酒店场地租赁协议书

酒店场地租赁协议书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方拥有合法的酒店场地使用权，并愿意将该场地出租给乙方使用；乙方愿意承租该场地用于合法的商业活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本酒店场地租赁协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于____________________的酒店场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一《租赁场地平面图及设施清单》。

第二条租赁用途

2.1乙方承租租赁场地用于____________________（以下简称“租赁用途”）。

2.2乙方不得擅自改变租赁用途，如需变更，必须提前三十日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前三十日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为人民币____元/平方米·月，租赁场地总面积为____平方米，月租金总计为人民币____元。

4.2租金支付方式为____（月/季/年）支付，乙方应于每____（月/季/年）的第____日前支付下____（月/季/年）租金。

4.3甲方应在收到租金后五个工作日内向乙方开具等额的正规发票。

第五条押金

5.1乙方应于本协议签订之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

5.2押金用于保障甲方的权益，包括但不限于乙方未按期支付租金、损坏租赁场地设施等情况。

5.3租赁期限届满或本协议提前解除后，甲方应在乙方交还租赁场地并结清所有费用后的五个工作日内无息退还押金。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方应保证租赁场地符合本协议约定的条件，并在租赁期限内保持租赁场地的正常使用。

6.2甲方应协助乙方办理与租赁场地使用相关的行政审批手续。

6.3甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常经营活动。

6.4甲方应保证租赁场地的消防安全、建筑安全等符合国家相关规定。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照本协议约定使用租赁场地，并享有租赁场地的经营自主权。

7.2乙方应按照本协议约定支付租金及其它相关费用。

7.3乙方应爱护租赁场地及其设施，不得擅自改变租赁场地的结构和设施。

7.4乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用租赁场地进行违法活动。

第八条维修与保养

8.1甲方负责租赁场地主体结构的维修与保养。

8.2乙方负责租赁场地内部设施的日常维护和保养。

8.3租赁场地因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第九条转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或转让给第三方。

9.2如乙方需转租或转让，应提前三十日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第十条合同的变更与解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本协议：

10.2.1另一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

10.2.2另一方违反国家法律法规，导致本协议无法继续履行；

10.2.3租赁场地因不可抗力因素无法继续使用。

10.3本协议解除后，双方应结清所有费用，乙方应按甲方要求交还租赁场地。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。

11.2不可抗力因素消失后，双方应尽快协商恢复履行本协议。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

13.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

13.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附