2024年预售新房买卖合同（含智能家居远程控制服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年预售新房买卖合同（含智能家居远程控制服务）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有新建住宅项目，乙方有意购买该新建住宅，双方经友好协商，达成如下预售新房买卖合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在预售新房买卖过程中的权利义务，确保交易的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：在本合同中，“预售新房”是指甲方尚未交付给买受方的新建住宅；“智能家居远程控制服务”是指乙方通过智能设备对住宅进行远程监控、控制及管理。3.2关键词解释：（1）预售：指在房屋竣工验收前，甲方将房屋出售给乙方；（2）智能家居远程控制服务：指乙方通过智能设备对住宅进行远程监控、控制及管理；（3）合同价款：指乙方支付给甲方的房屋总价款；（4）交付：指甲方按照合同约定，将房屋交付给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有义务按照合同约定，在规定的时间内将预售新房交付给乙方；（2）甲方有义务提供智能家居远程控制服务，确保乙方正常使用；（3）甲方有义务按照国家法律法规及政策规定，办理房屋产权登记手续；（4）甲方有义务在合同约定的期限内，退还乙方预付款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权利按照合同约定，购买预售新房；（2）乙方有义务按照合同约定，支付合同价款；（3）乙方有义务配合甲方办理房屋产权登记手续；（4）乙方有义务在交付房屋后，按照规定使用智能家居远程控制服务。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起，甲方应在____个月内向乙方交付预售新房。5.2合同履行地点：预售新房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同约定，将预售新房交付给乙方；（2）甲方提供智能家居远程控制服务，确保乙方正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满，合同自动终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止；（3）甲乙双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见后，签署合同终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的预付款；（2）合同终止后，双方应按照国家法律法规及政策规定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋总价款：指乙方购买预售新房所需支付的总金额，包括但不限于房屋本体、公共设施、装修费用等；（2）智能家居远程控制服务费用：指乙方享受智能家居远程控制服务的相关费用；（3）税费：指根据国家法律法规及政策规定，乙方应缴纳的相关税费；（4）其他费用：指在合同履行过程中，因特殊情况产生并由双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，乙方应在____个工作日内支付合同总价款的_____%作为预付款；（2）按揭贷款：乙方如需通过按揭贷款方式支付房屋总价款，应在合同签订后____个工作日内提供贷款申请资料，并按照贷款银行的要求办理贷款手续；（3）尾款支付：房屋交付前，乙方应支付剩余的房屋总价款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内；（2）按揭贷款批准后：按揭贷款批准后____个工作日内；（3）房屋交付前：房屋交付前____个工作日内。7.4支付章件（1）支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等；（2）合同约定的其他凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款_____%的违约金；若甲方无法交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的预付款。8.2乙方违约若乙方未按合同约定的时间支付合同价款，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款_____%的违约金；若乙方未按约定使用智能家居远程控制服务，应向甲方支付相应的赔偿金。8.3赔偿金额和方式甲方或乙方的违约责任，按照实际损失计算赔偿金额。赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的所有商业秘密、技术秘密、业务信息等，均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务在不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方，并尽力采取一切措施减少损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得擅自转让合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益；（2）法律法规规定不得转让；（3）双方约定不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对预售新房的所有权，直至乙方支付完毕合同价款并完成房屋产权登记手续。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智能家居远程控制服务的知识产权；（2）甲方保留对预售新房的设计、施工、质量等方面的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同完成合同约定的各项事宜。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息，并积极配合对方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，合同任何部分的变更或删除，均不影响合同的完整性。16.3增减条款本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：____________________签字：______________日期：____年____月____日盖章：______________乙方（买受方）：____________________签字：______________日期：____年____月____日盖章：______________见证人（如有）：____________________签字：______________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋预售许可证复印件2.房屋平面图及建筑风格说明3.智能家居远程控制服务详细说明4.税费计算明细5.预付款收据6.按揭贷款合同（如有）7.争议解决协议8.合同修改和补充协议（如有）9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房屋：认定为违约，应支付乙方违约金。未提供智能家居远程控制服务：认定为违约，应赔偿乙方损失。未按约定办理房屋产权登记手续：认定为违约，应承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付合同价款：认定为违约，应支付甲方违约金。未按约定使用智能家居远程控制服务：认定为违约，应承担相应责任。未经甲方同意擅自转让合同：认定为违约，合同终止，乙方无权要求返还预付款。三、法律名词及解释：1.预售：指在房屋竣工验收前，出卖方将房屋出售给买受方的行为。2.智能家居远程控制服务：指通过智能设备对住宅进行远程监控、控制及管理。3.违约金：指因一方违约，另一方根据合同约定要求违约方支付的一定金额的赔偿。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。5.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能家居远程控制服务出现故障。解决办法：及时联系供应商进行维修，确保乙方正常使用。2.问题：乙方未按约定支付合同价款。解决办法：提醒乙方按约定支付，如逾期未支付，可向乙方收取违约金。3.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：甲方应立即进行维修，确保房屋符合合同约定质量标准。4.问题：合同履行过程中，一方提出修改合同条款。解决办法：双方协商一致后，签署合同修改和补充协议。5.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力事件的影响，双方协商调整合同履行期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体第三方合同主体：指在2024年预售新房买卖合同中，作为智能家居远程控制服务提供商的第三方公司。2.第三方责任第三方应保证其提供的智能家居远程控制服务的质量和稳定性，确保乙方正常使用。3.第三方权利第三方有权要求甲方在合同约定的范围内，配合其提供智能家居远程控制服务。4.第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的服务符合国家标准。5.第三方违约责任如第三方未履行合同义务，导致乙方无法正常使用智能家居远程控制服务，第三方应承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合质量标准的预售新房。乙方有权要求甲方提供完善的智能家居远程控制服务。2.乙方利益条款乙方享有房屋产权，并有权在交付后进行装修或使用。乙方享有智能家居远程控制服务的优先使用权。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自修改合同条款。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付合同价款。甲方可要求乙方在房屋交付后，按照约定使用智能家居远程控制服务。2.甲方的利益条款甲方可从乙方的预付款中，扣除合理的预售新房销售费用。甲方可享受乙方支付的智能家居远程控制服务费用。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按合同约定支付合同价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。若乙方在房屋交付后，未按约定使用智能家居远程控制服务，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。全文完。2024年预售新房买卖合同（含智能家居远程控制服务）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息二、预售新房买卖条款1.房屋基本情况2.房屋价格及支付方式3.交房时间及条件4.产权转移手续5.保修及维修责任6.违约责任7.争议解决方式三、智能家居远程控制服务条款1.服务内容2.服务期限3.服务费用及支付方式4.服务维护与升级5.服务违约责任6.服务争议解决方式四、合同履行与变更1.合同履行期限2.合同变更条件及程序3.合同解除条件及程序五、税费及费用1.税费承担2.其他费用承担六、附件1.房屋买卖合同附件2.智能家居远程控制服务协议3.相关法律法规及政策文件七、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序九、合同续签与终止1.合同续签条件2.合同终止条件3.合同续签与终止程序十、合同终止后的处理1.房屋及配套设施的处理2.服务设备的处理3.合同终止后的其他处理事项十一、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效与终止程序十三、其他约定1.不可抗力条款2.合同解释权3.合同附件效力十四、合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年预售新房买卖合同（含智能家居远程控制服务）2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______二、预售新房买卖条款1.房屋基本情况：房屋坐落：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______2.房屋价格及支付方式：房屋总价：_______元付款方式：_______3.交房时间及条件：交房时间：_______交房条件：_______4.产权转移手续：产权转移时间：_______产权转移手续办理：_______5.保修及维修责任：保修期限：_______维修责任：_______6.违约责任：甲方违约责任：_______乙方违约责任：_______7.争议解决方式：争议解决方式：_______三、智能家居远程控制服务条款1.服务内容：智能家居系统功能：_______远程控制功能：_______2.服务期限：服务期限：_______3.服务费用及支付方式：服务费用：_______付款方式：_______4.服务维护与升级：维护与升级内容：_______维护与升级费用：_______5.服务违约责任：服务违约责任：_______6.服务争议解决方式：服务争议解决方式：_______四、合同履行与变更1.合同履行期限：履行期限：_______2.合同变更条件及程序：变更条件：_______变更程序：_______3.合同解除条件及程序：解除条件：_______解除程序：_______五、税费及费用1.税费承担：税费承担：_______2.其他费用承担：其他费用承担：_______六、附件1.房屋买卖合同附件：附件一：房屋买卖合同2.智能家居远程控制服务协议：附件二：智能家居远程控制服务协议3.相关法律法规及政策文件：附件三：相关法律法规及政策文件七、通知与送达1.通知方式：通知方式：_______2.送达地址：送达地址：_______3.送达方式：送达方式：_______八、合同解除与终止1.合同解除条件：甲方解除条件：_______乙方解除条件：_______2.合同终止条件：合同终止条件：_______3.合同解除与终止程序：解除与终止程序：_______九、合同续签与终止1.合同续签条件：续签条件：_______2.合同终止条件：终止条件：_______3.合同续签与终止程序：续签与终止程序：_______十、合同终止后的处理1.房屋及配套设施的处理：处理方式：_______2.服务设备的处理：处理方式：_______3.合同终止后的其他处理事项：其他处理事项：_______十一、合同争议解决1.争议解决方式：解决方式：_______2.争议解决机构：解决机构：_______3.争议解决程序：解决程序：_______十二、合同生效与终止1.合同生效条件：生效条件：_______2.合同终止条件：终止条件：_______3.合同生效与终止程序：生效与终止程序：_______十三、其他约定1.不可抗力条款：不可抗力定义：_______不可抗力处理：_______2.合同解释权：解释权归属：_______3.合同附件效力：附件效力：_______十四、合同附件清单附件一：房屋买卖合同附件二：智能家居远程控制服务协议附件三：相关法律法规及政策文件甲方（出卖方）签字：____________________日期：____________________乙方（买受方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方提供信息真实条款：甲方承诺提供的房屋信息、价格、交房时间等均为真实、准确，如有虚假信息，甲方应承担相应的法律责任。2.甲方违约责任条款：如甲方未按时提供房屋钥匙或未按约定时间交房，每逾期一日，甲方应向乙方支付_______元违约金。3.甲方配合办理手续条款：甲方应积极配合乙方办理产权过户手续，如因甲方原因导致手续办理延误，甲方应承担相应责任。4.甲方提供售后服务条款：甲方承诺在合同约定的保修期内，对房屋及配套设施进行免费维修服务，乙方需在发现问题时及时通知甲方。5.甲方信息更新条款：甲方应及时向乙方提供房屋及相关信息的更新，包括但不限于房屋结构变动、配套设施变化等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方付款优先权条款：乙方有权在合同约定的付款期限内，优先选择支付房屋首付款，甲方应予以配合。2.乙方对房屋的使用权条款：乙方在房屋产权过户前，享有对房屋的使用权，甲方不得擅自干涉。3.乙方对房屋的改造权条款：乙方在房屋产权过户前，可对房屋进行合法改造，但需事先告知甲方，并取得甲方同意。4.乙方对房屋的维修责任条款：乙方在房屋产权过户前，应承担房屋的日常维修责任，确保房屋的正常使用。5.乙方对房屋的保险条款：乙方应在房屋产权过户前，对房屋购买相应的财产保险，以保障房屋安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介佣金条款：中介方佣金由甲方承担，佣金金额为房屋总价的_______%，具体金额在合同中约定。2.中介保密条款：中介方对双方提供的信息负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介服务期限条款：中介方提供服务的期限为合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。4.中介责任条款：中介方应尽到合理注意义务，确保双方签订的合同合法有效，如因中介方原因导致合同无效，中介方应承担相应责任。5.中介争议解决条款：双方对中介方服务产生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向中介方所在地的仲裁委员会申请仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.智能家居远程控制服务协议3.相关法律法规及政策文件4.甲方提供的信息材料5.乙方支付凭证6.产权过户相关文件7.甲方售后服务承诺书8.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供房屋钥匙或未按约定时间交房。乙方未按时支付约定的款项。任何一方未履行合同约定的义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生应当有明确的证据证明。违约方应在收到违约通知后_______日内采取补救措施或支付违约金。三、法律名词及解释：1.产权过户：指房屋所有权的转移，包括登记、交付等手续。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指当事人一方违约时，应向另一方支付一定金额的金钱。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，共同选定的仲裁机构对争议进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交房。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内交房。2.问题：乙方未按时付款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权暂停提供服务。3.问题：智能家居服务出现问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换设备。五、所有应用场景：1.个人购房。2.企业购房。3.房地产开发商与购房者之间的预售交易。4.包含智能家居系统的房屋买卖。5.通过中介机构进行的房屋买卖。全文完。2024年预售新房买卖合同（含智能家居远程控制服务）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置及面积2.2房地产权属证书2.3房地产规划用途3.合同标的物3.1房地产具体描述3.2智能家居远程控制服务内容4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式及时间节点4.3首付款比例5.交付与验收5.1房地产交付时间5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.产权转移手续6.1产权转移登记6.2产权转移费用6.3产权转移时间7.交付使用及售后服务7.1房地产交付使用7.2智能家居远程控制服务使用7.3售后服务内容及期限8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知及送达13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________联系电话：__________1.2乙方（买受方）基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________联系电话：__________2.房地产基本信息2.1房地产位置及面积房地产地址：__________房地产面积：__________平方米2.2房地产权属证书房地产权属证书编号：__________2.3房地产规划用途房地产规划用途：__________3.合同标的物3.1房地产具体描述房屋结构：__________房屋户型：__________房屋朝向：__________配套设施：__________3.2智能家居远程控制服务内容智能家居系统品牌：__________智能家居远程控制功能：__________服务期限：__________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格房屋总价款：__________元4.2付款方式及时间节点首付款：__________元，于合同签订后__________日内支付；尾款：__________元，于房屋交付前__________日内支付；4.3首付款比例首付款比例：__________5.交付与验收5.1房地产交付时间房屋交付时间：__________5.2验收标准及程序验收标准：按照国家相关标准和规范执行；验收程序：__________5.3验收不合格的处理验收不合格，甲方应在__________日内进行修复，修复费用由甲方承担。6.产权转移手续6.1产权转移登记甲方应在房屋交付后__________日内办理产权转移登记手续；6.2产权转移费用产权转移费用由乙方承担；6.3产权转移时间产权转移登记时间：__________7.交付使用及售后服务7.1房地产交付使用甲方应在房屋交付时向乙方提供房屋及配套设施；7.2智能家居远程控制服务使用智能家居远程控制服务由乙方在房屋交付后__________日内开始使用；7.3售后服务内容及期限售后服务内容包括：__________售后服务期限：__________8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金；若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应在__________日内修复，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；若甲方未按约定办理产权转移登记，每逾期一日，应向乙方支付__________元作为违约金。8.2乙方违约责任若乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元作为违约金；若乙方在房屋交付前擅自改动房屋结构或设施，乙方应承担相应的修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；若乙方未按约定使用智能家居远程控制服务，乙方应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________法院诉讼解决；9.2争议解决地点争议解决地点：__________法院；9.3争议解决期限双方应在争议发生后__________日内提交争议解决申请。10.合同解除条件10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后__________日内未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方破产、解散或其他原因导致无法履行合同义务。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前__________日书面通知对方，并说明解除原因。11.合同变更及补充11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议；11.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同终止条件（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）合同解除；（3）本合同约定的其他终止条件。13.其他约定事项13.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；13.2通知及送达本合同中涉及的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于：专人送达、邮寄、传真、电子邮件等；13.3合同附件本合同附件包括但不限于：房地产权属证书复印件、付款凭证、智能家居远程控制服务协议等。14.合同签署及生效日期本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。责任限额根据第三方提供服务的性质和合同约定确定，具体如下：（1）中介机构：__________元；（2）律师事务所：__________元；（3）评估机构：__________元；（4）监理单位：__________元；（5）其他第三方：__________元。15.2.2责任承担第三方在履行本合同过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任；如第三方与甲乙双方共同造成损失的，由第三方承担相应比例的责任。15.3第三方权利15.3.1服务费用第三方提供服务的，甲乙双方应按照合同约定支付相应的服务费用。服务费用包括但不限于中介费、律师费、评估费、监理费等。15.3.2服务期限第三方提供服务的，其服务期限应与甲乙双方合同履行期限一致，或根据合同约定执行。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1责任划分第三方在履行本合同过程中，其责任仅限于其提供的服务范围，与甲乙双方其他合同义务无关。第三方不承担甲乙双方因本合同而产生的其他责任。15.4.2权利划分第三方的权利仅限于根据合同约定获得的服务费用和相应的权益，不涉及甲乙双方合同其他权利。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构16.1.1中介机构职责中介机构应协助甲乙双方完成房屋买卖交易，包括但不限于提供市场信息、协助签订合同、协助办理产权转移登记等。16.1.2中介机构责任中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效，如因中介机构原因导致甲乙双方损失的，中介机构应承担相应责任。16.2律师事务所16.2.1律师事务所职责律师事务所应为本合同提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。16.2.2律师事务所责任律师事务所应保证其提供的服务符合法律规定，如因律师事务所原因导致甲乙双方损失的，律师事务所应