2025版单间出租合同（含紧急维修责任条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版单间出租合同（含紧急维修责任条款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4违约责任5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收异议处理6.房屋使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3违约责任7.紧急维修责任条款7.1紧急维修定义7.2维修责任划分7.3维修费用承担7.4维修时间要求8.附属设施使用8.1水电费用8.2供暖费用8.3网络费用9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3解除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1违约金13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：2.4.1卧室：________2.4.2厨房：________2.4.3卫生间：________2.4.4厨房电器：________2.4.5卫浴电器：________2.4.6其他设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前____天书面通知对方，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：通过银行转账或现金支付4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日需支付____%的违约金。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：____年__月__日5.2房屋验收标准：5.2.1房屋结构完好，无安全隐患5.2.2厨房、卫生间设施齐全，功能正常5.2.3房屋内设施齐全，无明显损坏5.3验收异议处理：如承租方对房屋验收有异议，应在____日内提出，出租方应在____日内答复。6.房屋使用与维护6.1使用规定：6.1.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构6.1.2不得在房屋内从事违法活动6.1.3不得将房屋转租、转借他人6.2维护责任：6.2.1承租方负责房屋的日常维护和保养6.2.2承租方负责房屋设施的日常使用和维护6.3违约责任：如承租方违反使用规定，出租方有权要求承租方承担相应的责任。7.紧急维修责任条款7.1紧急维修定义：指房屋在使用过程中，因不可抗力或人为原因造成的设施损坏，需要立即修复的情况。7.2维修责任划分：7.2.1出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修7.2.2承租方负责房屋附属设施、装饰装修的维修7.3维修费用承担：7.3.1因不可抗力造成的维修费用由双方协商解决7.3.2因人为原因造成的维修费用由责任方承担7.4维修时间要求：出租方或承租方发现紧急维修情况，应在____小时内通知对方，并在____小时内进行维修。8.附属设施使用8.1水电费用8.1.1水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。8.1.2承租方应遵守国家有关水电使用的法律法规，合理节约用水用电。8.1.3水电费用应在每月一个工作日前结清，逾期未结清的，出租方有权暂停水电供应。8.2供暖费用8.2.1供暖费用由出租方承担，供暖期间费用按相关规定收取。8.2.2供暖期间的温度应达到国家规定的标准，如未达到标准，承租方有权要求调整供暖费用。8.3网络费用8.3.1网络费用由承租方承担，网络设备安装及维护费用由双方协商解决。8.3.2承租方应确保网络使用合法，不得从事违法活动。9.合同变更与解除9.1变更条件9.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。9.1.2出租方或承租方因房屋产权、租赁用途等发生变更，需书面通知对方。9.2解除条件9.2.1租赁期满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，可以解除合同。9.2.3出租方或承租方违约，对方有权解除合同。9.3解除程序9.3.1双方协商解除合同的，应签订书面协议。9.3.2因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供房屋的，应承担违约责任，并赔偿承租方损失。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按时支付租金的，应承担违约责任，并支付违约金。10.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，并赔偿出租方损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为房屋所在地人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满，合同终止。12.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。13.其他约定13.1违约金13.1.1违约金按合同约定比例计算。13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。13.3合同附件13.3.1合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。14.合同签署与生效日期14.1合同一式两份，双方各执一份。14.2合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在租赁合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方在租赁合同中的责任：15.2.1.1中介方：负责提供租赁信息，协助甲乙双方达成租赁协议，并对提供的信息的真实性负责。15.2.1.2担保方：在承租方违约时，负责承担相应的责任。15.2.1.3评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告。15.2.1.4维修服务提供方：在房屋需要维修时，提供维修服务。15.2.2第三方的权利：15.2.2.1中介方：有权收取中介服务费。15.2.2.2担保方：有权要求承租方提供担保。15.2.2.3评估机构：有权要求甲乙双方提供必要的资料。15.2.2.4维修服务提供方：有权根据维修合同进行维修。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。15.3.2第三方仅对甲乙双方提供的服务或产品负责，不承担因甲乙双方违约而导致的损失。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1介入第三方前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。16.2介入第三方的费用由甲乙双方根据具体情况协商解决。16.3介入第三方后，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确各自的权利和义务。17.明确第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务或产品的性质和风险进行评估。17.2第三方的责任限额应在第三方协议中明确约定。17.3如第三方因提供的服务或产品导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。17.4甲乙双方在签订第三方协议时，应确保第三方责任限额不低于合同约定的赔偿金额。18.第三方介入后的合同修改18.1如因第三方介入导致合同内容需要修改，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。18.2补充协议作为原合同的一部分，具有同等法律效力。18.3任何修改或补充协议均应书面通知对方，并取得对方的同意。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议解决方式仍按照原合同约定的争议解决方式进行。19.2如第三方介入导致争议，甲乙双方应尝试通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：房屋租赁清单应详细列出房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息，并由甲乙双方签字确认。2.押金收据详细要求和说明：押金收据应注明押金金额、交付时间、退还条件等，并由出租方签字盖章。3.房屋验收报告详细要求和说明：房屋验收报告应由甲乙双方共同签字确认，记录房屋交付时的状况，包括设施完好情况等。4.维修记录详细要求和说明：维修记录应记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.水电费结算单详细要求和说明：水电费结算单应记录租赁期间的用水用电量，由水电公司盖章确认。6.供暖费结算单详细要求和说明：供暖费结算单应记录供暖期间的供暖费用，由供暖公司盖章确认。7.网络服务合同详细要求和说明：网络服务合同应由网络服务提供商提供，明确网络服务内容、费用、违约责任等。8.第三方协议详细要求和说明：第三方协议应根据第三方提供的服务或产品的性质，详细约定双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应支付相当于租金____%的违约金。示例：若每月租金为1000元，逾期一日则需支付10元的违约金。2.承租方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：承租方需恢复原状，并赔偿出租方因此造成的损失。示例：若擅自改变房屋结构导致墙壁损坏，承租方需承担修复费用。3.出租方未按时提供房屋责任认定标准：出租方需承担违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。示例：若出租方未在约定时间内提供房屋，需支付相当于租金____%的违约金。4.承租方损坏房屋设施责任认定标准：承租方需赔偿损坏设施的费用。示例：若承租方损坏厨房电器，需赔偿相应费用。5.第三方提供服务或产品不符合约定责任认定标准：第三方需承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：若中介方提供虚假信息导致甲乙双方遭受损失，中介方需承担相应责任。全文完。2024版单间出租合同（含紧急维修责任条款）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及相关费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款时间4.4水电费承担4.5物业管理费5.房屋使用规则5.1房屋用途限制5.2房屋维护责任5.3房屋内设施使用规范6.租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.紧急维修责任7.1紧急维修定义7.2紧急维修处理流程7.3紧急维修费用承担7.4紧急维修时间要求8.房屋转租与转借8.1转租或转借的禁止8.2转租或转借的申请与审批8.3转租或转借的合同变更9.房屋交还9.1房屋交还时间9.2房屋交还条件9.3房屋交还后检查9.4房屋交还后费用结算10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除流程12.3合同解除后的处理13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同附件与补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________2.房屋租赁基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施清单：1.家具：床、衣柜、餐桌、椅子等2.厨房设备：炉灶、抽油烟机、冰箱等3.卫浴设备：热水器、洗衣机、洗手池、马桶等4.电器设备：空调、电视、洗衣机等3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面协议。4.租金及相关费用4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2付款方式：____________________4.3付款时间：每月____________________日前支付当月租金4.4水电费承担：____________________4.5物业管理费：____________________5.房屋使用规则5.1房屋用途限制：仅限居住使用，不得用于任何商业活动。5.2房屋维护责任：出租方负责房屋本身的维修保养，承租方负责日常的清洁和维护。5.3房屋内设施使用规范：承租方应按照设施的使用说明进行使用，不得擅自拆装或改动。6.租赁押金6.1押金金额：人民币____________________元6.2押金退还条件：房屋租赁期满且房屋、设施无损坏的情况下，押金无息退还。6.3押金退还时间：房屋租赁期满后____________________日内退还。7.紧急维修责任7.1紧急维修定义：指房屋及其附属设施在使用过程中，因不可抗力或意外事故导致无法正常使用，需要立即进行维修的情况。7.2紧急维修处理流程：1.承租方应立即通知出租方，并提供相关证明；2.出租方应在接到通知后____________________小时内到达现场；3.双方应协商确定维修方案及费用；4.紧急维修费用由出租方承担。7.3紧急维修费用承担：出租方承担紧急维修所产生的全部费用。7.4紧急维修时间要求：出租方应在接到通知后____________________小时内到达现场进行紧急维修。8.房屋转租与转借8.1转租或转借的禁止：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租或转借房屋。8.2转租或转借的申请与审批：如承租方有意转租或转借房屋，应提前____________________日向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。8.3转租或转借的合同变更：转租或转借后，原合同中关于承租方权利义务的部分自动转移给新的承租方，原承租方不再承担合同中的相应义务。9.房屋交还9.1房屋交还时间：租赁期满或合同解除后____________________日内，承租方应将房屋及附属设施完好无损地交还给出租方。9.2房屋交还条件：房屋及附属设施应保持原状，不得有损坏或擅自改动。9.3房屋交还后检查：出租方应在房屋交还后进行现场检查，确认房屋及附属设施状况。9.4房屋交还后费用结算：房屋交还后，如无损坏，出租方应在____________________日内退还承租方剩余的押金。10.违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____________________倍。10.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金或损坏房屋及附属设施，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的____________________倍。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，也可选择其他仲裁机构进行仲裁。12.合同解除12.1合同解除条件：如出现合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。12.2合同解除流程：一方提出解除合同，应提前____________________日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。13.合同生效与变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同附件与补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知送达：本合同项下所有通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同解释：本合同条款如存在歧义，以中文文本为准。14.4法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介机构、维修服务商、法律顾问等。15.2第三方介入情形：1.中介机构介入：在房屋租赁过程中，如甲乙双方需要中介机构提供居间服务，中介机构作为第三方介入。2.维修服务商介入：在房屋或设施出现维修需求时，甲乙双方可聘请维修服务商作为第三方进行维修服务。3.法律顾问介入：在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方可聘请法律顾问作为第三方提供法律意见。15.3第三方责任限额：15.3.1中介机构责任限额：中介机构在提供居间服务过程中，如因故意或重大过失导致合同无法履行，其责任限额为中介服务费用的____________________倍。15.3.2维修服务商责任限额：维修服务商在提供维修服务过程中，如因故意或重大过失导致房屋或设施损坏，其责任限额为维修费用的____________________倍。15.3.3法律顾问责任限额：法律顾问在提供法律意见过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，其责任限额为法律服务费用的____________________倍。15.4第三方责权利划分：15.4.1责任划分：第三方应在其职责范围内承担相应的法律责任，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。15.4.2权利划分：第三方有权按照合同约定或法律法规的规定行使权利，如收取服务费用、获取相关信息等。15.4.3利益划分：第三方在履行职责过程中获得的利益，归第三方所有。15.5第三方介入程序：15.5.1中介机构介入：甲乙双方需在合同中明确中介机构的职责、服务内容、费用及支付方式。15.5.2维修服务商介入：甲乙双方需在房屋出现维修需求时，选择合适的维修服务商，并签订维修合同。15.5.3法律顾问介入：甲乙双方需在发生争议时，共同协商选择法律顾问，并签订法律服务合同。15.6第三方介入合同的签订：15.6.1中介机构介入合同：中介机构介入合同应包含中介服务内容、服务期限、费用及支付方式、违约责任等条款。15.6.2维修服务商介入合同：维修服务商介入合同应包含维修服务内容、服务期限、费用及支付方式、违约责任、责任限额等条款。15.6.3法律顾问介入合同：法律顾问介入合同应包含法律服务内容、服务期限、费用及支付方式、违约责任、责任限额等条款。15.7第三方介入合同的变更与解除：15.7.1变更：第三方介入合同如需变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。15.7.2解除：第三方介入合同如需解除，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签订解除协议。解除后，各方应按照合同约定或法律法规的规定处理相关事宜。15.8第三方介入合同的终止：15.8.1终止条件：第三方介入合同在履行完毕、变更、解除或终止后，终止其在本合同中的职责。15.8.2终止程序：第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定或法律法规的规定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及相关费用等内容。2.房屋设施清单：详细列明房屋内家具、厨房设备、卫浴设备、电器设备等设施的名称、型号、数量等信息。3.押金收据：证明承租方已支付押金，由出租方出具。4.租金支付凭证：证明承租方已支付租金，由出租方或收款方出具。5.水电费缴费凭证：证明承租方已支付水电费，由供水供电部门出具。6.物业管理费缴费凭证：证明承租方已支付物业管理费，由物业管理公司出具。7.紧急维修处理记录：记录紧急维修的时间、地点、原因、处理过程及费用等信息。8.房屋交还验收单：记录房屋交还时的房屋及设施状况，由出租方和承租方共同签字确认。9.违约金收据：证明已支付违约金，由出租方出具。10.争议解决协议：如双方达成和解，记录争议解决的内容和结果。11.第三方介入合同：包括中介机构介入合同、维修服务商介入合同、法律顾问介入合同等。12.合同变更协议：如合同内容需变更，记录变更的内容和结果。13.合同解除协议：如合同需解除，记录解除的原因和结果。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件，并由相关人员签字或盖章。2.附件内容应与合同内容一致，不得有误。3.附件应清晰可辨，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时交付或支付租金，应支付违约金，违约金为每月租金的1倍。示例：甲乙双方约定每月租金为1000元，若甲未按时支付租金，则应支付违约金1000元。2.承租方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏，应承担赔偿责任。示例：承租方擅自将卧室改为厨房，导致房屋损坏，应承担修复费用。3.出租方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应支付违约金，违约金为每月租金的1倍。示例：出租方未在约定日期前交付房屋，则应支付违约金1000元。4.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。示例：甲乙双方约定租赁期限为1年，若甲提前解除合同，则应承担违约责任。5.第三方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。示例：维修服务商未按时完成维修工作，导致房屋无法使用，应承担违约责任。全文完。2024版单间出租合同（含紧急维修责任条款）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期间调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付罚则5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用规则6.1房屋用途6.2使用限制6.3维护责任7.装修与改造7.1禁止自行装修7.2报告改造要求7.3改造后恢复原状8.紧急维修责任8.1紧急维修定义8.2维修责任承担8.3维修费用承担8.4报修流程9.房屋损坏赔偿9.1损坏定义9.2赔偿责任9.3赔偿方式10.租赁期满及续租10.1租赁期满处理10.2续租条件10.3续租流程11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除通知11.3解除后果12.违约责任12.1违约定义12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1其他条款补充14.2合同生效及变更14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方全称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期间调整：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付方式：_______4.3逾期支付罚则：_______5.房屋押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：_______5.3押金退还方式：_______6.房屋使用规则6.1房屋用途：_______6.2使用限制：_______6.3维护责任：_______7.装修与改造7.1禁止自行装修：_______7.2报告改造要求：_______7.3改造后恢复原状：_______8.紧急维修责任8.1紧急维修定义：本合同所指紧急维修是指因房屋设施故障、损坏或自然灾害等原因，导致房屋或设施无法正常使用，需要立即进行维修的情况。8.2维修责任承担：8.2.1紧急维修费用由出租方承担；8.2.2紧急维修需在发现后____小时内通知出租方，出租方应尽快响应；8.3维修费用承担：8.3.1维修费用包括但不限于人工费、材料费、运输费等；8.3.2维修费用凭有效票据报销；8.4报修流程：8.4.1承租方发现紧急维修情况时，应立即通过电话或短信等方式通知出租方；8.4.2出租方接到通知后，应在____小时内赶到现场；8.4.3维修完成后，出租方应向承租方提供维修报告。9.房屋损坏赔偿9.1损坏定义：本合同所指损坏是指非正常使用、人为损坏或自然灾害等原因造成的房屋或设施损坏。9.2赔偿责任：9.2.1承租方对房屋及设施的非正常使用造成的损坏负责赔偿；9.2.2承租方对房屋及设施的损坏应立即通知出租方；9.3赔偿方式：9.3.1赔偿金额根据实际损坏情况及市场价值确定；9.3.2赔偿费用应在收到出租方通知后的____日内支付。10.租赁期满及续租10.1租赁期满处理：10.1.1租赁期满后，如双方无续租意向，房屋应恢复原状；10.1.2租赁期满后，如出租方无异议，承租方有权继续租赁，但需提前____日向出租方提出续租申请；10.2续租条件：10.2.1房屋及设施应保持良好状态；10.2.2承租方应遵守合同约定；10.3续租流程：10.3.1承租方提出续租申请；10.3.2双方协商确定续租期限及租金；10.3.3签订续租协议。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2出现合同约定的解除条件；11.2解除通知：11.2.1双方应提前____日以书面形式通知对方；11.2.2通知应明确解除原因；11.3解除后果：11.3.1双方应按合同约定处理相关事宜；11.3.2合同解除后，承租方应立即搬离房屋。12.违约责任12.1违约定义：本合同所指违约是指一方未履行合同约定的义务。12.2违约责任承担：12.2.1违约方应承担违约责任；12.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；12.3违约赔偿：12.3.1赔偿金额根据实际损失确定；12.3.2赔偿费用应在收到赔偿请求后的____日内支付。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决；13.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；13.3争议解决费用：13.3.1双方协商解决争议不产生费用；13.3.2诉讼费用由败诉方承担。14.其他约定事项14.1其他条款补充：本合同未尽事宜，双方可另行协商；14.2合同生效及变更：14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清单、维修记录等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同所称第三方，是指中介机构、评估机构、维修单位、法律顾问或其他经甲乙双方同意参与本合同履行的第三方主体。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的促成、房屋及设施的评估、维修、法律咨询等。2.第三方介入的流程2.1甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项。2.2双方共同委托第三方，并签订相应的委托协议。2.3第三方在委托协议约定的范围内，履行相应的职责。3.第三方的责权利3.1第三方应遵守国家法律法规及本合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方有权根据委托协议的要求，收集相关信息，进行必要的调查和评估。3.3第三方有权根据评估结果，提出相应的建议或方案。3.4第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托关系，第三方对甲乙双方不承担直接的法律责任。4.2第三方与出租方、承租方的关系为独立合同关系，第三方与出租方、承租方之间不产生直接的法律责任。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定。5.2如无特殊约定，第三方的责任限额为本合同约定租金总额的_____%。5.