2024年物业价值评估合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年物业价值评估合同书本合同目录一览第一条评估范围与内容1.1物业范围1.2评估内容第二条评估时间2.1评估基准日2.2评估报告提交时间第三条评估方法与标准3.1评估方法3.2评估标准第四条评估费用4.1费用金额4.2支付方式第五条评估报告的使用5.1报告使用范围5.2报告版权第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议方式8.2争议地点第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条其他条款10.1双方商定的其他事项第十一条甲方权利与义务11.1甲方权利11.2甲方义务第十二条乙方权利与义务12.1乙方权利12.2乙方义务第十三条丙方权利与义务13.1丙方权利13.2丙方义务第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条评估范围与内容1.1物业范围本合同项下的物业范围包括但不限于：(具体列明物业的名称、地址、面积、用途等)。1.2评估内容乙方应根据本合同约定的评估目的，对甲方提供的物业范围进行全面的现场勘查、资料收集、市场调研和价值评估，并向甲方提供书面的评估报告。评估报告应包括但不限于：(具体列明评估报告应包含的内容，如物业的市场价值、潜在价值、现状分析等)。第二条评估时间2.1评估基准日本合同项下物业的评估基准日为(具体日期)。2.2评估报告提交时间乙方应在评估基准日后(具体工作天数)内，向甲方提交正式的评估报告。第三条评估方法与标准3.1评估方法乙方应采用(具体列明评估方法，如比较法、收益法、成本法等)对物业进行评估。3.2评估标准乙方在进行物业评估时，应遵守国家相关法律法规、行业标准和规范，确保评估结果的客观性、公正性和准确性。第四条评估费用4.1费用金额本合同项下评估费用共计人民币(大写金额)：(具体金额)。4.2支付方式甲方应在本合同签订后(具体工作天数)内，向乙方支付评估费用。支付方式为(具体支付方式，如银行转账、现金支付等)。第五条评估报告的使用5.1报告使用范围甲方应对乙方提供的评估报告保密，并仅限于(具体列明报告使用范围，如内部决策、融资贷款、税务申报等)使用。5.2报告版权评估报告的版权归乙方所有，未经乙方书面同意，甲方不得将报告全文或其内容披露给第三方。第六条保密条款6.1保密内容双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密内容。6.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后(具体年限)内继续有效。第八条违约责任8.1违约行为甲方如未按约定时间支付评估费用，或乙方未按约定时间提交评估报告，均视为违约。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同评估费用的(具体比例)作为违约金。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交(具体仲裁机构或法院)解决。9.2争议地点争议解决的地点为(具体地点)，包括但不限于仲裁或诉讼的地点。第十条其他条款10.1双方商定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条甲方权利与义务11.1甲方权利甲方有权要求乙方按照本合同约定进行物业评估，并获取评估报告。11.2甲方义务甲方应按照本合同约定支付评估费用，提供物业相关的必要资料，协助乙方进行现场勘查和评估工作。第十二条乙方权利与义务12.1乙方权利乙方有权要求甲方支付评估费用，并按照本合同约定提供物业相关的必要资料。12.2乙方义务乙方应按照本合同约定进行物业评估，并按时提交评估报告，保证评估结果的客观性、公正性和准确性。第十三条丙方权利与义务13.1丙方权利（如丙方存在，在此列明丙方的权利）13.2丙方义务（如丙方存在，在此列明丙方的义务）第十四条合同的签署14.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为(具体地点)。14.3签署人甲方：(甲方代表姓名)乙方：(乙方公司名称)(如存在丙方，在此列明丙方签署人信息)第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、咨询方、审计方等，双方特此约定如下附加条款：第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定或经甲方、乙方同意，参与本合同履行过程的各方。15.2第三方责任第三方应按照本合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，并对其提供的服务或产品的质量、合法性等承担责任。第十六条第三方费用16.1第三方费用的承担如合同履行过程中涉及到第三方费用，包括但不限于中介费、咨询费、审计费等，由(具体承担方)承担。16.2支付方式甲乙双方根据实际情况商定第三方费用的支付方式，可以是预付、后付或按服务进度支付。第十七条第三方权益保护17.1第三方权益第三方对其在合同履行过程中所获悉的甲方和乙方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，并不得擅自披露给任何第三方。17.2第三方违约如第三方违反保密义务或其他合同义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第十八条第三方责任限额18.1责任限额第三方对因其违约行为导致的损失，应承担的责任限额为(具体金额)。18.2例外情况如第三方能够证明其违约行为是由于不可抗力或其他无法预见、无法避免且无法克服的原因造成的，责任限额可根据实际情况进行调整。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第三方仅向甲方或乙方履行合同义务，不构成甲方或乙方对对方的任何权利义务。19.2第三方与甲乙方的沟通甲方和乙方应保持与第三方的有效沟通，确保合同履行过程中的顺利进行。如第三方提出超出合同约定的要求，甲乙双方有权予以拒绝。第二十条第三方介入的变更与终止20.1变更如因特殊情况需要变更第三方，甲方或乙方应提前(具体时间)通知对方，并经双方协商一致后进行变更。20.2终止如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方或乙方有权终止第三方介入，并按照本合同约定选择新的第三方。第二十一条第三方介入的书面协议21.1书面协议如甲方或乙方选择新的第三方，应与新的第三方签订书面协议，并副本给对方。21.2协议内容书面协议应包括但不限于第三方的义务、责任限额、费用承担等内容。第二十二条第三方介入后的合同修订22.1修订本合同附件《第三方介入协议》为本合同的一部分，甲乙双方应根据实际情况修订附件内容。22.2附件生效附件《第三方介入协议》经甲乙双方签字或盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第二十三条第三方介入的告知义务23.1告知义务甲方和乙方应在合同履行过程中，如实告知第三方有关合同履行的情况，确保第三方的权益不受损害。第二十四条第三方介入的监督义务24.1监督义务甲方和乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务，并及时向甲方和乙方报告工作进展。第二十五条第三方介入的资料保管25.1资料保管第三方应对其在合同履行过程中获取的甲方和乙方资料予以妥善保管，防止泄露、遗失或损坏。第二十六条第三方介入的保险26.1保险第三方应根据合同履行需要，购买相应的保险，以保障合同履行过程中的风险。第二十七条第三方介入后的争议解决27.1争议解决如甲方、乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交(具体仲裁机构或法院)解决。27.2争议地点争议解决的地点为(具体地点)，包括但不限于仲裁或诉讼的地点。第二十八条第三方介入的合同解除28.1解除条件如第三方严重违反合同约定，甲方或乙方有权解除与第三方的合同。28.2解除后果解除合同后，第三方应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，并承担因违约造成的损失。第二十九条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《物业范围详细清单》附件内容：详细列明物业的名称、地址、面积、用途等信息。附件说明：此附件用于明确物业范围，为评估提供基础数据。附件二：《评估方法与标准详细说明》附件内容：详细描述采用的评估方法、标准及操作流程。附件说明：此附件用于指导乙方进行物业评估，确保评估的一致性和准确性。附件三：《评估费用支付证明》附件内容：证明甲方已按约定支付评估费用的相关文件。附件说明：此附件用于确认评估费用的支付情况，保障乙方的权益。附件四：《评估报告使用授权书》附件内容：明确评估报告的使用范围、版权及保密要求。附件说明：此附件用于规定评估报告的使用权限，防止信息泄露。附件五：《保密协议》附件内容：第三方与甲方、乙方之间就保密事项达成的协议。附件说明：此附件用于确保第三方在合同履行过程中对相关信息保密。附件六：《第三方介入协议》附件内容：第三方与甲方、乙方之间的合同，包括义务、责任限额、费用承担等。附件说明：此附件用于规定第三方的合同义务和责任，以及与甲乙方的关系。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定时间支付评估费用。2.乙方未按约定时间提交评估报告。3.第三方未按约定履行评估义务。4.第三方未遵守保密协议，泄露甲方或乙方信息。5.甲方、乙方未按约定支付第三方费用。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同评估费用的(具体比例)。2.损害赔偿：如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约解除：严重违约方将被视为违反合同主要义务，对方有权解除合同。示例说明：若甲方未按约定时间支付评估费用，乙方有权暂停评估工作，并要求甲方支付违约金及损害赔偿。说明三：法律名词及解释：1.物业：指本合同约定的评估对象，包括建筑物的实体及其附属设施和土地使用权。2.评估费：指甲方根据本合同约定支付给乙方的物业评估服务费用。3.