2024年物流仓储租赁标准合同示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年物流仓储租赁标准合同示例版B版本合同目录一览1.租赁物1.1物流仓储设施1.2租赁物位置1.3租赁物面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付期限4.租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任4.3装修限制5.租赁物的维修5.1维修责任5.2维修通知期限5.3维修费用承担6.保险6.1租赁物保险6.2保险费用承担6.3保险理赔程序7.违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约7.3违约赔偿金额8.解除合同8.1合同解除条件8.2合同解除通知期限8.3解除合同后的责任处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3仲裁费用承担10.法律适用10.1合同适用的法律10.2法律解释机构11.其他条款11.1合同的变更11.2合同的转让11.3合同的终止12.合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.附件13.1租赁物清单13.2租金支付明细表13.3保险单据14.签署信息14.1出租方信息14.2租赁方信息14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1物流仓储设施租赁物为位于____（地址）的物流仓储设施，包括仓库、办公楼、停车场等，具体设施清单详见附件一。1.2租赁物位置租赁物位于____（具体位置描述），交通便利，满足租赁方运输需求。1.3租赁物面积租赁物总面积为____平方米，其中仓库面积为____平方米，办公楼面积为____平方米，停车场面积为____平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。2.3租赁续约条款租赁期满前____个月，租赁方有权书面提出续约申请。双方可就租赁期限、租金等事项进行协商，并签订书面续约协议。第三条租金3.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整），按月支付。3.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____3.3租金支付期限租赁方应在每月的____日前将当月租金支付到上述账户。第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围租赁方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物用途。4.2维护责任4.3装修限制未经出租方书面同意，租赁方不得对租赁物进行装修、改造。如租赁方需进行装修、改造，应提前____个月向出租方提出申请，并提交相关方案。第五条租赁物的维修5.1维修责任租赁期内，出租方负责对租赁物进行必要的维修和保养。5.2维修通知期限租赁方发现租赁物存在重大安全隐患或需要维修的，应立即通知出租方。5.3维修费用承担维修费用由出租方承担，但租赁方因使用不当导致的问题除外。第六条保险6.1租赁物保险租赁方应按照出租方的要求，为租赁物购买保险，并将保险单据提交给出租方备案。6.2保险费用承担保险费用由租赁方承担。6.3保险理赔程序如发生保险事故，租赁方应立即通知出租方，并按照保险条款规定的程序进行理赔。第八条违约责任7.1租赁方违约租赁方未按照约定支付租金、违反本合同其他条款的，应支付违约金，违约金为租金的____%。7.2出租方违约出租方未按照约定提供租赁物、违反本合同其他条款的，应支付违约金，违约金为租金的____%。7.3违约赔偿金额除违约金外，违约方还应赔偿因此给守约方造成的直接损失。第九条解除合同8.1合同解除条件一方违反本合同严重违约，另一方有权书面通知解除合同。8.2合同解除通知期限解除合同的通知应在违约行为发生后的____天内发出。8.3解除合同后的责任处理合同解除后，租赁方应按照约定迁出租赁物，支付因此而产生的相关费用。第十条争议解决9.1争议解决方式本合同纠纷提交____仲裁委员会仲裁。9.2仲裁机构仲裁机构的决定为终局决定，对双方均具有法律约束力。9.3仲裁费用承担仲裁费用由败诉方承担。第十一条法律适用10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律解释机构如本合同条款与法律、法规相抵触，应以法律、法规为准。第十二条其他条款11.1合同的变更本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3合同的终止本合同期满或者双方协商一致终止。第十三条合同的生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第十四条签署信息13.1出租方信息名称：____住所：____法定代表人：____联系电话：____13.2租赁方信息名称：____住所：____法定代表人：____联系电话：____13.3合同签署日期本合同于____年____月____日在____（地点）签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，包括但不限于仓库、办公楼、停车场等。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付金额、支付方式、支付期限等信息。附件三：保险单据包括租赁物的保险单，需标明保险的保险公司、保险期限、保险金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定支付租金。2.租赁方未按照合同约定使用和维护租赁物。3.租赁方未按照约定进行维修。4.出租方未按照约定提供租赁物。5.双方未按照约定解除合同。违约责任认定标准：1.违约金为租金的10%。2.违约方应赔偿因此给守约方造成的直接损失。示例说明：若租赁方未按照约定支付租金，则需支付违约金，并赔偿因未支付租金而给出租方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方提供给租赁方使用的设施，包括仓库、办公楼、停车场等。2.租金：指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用，用于租赁物的使用。3.租赁期限：指租赁方有权使用租赁物的期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.违约金：指一方违反本合同约定，应支付给守约方的经济赔偿。5.保险：指租赁方按照出租方的要求，为租赁物购买的保险，以保障租赁物的安全。1.租赁物：本合同中的租赁物指的是位于____（地址）的物流仓储设施，包括仓库、办公楼、停车场等。2.租金：租赁方应按照本合同约