2024年餐饮门面租赁注意事项3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年餐饮门面租赁注意事项本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物描述2.1门面位置及面积2.2门面结构及设施2.3租赁物权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及流程5.租赁用途及限制5.1租赁用途范围5.2经营活动限制6.费用承担6.1水电费用6.2物业管理费6.3其他费用7.维修及保养责任7.1租赁物维修责任7.2公共设施维修责任7.3保养责任8.保险责任8.1租赁物保险8.2责任保险9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租金支付计划表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息甲方（出租方）名称：________法定代表人（或负责人）：________地址：________联系电话：________1.2承租方基本信息乙方（承租方）名称：________法定代表人（或负责人）：________地址：________联系电话：________第二条租赁物描述2.1门面位置及面积租赁门面位于________，总面积为________平方米。2.2门面结构及设施门面结构包括________，设施包括________等。2.3租赁物权属证明甲方已向乙方提供租赁门面的权属证明文件，包括但不限于：________。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。3.2租金金额及支付方式租金总额为人民币________元，支付方式为________（月付、季付、半年付、年付等）。3.3租金调整机制如市场租金水平发生变化，经双方协商一致后，租金可进行相应调整。第四条租金押金4.1押金金额及支付方式租赁押金为人民币________元，乙方应在签订本合同时一次性支付。4.2押金退还条件及流程租赁期满或提前终止合同时，如乙方无违约行为，甲方应在________个工作日内无息退还押金。第五条租赁用途及限制5.1租赁用途范围乙方租赁该门面用于________用途。5.2经营活动限制第六条费用承担6.1水电费用租赁期间，水、电、煤气等费用由________方承担。6.2物业管理费租赁期间，物业管理费由________方承担。6.3其他费用租赁期间，其他相关费用，如网络费、清洁费等，由________方承担。第七条维修及保养责任7.1租赁物维修责任租赁期间，门面的结构、设施等维修责任由________方承担。7.2公共设施维修责任租赁期间，公共设施如电梯、消防设施等维修责任由________方承担。7.3保养责任租赁期间，门面的日常保养责任由________方承担。第八条保险责任8.1租赁物保险甲方应自合同签订之日起________日内，对租赁物办理财产保险，并将保险单正本交付乙方。8.2责任保险乙方应在经营活动中自行投保相应的责任保险，以保障自身及第三方权益。第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方未按时支付租金或押金；（2）乙方违反租赁用途或经营活动限制；（3）乙方造成租赁物损坏或丢失；（4）乙方未按时履行维修保养责任；（5）其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件（1）甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。10.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因违约导致合同解除。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如协商或诉讼不成，双方同意将争议提交________仲裁委员会仲裁。第十二条合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付计划表、其他相关文件。12.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署日期本合同一式________份，甲乙双方各执________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为________。13.3签署人员甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________第十四条合同附件清单14.1附件一：租赁物清单包括但不限于：________。14.2附件二：租金支付计划表包括但不限于：________。14.3附件三：其他相关文件包括但不限于：________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入租赁关系中的非合同双方的其他个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同义务，保障双方的合法权益，提高合同的履行效率。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方是指在租赁过程中提供撮合、信息传递、合同起草等服务的第三方机构或个人。16.2担保方介入担保方是指为保证承租方履行合同义务，向出租方提供担保的个人或机构。16.3评估机构介入评估机构是指对租赁物的价值、使用状况等进行评估的第三方专业机构。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其在合同中所承担的义务和责任。17.2责任限额（1）中介方的责任限额：中介方对于因自身过失导致合同无法履行或合同条款解释不清而产生的损失，其赔偿总额不超过合同租金总额的________%。（2）担保方的责任限额：担保方的担保责任限于担保合同约定的范围内，其赔偿总额不超过担保金额。（3）评估机构的责任限额：评估机构对于评估结果产生的误差，其赔偿总额不超过评估价值的________%。18.第三方责任划分18.1责任主体（1）中介方：负责提供中介服务，协助双方签订合同，但不承担合同履行的直接责任。（2）担保方：负责提供担保，保障出租方的权益，但不承担租赁物的实际使用责任。（3）评估机构：负责对租赁物进行评估，提供评估报告，但不承担租赁物的实际使用责任。18.2责任承担（1）中介方：如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。（2）担保方：如承租方违约，担保方应按照担保合同的约定承担担保责任。（3）评估机构：如评估机构提供虚假评估报告，导致出租方或承租方遭受损失，评估机构应承担相应的法律责任。19.第三方介入后的额外条款19.1中介方额外条款中介方应在合同中明确其服务内容、收费标准、违约责任等，并经双方签字确认。19.2担保方额外条款担保方应在担保合同中明确担保范围、担保期限、担保责任等，并经双方签字确认。19.3评估机构额外条款评估机构应在评估报告中明确评估依据、评估方法、评估结果的有效期限等，并经双方签字确认。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，双方应书面协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。20.2合同解除如第三方介入导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第十一条规定的争议解决方式执行。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍按照本合同第十一条规定的争议解决机构执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等信息。说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物状况的重要文件，应在合同签订时一同签署。2.租金支付计划表详细要求：计划表应明确每期租金的金额、支付日期、支付方式等信息。说明：租金支付计划表是租赁双方约定租金支付细节的文件，有助于双方按时履行支付义务。3.租赁物权属证明详细要求：包括但不限于产权证、使用权证等证明文件。说明：权属证明是租赁双方确认租赁物权属合法性的重要文件，应在合同签订时一同签署。4.保险单详细要求：包括但不限于财产保险、责任保险等。说明：保险单是租赁双方确认租赁物及经营活动风险保障的重要文件，应在合同签订时一同签署。5.中介服务协议详细要求：包括中介方的服务内容、收费标准、违约责任等。说明：中介服务协议是中介方与租赁双方约定中介服务事项的文件，应在合同签订时一同签署。6.担保合同详细要求：包括担保范围、担保期限、担保责任等。说明：担保合同是担保方与租赁双方约定担保事项的文件，应在合同签订时一同签署。7.评估报告详细要求：包括评估依据、评估方法、评估结果等信息。说明：评估报告是评估机构对租赁物进行评估后出具的报告，应在合同签订时一同签署。8.补充协议详细要求：包括合同变更、合同解除、争议解决等事项。说明：补充协议是租赁双方对合同内容进行补充或修改的文件，应在合同签订或变更时一同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金或押金违反租赁用途或经营活动限制造成租赁物损坏或丢失未按时履行维修保养责任提供虚假信息或隐瞒重要事实其他违反本合同约定的行为2.责任认定标准违约行为发生后，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于：支付违约金赔偿守约方因此遭受的损失承担其他违约责任3.违约责任示例示例一：乙方未按时支付租金，应支付相当于租金总额________%的违约金。示例二：乙方造成租赁物损坏，应赔偿甲方人民币________元。示例三：甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，应赔偿乙方人民币________元。全文完。2024年餐饮门面租赁注意事项1本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人1.4甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系人2.4乙方联系方式3.租赁物业信息3.1物业名称3.2物业地址3.3物业面积3.4物业用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3付款时间及方式5.4拖欠租金处理6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间及方式7.物业维护及保养7.1甲方责任7.2乙方责任7.3日常维护及保养8.装修及设施8.1装修要求8.2设施提供及安装8.3装修验收及费用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：餐饮管理有限公司1.2甲方地址：市区路号1.3甲方联系人：张先生1.4甲方联系方式：139xxxx56782.乙方信息2.1乙方名称：餐饮经营有限公司2.2乙方地址：市区路号2.3乙方联系人：李女士2.4乙方联系方式：138xxxx56783.租赁物业信息3.1物业名称：餐饮门面3.2物业地址：市区路号3.3物业面积：100平方米3.4物业用途：餐饮经营4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2028年12月31日4.3租赁期限续约条款：租赁期满前一个月，双方可书面协商续约，续约期限最长为三年。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）5.2租金支付方式：乙方应于每月5日前，通过银行转账方式支付甲方租金5.3付款时间及方式：每月租金应在每月5日前支付，逾期未支付，乙方应按每日千分之五支付滞纳金5.4拖欠租金处理：如乙方拖欠租金，甲方有权暂停乙方使用物业，直至乙方支付全部欠款及滞纳金6.押金及退还6.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）6.2押金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，并按照约定将物业恢复原状，甲方应在5个工作日内退还押金6.3押金退还时间及方式：租赁期满后，乙方应在收到甲方退还押金通知之日起5个工作日内，到甲方指定地点领取押金7.物业维护及保养7.1甲方责任：负责物业的日常维护和管理，确保物业设施的正常运行7.2乙方责任：负责保持物业的整洁和卫生，不得随意改变物业的结构和用途7.3日常维护及保养：乙方应定期对物业进行清洁和保养，如有损坏，应及时修复或通知甲方处理8.装修及设施8.1装修要求：乙方在进行装修前，应向甲方提交装修方案及效果图，经甲方批准后方可施工。装修不得改变物业的结构和承重墙，不得影响相邻物业的使用。8.2设施提供及安装：甲方负责提供物业内的基本设施，包括但不限于水、电、燃气、空调等。乙方负责自行安装和维护所需的餐饮设备。8.3装修验收及费用：装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后，乙方承担所有装修费用及相关税费。9.违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按时交付物业或提供设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。9.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。如乙方擅自改变物业用途或结构，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或赔偿损失。10.不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本增加的情况。10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同双方均免除履行合同的义务。11.合同解除11.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并应立即停止履行合同义务。合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项及物业的返还。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁委员会。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满或因双方约定的其他原因终止。14.其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定条款：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修服务提供者、法律顾问等，其参与本合同事务的目的是为了协助合同各方更好地履行合同义务或解决合同履行过程中出现的问题。16.第三方介入方式16.1中介方介入：在租赁物业交易过程中，中介方作为交易的中介，协助甲乙双方达成租赁协议，并负责协调双方在租赁期间的沟通和协调工作。16.2评估机构介入：在租赁物业的租金确定或物业价值评估时，评估机构提供专业意见，以确保租赁价格或物业价值符合市场行情。16.3监理单位介入：在装修或设施安装过程中，监理单位对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。16.4维修服务提供者介入：在物业出现维修需求时，维修服务提供者负责提供必要的维修服务，确保物业的正常使用。16.5法律顾问介入：在合同履行过程中出现法律纠纷时，法律顾问提供法律意见，协助解决争议。17.第三方责权利17.1责任：第三方应按照其职责范围，对合同履行过程中出现的问题负责，包括但不限于提供准确的信息、专业的服务、及时的处理等。17.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以履行其职责。17.3利益：第三方在合同履行过程中，享有相应的报酬或费用，具体金额和支付方式由甲乙双方与第三方另行协商确定。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因违反合同约定而应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定：责任限额由甲乙双方与第三方在合同中明确约定，可根据第三方提供的服务的性质、复杂程度和风险等因素确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：第三方在合同履行过程中，应服从甲方的管理，遵守甲方制定的各项规定。19.2第三方与乙方：第三方在合同履行过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。19.3第三方与甲乙双方：第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，确保合同目的的实现。20.第三方介入的具体条款20.1中介方介入条款：中介方应向甲乙双方提供真实、准确的信息，并协助双方达成租赁协议。中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.2评估机构介入条款：评估机构应独立、客观地评估物业价值，并向甲乙双方提供评估报告。20.3监理单位介入条款：监理单位应定期对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求，并向甲乙双方报告施工进度。20.4维修服务提供者介入条款：维修服务提供者应根据甲乙双方的要求，及时提供维修服务，并保证维修质量。20.5法律顾问介入条款：法律顾问应在争议发生时，及时提供法律意见，协助解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业租赁合同详细要求和说明：合同应包含甲乙双方的基本信息、物业信息、租赁期限、租金、押金、物业维护等内容，并由双方签字或盖章。2.物业现状描述详细要求和说明：描述物业的现状，包括装修情况、设施状况、使用功能等，以便双方在合同履行过程中有明确的参照。3.装修方案及效果图详细要求和说明：装修方案应详细说明装修内容、设计风格、材料选用等，效果图应展示装修后的预期效果。4.租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息，作为支付租金的证据。5.押金收据详细要求和说明：押金收据应注明收据日期、金额、收据人等信息，作为收押金的证据。6.不可抗力事件证明详细要求和说明：不可抗力事件证明应包括事件发生的时间、地点、原因、影响等，由相关机构出具。7.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应包括争议解决的方式、机构、程序等，由双方签字或盖章。8.第三方服务合同详细要求和说明：第三方服务合同应包括第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用等，由甲乙双方与第三方签字或盖章。9.维修记录详细要求和说明：维修记录应包括维修时间、原因、维修内容、维修费用等，以便跟踪物业的维修情况。10.法律顾问意见书详细要求和说明：法律顾问意见书应包括对合同条款的合法性、有效性、风险等方面的评估意见，由法律顾问签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求和说明：违约行为是指一方未按照合同约定履行义务的行为。示例说明：甲方违约：甲方未按时交付物业或未提供约定的设施。乙方违约：乙方未按时支付租金、擅自改变物业用途或结构、损坏物业设施。2.责任认定标准详细要求和说明：责任认定标准是指根据违约行为的性质、严重程度和影响，确定违约方应承担的责任。示例说明：甲方违约：甲方未按时交付物业，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。乙方违约：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。3.违约责任承担详细要求和说明：违约责任承担是指违约方应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。示例说明：甲方违约：如甲方违约导致乙方损失，甲方应赔偿乙方实际损失。乙方违约：如乙方违约导致甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失。全文完。2024年餐饮门面租赁注意事项2本合同目录一览1.1租赁双方的基本信息1.2租赁物的详细描述1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件1.6租赁物的维护与保养责任1.7营业时间及经营范围1.8租赁物的使用限制1.9租赁物的转租及转让规定1.10租赁物的维修责任1.11违约责任及处理方式1.12合同解除的条件及程序1.13争议解决方式1.14合同生效及其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁双方的基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.1.3出租方保证其具有出租门面的合法权利，并已办理完毕相关手续。第二条租赁物的详细描述2.1.1租赁物：位于[具体地址]，面积为[面积]平方米的餐饮门面。2.1.2租赁物现状：门面结构完好，设施齐全，具体设施清单见附件一。2.1.3租赁物用途：仅限于餐饮经营。第三条租赁期限3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。3.1.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租。第四条租金及支付方式4.1.1租金总额：[租金金额]元。4.1.2支付方式：承租方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。4.1.3逾期支付租金，承租方应按每日[逾期利率]向出租方支付滞纳金。第五条押金及退还条件5.1.1押金金额：[押金金额]元。5.1.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后的[退还时间]内无息退还押金。第六条租赁物的维护与保养责任6.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构及设施，如有需要，应事先征得出租方同意。第七条营业时间及经营范围7.1.1营业时间：参照国家相关法律法规及当地政府规定执行。7.1.2经营范围：仅限于餐饮经营，不得从事其他非法经营活动。第八条租赁物的使用限制8.1.1承租方在使用租赁物时，应遵守国家有关食品安全、消防安全、环境保护等方面的法律法规。8.1.2承租方不得将租赁物用于任何非法活动，包括但不限于赌博、卖淫等。8.1.3承租方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应提前通知出租方并获得书面同意。第九条租赁物的转租及转让规定9.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租或转让给第三方。9.1.2如需转租或转让，承租方应保证新的承租方或受让人符合出租方的要求，并承担相应的法律责任。第十条租赁物的维修责任10.1.1租赁物在正常使用情况下出现的自然损耗，由承租方负责维修。10.1.2由于出租方原因导致租赁物损坏，维修费用由出租方承担。10.1.3出现紧急维修情况时，承租方应及时通知出租方，双方应尽快协商解决。第十一条违约责任及处理方式11.1.1如承租方违反本合同约定，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.1.2如出租方违反本合同约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.1.3双方应友好协商解决违约问题，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同解除的条件及程序a)承租方未按时支付租金超过[天数]天；b)承租方违反租赁物使用规定，造成严重后果；c)出租方发现承租方有非法经营行为。a)出租方未按时交付租赁物或提供相关设施；b)出租方违反合同约定，严重影响承租方经营。12.1.3解除合同，双方应提前[天数]天书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。第十三条争议解决方式13.1.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。13.1.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效及其他事项14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.1.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念界定1.1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，为租赁双方提供中介、咨询、评估、监理、担保等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形及程序2.1.1出租方或承租方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前[天数]天书面通知对方，并说明第三方介入的具体理由、服务内容和预期效果。2.1.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。2.1.3第三方介入协议应与本合同内容不冲突，如存在冲突，以第三方介入协议为准。第三条第三方的责任限额3.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同未能履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.1.2第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定，如未约定，则以不超过[金额]元为限。3.1.3第三方责任限额的约定不影响租赁双方依据本合同享有的权利和应承担的义务。第四条第三方与其他各方的权利义务划分4.1.1出租方与承租方之间的权利义务关系，不因第三方的介入而改变。4.1.2第三方作为独立第三方，其权利义务仅限于与出租方或承租方签订的第三方介入协议内容。4.1.3第三方不得干预出租方与承租方之间的合同履行，不得违反本合同约定。第五条第三方介入协议的主要内容a)第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；b)第三方介入的具体原因、服务内容和预期效果；c)第三方的权利义务；d)第三方的责任限额；e)双方约定的其他条款。第六条第三方介入协议的生效及变更6.1.1第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.1.2第三方介入协议的变更，需经双方书面同意，并签订补充协议。第七条第三方介入协议的终止a)本合同终止；b)第三方完成约定的服务内容；c)双方协商一致解除第三方介入协议。第八条第三方介入协议的争议解决8.1.1第三方介入协议的争议解决方式，参照本合同第十三条的规定。第九条本合同与第三方介入协议的冲突9.1.1本合同与第三方介入协议内容不一致的，以第三方介入协议为准。9.1.2如第三方介入协议内容与本合同内容不一致，应修改本合同相关内容，以保持合同的一致性。第十条第