2024年返租权益合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年返租权益合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.2合同标的物1.3合同期限1.4返租方式1.5租金及支付方式1.6保证金及退还2.返租权益及责任2.1返租权益描述2.2返租权益变更2.3返租权益终止2.4返租权益责任3.房屋使用及维护3.1房屋使用规定3.2房屋维护责任3.3房屋维修及费用3.4房屋装修及改造4.违约责任4.1违约情形及处理4.2违约金及赔偿4.3违约解除合同5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同终止条件5.4合同终止程序6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.其他约定7.1通知及送达7.2合同附件7.3合同解释7.4合同效力8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同变更效力9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋使用说明10.3其他附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署代表12.合同备案12.1备案机构12.2备案手续12.3备案期限13.合同解除及终止通知13.1通知方式13.2通知期限13.3通知内容14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________1.2合同标的物标的物为甲方拥有的位于________的房屋，房屋产权清晰，无权属纠纷。1.3合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.4返租方式乙方同意按照本合同约定，将上述房屋返租给甲方，返租期间甲方享有房屋的使用权。1.5租金及支付方式本合同约定的租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付租金。1.6保证金及退还乙方应于签订本合同当日向甲方支付保证金____元，合同期满或乙方提前解除合同，甲方应在合同解除后____日内退还保证金。第二条返租权益及责任2.1返租权益描述乙方在合同期限内，有权按照本合同约定使用房屋，并享有房屋的附属设施使用权。2.2返租权益变更如遇国家政策调整或房屋产权变动，导致乙方返租权益发生变化，甲方应提前____个月通知乙方，并协商解决。2.3返租权益终止在本合同约定的期限内，如乙方违反合同约定，甲方有权终止返租权益。2.4返租权益责任乙方应按照本合同约定，合理使用房屋，并承担因使用房屋而产生的相关费用。第三条房屋使用及维护3.1房屋使用规定乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。3.2房屋维护责任房屋的日常维护责任由乙方承担，包括房屋内设施的保养、清洁等。3.3房屋维修及费用房屋在正常使用过程中发生损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。3.4房屋装修及改造未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。第四条违约责任4.1违约情形及处理乙方未按本合同约定支付租金、保证金或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.2违约金及赔偿乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日，同时赔偿甲方因此遭受的损失。4.3违约解除合同乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第五条合同解除及终止5.1合同解除条件在本合同约定的期限内，如出现下列情况之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按本合同约定支付租金、保证金或损坏房屋；（2）乙方违反国家法律法规，进行违法活动；（3）房屋发生不可抗力导致无法继续使用。5.2合同解除程序甲方解除本合同时，应提前____个月书面通知乙方，乙方应按照本合同约定办理相关手续。5.3合同终止条件本合同期满，双方无异议，合同自行终止。5.4合同终止程序合同终止后，乙方应按照本合同约定办理房屋退还手续。第六条争议解决6.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构为________仲裁委员会。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第七条其他约定7.1通知及送达本合同约定的通知，应以书面形式送达，送达地址为合同双方在合同中约定的地址。7.2合同附件本合同附件包括房屋租赁合同、房屋使用说明等，与本合同具有同等法律效力。7.3合同解释对本合同的解释，以中文文本为准。7.4合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第八条合同生效及变更8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，经双方协商一致，本合同可以变更。8.2合同变更程序任何变更本合同的内容，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。8.3合同变更效力变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第九条不可抗力9.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行困难的，双方应当及时协商解决；协商不成的，可以暂停履行或解除合同。9.3不可抗力通知发生不可抗力事件，一方应及时书面通知另一方，并提供有关证明材料。第十条合同附件10.1房屋租赁合同房屋租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2房屋使用说明房屋使用说明作为本合同的附件，乙方应按照说明使用房屋。10.3其他附件其他与本合同相关的附件，包括但不限于维修记录、费用支付凭证等，均作为本合同的附件。第十一条合同签署11.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。11.2签署地点本合同签署地点为________。11.3签署代表甲方代表：________乙方代表：________第十二条合同备案12.1备案机构本合同需向________备案。12.2备案手续双方应按照备案机构的要求，办理合同备案手续。12.3备案期限备案期限为自合同签署之日起____个月。第十三条合同解除及终止通知13.1通知方式合同解除及终止通知应以书面形式送达，可以通过邮寄、快递或直接送达等方式。13.2通知期限合同解除及终止通知应在合同约定的时间或发生解除及终止条件之日起____日内送达。13.3通知内容通知内容应包括解除或终止事由、合同解除或终止的时间等。第十四条合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋使用说明14.3保证金收据14.4租金支付凭证14.5不可抗力事件证明材料14.6其他与本合同相关的文件和资料第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需求，经甲乙双方同意介入本合同的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、维修服务提供者等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在本合同中约定，具体金额为____元。2.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，超出责任限额的部分，由第三方承担。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任范围。第四条第三方职责4.1第三方应根据本合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。4.2第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲方、乙方之间是独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。7.2第三方在履行职责过程中，对甲方或乙方的损失，由第三方按照合同约定承担相应责任。7.3第三方与其他第三方之间是独立合同关系，各自承担自己的合同责任。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意。8.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方与甲乙双方之间的权利义务关系。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决，仍按照本合同约定的争议解决方式进行处理。9.2第三方介入后的争议解决，如涉及第三方与其他第三方的争议，应由第三方之间自行解决。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除合同。10.2第三方介入后，如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如出现本合同约定的终止条件，甲乙双方有权终止合同。11.2第三方介入后，如第三方履行完毕其职责，合同自行终止。第十二条第三方介入后的费用承担12.1第三方介入后的服务费用，由甲乙双方按照合同约定承担。12.2第三方介入后的其他费用，由甲乙双方根据实际情况协商承担。第十三条第三方介入后的合同履行13.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。13.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行其职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应详细记载甲乙双方的姓名、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用规定、违约责任等内容。附件说明：本合同附件一，是本合同的有效组成部分。2.房屋使用说明详细要求：房屋使用说明应包括房屋的布局、设施清单、使用注意事项、维护保养方法等内容。附件说明：本合同附件二，用于指导乙方合理使用和维护房屋。3.保证金收据详细要求：保证金收据应载明保证金金额、交付日期、收据出具单位等信息。附件说明：本合同附件三，证明乙方已向甲方支付保证金。4.租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。附件说明：本合同附件四，用于证明乙方已按时支付租金。5.不可抗力事件证明材料详细要求：证明材料应包括不可抗力事件的性质、发生时间、对合同履行的影响等内容。附件说明：本合同附件五，用于证明不可抗力事件的存在及其影响。6.维修记录详细要求：维修记录应包括维修时间、维修项目、维修费用、维修结果等信息。附件说明：本合同附件六，用于记录房屋维修情况。7.其他附件详细要求：其他附件应根据实际情况确定，包括但不限于合同变更协议、通知函等。附件说明：其他附件作为本合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或保证金。乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏。甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。违约金的具体金额由合同约定，如未约定，则按实际损失的一定比例计算。赔偿损失包括实际损失和可得利益损失。3.示例说明：乙方未按约定支付租金，逾期____天，应支付____元违约金，并赔偿甲方因违约造成的损失。甲方未按约定提供符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因房屋不符合约定造成的损失。全文完。2024年返租权益合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.返租期限2.1返租起始日期2.2返租终止日期3.返租房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.返租租金4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.返租房屋使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.维修保养6.1维修责任划分6.2维修费用承担6.3维修时间要求7.税费承担7.1税费种类7.2税费承担方式7.3税费支付时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋产权证明12.3其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话___________，邮箱___________乙方联系方式：电话___________，邮箱___________第二条返租期限2.1返租起始日期：____年____月____日2.2返租终止日期：____年____月____日第三条返租房屋信息3.1房屋地址：___________3.2房屋面积：____平方米3.3房屋结构：___________第四条返租租金4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：____（如银行转账、现金等）4.3租金支付时间：每月____日第五条返租房屋使用5.1使用范围：甲方有权使用乙方房屋进行____（如居住、办公等）用途5.2使用限制：甲方不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行任何违法活动5.3使用责任：甲方在使用过程中应爱护房屋，保持房屋原状，不得影响房屋的安全和使用第六条维修保养6.1维修责任划分：房屋主体结构、公共区域的维修由乙方负责，甲方使用的部分由甲方负责6.2维修费用承担：维修费用按实际发生金额由责任方承担6.3维修时间要求：维修应在接到维修通知后____小时内完成第七条税费承担7.1税费种类：____（如房产税、契税等）7.2税费承担方式：由____方承担7.3税费支付时间：____（如合同签订后____日内）第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付租金8.1.2甲方擅自改变房屋结构或用途8.1.3甲方损坏房屋或设施8.1.4乙方未按时完成维修8.1.5任何一方违反合同约定的其他条款8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付____元违约金8.2.2乙方违约，应向甲方支付____元违约金8.2.3因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿8.3违约赔偿标准8.3.1租金违约金按未支付租金的____%计算8.3.2房屋或设施损坏赔偿按实际修复费用计算8.3.3其他违约损失赔偿按实际损失计算第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2争议无法协商解决，提交____仲裁委员会仲裁9.1.3争议无法仲裁，依法向人民法院起诉9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：____仲裁委员会9.2.2法院：____人民法院9.3争议解决程序9.3.1协商解决：双方应在____日内协商达成一致9.3.2仲裁解决：仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》执行9.3.3诉讼解决：诉讼程序按《中华人民共和国民事诉讼法》执行第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2出现不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方严重违约10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除，应签订书面解除协议10.2.2因不可抗力解除，需提供相关证明材料10.2.3因违约解除，违约方应承担相应责任10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应结清租金及其他相关费用10.3.2乙方应将房屋恢复原状，返还给甲方第十一节合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容合法、有效11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第十二节合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋产权证明12.3其他相关文件第十三节合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2出现不可抗力13.2合同变更程序13.2.1双方签订书面变更协议13.2.2协议内容应明确变更事项13.3合同变更内容13.3.1合同期限、租金、使用范围等变更事项第十四节合同终止14.1合同终止条件14.1.1返租期限届满14.1.2双方协商一致解除14.1.3出现不可抗力导致合同无法履行14.2合同终止程序14.2.1双方签订书面终止协议14.2.2结清租金及其他相关费用14.2.3乙方应将房屋恢复原状，返还给甲方14.3合同终止后果14.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因被甲乙双方邀请或授权介入合同关系的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的介入应当是基于甲乙双方的共同同意，且第三方介入的目的是为了保障合同的履行，维护双方的合法权益。第二条第三方介入的情形2.1合同履行过程中，如需对房屋进行评估、鉴定、维修等，甲乙双方可共同邀请第三方介入。2.2当合同发生争议，甲乙双方无法达成一致时，可邀请第三方作为调解人或仲裁人介入。2.3合同履行过程中，如出现法律风险或政策变化，第三方可作为咨询顾问介入。第三条第三方责权利3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地进行评估、鉴定、调解或提供咨询服务。3.2第三方在介入合同关系时，应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。第四条第三方责任限额4.1第三方在介入合同关系时，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按相关法律法规执行。4.3第三方的责任限额包括但不限于直接损失和间接损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任。5.2第三方在介入合同关系时，应明确自身责任范围，不得超出授权范围行事。5.3第三方在介入过程中，如涉及甲乙双方之间的争议，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方在需要第三方介入时，应共同协商确定第三方人选。6.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任范围和费用等。6.3第三方介入后，应按照协议约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。7.2若协议未约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方先行支付。7.3第三方介入费用包括但不限于服务费、差旅费、咨询费等。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，甲乙双方应及时解除与第三方的协议。8.2.1第三方无法履行协议约定的职责；8.2.2第三方违反协议约定，损害甲乙双方的合法权益；8.2.3出现不可抗力导致协议无法履行。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。9.2协商无法解决争议的，可按照协议约定或相关法律法规向人民法院提起诉讼。第十条本合同其他相关条款的适用10.1本合同关于第三方介入的修正条款，与本合同其他条款不一致的，以本修正条款为准。10.2本合同其他条款对本修正条款未作规定的，仍按原合同条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁双方的基本信息、房屋详细信息、租赁期限、租金、支付方式等。说明：本附件为返租权益合同的附件，是租赁关系的具体体现。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或其他合法证明文件，证明乙方对租赁房屋拥有合法产权。说明：本附件用于证明乙方对租赁房屋的产权，确保甲方租赁的合法性。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁保证金收据、维修基金缴纳凭证、房屋保险合同等。说明：本附件为租赁关系中的其他相关证明材料，用于补充和完善租赁合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付租金责任认定：甲方应向乙方支付____元违约金，并承担乙方因此遭受的实际损失。示例说明：若甲方未按时支付3个月租金，应支付____元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.2甲方擅自改变房屋结构或用途责任认定：甲方应承担恢复原状的费用，并支付____元违约金。示例说明：若甲方擅自改变房屋结构，导致乙方遭受损失，甲方应承担恢复原状的费用，并支付____元违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时完成维修责任认定：乙方应承担维修费用，并支付____元违约金。示例说明：若乙方未在约定时间内完成维修，应承担维修费用，并支付____元违约金。2.2乙方未按约定支付税费责任认定：乙方应承担未支付税费的滞纳金，并支付____元违约金。示例说明：若乙方未在规定时间内支付房产税，应承担滞纳金，并支付____元违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私责任认定：第三方应承担相应法律责任，并支付____元违约金。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担法律责任，并支付____元违约金。全文完。2024年返租权益合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同金额2.租赁物描述2.1租赁物基本情况2.2租赁物权属证明2.3租赁物现状及交付3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3逾期支付处理4.返租权益4.1返租权益内容4.2返租权益期限4.3返租权益支付方式4.4返租权益变更及终止5.返租收益分配5.1收益分配原则5.2收益分配方式5.3收益分配时间5.4收益分配争议解决6.返租费用承担6.1返租费用种类6.2返租费用承担方式6.3返租费用支付时间6.4返租费用争议解决7.返租物维护保养7.1返租物维护保养责任7.2返租物维护保养标准7.3返租物维修及更换7.4返租物维护保养费用8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金计算及支付8.3违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后处理14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2合同标的合同标的为位于___________的房产，房产证号为___________。1.3合同期限本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4合同金额本合同租赁金额为人民币___________元整。2.租赁物描述2.1租赁物基本情况租赁物为位于___________的房产，建筑面积为___________平方米，结构为___________，装修状况为___________。2.2租赁物权属证明甲方已向乙方提供租赁物的产权证明文件，乙方已确认该文件的真实性。2.3租赁物现状及交付租赁物现状为___________，甲方应于合同生效之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方。3.租金及支付方式3.1租金标准本合同租金为每月人民币___________元整。3.2租金支付方式乙方应于每月的___________日前支付下一个月的租金。3.3逾期支付处理若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日___________%的滞纳金。4.返租权益4.1返租权益内容乙方享有在合同期限内，将租赁物出租给第三方的权利。4.2返租权益期限返租权益期限与合同期限相同。4.3返租权益支付方式甲方应于每月的___________日前支付乙方返租权益款项。4.4返租权益变更及终止乙方有权在合同期限内变更返租权益，但需提前____个工作日通知甲方。5.返租收益分配5.1收益分配原则返租收益按实际收益的___________%分配给乙方。5.2收益分配方式甲方应于每月的___________日前将返租收益支付给乙方。5.3收益分配时间返租收益分配时间为每月的___________日前。5.4收益分配争议解决若双方对返租收益分配产生争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。6.返租费用承担6.1返租费用种类返租费用包括物业管理费、水电费、燃气费等。6.2返租费用承担方式返租费用由乙方承担。6.3返租费用支付时间乙方应于每月的___________日前支付返租费用。6.4返租费用争议解决若双方对返租费用产生争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。7.返租物维护保养7.1返租物维护保养责任乙方负责对返租物进行日常维护保养。7.2返租物维护保养标准乙方应按照国家有关法律法规和租赁物的实际情况，对返租物进行合理维护保养。7.3返租物维修及更换返租物维修及更换费用由乙方承担。7.4返租物维护保养费用返租物维护保养费用由乙方自行承担。8.违约责任8.1违约情形及处理若甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付____倍的违约金；若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____倍的违约金；若任何一方违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约金计算及支付违约金应自违约行为发生之日起____个工作日内支付。8.3违约责任免除因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应尽力采取措施减轻损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和合同约定。10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方。10.3合同解除后处理合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁物的交接手续，并结算剩余款项。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自____年__月__日起生效。12.合同变更及解除12.1合同变更条件任何一方提出合同变更，经双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.2合同变更程序合同变更程序应遵循相关法律法规和合同约定。12.3合同解除程序合同解除程序参照第十条约定。13.合同终止13.1合同终止条件合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理租赁物的交接手续，并结算剩余款项。13.3合同终止后处理合同终止后，双方互不承担任何责任。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.3合同附件14.4合同签署日期本合同于____年__月__日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、维修服务提供方、法律顾问等。15.2第三方介入情形1.租赁物评估及鉴定；2.租赁物维修及保养；3.租赁物保险及担保；4.法律咨询及争议解决；5.其他双方约定的情形。15.3第三方选定1.双方可共同选定第三方；2.一方委托另一方代为选定第三方；3.一方有权自行选定第三方，但应及时通知另一方。15.4第三方责任1.第三方应按照法律法规、行业规范及合同约定履行职责；2.第三方在履行职责过程中，应维护双方的合法权益；3.第三方因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失，应承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额1.第三方责任限额由双方在合同中约定；2.若第三方责任限额未在合同中约定，则以人民币___________元为限；3.第三方责任限额的调整需经双方协商一致。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入通知1.一方决定引入第三方时，应提前____个工作日书面通知另一方；2.通知内容应包括第三方的名称、职责、权利义务等信息。16.2第三方介入费用1.