2024年限量房源预订协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年限量房源预订协议版B版本合同目录一览第一条定义与术语1.1房源1.2限量1.3预订1.4甲方1.5乙方第二条房源信息2.1房源数量2.2房源类型2.3房源位置2.4房源价格第三条预订条件3.1甲方资格3.2预订时间3.3预订金额第四条预订确认与房源保留4.1预订确认4.2房源保留期限4.3预订取消第五条合同履行5.1甲方义务5.2乙方义务5.3交付与支付第六条价格调整6.1价格调整条件6.2价格调整方式6.3价格调整时间第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2补充协议12.3附件第十三条甲方（预订人）信息13.1姓名（名称）13.2地址13.3联系方式第十四条乙方（房源提供方）信息14.1姓名（名称）14.2地址14.3联系方式第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房源：指本合同所述的位于【具体地址】的房产，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。1.2限量：指乙方提供的可预订房源数量，具体数量如下【具体数量】。1.3预订：指甲方按照本合同约定的条件，对乙方提供的房源进行预订。1.4甲方：指【甲方姓名/名称】，身份证号码/营业执照号码：【甲方身份证号码/营业执照号码】，地址：【甲方地址】，联系方式：【甲方联系方式】。1.5乙方：指【乙方姓名/名称】，身份证号码/营业执照号码：【乙方身份证号码/营业执照号码】，地址：【乙方地址】，联系方式：【乙方联系方式】。第二条房源信息2.1房源数量：乙方提供的限量房源数量为【具体数量】。2.2房源类型：包括但不限于【具体房源类型】，具体房源类型、面积、户型等详细信息详见附件。2.3房源位置：房源位于【具体地址】，具体地理位置、交通情况等详细信息详见附件。2.4房源价格：房源的预订价格为【具体价格】，该价格包括但不限于房价、物业费、税费等。第三条预订条件3.1甲方资格：甲方须具备完全民事行为能力，并提供真实、准确、完整的个人信息。3.2预订时间：甲方应在乙方规定的预订时间内完成预订手续。3.3预订金额：甲方需支付的预订金额为【具体金额】，支付方式、支付时间等详见本合同约定的付款条款。第四条预订确认与房源保留4.1预订确认：甲方在支付预订金额后，乙方应在约定的时间内向甲方发出预订确认通知。4.2房源保留期限：乙方自收到甲方预订金额之日起【具体期限】内保留房源。4.3预订取消：若甲方在预订期限内取消预订，甲方已支付的预订金额不予退还；若乙方原因导致甲方无法入住，乙方应退还已支付的预订金额。第五条合同履行5.1甲方义务：甲方应按照本合同约定的时间和方式支付预订金额及其他费用；按照约定时间入住并遵守乙方管理的规章制度。5.2乙方义务：乙方应按照本合同约定提供房源，并保证房源的质量和设施的正常使用；为甲方提供入住、退房等服务。5.3交付与支付：甲方按照本合同约定支付预订金额及其他费用后，乙方应将房源交付给甲方使用。第六条价格调整6.1价格调整条件：如遇市场行情变化、政策调整等不可抗力因素，乙方可对房源价格进行调整。6.2价格调整方式：价格调整应以书面形式通知甲方，并在本合同中予以明确。6.3价格调整时间：价格调整应在本合同约定的入住日期之前进行。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同预订金额的【具体比例】。8.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同预订金额的【具体比例】。8.3违约赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的一切损失。第九条争议解决9.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更：双方同意对本合同的变更，应采用书面形式，经双方签字或盖章确认后生效。（1）双方协商一致解除本合同；（2）甲方按照本合同约定入住并使用完毕；（3）法律法规规定的其他情形。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。11.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后【具体期限】内。11.3违约保密：违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【具体比例】。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3附件：本合同附件包括房源详细信息、付款凭证、身份证明等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条甲方（预订人）信息13.1姓名（名称）：【甲方姓名/名称】13.2地址：【甲方地址】13.3联系方式：【甲方联系方式】第十四条乙方（房源提供方）信息14.1姓名（名称）：【乙方姓名/名称】14.2地址：【乙方地址】14.3联系方式：【乙方联系方式】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源详细信息内容：包括但不限于房源的面积、户型、楼层、装修情况、配套设施等。要求：房源信息应真实、准确、完整，如有虚假信息，乙方应承担相应责任。附件二：付款凭证内容：包括但不限于甲方支付预订金额的银行转账记录、现金收据等。要求：付款凭证应清晰、完整，作为甲方已支付预订金额的证据。附件三：身份证明内容：甲乙双方的身份证复印件或营业执照副本。要求：身份证明应合法、有效，作为双方身份的依据。附件四：预订确认通知内容：乙方发出的预订确认通知，包括但不限于预订成功、房源保留等信息。要求：预订确认通知应加盖乙方公章，以确保通知的正式性和有效性。附件五：补充协议内容：双方就本合同未尽事宜签订的补充协议。要求：补充协议应经双方签字或盖章确认，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定时间支付预订金额及其他费用。2.甲方未按照本合同约定时间入住或提前退房。3.乙方未按照本合同约定提供房源或提供的房源不符合约定质量。4.乙方未按照本合同约定时间交付房源或提前收回房源。责任认定：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同预订金额的【具体比例】。示例：甲方未按约定时间支付预订金额，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同预订金额的【具体比例】。示例：乙方未能按约定时间提供房源，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致甲方未能按约定时间支付预订金额，甲方有权请求延长支付期限。2.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。在本合同中的应用：如甲方未按约定时间支付预订金额，乙方有权要求甲方支付违约金。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施