2025中介购房合同范本

合同编号：合同各方：甲方（买方）：姓名：性别：身份证号：联系电话：住址：乙方（卖方）：姓名：性别：身份证号：联系电话：住址：第一条房屋基本信息1.1该房产位于（地址），房屋结构为，建筑面积为平方米。1.2该房产的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：元整（小写）：￥元购买该房产。2.2甲方应于本合同签订之日起个工作日内，向乙方支付定金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：￥元，甲方应于年__月__日前支付给乙方。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将该房产的所有权转移给甲方。3.2过户产生的相关税费由甲方承担。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款的%。4.2若甲方未能按约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3若乙方未能按约定时间交付房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（买方）：乙方（卖方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方身份真实，具有购房资格。解决办法：核实身份证、户口本、婚姻状况证明等相关文件。2.房屋产权清晰，无抵押、租赁、债务等权利限制。解决办法：查询房产证、土地使用权证、物业证明等资料。3.房屋面积、结构等与实际情况不符。解决办法：实地看房，确认房屋情况，如有不符，应及时提出并协商解决。4.购房款项支付及退还问题。解决办法：明确支付时间、方式，约定定金及房款支付后不得退还。5.过户及税费问题。解决办法：了解当地过户政策，明确过户税费承担方，如有变动，及时协商调整。6.违约责任及争议解决。解决办法：约定明确的违约金比例，了解争议解决途径，如友好协商、诉讼等。法律名词及名词解释：1.甲方（买方）：购房方，具有购房资格并同意购买房屋的个人或单位。2.乙方（卖方）：出售房屋方，房屋的所有权人。3.定金：购买方为表明购买诚意，按照约定向出售方支付的一定金额。4.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.过户：将房屋所有权、土地使用权等权利从一方转移到另一方的过程。6.购房款：购买房屋所需支付的总金额，包括定金、房款等。7.争议解决：当合同双方在履行过程中发生纠纷，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.房产证：房屋所有权证，证明房屋所有权归属的法律文件。9.土地使用权证：证明土地使用权归属的法律文件。10.物业证明：证明物业公司管理责任的文件，包括物业费、维修基金等相关信息。适用场合：1.个人之间买卖住宅房产。2.企业之间买卖商业房产。3.房产中介机构作为中介方参与时的购房合同。4.任何涉及房产交易的法律行为。补充条款：1.房屋交付时间及条件。2.房屋维修责任及保修期。3.水、电、燃气等公共事业费用的承担方。4.房屋装修情况及装修费用。5.房产保险的购买及责任。6.房屋钥匙的交付。7.房屋占用期间的租金支付。8.房屋的未来用途及变更权。9.双方约定的其他事项。附件列表：1.房产证复印件。2.土地使用权证复印件。3.房屋所有权转移