2025特色民宿租赁经营合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024，特色民宿租赁经营合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方3.租赁物描述3.1租赁物基本情况3.2租赁物设施与设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租赁物使用与维护6.1使用范围6.2维护责任6.3违约责任7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.不可抗力条款8.1定义8.2处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.合同生效与终止11.1生效条件11.2终止条件12.合同附件12.1附件一12.2附件二13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁物”指位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米的房屋及其附属设施和设备。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。1.1.3“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.4“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。1.1.5“不可抗力”指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：____有限公司2.1.2地址：____市____区____路____号2.1.3法定代表人：____2.1.4联系方式：____2.2出租方2.2.1名称：____个人2.2.2地址：____市____区____路____号2.2.3联系方式：____3.租赁物描述3.1租赁物基本情况3.1.1房屋结构：____3.1.2房屋面积：____平方米3.1.3房屋朝向：____3.1.4附属设施：____3.1.5设备：____3.2租赁物设施与设备3.2.1供水设施：____3.2.2供电设施：____3.2.3燃气设施：____3.2.4空调设施：____3.2.5其他设施：____4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____元整。5.2支付方式：租赁方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。5.3支付时间：每月____日前。6.租赁物使用与维护6.1使用范围：租赁方有权在租赁期限内，按照租赁物本身的性质和用途合法使用租赁物。6.2维护责任6.2.2租赁方对租赁物进行合理使用和保养，不得擅自改变其结构、功能和使用性能。6.2.3租赁方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知出租方，并采取措施消除隐患。6.3违约责任6.3.1如租赁方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、功能和使用性能，出租方有权要求租赁方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。7.违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。7.1.2租赁方违反本合同约定，擅自转租、转借或以其他方式将租赁物交由他人使用，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为____元。7.2出租方违约责任7.2.1出租方未按时交付租赁物，应向租赁方支付违约金，违约金为每月租金的____%。7.2.2出租方违反本合同约定，未经租赁方同意，擅自进入租赁物，租赁方有权要求出租方承担违约责任。8.不可抗力条款8.1定义8.1.1不可抗力事件是指本合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。8.2处理方式8.2.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行成本大幅增加，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。8.2.2在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务，并各自承担因不可抗力事件造成的损失。8.2.3不可抗力事件结束后，双方应在合理期限内恢复合同履行，如恢复履行有困难的，应协商延期履行或解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为____市____区人民法院。10.合同变更与解除10.1变更条件10.1.1本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字或盖章确认。10.2解除条件10.2.1.1出租方未按约定提供合格的租赁物；10.2.2.2租赁方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；10.2.3.3双方协商一致决定解除合同。11.合同生效与终止11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3出现本合同约定的解除条件。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付明细表13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____市____区____路____号14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至____年____月____日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入的具有独立法人资格或合法经营资质的机构或个人。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询评估、法律援助、项目管理等。15.2第三方的资质要求16.第三方的责任与权利16.1责任16.1.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关约定。16.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，确保合同履行顺利进行。16.1.3第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。16.2权利16.2.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额为本合同总金额的____%，超过此限额的部分，由甲乙双方共同承担。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方协商一致后，共同邀请第三方介入本合同履行。18.2第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订《第三方介入协议》，明确双方的权利义务。18.3《第三方介入协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和《第三方介入协议》的约定，继续履行合同义务。19.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题，确保合同目标的实现。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的其他规定21.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时将合同履行情况告知第三方。21.2第三方介入期间，甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得干预第三方的正常工作。21.3第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同和《第三方介入协议》的约定，继续履行合同义务。22.第三方介入的终止22.1如第三方在介入本合同履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除《第三方介入协议》。22.2如合同履行已达到预期目标，或甲乙双方协商一致，可以终止第三方的介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度、使用状况等。说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物状况的依据，应详细记录租赁物的所有信息。2.附件二：租金支付明细表详细要求：包括支付日期、支付金额、支付方式、收款人信息等。说明：租金支付明细表用于记录租金的支付情况，便于双方核对和审计。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、双方的权利义务等。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方之间签订的协议，明确第三方的责任和权利。4.附件四：租赁物维修保养记录详细要求：包括维修保养的日期、原因、维修项目、维修费用、维修人员等信息。说明：租赁物维修保养记录用于记录租赁物的维修保养情况，便于跟踪和维护。5.附件五：合同履行情况报告详细要求：包括合同履行进度、存在问题、解决方案、下一步计划等。说明：合同履行情况报告用于甲乙双方汇报合同履行情况，便于双方监督和调整。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，选择解决争议的方式和机构的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金出租方未按时交付租赁物租赁方擅自改变租赁物结构或用途出租方擅自进入租赁物第三方未按约定提供服务2.责任认定标准：未按时支付租金：租赁方应支付滞纳金，滞纳金按合同约定的比例计算。未按时交付租赁物：出租方应支付违约金，违约金按合同约定的金额计算。擅自改变租赁物结构或用途：租赁方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。擅自进入租赁物：出租方应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。第三方未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.示例说明：示例一：租赁方未按时支付租金，逾期5天，应支付滞纳金人民币____元。示例二：出租方未按时交付租赁物，逾期3天，应支付违约金人民币____元。示例三：租赁方擅自改变租赁物结构，导致房屋损坏，应恢复原状，并赔偿人民币____元。全文完。2024，特色民宿租赁经营合作协议2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方A基本信息1.2合作方B基本信息2.民宿租赁基本情况2.1民宿地址2.2民宿面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.经营范围与要求3.1经营内容3.2经营规范3.3营业执照及许可证4.产权归属与使用权4.1民宿产权归属4.2民宿使用权5.修缮与维护5.1修缮责任5.2维护责任5.3维修费用6.装修与改造6.1装修方案6.2改造方案6.3装修费用承担7.营业额分配与分成7.1营业额计算7.2分成比例7.3分成方式8.广告与宣传8.1宣传推广8.2广告费用8.3宣传内容9.合作终止与解除9.1合作终止条件9.2合作解除程序9.3解除后的责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作方A基本信息1.1.1名称：X有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2合作方B基本信息1.2.1名称：民宿经营管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系电话：139xxxx56782.民宿租赁基本情况2.1民宿地址：省市区路号2.2民宿面积：150平方米2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.4租金及支付方式：2.4.1租金总额：人民币100万元整2.4.2支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付当年的租金3.经营范围与要求3.1经营内容：3.1.1民宿住宿服务3.1.2民宿餐饮服务3.1.3民宿休闲娱乐服务3.2经营规范：3.2.1遵守国家法律法规及相关政策3.2.2诚信经营，保证服务质量3.2.3严格执行民宿行业标准3.3营业执照及许可证：3.3.1合作方B应取得相应的营业执照及许可证3.3.2合同签订前应将相关证件复印件提交合作方A4.产权归属与使用权4.1民宿产权归属：4.1.1民宿产权归合作方B所有4.1.2合作方A在租赁期限内享有使用权4.2民宿使用权：4.2.1合作方A在租赁期限内有权经营民宿业务4.2.2合作方A不得擅自改变民宿结构及用途5.修缮与维护5.1修缮责任：5.1.1合作方B负责民宿的日常维护和修缮5.1.2重大修缮事项需经双方协商一致后方可进行5.2维护责任：5.2.1合作方B负责民宿的日常维护工作5.2.2合作方A应协助合作方B进行日常维护工作5.3维修费用：5.3.1日常维护费用由合作方B承担5.3.2重大修缮费用由双方协商确定承担比例6.装修与改造6.1装修方案：6.1.1合作方A提出装修方案，经合作方B同意后方可实施6.1.2装修方案应符合国家相关标准和规定6.2改造方案：6.2.1合作方A提出改造方案，经合作方B同意后方可实施6.2.2改造方案应符合国家相关标准和规定6.3装修费用承担：6.3.1装修费用由合作方A承担6.3.2装修后的民宿所有权归合作方B所有8.广告与宣传8.1宣传推广8.1.1合作方A负责民宿的对外宣传推广8.1.2宣传推广内容需经合作方B审核同意8.1.3宣传推广费用由合作方A承担8.2广告费用8.2.1广告费用根据宣传推广方案进行预算8.2.2广告费用支出需有详细记录，并定期向合作方B报告8.3宣传内容8.3.1宣传内容应真实反映民宿的实际情况8.3.2宣传内容不得含有虚假或误导性信息9.合作终止与解除9.1合作终止条件9.1.1租赁期限届满9.1.2双方协商一致9.1.3违约导致合作无法继续9.2合作解除程序9.2.1提前30天书面通知对方9.2.2解除合同后，双方应尽快办理相关手续9.3解除后的责任承担9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2仲裁地点：市10.3争议解决期限10.3.1争议发生后30日内提交仲裁10.3.2仲裁裁决为终局裁决11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按时支付租金11.1.2未按约定进行经营11.1.3故意损害民宿设施11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任11.2.2违约金按每日租金的10%计算11.3违约金计算11.3.1违约金总额不超过租金总额的10%12.保密条款12.1保密内容12.1.1合作双方在合作过程中获得的商业秘密12.1.2合作双方的财务状况和经营计划12.2保密期限12.2.1自合同签订之日起至合同终止后5年12.2.2如双方有特殊约定，按特殊约定执行12.3违约责任12.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.2合同期限13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.2.2租赁期限如未明确约定，视为无限期13.3合同续签13.3.1合同期满前3个月，双方可协商续签合同14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方一致同意，参与本合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入不包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订专门的第三方介入协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应根据介入协议的约定，协助甲乙双方完成相关事务。3.2第三方有权获取本合同执行过程中所需的信息和数据。3.3第三方有权对本合同执行情况进行监督和评估。4.第三方介入的义务与责任4.1第三方应遵守国家法律法规和相关政策。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.3第三方因自身原因导致本合同无法履行的，应承担相应的法律责任。5.第三方责任限额5.1第三方介入协议中应明确第三方的责任限额。5.2责任限额应根据第三方的介入程度、服务内容等因素协商确定。5.3责任限额应包括但不限于直接经济损失、违约金、赔偿金等。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，而非雇佣关系。6.2第三方不参与甲乙双方的经营决策，仅提供专业服务。6.3第三方在介入过程中产生的费用，由甲乙双方按约定的方式承担。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲乙双方应按照第三方介入协议的约定，及时向第三方提供必要的信息和数据。7.3第三方介入协议中应明确介入期限，介入期限届满后，第三方应退出介入。8.第三方介入协议的变更与解除8.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致。8.2第三方介入协议的解除需符合国家法律法规和协议约定。9.第三方介入协议的争议解决9.1第三方介入协议的争议解决方式参照本合同争议解决条款。9.2争议解决机构参照本合同争议解决机构。10.第三方介入协议的生效与终止10.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入协议的终止按照协议约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作双方营业执照复印件要求：提供最新有效期的营业执照复印件，加盖公章。2.附件二：合作双方法