商业地产招商合同范本(2025年)

商业地产招商合同范本通用(2025年)合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、租赁范围和面积1.1甲方同意将位于__________的该物业第__________层，共计__________平方米面积租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的物业范围包括：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应在本合同租赁期满前__________个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁物业享有合法、独立的使用权。4.2甲方应负责对租赁物业的维修、养护和管理，确保物业的安全和正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用和爱护物业。5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该物业从事非法经营活动。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将物业交还给甲方，并承担因损坏或丢失物业导致的赔偿责任。六、合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。6.2乙方提前解除本合同的，应提前__________个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。七、违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商业地产招商合同范本通用(2025年)2.租赁物业的平面图3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.物业交接确认书二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能按时交付租赁物业，或交付的物业与约定不符。2.甲方干涉乙方正常经营活动，或向乙方收取未约定的费用。3.乙方未能按时支付租金。4.乙方在租赁期间利用物业从事非法经营活动。5.乙方提前解除合同未提前通知甲方或未支付赔偿。6.乙方未按照甲方要求合理使用和爱护物业，导致物业损坏或丢失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商业地产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁商业地产并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物业的时间范围。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付租赁物业。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时交付物业，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按时支付租金，并可要求乙方支付违约金。3.问题：乙方在租赁期间利用物业从事非法经营活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方提前解除合同未提前通知甲方或未支付赔偿。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方按照合同约定承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.商业地产开发商将物业