有驾校场地租赁合同

有驾校场地租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的驾校场地，乙方因经营需要拟租赁该场地，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于_____________________的驾校场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体描述如下：

1.2.1面积：_____________________平方米；

1.2.2结构：_____________________；

1.2.3用途：_____________________；

1.2.4附属设施：_____________________；

1.2.5其他：_____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按照每平方米______元/月的标准向甲方支付租金。

3.2租金总额：根据租赁物的面积计算，乙方每月应支付租金总额为______元。

3.3支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.4甲方指定的租金收款账户信息如下：

开户行：_______________________；

账号：_______________________；

户名：_______________________。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付押金______元。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将租赁物交付给乙方。

5.2交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署租赁物交付确认书。

第六条租赁物的使用和维护

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，并保证不改变租赁物的结构和用途。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

6.3乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或装修，如需进行上述行为，应事先征得甲方书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

6.4乙方应遵守国家有关环境保护、安全生产等法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

第七条租赁物的修缮

7.1甲方应保证租赁物在交付时符合约定的用途，并处于良好的使用状态。

7.2租赁期限内，甲方应负责租赁物主体结构的维修和保养。

7.3乙方负责租赁物的日常维护和保养，如需进行大修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。

第八条租赁物的返还

8.1租赁期限届满或本合同提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方。

8.2返还时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署租赁物返还确认书。

8.3如租赁物存在损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

第九条合同的变更和解除

9.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

9.2.2一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行义务；

9.2.3法律规定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应根据实际情况协商处理善后事宜。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额每日______%的标准向甲方支付违约金。

10.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或进行改建、扩建、装修的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。

10.3甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同，但受影响一方因不可抗力遭受的损失，另一方不承担责任。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_