书馆消防设施、监控维保项目采购

1包：长清湖校区图书馆消防设施维修保养服务项目

一、项目概况

山东师范大学长清湖校区图书馆，总建筑面积50934.67平方米，地上9层，半地下1层，

为了保证消防设施的正常运行，延长消防设施的使用寿命，根据《中华人民共和国消防法》,

对现有的火灾自动报警及联动系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、消火栓系统、防火

分隔（防火门、卷帘门）及防排烟系统、消防广播及应急疏散照明系统等消防设备设施维护

保养、故障检测、应急抢修等工作进行为期一年的维修保养服务。中标单位须与学校公安处

配合工作。

二、维保服务技术要求

1、维保服务范围

A、火灾自动报警及联动系统。

B、自动喷水灭火系统。

C、气体灭火系统。

D、室内、外消火栓系统。

E、防火分隔（防火门、卷帘门）及防排烟系统。

F、消防广播及应急疏散照明系统。

该项目所涉及消防设施数量由投标人根据图纸和现场踏勘情况自行统计，错报或漏报,

由投标人自行负责。

2、维保服务内容要求

投标人应根据现行国家消防规范的要求，并结合图书馆的具体情况以及大学的特点，制

定完整的消防维保服务方案、消防设施维修保养管理制度和维修管理技术规程等。各项内容

应均应符合国家相关现行标准及规范：

A、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007

B、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005

C、《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-2007

D、《建筑消防设施检测技术规程》GA503-2004

F、现行消防规范以及消防部门的要求。

3、备品备件服务

中标人须针对本项目设立备件库，备份重要核心易损备件（如感烟探测器、感温探测

器、报警按钮、消防喷淋头、功能模块等）＜1投标人须在投标文件中详细列明备品备件设备

清单，保证所更换配件符合国家现行相关标准。

如果通过更换备件的方式，在规定时限内没有解决故障，中标人需提供不低于故障设备

档次和配置的备机供采购人无偿使用。

对于更换的部件，须提供至少1年的质保服务。采购人有权随时杳看维护单位的备件储

备情况。

4、故障处理服务

为本项目提供故障处理服务，确保本项目涉及到的设备和系统能够稳定可靠运行，投标

方案中提供详细的实施计划和实施方案。

本项目范围内的设备出现故障后，以及故障设备和模块进行维修时，须按要求及时提供

满足各系统运行要求的备件、备机，对相关的故障设备或模块予以更换，确保各系统程定工

作。

故障解决时限：中标人接到故障通知后,根据初步判断后30分钟内做出响应，2小时

内赴现场提供现场技术支持服务。一般故障的排除时间不超过2个小时，重大故障排除时

间不超过4小时。

对消防设施故障易损零部件提供备品备件在400元［含）以内配件由投标人承担，在400

元以上的备品备件（确需更换的，向采购人提HI建议，井注示更换部件报废证明）费用由采

购人承担，投标人负责免费维修更换。

5、投标人资质要求

投标人应具有相关消坊维保资质。

中标人须指派的上岗技术人员必须具有消防设施维修保养人员资格证。

6、其它服务要求

中标人应协助采购人建立和完善消防应急预案，配合做好消防安全培训及演练。每季度

对物业人员进行一次安全消防教育培训，每半年组织一次消防演练，并做好各种培训和演练

记录。

临时检查：在重大活动前或公安消防机构进行例行检查时，应采购人要求能够随时对消

防系统进行常规测试。

中标人应有完备的维修设备和测试仪器、器材，维修施工需做到文明有序，工程结束后

恢复建筑物及环境原貌，严格遵守施工现场的安全管理规定和文明安全施工。

建立健全建筑消防设施维护管理档案，定期整理消防设施维护管理技术资料，按照规定

2

期限和程序保存相关文件档案。每月月末之前，将月度维护、检测记录报采购人备案。《建

筑消防设施维修保养报告书》应由维保人员签字和维保邑位盖章。维保人员和维保单位对出

具的《建筑消防设施维修保养报告书》负责。

在发生火灾时，由于消防自动报警及联动系统、自动灭火系统、疏散设施、应急照明等

设备、设施或线路故障不能T.作，贻误灭火战机给采购人造成人员、财产损失或被公安消防

机构列为隐患处罚的，中标人应承担相应经济或法律责任。

2包：长清湖校区图书馆视频监控等安防系统维保服务

一、项目内容

为加强山东师范大学长清湖校区图书馆视频监控等安防系统管理,保证系统安全稳定运

行，引进第三方维保机制，对图书馆安防范围内所有视频监控、门禁、红外报警和巡更系统

等设备提供一年现场运维服务，主要承担维保设备的日常监控、巡检调试、故障维修、应急

处理、位置迁移等服务。

二、维保服务要求

（一）服务范围

1、视频监控系统：监控摄像头、传输线路与设备、存储与信息转换设备、管理设备、显

示设备、系统集成设备，视频管理服务平台等；

2、办公门禁系统：门锁、控制器、出门开关、门禁读卡希；

3、红外入侵报警系统：微波探测器、报警型主机、报警按钮、声光报警器；

4、巡更系统：巡更主机、巡更软件、巡更按钮、巡更平台系统；

5、UPS电源：不间断电源、机柜、机房环境监控系统。

维保设备清单如下：

序号设备类型品牌型号数量

视频监控系统

1红外网络半球摄像机海康威视DS-2CD2320DL-I164

2红外网络摄像机枪式海康威视DS-2CD2T20D-IL61

3飞碟碟型网络摄像机（电梯）海康威视DS-2CD2512F-I6

3

29标准读卡器BS31-G62-MR(NE)154

30按健读卡器BS32-G62-MR(NE)14

31单门磁力锁EM600S-S(LED)8

32双门门磁力锁EM600S-S(LED)75

33电插锁EB20326

34控制器电源RSPS-3,OA35

35锁电源BSPS-6.OA30

巡更系统

36巡查机BS-20025

37巡查点按钮BS-2002-1100

38电子巡查软件BTEPS-DAS1

39电子巡查主机联想T4900V1

（二）整体运维服务要求

投标人须在投标文件中提供整体运维方案，包括对用户应用系统现状分析及未来应用需

求、拓扑结构、网络优化、设备的物理分布及各子系统的详细配置情况等作详细描述。

本项目涉及的服务内容主要包括但不局限于以卜内容：

1、定期预防性巡检服务

中标人须按照指定的周期对维护范围内的设备进行巡检，投标文件中须详细描述巡检服

务方案。巡检服务周期要求：1周1次，巡检内容主要包括：

1）硬件设备状态检查、错误信息收集及分析、诊断。

2）前端监控设备的清洁

3）监控系统、门禁系统等传输网络的检查、测试。

4）系统状态、日志及文件系统检查，错误信息收集及分析、诊断

5）向采购人方提交洋细的预防性巡检报告。

2、备品备件服务

中标人须针对本项目设立备件库，备份主要易损备件（如摄像机、监控硬盘、门禁读

卡器、门禁电磁锁等）。投标人须在投标文件中详细列明备品备件设备清单。

如果通过更换备件的方式，在规定时限内没有解决故障，中标人需提供不低于故障设备

档次和配置的备机供采购人无偿使用。

5

对于更换的部件，须提供至少1年的质保服务。采购人有权随时查看维护单位的备件储

备情况。

3、故障处理服务

为本项目提供故障处理服务，确保本项目涉及到的设备和系统能够稳定可靠运行，投标

方案中须提供详细的实施计划和实施方案。

本项目范围内的设备出现故障后，以及故障设备和模块进行离线维修时，须按要求及时

提供满足应用系统运行要求的备件、备机，对相关的故隙模块或设备予以更换，确保该模块

能够在现有设备上稳定工作。

每次维保服务在处理故障完成后，须在2个工作日内提交《故障处理报告》，包括故障

原因分析•、处理过程、故障处理后系统状态、维护建议等。维保服务按月、季向采购人报送

《工作总结》。

故障解决时限：中标人接到故障通知后,根据初步判断后30分钟内做出响应，2小时

内赴现场提供现场技术支持服务。一般故障的排除时间不超过2个小时，重大故障排除时

间不超过4小时。

所有超过原厂质保期的设备均由中标人负责提供维护和维修，在原厂质保期内的设备在

出现故障时，中标人负责协调并协助厂商售后服务人员排除故障。

本项目维修中所需备品备件在2000元（含）以内生中标人承担，在2000元以上的备品

备件（确需更换的，向采购人提出建议，并出示更换部件报废证明）费用由采购人承担，投

标人负责免费维修更换。

4、现场技术支持服务