2025版重庆市高新区二手科技园厂房买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版重庆市高新区二手科技园厂房买卖合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.厂房基本信息3.1厂房名称3.2厂房地址3.3厂房面积3.4厂房结构4.买卖标的4.1买卖标的名称4.2买卖标的范围4.3买卖标的权属5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2付款方式5.3付款期限5.4付款地点6.履约期限6.1履约起始时间6.2履约结束时间6.3履约地点7.履约条件7.1甲方履约条件7.2乙方履约条件8.产权过户手续8.1过户手续8.2产权过户费用8.3产权过户期限9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：厂房图纸12.2附件二：交易文件12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同变更13.4合同解除14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.4“买卖合同”指本合同全文，包括和附件。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照其通常含义解释。1.2.2如有歧义，以书面解释为准。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方住所：2.1.4甲方联系方式：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方住所：2.2.4乙方联系方式：3.厂房基本信息3.1厂房名称：3.2厂房地址：重庆市高新区街道号3.3厂房面积：平方米3.4厂房结构：钢混结构4.买卖标的4.1买卖标的名称：位于重庆市高新区街道号的厂房4.2买卖标的范围：包括厂房主体建筑、附属设施、土地使用权等4.3买卖标的权属：乙方拥有该厂房的完全所有权，并保证无任何权利瑕疵5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格：人民币万元整5.2付款方式：5.2.1甲方应在合同签订之日起个工作日内支付总价款的%，即人民币万元；5.2.2甲方应在厂房过户手续办理完毕后个工作日内支付剩余总价款的%，即人民币万元；5.2.3付款方式为银行转账，甲方应将款项汇入乙方指定账户；5.3付款期限：如甲方未按约定时间付款，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的%；5.4付款地点：乙方指定账户6.履约期限6.1履约起始时间：合同签订之日起6.2履约结束时间：厂房过户手续办理完毕之日6.3履约地点：重庆市高新区街道号厂房所在地7.履约条件7.1甲方履约条件：7.1.1甲方应按照本合同约定的付款方式、期限支付厂房价款；7.1.2甲方应在厂房过户手续办理完毕后，按乙方要求配合办理相关手续；7.2乙方履约条件：7.2.1乙方应保证厂房的权属清晰，无任何权利瑕疵；7.2.2乙方应按照本合同约定的时间、地点办理厂房过户手续；7.2.3乙方应配合甲方办理厂房过户手续，确保甲方在约定时间内取得厂房所有权。8.产权过户手续8.1过户手续8.1.1乙方应负责办理厂房的产权过户手续，包括但不限于提交相关申请、缴纳相关税费等。8.1.2甲方应在乙方提交过户申请后的个工作日内，配合乙方办理厂房产权过户手续。8.2产权过户费用8.2.1产权过户过程中产生的所有税费、手续费等费用，均由乙方承担。8.2.2甲方应按照乙方的要求，及时缴纳应由其承担的税费。8.3产权过户期限8.3.1乙方应在合同签订之日起个月内完成厂房产权过户手续。8.3.2如因不可抗力等原因导致过户手续无法在约定时间内完成，双方应协商解决，并相应延长过户期限。9.违约责任9.1违约行为9.1.1甲方未按约定支付厂房价款的；9.1.2乙方未按约定办理产权过户手续的；9.1.3双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1甲方未按约定支付厂房价款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的%。9.2.2乙方未按约定办理产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为厂房价款的%。9.3违约赔偿9.3.1因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。9.3.2双方应按照实际损失计算赔偿金额，并协商解决赔偿事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向重庆市高新区人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可共同选择其他争议解决机构。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2甲方支付首期款项；11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.3合同解除11.3.1双方应在合同解除后个工作日内办理相关手续；11.3.2合同解除后，双方应根据实际情况分担损失。12.合同附件12.1附件一：厂房图纸12.2附件二：交易文件12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同解释13.2.1本合同以中文文本为准，如存在歧义，以中文文本为准。13.3合同变更13.3.1合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字盖章。13.4合同解除13.4.1合同的解除，必须以书面形式并由双方签字盖章。14.合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效14.2.1本合同自签署之日起生效。14.3合同备案14.3.1双方应在合同签署后个工作日内，将本合同报送相关政府部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立承担法律责任。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助完成合同履行的相关事宜。15.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方的权利义务仅限于本合同约定的范围内。15.4.2第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行体系。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在本合同履行过程中的责任，应限于其直接导致的合同违约行为。16.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总价款的%。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、差旅费等，由甲乙双方根据实际情况分担。16.3.2第三方介入的费用应在合作协议中明确约定。17.第三方介入的变更与解除17.1第三方介入的变更17.1.1如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容，应书面通知第三方，并重新签订合作协议。17.1.2第三方介入的变更不得违反本合同的约定。17.2第三方介入的解除17.2.1如甲乙双方或第三方认为有必要解除第三方介入，应书面通知其他方，并协商解决相关事宜。17.2.2第三方介入的解除不得影响本合同的履行。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。18.2如协商不成，任何一方均可向重庆市高新区人民法院提起诉讼。19.第三方介入的保密条款19.1第三方在本合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密，应予以保密。19.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房图纸要求：提供厂房的平面图、立面图、剖面图等，清晰展示厂房的结构和布局。2.附件二：交易文件要求：包括但不限于厂房权属证明、交易双方的身份证明、合同签订证明等。说明：交易文件应真实、完整，确保交易合法有效。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于厂房的维修记录、周边环境介绍、配套设施说明等。说明：其他相关文件有助于双方全面了解厂房情况，为交易提供依据。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入的方式、职责、权利、义务、费用等内容。说明：合作协议应经甲乙双方签字盖章，作为本合同的补充。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：争议解决协议应经甲乙双方签字盖章，作为本合同的补充。6.附件六：保密协议要求：明确保密范围、保密期限、保密义务等内容。说明：保密协议应经甲乙双方签字盖章，作为本合同的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定支付厂房价款；1.1.2未按约定配合办理产权过户手续；1.1.3未按约定履行合同约定的其他义务。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定办理产权过户手续；1.2.2未按约定提供合格的厂房；1.2.3未按约定履行合同约定的其他义务。1.3第三方违约行为：1.3.1未按约定提供专业服务；1.3.2泄露甲乙双方的商业秘密；1.3.3未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按约定支付厂房价款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的%。2.1.2甲方未按约定配合办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为厂房价款的%。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按约定办理产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为厂房价款的%。2.2.2乙方未按约定提供合格的厂房的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。2.3第三方违约责任：2.3.1第三方未按约定提供专业服务的，应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。2.3.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按约定支付厂房价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付未付款项的10%。2.乙方未按约定办理产权过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为厂房价款的5%。3.第三方在提供评估服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。全文完。2025版重庆市高新区二手科技园厂房买卖合同模板1合同目录一、合同订立1.合同双方基本信息2.合同签订日期及地点3.合同标的物信息4.合同订立依据及目的二、标的物描述1.厂房基本情况2.土地使用情况3.建筑结构及配套设施4.厂房权属证明文件三、交易价格及支付方式1.交易价格及支付金额2.支付方式及期限3.预付款及尾款支付安排4.银行账户信息四、合同履行及交付1.合同履行时间及方式2.厂房交付时间及条件3.交接手续及文件4.交付过程中的风险承担五、权属转移及登记手续1.权属转移条件2.登记手续办理及费用3.产权证及他项权利证书的转移4.权属登记过程中的风险及责任六、税费及费用承担1.买卖双方应缴纳的税费2.费用承担原则及分配3.税费缴纳时间及方式4.费用承担争议解决七、违约责任及争议解决1.违约责任类型及承担方式2.违约金计算标准及支付3.争议解决方式4.争议解决机构的选定八、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止后的处理4.合同解除及终止后的责任承担九、不可抗力及免责条款1.不可抗力事件范围2.不可抗力事件发生时的处理3.免责条款4.不可抗力事件发生后的责任承担十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任4.保密信息的处理十一、合同生效及变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同解除及终止后的效力4.合同履行过程中的变更十二、合同附件1.厂房图纸2.权属证明文件3.附件清单及效力十三、其他约定1.双方约定的其他事项2.协商变更的约定3.合同解释及适用法律4.合同份数及生效日期十四、合同签署1.合同签署时间2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署后的生效及备案合同编号2025版重庆市高新区二手科技园厂房买卖合同模板一、合同订立1.合同双方基本信息2.合同签订日期及地点合同签订日期：____________________合同签订地点：____________________3.合同标的物信息标的物名称：____________________标的物地址：____________________标的物产权证号：____________________4.合同订立依据及目的依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲方自愿将位于重庆市高新区二手科技园的厂房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议。二、标的物描述1.厂房基本情况厂房建筑年代：____________________厂房建筑面积：____________________厂房结构：____________________2.土地使用情况土地使用权类型：____________________土地使用权年限：____________________土地面积：____________________3.建筑结构及配套设施建筑层数：____________________建筑用途：____________________配套设施：____________________4.厂房权属证明文件甲方保证所提供的厂房权属证明文件真实、有效，并承担由此产生的法律责任。三、交易价格及支付方式1.交易价格及支付金额交易价格：人民币____________________元整支付金额：人民币____________________元整2.支付方式及期限乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____________________元整支付至甲方指定账户。剩余款项人民币____________________元整，乙方应在厂房交付后____个工作日内支付完毕。3.预付款及尾款支付安排首付款支付账户：____________________尾款支付账户：____________________4.银行账户信息甲方银行账户：____________________乙方银行账户：____________________四、合同履行及交付1.合同履行时间及方式本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。2.厂房交付时间及条件甲方应于合同生效之日起____个工作日内，将具备交付条件的厂房交付给乙方。交付条件：____________________3.交接手续及文件交付时，双方应进行现场交接，并签署交接清单。（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）房屋维修基金缴纳凭证；（4）其他相关文件。4.交付过程中的风险承担在交付过程中，如因甲方原因导致厂房无法交付，甲方应承担由此产生的全部责任。五、权属转移及登记手续1.权属转移条件乙方支付全部款项后，甲方应将标的物的所有权及土地使用权转移给乙方。2.登记手续办理及费用甲方应在乙方支付全部款项之日起____个工作日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。登记费用由双方按比例分担。3.产权证及他项权利证书的转移甲方应在产权过户手续办理完毕后，将产权证及他项权利证书交付给乙方。4.权属登记过程中的风险及责任在权属登记过程中，如因甲方原因导致登记手续无法办理，甲方应承担由此产生的全部责任。六、税费及费用承担1.买卖双方应缴纳的税费本合同项下涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，均由双方按法律规定各自承担。2.费用承担原则及分配税费及其他相关费用，按照法律法规及双方协商一致的原则进行分担。3.税费缴纳时间及方式税费应在合同生效后，按照相关法律法规规定的时间及方式缴纳。4.费用承担争议解决如双方对税费及其他相关费用的承担有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、违约责任及争议解决1.违约责任类型及承担方式（1）甲方未按约定时间交付厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整；（2）乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整；（3）其他违约行为，双方应按照法律法规及合同约定承担相应责任。2.违约金计算标准及支付违约金按日计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。3.争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。4.争议解决机构的选定本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。八、合同解除及终止1.合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（3）双方协商一致决定解除合同。2.合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。3.合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照法律规定或合同约定处理已交付的标的物、已支付的款项及尚未履行的义务。4.合同解除及终止后的责任承担合同解除或终止后，因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、不可抗力及免责条款1.不可抗力事件范围不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力事件发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。3.免责条款因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方均不承担责任。4.不可抗力事件发生后的责任承担不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行合同，如因不可抗力导致合同无法履行，应协商解决。十、保密条款1.保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密及其他保密信息。2.保密期限自合同签订之日起____年。3.违约责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金。4.保密信息的处理未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十一、合同生效及变更1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同变更程序任何变更均应以书面形式经双方同意，并作为合同附件。3.合同解除及终止后的效力合同解除或终止后，除法律另有规定外，合同中未涉及的权利和义务继续有效。4.合同履行过程中的变更合同履行过程中，任何变更均应以书面形式经双方同意，并作为合同附件。十二、合同附件1.厂房图纸2.权属证明文件3.附件清单及效力附件清单中所列附件与本合同具有同等法律效力。十三、其他约定1.双方约定的其他事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。2.协商变更的约定本合同如有变更，应以书面形式经双方同意，并作为合同附件。3.合同解释及适用法律本合同的解释和适用，均应遵守中华人民共和国法律法规。4.合同份数及生效日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。十四、合同签署1.合同签署时间本合同签署时间为：____________________2.合同签署地点本合同签署地点为：____________________3.合同签署人员甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________4.合同签署后的生效及备案本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并需在____个工作日内向相关部门备案。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方独家销售权条款说明：甲方在本合同签订之日起，对标的物享有独家销售权，未经甲方同意，乙方不得自行或通过第三方进行交易。条款：甲方对本合同标的物享有独家销售权，自合同签订之日起____年内，未经甲方书面同意，乙方不得自行或通过第三方进行标的物的买卖或租赁。2.甲方优先购买权条款说明：为确保甲方利益，若乙方在合同期限内出售标的物，甲方享有优先购买权。条款：若乙方在合同期限内出售标的物，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。乙方应在出售标的物前书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内作出是否购买的决定。3.甲方维修保养义务条款说明：甲方应保证标的物在交付时符合合同约定，如标的物存在缺陷，甲方应承担维修保养义务。条款：甲方应保证标的物在交付时符合合同约定，如标的物存在缺陷，甲方应在接到乙方通知之日起____个工作日内进行维修保养，直至缺陷消除。4.甲方提供资料义务条款说明：甲方应向乙方提供标的物的所有相关资料，包括但不限于权属证明、维修记录等。条款：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供标的物的所有相关资料，包括但不限于权属证明、维修记录、使用说明等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先选择权条款说明：乙方在本合同签订后，若甲方提出变更合同条款，乙方享有优先选择权。条款：若甲方在本合同签订后提出变更合同条款，乙方享有在同等条件下优先选择是否接受变更的权利。2.乙方付款时间调整权条款说明：乙方因特殊情况需要调整付款时间，经甲方同意，乙方有权调整付款时间。条款：因不可抗力或其他特殊情况，乙方需调整付款时间的，应在发生情况之日起____个工作日内书面通知甲方，经甲方同意后，乙方有权调整付款时间。3.乙方对标的物检查权条款说明：乙方有权在合同签订前对标的物进行检查，以确保其符合合同约定。条款：乙方有权在合同签订前对标的物进行检查，检查内容包括但不限于权属、结构、设施等，检查费用由乙方承担。4.乙方对合同内容修改权条款说明：乙方在合同履行过程中，若发现合同内容存在明显错误或遗漏，有权要求甲方进行修改。条款：若乙方在合同履行过程中发现合同内容存在明显错误或遗漏，有权要求甲方进行修改，甲方应在接到乙方通知之日起____个工作日内予以修改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款说明：明确中介服务费用由哪一方承担，以避免后续纠纷。条款：本合同中介服务费用由____________________方承担，具体金额为人民币____________________元整。2.中介保密义务条款说明：中介机构应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给第三方。条款：中介机构对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经合同双方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.中介违约责任条款说明：中介机构在合同履行过程中，若违反约定，应承担相应的违约责任。条款：中介机构在本合同履行过程中，若违反约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.中介解除合同权利条款说明：中介机构在合同履行过程中，若发现合同双方存在重大欺诈、隐瞒等行为，有权解除合同。条款：中介机构在合同履行过程中，若发现合同双方存在重大欺诈、隐瞒等行为，有权解除合同，并通知合同双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房图纸2.权属证明文件（包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证）3.房屋维修基金缴纳凭证4.建筑结构及配套设施清单5.合同双方身份证明文件6.交易款项支付凭证7.交接清单8.不可抗力事件证明文件9.附件清单及效力确认书10.中介服务合同及费用支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付厂房；乙方未按约定支付款项；任何一方未按约定履行保密义务；任何一方未按约定履行维修保养义务；任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和法律规定；违约行为发生后，由受损害方提出，经双方协商或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定金额的货币。5.优先购买权：指在同等条件下，特定权利人享有优先购买某项财产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易款项支付过程中出现延误。解决办法：明确交易款项支付的时间节点，并约定相应的违约责任。2.问题：标的物存在质量或权属问题。解决办法：在合同中约定质量标准及权属证明文件的提供，确保标的物符合约定。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便及时解决争议。五、所有应用场景：1.适用于二手科技园厂房的买卖交易。2.适用于甲方为主导的厂房买卖交易。3.适用于乙方为主导的厂房买卖交易。4.适用于存在第三方中介的厂房买卖交易。5.适用于涉及多种税费及费用承担的厂房买卖交易。全文完。2025版重庆市高新区二手科技园厂房买卖合同模板2合同编号_________一、合同主体甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出卖方）和乙方（买受方）就重庆市高新区二手科技园厂房的买卖事宜达成一致，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）厂房：指甲方拥有的位于重庆市高新区二手科技园的房屋及其附属设施。（2）土地使用权：指甲方依法取得的土地使用权。（3）配套设施：指厂房内外的道路、绿化、供水、供电、排水、通讯等配套设施。3.2关键词解释（1）出卖方：指甲方，即本合同的甲方。（2）买受方：指乙方，即本合同的乙方。（3）合同价款：指本合同约定的厂房买卖价格。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付合同价款。（2）甲方应保证出卖的厂房及土地使用权合法、有效，并具备转让条件。（3）甲方应向乙方提供厂房及土地使用权的权属证明文件。（4）甲方应配合乙方办理厂房及土地使用权的过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付厂房及土地使用权。（2）乙方应按照本合同约定支付合同价款。（3）乙方应配合甲方办理厂房及土地使用权的过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，厂房及土地使用权的交付时间为____年____月____日。5.2合同履行地点厂房及土地使用权的交付地点为：重庆市高新区二手科技园。5.3合同履行方式甲方应按照本合同约定，将厂房及土地使用权交付给乙方，乙方应按照本合同约定支付合同价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的合同价款全部支付完毕。（2）厂房及土地使用权过户手续办理完毕。6.3终止程序（1）合同履行完毕后，双方应按照本合同约定办理相关手续。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。6.4终止后果合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于：（1）甲方应将厂房及土地使用权过户给乙方。（2）乙方应按照本合同约定支付合同价款。（3）双方应按照本合同约定处理其他相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用构成如下：（1）厂房买卖价格：指本合同约定的厂房及土地使用权转让的总价款。（2）税费：指买卖过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。（3）其他费用：指因合同履行过程中产生的其他费用，如评估费、中介费等。7.2支付方式（1）乙方应按照本合同约定的支付方式支付合同价款。（2）支付方式可包括银行转账、现金支付等。7.3支付时间（1）合同签订后____个工作日内，乙方应支付合同价款的____%作为定金。（2）厂房及土地使用权过户手续办理完毕后____个工作日内，乙方应支付剩余的合同价款。7.4支付条款（1）支付款项应注明合同编号及款项用途。（2）甲方应在收到乙方支付款项后____个工作日内出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定时间交付厂房及土地使用权，应向乙方支付____元/日的违约金。（2）如甲方提供的厂房及土地使用权存在权属纠纷或不符合约定，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定支付合同价款，应向甲方支付____元/日的违约金。（2）如乙方未按合同约定办理过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金为固定金额，双方不得协商调整。（2）因违约行为造成的损失，由违约方根据实际情况承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：（1）厂房及土地使用权的权属信息。（2）合同签订及履行过程中的商业秘密。（3）双方在合同履行过程中了解到的对方企业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件。（3）其他无法预见、无法避免且无法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致合同履行不能或者履行困难时，双方应立即通知对方。（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、动乱等社会异常事件。（3）政府颁布的禁令或限制措施。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行地变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对厂房及土地使用权的所有权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如厂房及土地使用权涉及法律诉讼，甲方有权参与诉讼。（2）如厂房及土地使用权因政策调整、法律法规变更等原因导致权属变化，甲方有权按新的权属关系调整本合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）经双方签字（或盖章）的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容与本合同有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）在合同履行过程中，如遇到问题，双方应共同协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应按照诚实信用原则，履行合同约定的义务。（2）在合同履行过程中，双方应保持密切沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同或协议无关。16.3增减条款（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房及土地使用权权属证明文件。2.厂房及土地使用权的评估报告。3.双方身份证明文件。4.相关税费缴纳凭证。5.合同签订及履行过程中的往来函件。6.不可抗力事件证明材料。7.