门市租赁权承包合同示例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME门市租赁权承包合同示例合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立的时间与地点第三条款合同订立的目的与依据第二章门市基本情况第一条款门市的位置与面积第二条款门市的结构与设施第三条款门市的相关证明文件第三章租赁期限第一条款租赁期限的起始与终止时间第二条款租赁期限的延长与缩短第四章租金及相关费用第一条款租金的数额与支付方式第二条款租金的调整与支付时间第三条款水电费、物业管理费等费用的承担第五章保证金第一条款保证金数额与支付方式第二条款保证金退还的条件与时间第六章门市使用与管理第一条款门市的使用范围与限制第二条款门市装修与改造的约定第三条款门市日常管理与维护第七章违约责任第一条款违约情形的界定第二条款违约责任的承担方式第三条款违约金与赔偿金的计算第八章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决机构的选定第三条款争议解决的法律适用第九章合同解除第一条款合同解除的情形第二条款合同解除的程序第三条款合同解除的法律后果第十章合同生效与终止第一条款合同生效的条件第二条款合同终止的情形第三条款合同终止的程序第十一章合同附件第一条款附件的种类与内容第二条款附件的法律效力第十二章其他约定第一条款合同未尽事宜的协商与处理第二条款合同的修改与补充第三条款合同的解释与争议第十三章合同签署第一条款合同签署的时间与地点第二条款合同签署的各方代表第十四章合同附件清单第一条款附件一：门市基本情况说明第二条款附件二：租金支付凭证第三条款附件三：保证金收据合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立的时间与地点第三条款合同订立的目的与依据第二章门市基本情况第一条款门市的位置与面积第二条款门市的结构与设施第三条款门市的相关证明文件第三章租赁期限第一条款租赁期限的起始与终止时间第二条款租赁期限的延长与缩短第四章租金及相关费用第一条款租金的数额与支付方式第二条款租金的调整与支付时间第三条款水电费、物业管理费等费用的承担第五章保证金第一条款保证金数额与支付方式第二条款保证金退还的条件与时间第六章门市使用与管理第一条款门市的使用范围与限制第二条款门市装修与改造的约定第三条款门市日常管理与维护第七章违约责任第一条款违约情形的界定第二条款违约责任的承担方式第三条款违约金与赔偿金的计算第四条款违约通知与处理第五条款违约责任的免除条件第六条款违约争议的解决途径第七条款违约责任的时效限制第八章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决机构的选定第三条款争议解决的法律适用第四条款争议解决程序的启动第五条款争议解决结果的执行第九章合同解除第一条款合同解除的情形第二条款合同解除的程序第三条款合同解除的法律后果第四条款合同解除的通知方式第五条款合同解除的生效时间第十章合同生效与终止第一条款合同生效的条件第二条款合同终止的情形第三条款合同终止的程序第四条款合同终止的通知方式第五条款合同终止的生效时间第十一章合同附件第一条款附件的种类与内容第二条款附件的法律效力第三条款附件的修改与补充第四条款附件的签署与生效第十二章其他约定第一条款合同未尽事宜的协商与处理第二条款合同的修改与补充第三条款合同的解释与争议第四条款合同的保密条款第五条款合同的不可抗力条款第十三章合同签署第一条款合同签署的时间与地点第二条款合同签署的各方代表第三条款合同签署的方式第四条款合同签署的效力第五条款合同签署的见证人第十四章合同附件清单第一条款附件一：门市基本情况说明第二条款附件二：租金支付凭证第三条款附件三：保证金收据第四条款附件四：租赁双方身份证明第五条款附件五：其他相关文件租赁方签字：____________________日期：__________________________出租方签字：____________________日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方提供设施与装修说明：本条款约定，甲方负责提供租赁门市的必要设施和进行初始装修，以满足乙方经营需求。具体设施清单和装修标准应在合同附件中详细列明。第二附加条款：甲方监督与管理权第三附加条款：甲方优先购买权说明：在本合同有效期内，如乙方计划出售租赁门市，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。乙方应在出售意向提出后的一定期限内通知甲方。第四附加条款：甲方收益分成说明：甲方在乙方经营期间，有权根据门市业绩与乙方协商分成收益，具体分成比例在合同中约定。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方自主经营权说明：本条款约定，乙方拥有租赁门市的自主经营权，包括经营内容、经营方式、营销策略等，甲方不得干预。第二附加条款：乙方装修与改造权说明：乙方在租赁期内，有权对门市进行必要的装修与改造，但需事先获得甲方书面同意，并确保不影响门市的整体形象和使用安全。第三附加条款：乙方退出机制说明：乙方如因故需退出租赁，应提前向甲方提出书面申请，并遵守合同约定的退出程序。甲方应配合乙方办理相关手续。第四附加条款：乙方品牌保护说明：乙方有权在租赁门市的经营活动中使用自己的品牌，甲方应确保乙方品牌不受侵害，并支持乙方品牌推广。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介费用承担说明：本合同中涉及的中介费用，由租赁双方按照约定比例承担，具体比例在合同中明确。第二附加条款：中介责任与义务说明：中介机构应在本合同签订过程中提供真实、准确的信息，并协助租赁双方履行合同约定的各项义务。第三附加条款：中介保密义务说明：中介机构对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经租赁双方同意，不得向任何第三方泄露。第四附加条款：中介违约责任说明：中介机构如违反本合同约定，导致租赁双方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门市基本情况说明2.租金支付凭证3.保证金收据4.租赁双方身份证明5.其他相关文件6.甲方提供的设施清单7.乙方装修与改造方案8.争议解决机构的选择文件9.中介机构的服务协议10.任何其他双方同意的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供约定设施或未按标准完成装修。乙方未按时支付租金或超出约定范围使用门市。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未按约定时间通知对方解除合同。任何一方未按约定比例承担中介费用。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规。任何一方提出违约行为时，应提供证据证明。争议解决机构或法院将根据证据和法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.租赁权：指承租人在租赁期限内对租赁物的占有、使用和收益的权利。2.承包合同：指承包人按照约定完成工程建设任务，发包人支付报酬的合同。3.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的民事责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决机构：指双方同意的、负责解决合同争议的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按合同约定的支付方式和时间支付租金，如发生争议，可通过协商或争议解决机构解决。2.问题：设施损坏或缺失。解决办法：及时通知对方，并按照合同约定进行维修或更换。3.问题：保密信息泄露。解决办法：立即采取措施防止信息进一步泄露，并追究泄露方的责任。五、所有应用场景：1.门市租赁权承包合同适用于商业门市的租赁与承包关系。2.适用于个人或企业对商业门市的租赁需求。3.适用于房地产开发商与商户之间的租赁关系。4.适用于商业物业的运营与管理。门市租赁权承包合同示例1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同有效期第二章门市基本情况第一条款门市位置第二条款门市面积第三条款门市结构第四条款门市设施第三章租赁权承包条件第一条款租赁权承包范围第二条款租赁权承包期限第三条款租赁权承包费用第四条款租赁权承包保证金第四章租赁权承包费用支付第一条款费用支付方式第二条款费用支付时间第三条款违约责任第五章门市使用与管理第一条款门市使用规范第二条款门市安全管理第三条款门市维护保养第六章门市转让与转租第一条款转让条件第二条款转租条件第三条款转让与转租审批第七章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十一章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案第十二章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十三章合同解除与终止后的处理第一条款合同解除与终止后的处理原则第二条款合同解除与终止后的处理程序第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人员合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：门市租赁权承包合同第二条款合同双方：甲方（出租方）和乙方（承租方）第三条款合同签订日期：____年____月____日第四条款合同有效期：____年____月____日至____年____月____日第二章门市基本情况第一条款门市位置：____市____区____街道____号第二条款门市面积：____平方米第三条款门市结构：____层建筑，____室____厅____卫第四条款门市设施：包括但不限于____、____、____等第三章租赁权承包条件第一条款租赁权承包范围：包括但不限于____、____、____等第二条款租赁权承包期限：____年第三条款租赁权承包费用：每月____元，按年支付第四条款租赁权承包保证金：____元，于合同签订时一次性支付第四章租赁权承包费用支付第一条款费用支付方式：银行转账或现金支付第二条款费用支付时间：每月____日前支付当月费用第三条款违约责任：逾期支付者，每日按____%计收滞纳金第五章门市使用与管理第一条款门市使用规范：乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定第二条款门市安全管理：乙方负责门市的消防安全、治安安全等第三条款门市维护保养：乙方负责门市的日常维护保养，保持设施完好第六章门市转让与转租第一条款转让条件：经甲方同意，乙方可将租赁权转让给第三方第二条款转租条件：经甲方同意，乙方可将门市部分或全部转租给第三方第三条款转让与转租审批：乙方应提前____日向甲方提交转让或转租申请，经甲方批准后方可进行第七章违约责任第一条款违约行为：包括但不限于逾期支付费用、擅自改变门市用途等第二条款违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第三条款违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过____元第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件：包括但不限于甲方违约、乙方违约、不可抗力等第二条款合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除等第三条款合同解除与终止程序：任何一方提出解除或终止合同，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续第九章争议解决第一条款争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼第二条款争议解决机构：____仲裁委员会或人民法院第三条款争议解决程序：按争议解决机构的规定进行第十章合同附件第一条款附件名称：包括但不限于租赁权承包明细表、门市设施清单等第二条款附件内容：附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力第十一章合同生效与备案第一条款合同生效条件：双方签字盖章后生效第二条款合同备案：合同生效后，双方应向相关部门备案第十二章其他约定第一条款其他约定事项：包括但不限于合同未尽事宜、补充条款等第二条款其他约定效力：其他约定事项作为合同的补充，与合同具有同等法律效力第十三章合同解除与终止后的处理第一条款合同解除与终止后的处理原则：公平、合理、合法第二条款合同解除与终止后的处理程序：按合同约定及法律法规的规定进行第十四章合同签署第一条款签署日期：____年____月____日第二条款签署地点：____市____区____街道____号第三条款签署人员：甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款第一条款：甲方管理权说明：甲方作为出租方，对租赁的门市享有管理权，包括但不限于制定门市经营规则、监督乙方经营行为等。第二条款：甲方维修责任说明：甲方负责门市的主体结构、公共设施及公共区域的维修和维护，乙方负责自用部分的维修。第三条款：甲方市场推广支持说明：甲方应提供必要的市场推广支持，包括但不限于提供宣传资料、协助乙方参与行业展会等。第四条款：甲方信息发布权说明：甲方有权在租赁期间，发布关于门市的租赁信息，乙方应提供必要的协助。第五条款：甲方合同解除权说明：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款第一条款：乙方自主经营权说明：乙方在租赁期间，享有自主经营权，包括但不限于经营方式、产品或服务内容等。第二条款：乙方品牌使用权说明：乙方有权在租赁的门市上使用其注册商标或品牌名称，甲方应提供必要的支持。第三条款：乙方装修改造权说明：乙方在租赁期间，经甲方同意，有权对门市进行装修或改造，但不得影响甲方利益。第四条款：乙方合同续约权说明：租赁期满前，乙方有权提出续约申请，甲方应在合理期限内给予答复。第五条款：乙方市场反馈权说明：乙方有权向甲方提供市场反馈信息，甲方应重视并考虑乙方的合理建议。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款第一条款：中介费用支付说明：中介方提供中介服务后，甲方和乙方应按约定支付中介费用，具体金额及支付方式在合同中明确。第二条款：中介方保密义务说明：中介方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三条款：中介方责任承担说明：中介方应确保合同条款的合法性和有效性，对因中介方原因导致的合同纠纷承担相应责任。第四条款：中介方纠纷解决说明：如因中介方原因导致合同纠纷，双方应通过协商解决，协商不成可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条款：中介方合同解除权说明：中介方在合同履行过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，有权解除中介合同，并要求甲方或乙方承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁权承包明细表2.门市设施清单3.甲方主导条款4.乙方主导条款5.第三方中介条款6.争议解决相关文件7.合同签订证明文件8.合同履行过程中的任何补充协议或变更文件二、违约行为及认定：1.逾期支付租赁费用。2.未按约定使用门市，擅自改变用途。3.未履行维修保养义务，导致设施损坏。4.未遵守安全规定，造成安全事故。5.未按约定提供市场推广支持。6.未按约定提供装修改造许可。7.未按约定提供合同续约许可。8.未履行保密义务，泄露商业秘密。9.未履行合同解除权，擅自解除合同。10.中介方未履行中介合同相关义务。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行裁决。4.诉讼：指当事人因合同争议向人民法院提起诉讼，由法院审理并作出判决。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁费用支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可依法申请仲裁或诉讼。2.问题：门市使用与维护责任争议。解决办法：明确双方责任，制定维护保养规范，定期检查。3.问题：合同解除争议。解决办法：按照合同约定和法律规定处理，确保双方权益。4.问题：中介服务争议。解决办法：参照中介合同条款处理，确保中介服务质量和效率。五、所有应用场景：1.适用于门市租赁权承包的情况。2.适用于甲方作为出租方，乙方作为承租方的情况。3.适用于第三方中介参与合同签订与履行的中介服务合同。4.适用于需要明确租赁权、使用规则、费用支付、违约责任等条款的合同。5.适用于需要第三方仲裁或诉讼解决争议的合同。门市租赁权承包合同示例2合同目录第一章合同概述第一条款合同签订背景第二条款合同目的第三条款合同主体第四条款合同期限第二章门市租赁权第一条款门市位置及面积第二条款门市租赁权范围第三条款门市权属第四条款门市租赁权使用第三章租赁费用第一条款租金金额及支付方式第二条款租金调整机制第三条款租金支付时间及逾期处理第四章租赁保证金第一条款保证金金额及缴纳方式第二条款保证金退还条件及程序第三条款保证金逾期处理第五章修缮与维护第一条款修缮责任第二条款维护责任第三条款修缮与维护费用承担第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算及支付第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第九章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十章不可抗力第一条款不可抗力事件第二条款不可抗力处理第三条款不可抗力通知第十一章合同生效及变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章合同签署第一条款签署主体第二条款签署时间及地点第十四章合同附件清单第一条款附件清单内容第二条款附件清单效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同签订背景第二条款合同目的第三条款合同主体第四条款合同期限第二章门市租赁权第一条款门市位置及面积第二条款门市租赁权范围第三条款门市权属第四条款门市租赁权使用第三章租赁费用第一条款租金金额及支付方式第二条款租金调整机制第三条款租金支付时间及逾期处理第四章租赁保证金第一条款保证金金额及缴纳方式第二条款保证金退还条件及程序第三条款保证金逾期处理第五章修缮与维护第一条款修缮责任第二条款维护责任第三条款修缮与维护费用承担第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算及支付第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第九章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十章不可抗力第一条款不可抗力事件第二条款不可抗力处理第三条款不可抗力通知第十一章合同生效及变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章合同签署第一条款签署主体第二条款签署时间及地点第十四章合同附件清单第一条款附件清单内容第二条款附件清单效力__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________