2025年度安徽省住房租赁保险合作协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安徽省住房租赁保险合作协议书本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方基本信息1.2协议目的和原则1.3协议适用范围2.保险责任2.1保险责任范围2.2保险责任免除2.3保险责任赔偿标准3.保险金额3.1保险金额确定方式3.2保险金额调整4.保险费4.1保险费计算方法4.2保险费支付方式4.3保险费减免5.保险期间5.1保险期间起始和终止5.2保险期间延长6.保险合同生效6.1保险合同生效条件6.2保险合同生效日期7.保险合同解除7.1保险合同解除条件7.2保险合同解除程序8.保险理赔8.1理赔申请8.2理赔审核8.3理赔支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议双方基本信息1.1.1甲方（出租方）名称：________1.1.2甲方（出租方）地址：________1.1.3甲方（出租方）法定代表人：________1.1.4乙方（承租方）名称：________1.1.5乙方（承租方）地址：________1.1.6乙方（承租方）法定代表人：________1.2协议目的和原则1.2.1协议目的：为保障租赁双方权益，降低租赁风险，特订立本协议。1.2.2协议原则：公平、公正、自愿、诚实信用。1.3协议适用范围1.3.1本协议适用于甲方将其房屋出租给乙方，乙方租赁甲方房屋的住房租赁保险业务。1.3.2本协议适用于2025年度安徽省行政区域内发生的住房租赁保险业务。2.保险责任2.1保险责任范围2.1.1乙方因房屋租赁期间遭受意外事故，导致房屋及附属设施损坏的，保险公司负责赔偿。2.1.2乙方因房屋租赁期间遭受意外事故，导致人身伤害的，保险公司负责赔偿。2.2保险责任免除2.2.1因战争、军事行动、暴乱、恐怖活动等不可抗力因素造成的损失。2.2.2因乙方故意行为或重大过失造成的损失。2.3保险责任赔偿标准2.3.1保险赔偿金额根据实际损失及保险合同约定的赔偿比例计算。2.3.2保险赔偿金额最高不超过保险金额。3.保险金额3.1保险金额确定方式3.1.1保险金额由双方协商确定，并在保险合同中约定。3.1.2保险金额不得低于房屋实际价值的80%。3.2保险金额调整3.2.1如房屋价值发生变化，双方可协商调整保险金额。3.2.2保险金额调整需在保险合同中予以明确。4.保险费4.1保险费计算方法4.1.1保险费按保险金额和保险费率计算。4.1.2保险费率根据房屋类型、租赁期限等因素确定。4.2保险费支付方式4.2.1保险费一次性支付。4.2.2保险费支付日期为保险合同生效日。4.3保险费减免4.3.1如乙方按时缴纳保险费，保险公司可给予一定期限的减免。4.3.2保险费减免需在保险合同中予以明确。5.保险期间5.1保险期间起始和终止5.1.1保险期间自保险合同生效之日起至保险合同终止之日止。5.1.2保险期间为一年。5.2保险期间延长5.2.1如需延长保险期间，双方应提前一个月书面通知对方。5.2.2延长后的保险期间自原保险期间终止之日起计算。6.保险合同生效6.1保险合同生效条件6.1.1双方签署本协议。6.1.2乙方支付保险费。6.2保险合同生效日期6.2.1保险合同自乙方支付保险费之日起生效。8.保险理赔8.1理赔申请8.1.1发生保险事故后，乙方应在3日内向甲方报案，甲方应在接到报案后1日内向保险公司报案。保险合同；报案证明；事故现场照片；受损财产清单；事故原因调查报告；其他保险公司要求提供的材料。8.2理赔审核8.2.1保险公司收到理赔申请后，应在15日内完成审核。8.2.2保险公司审核通过后，应在5日内向乙方支付赔偿款项。8.3理赔支付8.3.1赔偿款项支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。8.3.2保险公司支付的赔偿款项应直接支付给乙方，不得由甲方代收。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应尽快确定争议解决的时间、地点和方式。9.2.2双方应在争议解决过程中保持沟通，积极寻求解决方案。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按时提供符合合同约定的租赁房屋；10.1.2乙方未按时支付保险费；10.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2违约金数额根据损失情况由双方协商确定，最高不超过保险金额。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。11.2保密义务11.2.1双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。11.2.2保密义务在协议终止后仍应继续履行。12.其他约定12.1通知方式12.1.1双方间的通知应以书面形式进行。12.1.2通知送达地址为协议约定的地址，或双方另行约定的地址。12.2合同附件保险合同；保险条款；理赔申请书；其他双方认为必要的文件。12.3合同解释12.3.1本协议如有歧义，应以有利于维护租赁双方合法权益的原则进行解释。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本协议签署地为甲方所在地。14.合同附件14.1附件一：保险合同14.2附件二：保险条款14.3附件三：理赔申请书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在住房租赁保险合作协议中，除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1保险事故发生后，需要第三方进行房屋损失评估、鉴定或提供法律咨询等服务的；15.2.2保险合同履行过程中，需要第三方协助解决争议或提供专业服务的；15.2.3双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。15.3.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、公正地履行职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，最高不超过保险金额。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力因素导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。16.2.2因甲乙双方未履行合同义务导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。17.1.2第三方有权根据职责要求甲乙双方配合其进行现场勘查、评估、鉴定等工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.1.2第三方应按照甲方的委托事项，独立、公正地履行职责。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.2.2第三方应按照乙方的需求，提供专业、高效的服务。18.3第三方与保险公司的关系18.3.1第三方与保险公司的关系为业务合作关系，保险公司为业务合作方，第三方为业务合作方。18.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守保险公司的相关规定和程序。19.第三方介入的具体程序19.1第三方介入的申请19.1.1甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请。19.1.2第三方在收到申请后，应在3日内给予答复。19.2第三方介入的执行19.2.1第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责。19.2.2第三方在履行职责过程中，应保持与甲乙双方的沟通，及时反馈工作进展。19.3第三方介入的终止19.3.1第三方介入完成后，应向甲乙双方提交工作报告。19.3.2甲乙双方应在收到工作报告后3日内，对第三方的工作进行确认。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。20.2第三方介入的费用应在协议中明确约定，并在第三方介入前由甲乙双方支付。20.3第三方介入的费用支付方式20.3.1第三方介入的费用支付方式为银行转账，具体账户信息由第三方提供。20.3.2第三方介入的费用支付日期为第三方完成工作后，甲乙双方确认工作成果之日起。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保险合同详细要求：包括保险条款、保险金额、保险期间、保险费率、保险责任范围等。说明：保险合同是本协议的核心附件，明确了保险公司的责任和租赁双方的权益。2.保险条款详细要求：详细列出保险公司的责任范围、保险责任免除、赔偿标准、理赔流程等。说明：保险条款是保险合同的具体内容，明确了双方的权利和义务。3.理赔申请书详细要求：包括申请人信息、事故描述、损失清单、相关证明材料等。说明：理赔申请书是乙方在发生保险事故后向保险公司提出索赔的正式文件。4.事故现场照片详细要求：清晰、全面地反映事故现场的情况。说明：事故现场照片作为理赔证据，有助于保险公司核实事故情况。5.受损财产清单详细要求：详细列出受损财产的名称、数量、价值等。说明：受损财产清单是确定赔偿金额的重要依据。6.事故原因调查报告详细要求：包括事故原因分析、责任认定、预防措施等。7.其他保险公司要求提供的材料详细要求：根据保险公司具体要求提供相关材料。说明：保险公司可能根据具体情况要求提供其他材料，以保障理赔流程的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供符合合同约定的租赁房屋。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付保险费。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并补缴欠缴的保险费。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付赔偿款项，并承担相应的法律责任。4.保险公司违约行为及责任认定违约行为：保险公司未按合同约定履行赔偿义务。责任认定：保险公司应承担违约责任，向乙方支付赔偿款项，并承担相应的法律责任。示例