2025百货商场租赁合同附带广告位租赁条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024百货商场租赁合同附带广告位租赁条款本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同期限1.6租赁标的1.7租赁用途2.租赁物描述2.1租赁物概况2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物设施设备3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整4.租赁费用及承担4.1水电费4.2物业费4.3保证金4.4其他费用5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用规则5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿5.4租赁物装修6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.广告位租赁条款10.1广告位概况10.2广告位面积10.3广告位位置10.4广告内容10.5广告费用10.6广告发布时间11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同附件12.1租赁物清单12.2广告位效果图12.3其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同份数效力14.4合同签署14.5合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.2合同当事人：甲方（出租方），乙方（承租方）。1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同签订地点：____市____区____街道____号。1.5合同期限：自____年____月____日至____年____月____日。1.6租赁标的：位于____市____区____街道____号百货商场内，面积为____平方米的租赁场地。1.7租赁用途：乙方在租赁场地内从事____行业的经营活动。第二条租赁物描述2.1租赁物概况：租赁物包括但不限于店铺、货架、照明设备、空调等。2.2租赁物位置：位于百货商场____层____号。2.3租赁物面积：____平方米。2.4租赁物设施设备：详见附件一《租赁物清单》。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金支付时间：每月____日前。3.4租金调整：如市场租金变动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。第四条租赁费用及承担4.1水电费：租赁期间的水电费由乙方自行承担，每月结算后支付。4.2物业费：租赁期间物业费由乙方按商场规定缴纳。4.3保证金：乙方需在签订本合同后____日内向甲方支付保证金人民币____元。4.4其他费用：租赁期间产生的其他费用，如装修费、维修费等，由双方按实际情况协商解决。第五条租赁物使用及维护5.1租赁物使用规则：乙方应按照租赁物的性质和使用要求合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。5.2租赁物维护责任：租赁物在使用过程中，乙方应负责日常维护和保养。5.3租赁物损坏赔偿：因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.4租赁物装修：乙方如需对租赁物进行装修，应事先取得甲方同意，并承担装修费用。第六条违约责任6.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。6.2违约责任承担：乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：____仲裁委员会。第八条合同解除8.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：8.1.1甲方未按合同约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定；8.1.2乙方未按合同约定支付租金或存在严重违约行为；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；8.1.4双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理相关事宜。第九条合同终止9.1合同终止条件：合同期限届满或发生下列情况之一，合同终止：9.1.1双方协商一致同意终止合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；9.1.3合同解除后，合同约定的终止条件成就；9.1.4法律法规规定或合同约定的其他终止情形。9.2合同终止程序：合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于租赁物的返还、租金的结算等。第十条广告位租赁条款10.1广告位概况：乙方在百货商场____楼____处租赁广告位，面积为____平方米。10.2广告位面积：____平方米。10.3广告位位置：位于百货商场____楼____处。10.4广告内容：乙方负责设计、制作和发布广告内容，广告内容应符合法律法规和商场相关规定。10.5广告费用：广告费用为人民币____元/月，乙方应在每月____日前支付。10.6广告发布时间：广告发布时间为____年____月____日至____年____月____日。第十一项不可抗力11.1不可抗力事件：包括地震、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应立即协商解决；如协商不成，任何一方均有权解除合同，并免于承担违约责任。第十二项合同附件12.1租赁物清单：详见附件一《租赁物清单》。12.2广告位效果图：详见附件二《广告位效果图》。12.3其他相关文件：包括但不限于租赁物产权证明、广告位使用权证明等。第十三项合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：对本合同的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第十四项其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2合同份数：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.3合同份数效力：上述合同份数均具有同等法律效力。14.4合同签署：本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。14.5合同附件效力：本合同附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性，确保合同条款的准确理解和执行。第三条第三方介入形式3.1.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行合同谈判、签订和履行；3.1.2监理服务：第三方对合同的履行过程进行监督，确保合同条款得到执行；3.1.3评估服务：第三方对租赁物或广告位的价值进行评估；3.1.4咨询服务：第三方就合同履行中的问题提供专业意见和建议。第四条第三方责任限额4.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。第五条第三方责任划分5.1第三方介入本合同，其责任限于其职责范围，不得超越其权限范围。5.2第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方与其他各方的责任划分如下：5.3.1第三方与甲方之间的责任关系，按照第三方与甲方签订的协议或合同执行；5.3.2第三方与乙方之间的责任关系，按照第三方与乙方签订的协议或合同执行；5.3.3第三方与甲乙双方之间的责任关系，按照本合同及相关法律法规执行。第六条第三方介入程序6.1第三方介入本合同，应事先取得甲乙双方的书面同意。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第七条第三方介入费用7.1第三方介入本合同，其费用由甲乙双方按照公平、合理的原则分担。7.2第三方介入费用包括但不限于中介费、监理费、评估费、咨询费等。第八条第三方介入解除8.1如第三方在介入本合同过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并追究其违约责任。8.2如第三方因不可抗力原因无法继续履行职责，甲乙双方应协商解决，或按照本合同及相关法律法规处理。第九条第三方介入保密9.1第三方在介入本合同过程中，应对甲乙双方的商业秘密和合同内容保密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入争议解决10.1第三方介入本合同过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。第十一条第三方介入合同终止11.1第三方介入本合同，其合同关系自本合同终止之日起解除。11.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照本合同及相关法律法规处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、规格、数量、品牌、新旧程度等信息。说明：租赁物清单是租赁双方对租赁物状况的确认，用于后续的维修、保养和损坏赔偿。2.广告位效果图详细要求：效果图应展示广告位的具体位置、尺寸、设计风格等。说明：广告位效果图是广告发布前的设计确认，用于乙方进行广告制作和发布。3.保证金收据详细要求：收据应包含保证金金额、支付日期、收款方信息等。说明：保证金收据是乙方支付保证金的凭证，用于证明乙方已履行保证金支付义务。4.租金支付凭证详细要求：凭证应包含租金金额、支付日期、收款方信息等。说明：租金支付凭证是乙方支付租金的凭证，用于证明乙方已履行租金支付义务。5.物业费收据详细要求：收据应包含物业费金额、支付日期、收款方信息等。说明：物业费收据是乙方支付物业费的凭证，用于证明乙方已履行物业费支付义务。6.水电费结算单详细要求：结算单应包含水电费金额、结算周期、费用明细等。说明：水电费结算单是水电费的实际结算凭证，用于乙方支付水电费。7.不可抗力证明详细要求：证明应包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：不可抗力证明是发生不可抗力事件时，乙方提供的证明文件，用于证明不可抗力事件的存在。8.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，选择解决争议的方式和机构的书面文件。9.合同修改协议详细要求：协议应包含合同修改的内容、修改日期、双方签字等。说明：合同修改协议是甲乙双方对合同内容进行修改的书面文件，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定支付租金；1.2乙方未按合同约定使用租赁物；1.3乙方擅自改变租赁物的结构或用途；1.4乙方未按合同约定进行租赁物的维护；1.5甲方未按合同约定提供租赁物；1.6甲方未按合同约定履行维护义务；1.7第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；2.2乙方未按合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任；2.3乙方擅自改变租赁物的结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；2.4乙方未按合同约定进行租赁物的维护，造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任；2.5甲方未按合同约定提供租赁物，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；2.6甲方未按合同约定履行维护义务，造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任；2.7第三方未按合同约定履行职责，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约示例：3.1乙方未按时支付租金，逾期3天，应向甲方支付9元违约金；3.2乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变租赁物的结构，造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；3.3甲方未按合同约定提供租赁物，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024百货商场租赁合同附带广告位租赁条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物信息2.1商场租赁物描述2.2广告位租赁物描述3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3广告位租金支付方式及金额4.租赁物使用规则4.1商场租赁物使用规则4.2广告位使用规则5.租赁物维修与保养5.1商场租赁物维修与保养5.2广告位维修与保养6.责任与风险6.1出租方责任6.2承租方责任6.3第三方责任7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件一：租赁物清单11.2合同附件二：广告位清单12.其他约定事项12.1违法法规适用12.2合同份数12.3合同签署日期13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充条款14.合同签署及见证14.1合同签署14.2合同见证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息（1）名称：__________（2）法定代表人：__________（3）住所：__________（4）联系电话：__________1.2承租方信息（1）名称：__________（2）法定代表人：__________（3）住所：__________（4）联系电话：__________2.租赁物信息2.1商场租赁物描述（1）租赁物名称：__________（2）租赁物位置：__________（3）租赁物面积：__________（4）租赁物用途：__________2.2广告位租赁物描述（1）广告位名称：__________（2）广告位位置：__________（3）广告位面积：__________（4）广告位用途：__________3.租赁期限及费用3.1租赁期限（1）起租日期：__________（2）终止日期：__________（3）租赁期限：__________3.2租金支付方式及金额（1）租金金额：__________（2）支付方式：__________（3）支付时间：__________3.3广告位租金支付方式及金额（1）广告位租金金额：__________（2）支付方式：__________（3）支付时间：__________4.租赁物使用规则4.1商场租赁物使用规则（1）使用范围：__________（2）使用时间：__________（3）使用要求：__________4.2广告位使用规则（1）广告内容：__________（2）广告形式：__________（3）广告发布时间：__________5.租赁物维修与保养5.1商场租赁物维修与保养（1）维修责任：__________（2）保养责任：__________5.2广告位维修与保养（1）维修责任：__________（2）保养责任：__________6.责任与风险6.1出租方责任（1）提供符合合同约定的租赁物；（2）保证租赁物的安全使用；（3）协助承租方办理相关手续；6.2承租方责任（1）按合同约定支付租金；（2）合理使用租赁物；（3）承担因使用租赁物产生的风险；6.3第三方责任（1）因第三方原因导致租赁物损坏，由第三方承担责任；（2）因第三方原因导致租赁合同无法履行，双方协商解决。7.违约责任7.1出租方违约责任（1）未按合同约定提供租赁物，应向承租方支付违约金；（2）未按合同约定保证租赁物安全，应承担相应责任；7.2承租方违约责任（1）未按合同约定支付租金，应向出租方支付违约金；（2）未按合同约定合理使用租赁物，应承担相应责任；7.3违约金计算方式（1）违约金按未履行部分租金的__________倍计算；（2）违约金最高不超过__________元。8.合同解除8.1合同解除条件（1）合同到期前，任何一方无正当理由单方面解除合同；（2）租赁物发生不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；8.2合同解除程序（1）提出解除合同一方应提前__________日书面通知另一方；（2）收到解除通知的一方应在__________日内确认；（3）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（4）合同解除后，租金支付至合同解除之日止。9.合同争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构（1）仲裁委员会名称：__________（2）仲裁地点：__________10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）出租方收到租金后合同生效；10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方达成终止合同协议。11.合同附件11.1合同附件一：租赁物清单（1）租赁物名称：__________（2）租赁物数量：__________（3）租赁物状况：__________11.2合同附件二：广告位清单（1）广告位名称：__________（2）广告位数量：__________（3）广告位状况：__________12.其他约定事项12.1违法法规适用本合同适用__________地区的法律法规。12.2合同份数本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。12.3合同签署日期本合同于__________年__________月__________日签署。13.合同变更与补充13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不得违反法律法规；13.2合同补充条款（1）补充条款作为本合同的一部分；（2）补充条款与本合同有冲突时，以补充条款为准。14.合同签署及见证14.1合同签署（1）本合同由双方法定代表人或授权代表签字；（2）签字代表应提供相应的授权文件；14.2合同见证（1）本合同签署时，由__________见证；（2）见证人应提供见证证明。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、鉴定机构、监管机构等。1.2第三方介入情形（1）为甲方或乙方提供中介服务；（2）为甲方或乙方提供担保；（3）对租赁物进行评估或鉴定；（4）对合同履行进行监管；（5）其他经双方同意的情形。2.第三方责权利划分2.1第三方责任（1）第三方应按照其提供的服务的性质和范围承担相应的责任；（2）第三方在提供服务过程中因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。2.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和便利；（3）第三方有权根据合同约定取得相应的权益。2.3第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行其职责；（2）第三方应保守商业秘密和客户隐私；（3）第三方应定期向甲方或乙方报告工作进展和成果。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的设定（1）第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、性质、风险等因素综合考虑；（2）第三方责任限额应在本合同中明确约定。3.2第三方责任限额的具体内容（1）第三方在履行合同过程中因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过合同约定或法律规定的责任限额；（2）第三方责任限额的约定不得违反法律法规的规定；（3）第三方责任限额的约定应公平合理，不得损害甲方或乙方的合法权益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方的关系受本合同约定和法律法规的约束；（2）第三方应按照合同约定履行其义务，不得损害甲方的合法权益；（3）甲方有权对第三方的行为进行监督和指导。4.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方的关系受本合同约定和法律法规的约束；（2）第三方应按照合同约定履行其义务，不得损害乙方的合法权益；（3）乙方有权对第三方的行为进行监督和指导。4.3第三方与合同双方的关系（1）第三方应遵守合同约定，维护合同双方的合法权益；（2）合同双方应尊重第三方的合法权益，不得滥用合同约定；（3）合同双方与第三方之间的争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。5.第三方变更及退出5.1第三方变更（1）合同双方同意变更第三方时，应提前书面通知对方，并取得对方的同意；5.2第三方退出（1）第三方因故退出合同，应提前书面通知合同双方，并取得双方的同意；（2）第三方退出后，合同双方应协商确定替代第三方或解除合同；（3）合同解除时，