2025年度个人房屋抵押贷款保证担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房屋抵押贷款保证担保合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同生效的条件2.贷款金额、期限与利率2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.还款方式与还款计划3.1还款方式3.2还款计划4.抵押物的设定与登记4.1抵押物的类型4.2抵押物的价值4.3抵押物的登记5.保证人的责任与义务5.1保证责任5.2保证义务6.保证期间与保证范围6.1保证期间6.2保证范围7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.合同终止后的处理9.1抵押物的处置9.2保证责任的终止10.合同附件10.1附件一：抵押物清单10.2附件二：还款计划表11.合同签署与生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件清单14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：还款计划表第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同订立的地点：本合同在甲方住所地订立。1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.贷款金额、期限与利率2.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币100万元的房屋抵押贷款。2.2贷款期限：贷款期限为10年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率：贷款年利率为4.5%，按月计息，每月20日为还款日。3.还款方式与还款计划3.1还款方式：乙方应按月分期偿还贷款本金及利息。3.2还款计划：具体还款计划见附件二《还款计划表》。4.抵押物的设定与登记4.1抵押物类型：乙方以其名下位于某市的房屋作为抵押物。4.2抵押物价值：抵押物估值为人民币150万元。4.3抵押物登记：乙方应在本合同签订后30日内办理抵押物登记手续。5.保证人的责任与义务5.1保证责任：本合同项下，保证人应对乙方的贷款本金及利息承担连带保证责任。5.2保证义务：保证人应在本合同签订后5个工作日内，向乙方支付保证金人民币10万元。6.保证期间与保证范围6.1保证期间：保证期间自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。6.2保证范围：保证范围包括贷款本金、利息、逾期利息、违约金、实现债权的费用等。7.违约责任与争议解决7.1违约责任：如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。7.2争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。8.合同变更与解除8.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。任何变更均应以书面形式进行，并自双方签字盖章之日起生效。8.2.1乙方未按约定使用贷款，造成甲方损失的；8.2.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的；8.2.3双方协商一致决定解除本合同的；8.2.4出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。9.合同终止后的处理9.1抵押物的处置：合同终止后，如乙方未偿还全部贷款，甲方有权处置抵押物以偿还贷款。9.2保证责任的终止：合同终止后，保证人的保证责任随之终止。10.合同附件10.1附件一：抵押物清单10.2附件二：还款计划表11.合同签署与生效日期11.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期：2024年1月1日。12.法律适用与争议管辖12.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖：本合同的争议应提交抵押物所在地人民法院管辖。13.其他约定事项13.1乙方应按时向甲方提供贷款使用情况的报告。13.2乙方应保证抵押物的完好无损，未经甲方同意不得擅自处置抵押物。14.合同附件清单14.1附件一：抵押物清单，包括抵押物的具体位置、面积、产权证明等详细信息。14.2附件二：还款计划表，详细列出每期还款的金额、日期和方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介服务、评估服务、咨询服务、监管服务等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1双方同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入的内容符合本合同的约定。16.2.1双方协商确定第三方介入的具体事项；16.2.2双方与第三方签订相关协议或合同；16.2.3第三方按照协议或合同履行职责。17.第三方介入的职责与义务17.1.1提供专业服务，包括但不限于评估、咨询、监管等；17.1.2对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行；17.1.3在必要时提供解决方案或建议。17.2.1保守秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；17.2.2按照法律法规和合同约定履行职责；17.2.3对自身提供的服务负责，因自身原因造成损失的，应承担相应的责任。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方因履行职责而可能产生的法律责任，其责任限额由双方在协议或合同中约定。18.2.1第三方提供服务的性质和内容；18.2.2第三方服务的市场价值；18.2.3第三方自身的风险承受能力。18.3责任限额的履行：第三方在履行职责时，应遵守责任限额的规定，超出责任限额的部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系基于双方签订的协议或合同，甲方应按照合同约定支付费用，并有权要求第三方履行合同义务。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系同样基于双方签订的协议或合同，乙方应按照合同约定支付费用，并有权要求第三方履行合同义务。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，对甲乙双方均不承担连带责任，其责任仅限于合同约定的范围。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内容，双方应协商一致，并按照16.2的程序进行。20.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，双方应协商一致，并按照20.1的程序进行。解除后，第三方应按照合同约定或双方约定的方式处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求和说明：列明抵押物的详细地址、产权证明、面积、评估价值等信息。2.附件二：还款计划表详细要求和说明：按月列出每期还款的日期、金额、还款方式等详细信息。包括贷款本金、利息、逾期利息、违约金等。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体事项、职责、义务和责任限额。约定第三方介入的费用及支付方式。4.附件四：贷款使用情况报告详细要求和说明：定期报告贷款使用情况，包括资金流向、使用效果等。报告应真实、准确、完整。5.附件五：违约通知函详细要求和说明：当一方违约时，另一方应发出违约通知函，明确违约事实和责任。通知函应包含违约事实、违约责任认定和补救措施。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。明确争议解决机构的名称、地址和联系方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定使用贷款；乙方未按时偿还贷款本金或利息；乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；乙方擅自处置抵押物；第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任；违约责任包括但不限于支付逾期利息、违约金、赔偿损失等；责任认定标准根据法律法规、合同约定和实际情况确定。3.示例说明：乙方未按时偿还贷款本金，逾期30天，应支付逾期利息；乙方擅自处置抵押物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；第三方未按约定履行职责，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度个人房屋抵押贷款保证担保合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同当事人信息1.5抵押物信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.抵押物权利义务3.1抵押物所有权转移3.2抵押物保管责任3.3抵押物处置权3.4抵押物评估价值3.5抵押物变更登记4.保证人权利义务4.1保证人资格4.2保证范围4.3保证责任4.4保证期限4.5保证金的缴纳与退还5.合同履行5.1贷款发放5.2贷款使用5.3贷款还款5.4合同变更5.5合同解除6.违约责任6.1贷款逾期6.2抵押物损害6.3保证人违约6.4合同解除违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生后的处理8.3不可抗力解除合同的条件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1抵押物清单10.2贷款合同10.3其他相关文件11.合同份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数12.合同签订12.1签字盖章12.2合同生效13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：2024HHYD00011.2合同签订日期：2024年3月1日1.3合同签订地点：市区路号1.4合同当事人信息1.4.1借款人：，身份证号码：056781.4.2抵押人：，身份证号码：056791.4.3保证人：，身份证号码：056801.4.4金融机构：银行，地址：市区路号1.5抵押物信息1.5.1抵押物名称：位于市区路号的房产1.5.2抵押物所有权证号：房权证字第56号1.5.3抵押物价值：人民币100万元整第二条贷款基本信息2.1贷款金额：人民币80万元整2.2贷款期限：自2024年3月1日起至2029年3月1日止，共计5年2.3贷款利率：年利率5.5%2.4还款方式：等额本息还款法2.5贷款用途：用于的个人消费第三条抵押物权利义务3.1抵押物所有权转移3.1.1借款人同意将抵押物所有权转移给金融机构3.1.2抵押人同意在合同期限内不得擅自处置抵押物3.2抵押物保管责任3.2.1抵押人负责抵押物的保管和维护3.2.2抵押物如有损坏，抵押人应立即通知金融机构3.3抵押物处置权3.3.1未经金融机构同意，抵押人不得擅自处置抵押物3.3.2金融机构有权在借款人违约时依法处置抵押物3.4抵押物评估价值3.4.1抵押物评估价值为人民币100万元整3.4.2评估机构：房地产评估有限公司3.5抵押物变更登记3.5.1抵押物变更登记手续由金融机构负责办理3.5.2抵押人应配合金融机构完成抵押物变更登记手续第四条保证人权利义务4.1保证人资格4.1.1具备完全民事行为能力，无不良信用记录4.1.2同意为借款人提供连带保证责任4.2保证范围4.2.1保证借款人按期偿还贷款本金及利息4.2.2保证借款人履行合同约定的其他义务4.3保证责任4.3.1对借款人违约承担连带责任4.3.2金融机构有权直接向追偿4.4保证期限4.4.1保证期限自合同签订之日起至借款人全部清偿贷款本息之日止4.5保证金的缴纳与退还4.5.1金融机构可要求提供保证担保金4.5.2应按照金融机构要求缴纳保证担保金4.5.3借款人全部清偿贷款本息后，可向金融机构申请退还保证担保金第五条合同履行5.1贷款发放5.1.1金融机构应在合同签订后5个工作日内将贷款发放至借款人账户5.1.2金融机构有权根据借款人信用状况调整贷款发放时间5.2贷款使用5.2.1借款人应按约定的用途使用贷款5.2.2借款人不得将贷款用于非法用途5.3贷款还款5.3.1借款人应按约定的还款方式按期偿还贷款本息5.3.2逾期还款的，借款人应承担逾期利息5.4合同变更5.4.1合同变更需经各方当事人协商一致5.4.2合同变更应签订书面协议5.5合同解除5.5.1合同解除需符合法律规定或合同约定的条件5.5.2合同解除后，各方当事人应承担相应的责任第六条违约责任6.1贷款逾期6.1.1借款人逾期还款的，应支付逾期利息6.1.2逾期超过30天的，金融机构有权提前收回贷款6.2抵押物损害6.2.1抵押物如有损害，抵押人应负责修复或赔偿6.2.2抵押物损害导致贷款无法收回的，抵押人应承担全部责任6.3保证人违约6.3.1保证人未履行保证责任的，应承担违约责任6.3.2金融机构有权直接向保证人追偿6.4合同解除违约责任6.4.1合同解除后，违约方应承担相应的违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1当事人之间发生争议，应协商解决7.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1当事人可选择仲裁机构进行仲裁7.2.2仲裁机构应位于合同签订地7.3争议解决程序7.3.1当事人应按照争议解决机构的程序规定提交争议材料7.3.2争议解决机构应在收到争议材料后30日内作出裁决第八条不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。8.2不可抗力发生后的处理8.2.1当发生不可抗力事件时，各方当事人应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2不可抗力事件导致合同履行困难的，可以延期履行、部分履行或者解除合同。8.3不可抗力解除合同的条件8.3.1不可抗力事件持续超过合同履行期限的，各方当事人可以解除合同。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1合同经各方当事人签字盖章后生效。9.1.2合同生效前，借款人应向金融机构提交相关资料，包括但不限于身份证、收入证明等。9.2合同终止条件9.2.1借款人全部清偿贷款本息及利息后，合同终止。9.2.2合同约定的解除条件成就时，合同终止。9.3合同解除条件9.3.1借款人严重违约，金融机构有权解除合同。9.3.2当事人协商一致解除合同。第十条合同附件10.1抵押物清单10.1.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格、产地、购买价格等。10.1.2抵押物清单应由抵押人签字确认。10.2贷款合同10.2.1贷款合同应包括贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。10.2.2贷款合同应由借款人签字确认。10.3其他相关文件10.3.1其他相关文件包括但不限于担保合同、抵押登记证明等。第十一条合同份数11.1合同正本份数11.1.1合同一式四份，借款人、抵押人、保证人、金融机构各执一份。11.2合同副本份数第十二条合同签订12.1签字盖章12.1.1合同应由各方当事人签字盖章，并注明日期。12.1.2金融机构的公章应由授权代表签字盖章。12.2合同生效12.2.1合同自各方当事人签字盖章之日起生效。第十三条合同备案13.1备案机关13.1.1合同需向当地不动产登记机构备案。13.2备案程序13.2.1抵押人应向不动产登记机构提交合同及相关文件。13.2.2不动产登记机构应在收到申请后5个工作日内完成备案。第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释14.2.1合同条款的解释以通常含义为准，如有争议，由合同签订地人民法院解释。14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或授权介入合同履行、监督、评估或提供专业服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的授权2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定，并在合同中予以明确。3.2第三方责任限额包括但不限于因第三方过错导致的合同履行延迟、损失、损害等。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据合作协议和合同约定，对合同履行情况进行监督、评估和提出建议。4.2第三方应遵守法律法规，遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。4.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系，由合作协议和合同约定。5.2第三方不参与甲乙双方的内部决策，不对甲乙双方的法律责任承担连带责任。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体内容、方式和时间，由甲乙双方在合作协议中约定。6.2第三方介入的费用，由甲乙双方在合作协议中约定，并纳入合同成本。6.3第三方介入过程中，如需变更协议内容，需经甲乙双方书面同意。第七条第三方介入的变更和解除7.1如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除合作协议，并要求第三方承担相应的违约责任。7.2第三方介入期间，如合同履行情况发生变化，甲乙双方可协商调整第三方介入的内容和方式。第八条第三方介入的法律责任8.1第三方在介入过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2第三方在介入过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方依据合同约定的权利和义务。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入期满或合同履行完毕，第三方介入终止。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合作协议和合同约定，办理相关手续。第十二条第三方介入的后续处理12.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。12.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议和合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、数量、规格、产地、购买价格、权属证明等。附件说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息。2.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款。附件说明：贷款合同是借款人与金融机构之间的协议，明确了贷款的细节。3.担保合同详细要求：包括保证人的资格、保证范围、保证责任、保证期限等。附件说明：担保合同是保证人为借款人提供的担保协议，明确了保证人的责任。4.抵押登记证明详细要求：证明抵押物已办理抵押登记，明确抵押权。附件说明：抵押登记证明是抵押权成立的证明文件，用于保障金融机构的权益。5.评估报告详细要求：由专业评估机构出具，评估抵押物的价值。附件说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为贷款发放的依据。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构、程序等。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。7.不可抗力证明详细要求：证明不可抗力事件的发生和持续情况。附件说明：不可抗力证明用于证明不可抗力事件的存在，以减轻合同当事人的责任。8.第三方合作协议详细要求：约定第三方介入的具体内容、方式、费用等。附件说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方之间的协议，明确了第三方的职责。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款逾期违约行为：借款人未按约定时间偿还贷款本金及利息。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，逾期超过一定期限的，金融机构有权提前收回贷款。示例说明：借款人逾期3天未还款，应支付逾期利息。2.抵押物损害违约行为：抵押物在合同履行期间遭受损害。责任认定标准：抵押人应负责修复或赔偿抵押物的损失。示例说明：抵押物因火灾受损，抵押人应赔偿金融机构的损失。3.保证人违约违约行为：保证人未履行保证责任。责任认定标准：保证人应承担违约责任，金融机构有权直接向保证人追偿。示例说明：保证人未按时履行保证责任，金融机构有权要求保证人支付贷款本金及利息。4.合同变更未履行违约行为：合同变更后，一方未按变更后的约定履行义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，合同变更未履行导致损失的，违约方应赔偿损失。示例说明：合同变更后，借款人未按新约定的还款方式还款，应承担违约责任。5.争议解决未达成一致违约行为：甲乙双方在争议解决过程中未达成一致意见。责任认定标准：争议解决未达成一致，不影响合同其他条款的履行。示例说明：甲乙双方在争议解决过程中未能达成一致，但合同其他条款仍需履行。全文完。2024年度个人房屋抵押贷款保证担保合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3保证人基本信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物类型3.2抵押物地址3.3抵押物产权状况3.4抵押物评估价值4.保证担保信息4.1保证方式4.2保证金额4.3保证期限4.4保证责任5.抵押物处置5.1抵押物处置条件5.2抵押物处置程序5.3抵押物处置收益分配6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.违约责任7.1抵押人违约责任7.2抵押权人违约责任7.3保证人违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效后的权利义务10.合同附件10.1抵押物清单10.2抵押物评估报告10.3保证人承诺书11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的权利义务12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同解释权14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________住址/住所：________________________联系电话：________________________1.2抵押权人基本信息抵押权人姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________住址/住所：________________________联系电话：________________________1.3保证人基本信息保证人姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________住址/住所：________________________联系电话：________________________第二条贷款基本信息2.1贷款金额：人民币____________元整（大写：________________________）2.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.3贷款利率：年利率为_____________%。2.4还款方式：按月等额本息还款法。第三条抵押物信息3.1抵押物类型：住宅3.2抵押物地址：________________________3.3抵押物产权状况：抵押物为抵押人合法拥有所有权的房屋，无权属纠纷。3.4抵押物评估价值：经评估机构评估，抵押物评估价值为人民币____________元整。第四条保证担保信息4.1保证方式：一般保证4.2保证金额：人民币____________元整（大写：________________________）4.3保证期限：自本合同签订之日起至贷款本金及利息全部清偿之日止。4.4保证责任：保证人承担抵押权人在履行合同过程中因抵押物不足清偿债务而产生的全部债务。第五条抵押物处置5.1抵押物处置条件：抵押权人有权在抵押人违约时，依法对抵押物进行处置。5.2抵押物处置程序：抵押权人应依法向抵押人发出处置通知，抵押人应在接到通知后____日内履行还款义务。逾期未履行，抵押权人有权依法处置抵押物。5.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，先用于偿还抵押权人债权，剩余部分归抵押人所有。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：无6.3争议解决费用：双方各自承担。第七条违约责任7.1抵押人违约责任：抵押人未按合同约定履行还款义务的，应向抵押权人支付违约金，违约金为应还本金及利息的_____%。7.2抵押权人违约责任：抵押权人未按合同约定履行抵押物处置义务的，应向抵押人支付违约金，违约金为抵押物处置所得收益的_____%。7.3保证人违约责任：保证人未按合同约定履行保证责任的，应向抵押权人支付违约金，违约金为应还本金及利息的_____%。第八条合同解除8.1合同解除条件：8.1.1抵押人严重违约，如故意隐瞒抵押物权利瑕疵、提供虚假信息等，导致抵押权人遭受损失的；8.1.2抵押权人依法行使抵押权，需要解除本合同的；8.1.3由于不可抗力等原因，导致合同无法继续履行的。8.2合同解除程序：8.2.1任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由；8.2.2双方应在接到解除合同通知之日起____日内协商解决；8.2.3协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。8.3合同解除后的处理：8.3.1合同解除后，抵押人应立即归还抵押权人已发放的贷款本金及利息；8.3.2抵押权人应解除对抵押物的占有，并将抵押物返还给抵押人；8.3.3合同解除后，双方应按照法律规定处理相关事宜。第九条合同生效9.1合同生效条件：9.1.1双方签订本合同，并经抵押权人签字盖章；9.1.2抵押人、抵押权人和保证人按合同约定履行了各自义务。9.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3合同生效后的权利义务：9.3.1抵押人应按合同约定按时还款，并承担相应的违约责任；9.3.2抵押权人应按合同约定提供贷款，并确保贷款资金用于约定的用途；9.3.3保证人应按合同约定履行保证责任，承担相应的保证责任。第十条合同附件10.1抵押物清单：详见附件一。10.2抵押物评估报告：详见附件二。10.3保证人承诺书：详见附件三。第十一条合同变更11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致，需要变更合同内容的；11.1.2法律、法规或政策发生变化，需要变更合同内容的。11.2合同变更程序：11.2.1双方应在变更事项发生之日起____日内书面通知对方；11.2.2双方应在接到变更通知之日起____日内签订书面变更协议。11.3合同变更后的权利义务：11.3.1合同变更后的权利义务，由变更协议约定；11.3.2变更协议与本合同有冲突的，以变更协议为准。第十二条合同解除12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致，需要解除合同的；12.1.2合同约定的解除条件成就的。12.2合同解除程序：12.2.1双方应在解除合同之前，书面通知对方；12.2.2双方应在接到解除合同通知之日起____日内办理合同解除手续。12.3合同解除后的处理：12.3.1合同解除后，双方应按照法律规定处理相关事宜；12.3.2双方应相互归还已收到的款项。第十三条合同终止13.1合同终止条件：13.1.1合同约定的终止条件成就的；13.1.2双方协商一致，需要终止合同的。13.2合同终止程序：13.2.1双方应在合同终止之前，书面通知对方；13.2.2双方应在接到终止合同通知之日起____日内办理合同终止手续。13.3合同终止后的处理：13.3.1合同终止后，双方应按照法律规定处理相关事宜；13.3.2双方应相互归还已收到的款项。第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式____份，抵押人、抵押权人和保证人各执____份，具有同等法律效力。14.3合同解释权：对本合同的解释权归抵押权人所有。14.4合同签署日期：本合同于____年____月____日签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因履行合同的需要，被抵押人、抵押权人或保证人邀请或委托参与合同履行、监督、协调或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1评估机构：负责对抵押物进行评估的机构；1.2.2律师事务所：提供法律咨询和服务的律师事务所；1.2.3会计师事务所：提供财务审计和税务咨询的会计师事务所；1.2.4中介机构：提供信息匹配、交易撮合等服务的机构；1.2.5监理机构：负责对合同履行过程进行监督的机构。第二条第三方介入程序2.1抵押人、抵押权人或保证人需在合同履行过程中，根据实际需要，选择合适的第三方介入；2.2第三方介入前，应与相关方签订书面协议，明确各方的权利义务；2.3第三方介入后，应按照协议约定履行职责，不得超越权限。第三条第三方权利义务3.1第三方有权根据协议约定，获取合同履行过程中的相关信息，并有权对合同履行情况进行监督；3.2第三方有权向抵押人、抵押权人或保证人提出建议或意见，但无权代替任何一方作出决定；3.3第三方在履行职责过程中，应保守商业秘密，不得泄露合同履行过程中的任何信息。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致抵押人、抵押权人或保证人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；4.2第三方责任限额由协议约定，但不得超过合同金额的_____%；4.3.1第三方因故意或重大过失造成的直接经济损失；4.3.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行的违约责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与抵押人、抵押权人或保证人之间的关系，由协议约定；5.2第三方与抵押人、抵押权人或保证人之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼；5.3第三方在履行职责过程中，如需与抵押人、抵押权人或保证人之外的第三方进行沟通或合作，应取得相关方的书面同意。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经抵押人、抵押权人或保证人同意，并签订书面变更协议；6.2变更协议应明确第三方的权利义务，以及与其他各方的责任划分。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照本合同第八条的规定处理；7.2第三方介入的合同解除，不影响第三方根据协议约定应承担的责任。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，应按照本合同第十三条的规定处理；8.2第三方介入的合同终止，不影响第三方根据协议约定应承担的责任。第九条第三方介入的