标准个人租房合同范文2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME标准个人租房合同范文合同目录第一章合同双方基本信息第一条双方基本信息第二条房屋信息第三条租赁期限第二章房屋租赁条件第一条房屋用途第二条租金及支付方式第三条房屋押金第四条房屋维修责任第三章租赁期间的权利义务第一条甲方权利第二条甲方义务第三条乙方权利第四条乙方义务第四章房屋使用规定第一条使用范围第二条使用限制第三条安全使用第五章房屋维护及保养第一条甲方责任第二条乙方责任第六章附属设施及设备第一条附属设施清单第二条设备清单第七章房屋租赁期间的变更第一条房屋用途变更第二条租金调整第八章合同解除及终止第一条合同解除条件第二条合同终止条件第九章违约责任第一条甲方违约责任第二条乙方违约责任第十章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第十一章其他约定第一条通知送达第二条合同附件第十二章合同生效第一条合同生效条件第二条合同生效日期第十三章合同附件第一条附件一：房屋租赁清单第二条附件二：房屋维修责任清单第十四章合同解除及终止后的处理第一条租金结算第二条物业费用结算第三条房屋返还合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：1.2甲方（出租方）地址：1.3甲方（出租方）联系电话：1.4乙方（承租方）名称：1.5乙方（承租方）地址：1.6乙方（承租方）联系电话：第二条房屋信息2.1房屋地址：2.2房屋面积：2.3房屋结构：2.4房屋用途：第三条租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁期限为：第二章房屋租赁条件第一条房屋用途1.1房屋仅用于：1.2乙方不得将房屋用于：第二条租金及支付方式2.1租金金额：2.2租金支付方式：2.3租金支付时间：第三条房屋押金3.1押金金额：3.2押金退还条件：3.3押金退还时间：第四条房屋维修责任4.1甲方负责房屋的维修，包括：4.3乙方应提前通知甲方房屋维修事宜：第三章租赁期间的权利义务第一条甲方权利1.1甲方有权要求乙方遵守合同约定；1.2甲方有权在租赁期间对房屋进行检查和维护；第二条甲方义务2.1甲方应保证房屋符合租赁条件；2.2甲方应按时收取租金；第三条乙方权利3.1乙方有权使用房屋；3.2乙方有权要求甲方维修房屋；第四条乙方义务4.1乙方应按照约定支付租金；4.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；第四章房屋使用规定第一条使用范围1.1乙方只能在房屋内部使用；1.2乙方不得在房屋外部设置任何设施；第二条使用限制2.1乙方不得在房屋内进行任何违法活动；2.2乙方不得在房屋内饲养宠物；第三条安全使用3.1乙方应确保在房屋内使用电器、燃气等设施的安全；3.2乙方应遵守消防规定，确保房屋安全；第五章房屋维护及保养第一条甲方责任1.1甲方负责房屋的结构安全和基本设施维护；1.2甲方应定期对房屋进行检查；第二条乙方责任2.1乙方负责房屋的日常维护和保养；2.2乙方应保持房屋的整洁和完好；第六章附属设施及设备第一条附属设施清单1.1清洁用具：1.2家具：第二条设备清单2.1电器：2.2卫浴设备：第七章房屋租赁期间的变更第一条房屋用途变更1.1任何一方需变更房屋用途，应提前通知对方并取得对方书面同意；2.1变更用途后的租金调整，按双方协商确定；第二条租金调整2.1如市场租金上涨，双方可协商调整租金；2.2租金调整的时间及方式，按双方协商确定；第八章合同解除及终止第一条合同解除条件1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；1.2出现不可抗力情况，经双方协商一致，可以解除合同；第二条合同终止条件2.1租赁期满，合同自然终止；2.2双方协商一致，可以提前终止合同；第九章违约责任第一条甲方违约责任1.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金；1.2甲方未履行维修义务，应承担相应的赔偿责任；第二条乙方违约责任2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金；2.2乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担赔偿责任；第十章争议解决第一条争议解决方式1.1双方应友好协商解决合同争议；1.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；第二条争议解决机构2.1双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会；2.2未约定争议解决机构的，按法律规定处理；第十一章其他约定第一条通知送达1.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方；1.2通知送达地址为合同中约定的地址；第二条合同附件2.1本合同附件为合同不可分割的部分；2.2附件与本合同具有同等法律效力；第十二章合同生效第一条合同生效条件1.1双方签字或盖章后，合同生效；1.2合同经公证机关公证后，自公证之日起生效；第二条合同生效日期2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；第十三章合同附件第一条附件一：房屋租赁清单第二条附件二：房屋维修责任清单第十四章合同解除及终止后的处理第一条租金结算1.1合同解除或终止后，双方应结清剩余租金；1.2合同解除或终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方；第二条物业费用结算2.1合同解除或终止后，双方应结清物业费用；2.2双方应根据实际使用情况，合理分担物业费用；甲方（出租方）签字：____________________日期：_________________________乙方（承租方）签字：____________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条房屋租赁前的评估1.1在签订合同前，甲方应对房屋进行详细的评估，包括但不限于房屋的结构安全、设施设备状况、周边环境等；1.2评估结果应形成书面报告，并由甲方签字确认；1.3评估费用由甲方承担。第二条租赁期间的维修责任2.1租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担；2.2乙方在合理使用房屋的前提下，如因房屋本身问题导致的损坏，甲方应及时修复；2.3乙方应在发现房屋损坏时，立即通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复。第三条房屋租赁期间的租金调整3.1租赁期间，如遇市场租金上涨，甲方有权调整租金；3.2租金调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的50%；3.3甲方应在调整租金前一个月书面通知乙方。第四条房屋租赁期间的押金退还4.1租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还乙方；4.2甲方应在收到乙方退还房屋及附属设施后的七个工作日内退还押金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条房屋租赁前的看房1.1乙方有权在签订合同前，多次查看房屋，了解房屋的实际状况；1.2甲方应配合乙方看房，并提供必要的信息。第二条房屋租赁期间的装修2.1乙方有权对房屋进行装修，但需提前告知甲方，并取得甲方书面同意；2.2乙方在装修过程中，应确保不影响房屋的结构安全和使用功能；2.3租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状。第三条房屋租赁期间的租赁用途3.1乙方在租赁期间，有权改变房屋的租赁用途，但需提前告知甲方，并取得甲方书面同意；3.2乙方改变房屋租赁用途后，租金调整按双方协商确定。第四条房屋租赁期间的租金支付4.1乙方应在约定的时间内，将租金支付至甲方指定的账户；4.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介费用1.1中介费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定；1.2中介费用应在合同签订前支付。第二条中介职责2.1中介应协助双方签订合同，并监督合同履行；2.2中介应保证合同内容的合法性、有效性。第三条中介保密3.1中介应对双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露；3.2中介泄露信息给第三方，应承担相应的法律责任。第四条中介纠纷处理4.1双方在合同履行过程中发生的纠纷，应通过中介进行调解；4.2如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋维修责任清单3.房屋租赁前的评估报告4.房屋租赁期间的租金调整协议5.房屋装修方案及同意书6.中介服务协议7.争议解决机构仲裁协议二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时交付房屋；未履行房屋维修义务；未按时收取租金；未按约定调整租金。2.乙方违约行为：未按时支付租金；擅自改变房屋用途；损坏房屋或附属设施；未按约定返还房屋。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决机构：指双方约定的解决合同争议的机构，如仲裁委员会。3.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的金钱。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋维修责任不明确。解决办法：在合同中详细约定维修责任，明确双方的权利和义务。2.问题：租金调整争议。解决办法：在合同中明确租金调整的条件、方式和时间，避免争议。3.问题：押金退还纠纷。解决办法：在合同中明确押金退还的条件和流程，确保双方权益。4.问题：房屋损坏赔偿。解决办法：在合同中明确损坏赔偿的标准和流程，确保双方权益。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给个人使用。2.个人出租房屋给企业使用。3.房屋租赁中介服务。4.房屋租赁纠纷解决。标准个人租房合同范文1合同目录第一章合同签订双方信息第一条合同双方基本信息第二条合同签订时间及地点第二章房屋基本信息第一条房屋地址及结构第二条房屋面积及用途第三条房屋配套设施第三章租赁期限第一条租赁起始日期及终止日期第二条租赁期限的调整第四章租金及支付方式第一条租金金额及支付方式第二条租金调整条款第三条逾期支付租金的处理第五章押金及退还第一条押金金额及支付方式第二条押金退还条件及程序第六章房屋维修及保养第一条房屋维修责任第二条房屋保养责任第七章违约责任第一条违约情形及处理方式第二条违约金的计算及支付第八章合同解除及终止第一条合同解除的情形第二条合同终止的情形第九章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第十章其他约定第一条其他约定事项第二条约定事项的变更及补充第十一章合同生效及变更第一条合同生效条件第二条合同变更的程序第十二章合同附件第一条附件名称及内容第二条附件的法律效力第十三章合同份数第一条合同份数及保管第二条合同份数的增减第十四章合同签订日期合同编号_________第一章合同签订双方信息第一条合同双方基本信息第二条合同签订时间及地点2.1本合同签订时间为____年__月__日。2.2本合同签订地点为____。第二章房屋基本信息第一条房屋地址及结构1.1房屋地址：____市____区____街道____号____楼____室。1.2房屋结构：____。第二条房屋面积及用途2.1房屋面积：____平方米。2.2房屋用途：____。第三条房屋配套设施3.1房屋内设施：____。3.2房屋外设施：____。第三章租赁期限第一条租赁起始日期及终止日期1.1租赁起始日期：____年__月__日。1.2租赁终止日期：____年__月__日。第二条租赁期限的调整2.1租赁期限如需调整，双方应协商一致，并以书面形式变更本合同相关条款。第四章租金及支付方式第一条租金金额及支付方式1.1租金金额：每月人民币____元整。1.2支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户。第二条租金调整条款2.1租金调整情形：____。2.2租金调整方式：____。第三条逾期支付租金的处理3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按租金总额的____%向甲方支付滞纳金。第五章押金及退还第一条押金金额及支付方式1.1押金金额：人民币____元整。1.2支付方式：租赁合同签订时一次性支付。第二条押金退还条件及程序2.1乙方在租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应在____日内退还押金。第六章房屋维修及保养第一条房屋维修责任1.1甲方负责房屋主体结构、屋顶、外墙的维修。1.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。第二条房屋保养责任2.1乙方应保持房屋的清洁和完好。2.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途。第七章违约责任第一条违约情形及处理方式1.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。1.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。第二条违约金的计算及支付2.1违约金按实际损失计算，乙方应在收到甲方书面通知后____日内支付违约金。第八章合同解除及终止第一条合同解除的情形1.1甲方因房屋损坏需要维修，且乙方同意提前解除合同。1.2乙方因个人原因无法继续租赁房屋，提前通知甲方解除合同。1.3双方协商一致，决定解除合同。第二条合同终止的情形2.1租赁期限届满，合同自然终止。2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止。第九章争议解决第一条争议解决方式1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第二条争议解决机构2.1本合同争议解决机构为____。第十章其他约定第一条其他约定事项1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条约定事项的变更及补充2.1本合同的变更或补充，需双方书面同意，并签订补充协议。第十一章合同生效及变更第一条合同生效条件1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条合同变更的程序2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。第十二章合同附件第一条附件名称及内容1.1附件一：房屋租赁清单。1.2附件二：房屋维修及保养清单。第二条附件的法律效力2.1附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同份数第一条合同份数及保管1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第二条合同份数的增减2.1合同份数的增减需双方书面确认。第十四章合同签订日期1.1本合同签订日期为____年__月__日。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）签字/盖章：____________________乙方（承租方）签字/盖章：____________________甲方（出租方）联系方式：____________________乙方（承租方）联系方式：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房屋权属证明第一条甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，以证明甲方对租赁房屋享有合法的出租权利。1.2房屋使用限制第二条甲方应告知乙方房屋的使用限制，包括但不限于房屋用途、装修限制、禁止行为等，确保乙方了解并遵守相关法律法规。1.3房屋维修责任第三条在租赁期间，如因房屋主体结构、屋顶、外墙等造成乙方人身或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。1.4房屋租赁合同备案第四条甲方应在签订本合同之日起____日内，将本合同向当地房地产管理部门备案。1.5房屋租赁登记第五条甲方应协助乙方办理房屋租赁登记手续，并承担相关费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租金支付优先权第一条乙方有权要求甲方在租赁期间，将租金支付作为优先事项，确保乙方在合同履行过程中享有稳定的居住环境。2.2房屋装修权第二条乙方在租赁期间，有权对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方，并取得甲方书面同意。2.3房屋用途变更权第三条乙方有权在租赁期间，根据自身需求对房屋用途进行适当变更，但需符合相关法律法规和甲方同意。2.4房屋租赁合同解除权第四条在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法继续居住，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已支付租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用第一条中介服务费用由甲方承担，具体费用根据中介合同约定执行。3.2中介责任第二条中介应按照中介合同约定，如实向双方提供房屋信息，并协助双方签订合同。3.3合同解除与中介责任第三条如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的法律责任。3.4中介保密义务第四条中介在合同履行过程中，应保守双方的商业秘密和个人隐私。3.5中介合同解除第五条中介合同在房屋租赁合同签订后，如无特殊情况，不得随意解除。3.6中介纠纷解决第六条中介与双方之间发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件