上海房屋租赁合同

本合同由以下双方于[签订日期]签署：1.出租方（以下简称甲方）：____________________2.承租方（以下简称乙方）：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋甲方将其所有的位于上海市_______区_______路_______弄_______号_______室的房屋出租给乙方使用。建筑面积为_______平方米，房屋用途为_______。二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。3.租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。4.乙方如需继续承租，应提前_______日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。5.租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_______日通知对方，并按月租金的_______%向对方支付违约金。三、租金及押金1.租金标准及支付方式：人民币_______元/月，（大写：_______），支付方式：_______，押_______付_______，各期租金支付日期:_____________，_____________，________________。2.押金：人民币_______元整（¥：_______）租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后[X]日内将押金无息退还给乙方。3.乙方应于每月_______日前交付租金，每迟一天交付住房租金给甲方，则甲方有权按月租金的10％收取滞纳金。四、相关费用及房屋维护1.租赁期内的水费、电费、燃气费、物业管理费由_______承担。2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用。3.乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。五、转租1.除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。2.乙方转租给他人的，甲方有权直接解除与乙方的租赁合同。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。七、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________法定代表人（签字）：_________________联系电话：_________________日期：_________________乙方（盖章）：_________________法定代表人（签字）：_________________联系电话：_________________日期：______