房屋买卖合同的修改与解除3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同的修改与解除合同目录第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同签订背景第三条款合同签订目的第二章房屋基本情况第一条款房屋产权信息第二条款房屋坐落位置第三条款房屋面积第四条款房屋结构第五条款房屋设施设备第三章买卖双方基本信息第一条款买方信息第二条款卖方信息第三条款双方联系方式第四章合同价格及支付方式第一条款合同价格第二条款价格调整第三条款支付方式第四条款付款时间第五章合同履行及交房第一条款交房时间第二条款交房条件第三条款交房流程第四条款产权过户第六章合同解除条件第一条款双方协商解除第二条款法律规定解除第三条款违约解除第七章违约责任第一条款违约定义第二条款违约责任承担第三条款违约金第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第九章合同附件第一条款附件定义第二条款附件内容第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十一章其他约定第一条款知识产权第二条款不可抗力第三条款合同变更第十二章合同附件第一条款附件定义第二条款附件内容第十三章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署人签名合同编号_________第一章合同概述第一条款合同定义第三条款合同签订目的：本合同的签订目的是明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行。第二章房屋基本情况第一条款房屋产权信息：甲方保证所售房屋拥有完全的产权，无任何权属纠纷。第二条款房屋坐落位置：房屋位于__________，具体地址为__________。第三条款房屋面积：房屋总建筑面积为__________平方米。第四条款房屋结构：房屋为__________结构，建于__________年。第五条款房屋设施设备：房屋内配备有__________等设施设备。第三章买卖双方基本信息第一条款买方信息：买方全称为__________，法定代表人为__________。第二条款卖方信息：卖方全称为__________，法定代表人为__________。第三条款双方联系方式：甲乙双方联系方式如下：甲方联系电话：__________，乙方联系电话：__________。第四章合同价格及支付方式第一条款合同价格：房屋买卖总价为人民币__________元整。第二条款价格调整：在合同履行期间，如遇国家相关政策调整，合同价格将根据实际情况进行调整。1.首付款：合同签订后__________日内支付首付款人民币__________元。2.尾款：房屋交付时支付尾款人民币__________元。第四条款付款时间：乙方应按照合同约定的时间节点支付购房款。第五章合同履行及交房第一条款交房时间：甲方应在合同约定的交房时间内将房屋交付给乙方。1.房屋结构安全，符合国家标准。2.房屋设施设备齐全，功能正常。3.房屋权属清晰，无任何权属纠纷。1.双方签订本合同。2.乙方支付首付款。3.甲方办理产权过户手续。4.乙方支付尾款。5.甲方交付房屋。第四条款产权过户：甲方应在本合同签订后__________日内办理房屋产权过户手续，并将不动产权证书交付给乙方。第六章合同解除条件第一条款双方协商解除：在合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。第二条款法律规定解除：如遇国家法律法规规定应解除本合同的情形，甲乙双方应依法解除本合同。第三条款违约解除：任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。第七章违约责任第一条款违约定义：违约是指甲乙任何一方未履行合同约定的义务。1.支付违约金：违约方应支付违约金人民币__________元。2.恢复原状：违约方应恢复原状，赔偿因此给对方造成的损失。第三条款违约金：违约金的计算方法为：__________。第四条款违约责任的承担方式：违约方应按照合同约定或法律规定的方式承担违约责任。第八章争议解决第一条款争议解决方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择__________仲裁委员会进行仲裁。第三条款争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。第九章合同附件第一条款附件定义：本合同附件与本合同具有同等法律效力。1.房屋产权证复印件；2.房屋测绘报告；3.房屋买卖合同补充协议；4.其他双方认为必要的文件。第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。1.合同约定的目的实现；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他合同终止情形。第十一章其他约定第一条款知识产权：本合同涉及的知识产权归各自所有者所有。第二条款不可抗力：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，甲乙双方应相互理解，并协商解决。第三条款合同变更：本合同如有变更，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。第十二章合同附件第一条款附件定义：同第九章第一条款。第二条款附件内容：同第九章第二条款。第十三章合同份数及保管第一条款合同份数：本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。第二条款合同保管：甲乙双方应妥善保管本合同，如有遗失，应及时通知对方，并协商解决。第十四章合同签署第一条款签署日期：本合同自__________年__________月__________日起生效。甲方（卖方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________乙方（买方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方独家销售权条款第一条款：甲方在本合同签订后，拥有该房屋的独家销售权，乙方不得自行或通过第三方购买该房屋。第二条款：如乙方在合同签订前已与第三方达成购房意向，甲方有权要求乙方放弃该意向，否则甲方有权解除合同。2.房屋装修条款第一条款：甲方承诺所售房屋已进行必要的装修，装修标准及费用应在合同附件中明确列出。第二条款：房屋交付时，如装修存在质量问题，甲方应负责修复，直至符合合同约定标准。3.房屋检查条款第一条款：在合同签订前，甲方应允许乙方对房屋进行详细的检查，包括但不限于结构、设施设备等。第二条款：检查期间，如发现房屋存在重大问题，乙方有权要求甲方解决或降低房价。4.产权过户条款第一条款：甲方应在合同签订后__________日内完成房屋产权过户手续，并将不动产权证书交付给乙方。第二条款：产权过户过程中产生的税费，由甲方承担。5.交房前房屋维护条款第一条款：在房屋交付前，甲方应保持房屋处于良好状态，确保交付时无重大损坏。第二条款：如因甲方原因导致房屋在交付前出现重大损坏，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先购买权条款第一条款：在本合同签订后，如甲方出售同一房屋给第三方，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。第二条款：甲方应在出售房屋给第三方前，书面通知乙方，并给予乙方__________日的考虑期。2.房屋验收条款第一条款：乙方在接收房屋时，应进行详细验收，并在__________日内将验收报告交付给甲方。第二条款：验收报告如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在__________日内进行修复。3.房屋装修承诺条款第一条款：乙方有权要求甲方在房屋交付时，提供符合合同约定的装修标准。第二条款：如甲方未达到装修标准，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。4.交房时间条款第一条款：甲方应在合同约定的交房时间内完成房屋交付，如因甲方原因导致延迟，甲方应支付乙方违约金。第二条款：违约金的计算方式为：每日按房屋总价款的__________%计算。5.产权过户配合条款第一条款：甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方在合同约定时间内取得不动产权证书。第二条款：如甲方未能在约定时间内完成产权过户，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用条款第一条款：中介服务费用由甲方支付，具体金额及支付方式在合同附件中明确列出。第二条款：中介服务费用在合同签订后__________日内支付。2.中介保密条款第一条款：中介机构及其工作人员对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。第二条款：如因中介机构泄露保密信息导致甲乙双方遭受损失，中介机构应承担相应的法律责任。3.中介责任条款第一条款：中介机构应保证其提供的服务符合法律法规要求，并对因中介服务不当导致的损失承担相应责任。第二条款：中介机构在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在重大欺诈行为，有权终止合同，并要求赔偿。4.中介变更条款第一条款：如甲乙双方同意更换中介机构，应书面通知原中介机构，并签订变更协议。第二条款：变更后的中介机构应继续履行原中介机构的权利义务。5.中介费用退还条款第一条款：如因甲乙双方原因导致合同解除，中介机构有权要求退还部分或全部中介费用。第二条款：中介费用退还的具体金额及计算方式在合同附件中明确列出。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋买卖合同补充协议4.买卖双方的身份证明文件5.房屋装修清单及费用6.交房验收报告7.产权过户相关文件8.中介服务协议及费用明细9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内完成房屋交付或产权过户。2.违约行为：乙方未按约定支付购房款。违约认定：乙方未在合同约定的付款时间节点支付购房款，视为违约。3.违约行为：任何一方未履行合同约定的质量保证义务。违约认定：任何一方在房屋交付或服务提供过程中，未达到合同约定的质量标准，视为违约。4.违约行为：任何一方泄露合同内容或涉及房屋的保密信息。违约认定：任何一方未经对方同意，泄露合同内容或涉及房屋的保密信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.产权过户：指将房屋的所有权从卖方转移给买方的法律手续。2.违约金：指合同一方因违约行为而应向对方支付的一定金额的补偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方应在验收时提出，甲方应在规定时间内修复或赔偿。2.问题：产权过户手续办理时间过长。解决办法：双方可协商延长办理期限，或寻求法律途径解决。3.问题：支付购房款出现争议。解决办法：双方应按照合同约定履行付款义务，如发生争议，可协商解决或寻求法律途径。4.问题：中介服务存在问题。解决办法：双方应与中介机构协商解决，如协商不成，可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过中介机构交易。3.房屋买卖双方在交易过程中涉及装修、贷款等附加服务。4.房屋买卖双方在交易过程中出现争议，需要通过法律途径解决。房屋买卖合同的修改与解除1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同签订地点第四条款合同双方基本信息第五条款合同目的第二章房屋信息第一条款房屋所有权第二条款房屋地址第三条款房屋面积第四条款房屋结构第五条款房屋现状第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第五条款双方权利义务变更第四章合同履行第一条款合同履行期限第二条款履行方式第三条款履行地点第四条款履行条件第五条款履行违约责任第五章合同修改第一条款修改条件第二条款修改程序第三条款修改内容第四条款修改通知第五条款修改生效时间第六章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除通知第四条款解除生效时间第五条款解除后的处理第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约争议解决第五条款违约责任免除第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第五条款争议解决结果第九章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效通知第四条款合同生效效力第五条款合同生效后的其他事项第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止通知第四条款合同终止生效时间第五条款合同终止后的处理第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改第四条款附件保管第五条款附件争议第十二章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第三条款其他约定修改第四条款其他约定争议第五条款其他约定执行第十三章合同解除后的处理第一条款房屋返还第二条款资金返还第三条款逾期付款利息第四条款违约金第五条款合同解除后的其他处理第十四章合同解除后的争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第五条款争议解决结果合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：房屋买卖合同的修改与解除第二条款合同签订日期：____年__月__日第三条款合同签订地点：____市____区____街道____号第四条款合同双方基本信息：（一）买方：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____（二）卖方：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____第五条款合同目的：双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖合同的修改与解除事宜达成如下协议。第二章房屋信息第一条款房屋所有权：卖方对该房屋拥有完全的所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷。第二条款房屋地址：____市____区____街道____号____栋____单元____室第三条款房屋面积：____平方米第四条款房屋结构：____第五条款房屋现状：房屋现状详见附件一《房屋现状描述》。第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利：（一）在合同履行期间，买方有权要求卖方按照合同约定履行房屋交付义务。（二）在合同履行期间，买方有权要求卖方保证房屋质量符合约定标准。（三）在合同履行期间，买方有权要求卖方提供房屋产权证明等相关文件。第二条款买方义务：（一）在合同履行期间，买方应当按照合同约定支付购房款。（二）在合同履行期间，买方应当遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。（三）在合同履行期间，买方应当妥善保管房屋，确保房屋安全。第三条款卖方权利：（一）在合同履行期间，卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。（二）在合同履行期间，卖方有权要求买方遵守房屋使用规定。第四条款卖方义务：（一）在合同履行期间，卖方应当按照合同约定交付房屋。（二）在合同履行期间，卖方应当保证房屋质量符合约定标准。（三）在合同履行期间，卖方应当提供房屋产权证明等相关文件。第五条款双方权利义务变更：双方权利义务的变更，应当以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第四章合同履行第一条款合同履行期限：____年__月__日至____年__月__日第二条款履行方式：买方按照合同约定支付购房款，卖方按照合同约定交付房屋。第三条款履行地点：____市____区____街道____号____栋____单元____室第四条款履行条件：双方应当按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利履行。第五条款履行违约责任：任何一方违反合同约定，应当承担相应的违约责任。第五章合同修改第一条款修改条件：在合同履行期间，如遇特殊情况，双方可协商修改合同内容。第二条款修改程序：修改合同应当经双方协商一致，并以书面形式进行。第三条款修改内容：修改内容应当明确、具体，并经双方签字盖章后生效。第四条款修改通知：修改内容生效后，双方应将修改内容通知对方。第五条款修改生效时间：修改内容自双方签字盖章之日起生效。第六章合同解除第一条款解除条件：在合同履行期间，如遇特殊情况，双方可协商解除合同。第二条款解除程序：解除合同应当经双方协商一致，并以书面形式进行。第三条款解除通知：解除合同后，双方应将解除内容通知对方。第四条款解除生效时间：解除合同自双方签字盖章之日起生效。第五条款解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定处理房屋及款项事宜。第七章违约责任第一条款违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。第二条款违约责任承担：违约方应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿：违约方应当根据违约情况，向守约方支付相应的违约赔偿金。第四条款违约争议解决：违约争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第五条款违约责任免除：因不可抗力等原因导致违约，违约方可以免除部分或全部违约责任。第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：双方可约定选择仲裁机构解决争议，仲裁裁决为终局裁决。第三条款争议解决程序：争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。第四条款争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第五条款争议解决结果：争议解决结果应遵守法律法规，并确保双方的合法权益。第九章合同生效第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效时间：____年__月__日第三条款合同生效通知：合同生效后，双方应将合同生效情况通知对方。第四条款合同生效效力：本合同对双方具有法律约束力。第五条款合同生效后的其他事项：合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。第十章合同终止第一条款合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。第二条款合同终止程序：合同终止应经双方协商一致，并以书面形式进行。第三条款合同终止通知：合同终止后，双方应将终止情况通知对方。第四条款合同终止生效时间：合同终止自双方签字盖章之日起生效。第五条款合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理房屋及款项事宜。第十一章合同附件第一条款附件内容：合同附件包括但不限于房屋现状描述、产权证明等相关文件。第二条款附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第三条款附件修改：附件的修改应与本合同修改程序一致。第四条款附件保管：双方应妥善保管合同附件。第五条款附件争议：附件争议按照合同争议解决方式处理。第十二章其他约定第一条款其他约定事项：双方可根据实际情况，在本合同中约定其他事项。第二条款其他约定效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第三条款其他约定修改：其他约定事项的修改应与本合同修改程序一致。第四条款其他约定争议：其他约定争议按照合同争议解决方式处理。第五条款其他约定执行：双方应按照其他约定事项执行。第十三章合同解除后的处理第一条款房屋返还：合同解除后，卖方应将房屋返还给买方。第二条款资金返还：合同解除后，买方应退还卖方已支付的购房款。第三条款逾期付款利息：合同解除后，逾期付款的利息按照合同约定计算。第四条款违约金：合同解除后，违约方应支付违约金。第五条款合同解除后的其他处理：合同解除后的其他处理事项按照合同约定执行。第十四章合同解除后的争议解决第一条款争议解决方式：合同解除后的争议解决方式与本合同争议解决方式一致。第二条款争议解决机构：合同解除后的争议解决机构与本合同争议解决机构一致。第三条款争议解决程序：合同解除后的争议解决程序与本合同争议解决程序一致。第四条款争议解决费用：合同解除后的争议解决费用与本合同争议解决费用一致。第五条款争议解决结果：合同解除后的争议解决结果与本合同争议解决结果一致。买方签字：____年__月__日卖方签字：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款第一条款甲方决策权说明：本合同中，甲方拥有对房屋买卖合同的最终决策权，包括但不限于价格确定、合同修改、解除等重大事项。2.甲方责任条款第一条款甲方违约责任说明：若甲方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.甲方信息保密条款第一条款甲方信息保密说明：甲方应保证在合同履行过程中，对买方提供的个人信息和商业秘密进行保密，不得泄露给任何第三方。4.甲方付款方式条款第一条款甲方付款方式说明：甲方支付购房款的方式应包括但不限于银行转账、支票等，具体付款方式由双方协商确定。5.甲方房屋交付条款第一条款甲方房屋交付说明：甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给买方，并确保房屋符合合同约定的条件。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款第一条款乙方决策权说明：本合同中，乙方拥有对房屋买卖合同的最终决策权，包括但不限于价格确定、合同修改、解除等重大事项。2.乙方责任条款第一条款乙方违约责任说明：若乙方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.乙方信息保密条款第一条款乙方信息保密说明：乙方应保证在合同履行过程中，对甲方提供的个人信息和商业秘密进行保密，不得泄露给任何第三方。4.乙方付款方式条款第一条款乙方付款方式说明：乙方支付购房款的方式应包括但不限于银行转账、支票等，具体付款方式由双方协商确定。5.乙方房屋交付条款第一条款乙方房屋交付说明：乙方应在合同约定的期限内将房屋交付给甲方，并确保房屋符合合同约定的条件。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款第一条款中介服务内容说明：中介机构在本合同中提供的服务内容包括但不限于房屋信息提供、合同起草、谈判协调等。2.中介费用条款第一条款中介费用承担说明：中介服务费用由买卖双方按照约定比例分担，具体费用由双方协商确定。3.中介保密条款第一条款中介信息保密说明：中介机构在合同履行过程中，对买卖双方提供的信息和商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.中介责任条款第一条款中介违约责任说明：若中介机构违反合同约定，导致合同无法履行，中介机构应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。5.中介解除条款第一条款中介解除合同说明：在合同履行过程中，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任，并可根据合同约定解除合同。6.中介争议解决条款第一条款中介争议解决说明：中介机构与买卖双方发生争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决，具体解决方式由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋现状描述2.房屋产权证明3.房屋买卖合同4.中介服务协议（如有）5.付款凭证6.违约金支付凭证7.争议解决相关文件8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付购房款。卖方未按合同约定交付房屋。任何一方未按合同约定履行其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，如无明确约定，则根据法律规定和双方协商确定。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方可能因资金问题无法按时付款。解决办法：双方可协商延长付款期限或提供担保。2.问题：房屋存在质量问题，影响正常使用。解决办法：卖方应负责修复或退还购房款。3.问题：合同解除后，双方对房屋及款项的处理存在争议。解决办法：双方应通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方在签订合同时，对合同条款有修改和解除的需求。2.房屋买卖合同履行过程中，因特殊原因需要修改或解除合同。3.房屋买卖合同中涉及第三方中介机构的服务和责任。4.房屋买卖合同履行过程中，可能出现的违约行为和争议解决。房屋买卖合同的修改与解除2合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同订立第二条款合同生效条件第三条款合同签订时间与地点第二章房屋基本情况第一条款房屋位置与面积第二条款房屋产权性质第三条款房屋权属证明文件第三章买卖双方基本信息第一条款买方信息第二条款卖方信息第四章买卖价格与支付方式第一条款买卖价格第二条款支付方式第三条款付款时间与节点第五章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款验收程序第六章合同修改与解除条件第一条款合同修改条件第二条款合同解除条件第七章合同修改程序第一条款修改提议第二条款修改审批第三条款修改通知第八章合同解除程序第一条款解除提议第二条款解除审批第三条款解除通知第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章合同生效与终止第一条款合同生效第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十二章合同附件第一条款附件一第二条款附件二第十三章合同签署第一条款签署时间与地点第二条款签署人信息第十四章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同订立1.1买卖双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议。1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同生效条件2.1合同经买卖双方签字（或盖章）后，自付款之日起生效。2.2合同经双方协商一致，对合同内容进行修改的，修改内容经双方签字（或盖章）后生效。第三条款合同签订时间与地点3.1本合同于____年____月____日在____地签订。第二章房屋基本情况第一条款房屋位置与面积1.1房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。第二条款房屋产权性质2.1房屋产权性质为____。第三条款房屋权属证明文件3.1卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。第三章买卖双方基本信息第一条款买方信息1.1买方名称（或姓名）：____。1.2买方地址：____。1.3买方联系电话：____。第二条款卖方信息2.1卖方名称（或姓名）：____。2.2卖方地址：____。2.3卖方联系电话：____。第四章买卖价格与支付方式第一条款买卖价格1.1本房屋买卖价格为人民币____元整。第二条款支付方式2.1买方应按照本合同约定的支付方式向卖方支付房屋款项。2.2买方支付房屋款项的具体方式为____。第三条款付款时间与节点3.1买方应在____日内支付房屋款项的____%。3.2买方应在房屋交付前支付房屋款项的____%。第五章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间1.1卖方应在____日内将房屋交付给买方。第二条款房屋验收标准2.1房屋验收标准参照我国现行法律法规及房屋买卖合同的约定。第三条款验收程序3.1买方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收。3.2验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。第六章合同修改与解除条件第一条款合同修改条件1.1在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场行情变化等原因，买卖双方可协商对合同内容进行修改。第二条款合同解除条件2.1.1买方或卖方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；2.1.2因不可抗力导致合同无法履行；2.1.3其他依法或双方协商一致解除合同的情形。第七章合同修改程序第一条款修改提议1.1一方提出修改合同内容的提议，另一方应予以回复。1.2双方对修改内容达成一致意见后，签订修改协议。第二条款修改审批2.1修改协议经双方签字（或盖章）后生效。2.2修改协议生效后，双方应按照修改内容履行合同。第三条款修改通知3.1双方应在修改协议生效后____日内将修改内容通知对方。3.2修改内容通知应以书面形式进行。第八章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构2.1本合同争议解决机构为____。第三条款争议解决程序3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规则。第九章合同生效与终止第一条款合同生效1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同终止条件2.1.1合同约定的目的已经实现；2.1.2合同解除；2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；2.1.4其他依法或双方协商一致终止合同的情形。第三条款合同终止程序3.1合同终止应书面通知对方，合同终止日期以通知送达之日为准。第十章合同附件第一条款附件一1.1附件一为房屋买卖合同。第二条款附件二2.1附件二为房屋权属证明文件。第十一章合同签署第一条款签署时间与地点1.1本合同于____年____月____日在____地签署。第二条款签署人信息2.1签署人姓名（或名称）：____。2.2签署人职务：____。2.3签署人身份证号码（或营业执照号码）：____。第十二章其他约定第一条款其他约定事项1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二条款其他约定效力2.1本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第十三章合同份数第一条款合同份数1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十四章合同解除第一条款合同解除情形1.1.1双方协商一致解除合同；1.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；1.1.3因不可抗力导致合同无法履行；1.1.4其他依法或双方协商一致解除合同的情形。第二条款合同解除程序2.1合同解除应书面通知对方，合同解除日期以通知送达之日为准。合同方签字：买方（或卖方）：签字（或盖章）：____日期：____年____月____日买方（或卖方）：签字（或盖章）：____日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方优先权条款1.1.1在合同履行过程中，如遇房屋市场价格上涨，甲方有权在合同约定的价格基础上，按市场涨幅比例调整房屋价格，乙方应予配合。1.1.2甲方调整房屋价格的通知应在合同约定的价格调整时间前通知乙方，乙方应在接到通知后____日内作出答复。1.2甲方资金监管条款1.2.1甲方支付房屋款项时，应通过第三方资金监管平台进行，确保资金安全。1.2.2第三方资金监管平台由甲方指定，双方应共同委托该平台进行资金监管。1.3甲方房屋交付前权利条款1.3.1在房屋交付前，甲方有权对房屋进行必要的修缮和维护。1.3.2甲方对房屋进行的修缮和维护，不影响房屋的交付和验收。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方优先权条款2.1.1在合同履行过程中，如遇房屋市场价格下跌，乙方有权要求按市场跌幅比例调整房屋价格，甲方应予配合。2.1.2乙方要求调整房屋价格的通知应在合同约定的价格调整时间前通知甲方，甲方应