2024年土地权属争议解决分家协议维护权益3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地权属争议解决分家协议，维护权益本合同目录一览1.当事人信息1.1.当事人姓名1.2.当事人身份证号码1.3.当事人联系方式2.土地权属争议概述2.1.争议土地位置2.2.争议土地面积2.3.争议土地用途3.争议解决原则3.1.原则一：公平公正3.2.原则二：尊重历史3.3.原则三：依法依规4.分家协议内容4.1.土地权属分配4.2.土地使用管理4.3.土地收益分配5.争议解决方式5.1.和解5.2.调解5.3.仲裁5.4.诉讼6.争议解决期限6.1.和解期限6.2.调解期限6.3.仲裁期限6.4.诉讼期限7.违约责任7.1.当事人违约行为7.2.违约责任承担7.3.违约责任赔偿8.保密条款8.1.保密内容8.2.保密期限8.3.违约责任9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同终止后的处理10.争议解决地点11.合同附件11.1.争议土地权属证明文件11.2.其他相关文件12.合同签署12.1.当事人签字12.2.日期13.合同变更及解除13.1.变更条件13.2.解除条件13.3.变更及解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.当事人信息1.1.当事人姓名：甲方（提供姓名）、乙方（提供姓名）1.2.当事人身份证号码：甲方（提供身份证号码）、乙方（提供身份证号码）1.3.当事人联系方式：甲方（提供联系方式）、乙方（提供联系方式）2.土地权属争议概述2.1.争议土地位置：具体位置描述，如“位于省市区街道路号”2.2.争议土地面积：具体面积，如“土地面积共计平方米”2.3.争议土地用途：具体用途，如“该土地原用途为住宅用地”3.争议解决原则3.1.原则一：公平公正：本合同争议解决过程中，各方应本着公平公正的原则，充分协商，达成一致意见。3.2.原则二：尊重历史：在解决土地权属争议时，应尊重历史事实，合理处理历史遗留问题。3.3.原则三：依法依规：争议解决过程应符合国家法律法规及相关政策规定。4.分家协议内容4.1.土地权属分配：甲方获得土地面积平方米，乙方获得土地面积平方米。4.2.土地使用管理：甲方负责土地的日常使用管理，乙方不得擅自改变土地用途。4.3.土地收益分配：土地产生的收益，甲方与乙方按比例分配，具体比例由双方协商确定。5.争议解决方式5.2.调解：争议双方可向当地调解委员会申请调解。5.3.仲裁：如调解不成，双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。5.4.诉讼：如仲裁不成，双方可向人民法院提起诉讼。6.争议解决期限6.1.和解期限：自争议发生之日起，双方应在天内达成和解协议。6.2.调解期限：自申请调解之日起，调解期限为天。6.3.仲裁期限：自仲裁机构受理仲裁申请之日起，仲裁期限为天。6.4.诉讼期限：自起诉之日起，诉讼期限为天。7.违约责任7.1.当事人违约行为：包括但不限于未按约定履行分家协议、擅自改变土地用途等。7.2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、承担违约金等。7.3.违约责任赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。8.保密条款8.1.保密内容：本合同及其相关文件涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息、业务计划等。8.2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后年。8.3.违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金。9.合同生效及终止9.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.1.合同约定的期限届满；9.2.2.双方协商一致解除合同；9.2.3.因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4.违约方未能在规定期限内履行违约责任；9.2.5.其他依法或依约应当终止合同的情形。9.3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定或法律规定妥善处理剩余事项。10.争议解决地点本合同争议解决地点为合同签订地所在地的有管辖权的人民法院。11.合同附件11.1.争议土地权属证明文件：包括但不限于土地证、房产证等。11.2.其他相关文件：包括但不限于双方签字确认的补充协议、往来函件等。12.合同签署12.1.当事人签字：甲方（签字）、乙方（签字）12.2.日期：年月日13.合同变更及解除13.1.变更条件：本合同经双方协商一致，可进行变更。13.2.解除条件：本合同经双方协商一致，可解除合同。13.3.变更及解除程序：变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方签字确认。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、调解机构、仲裁机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1.双方协商解决争议时，需要第三方提供专业意见或协助；15.2.2.需要第三方对土地权属、价格、质量等进行评估、鉴定；15.2.3.需要第三方进行调解或仲裁；15.2.4.法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。15.3.第三方选定：第三方由甲乙双方协商选定，或由一方提议，另一方同意。15.4.第三方责任：第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的意见、评估、鉴定、调解、仲裁等结果承担相应的法律责任。16.甲乙双方责任16.1.甲方责任：16.1.1.按照合同约定向第三方支付相关费用；16.1.2.提供第三方进行工作所需的相关资料和信息；16.1.3.对第三方的工作进行监督，确保其按照合同约定履行职责。16.2.乙方责任：16.2.1.按照合同约定向第三方支付相关费用；16.2.2.提供第三方进行工作所需的相关资料和信息；16.2.3.对第三方的工作进行监督，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额：第三方因违约、疏忽或过失导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方另行提供担保。17.2.责任限额确定：17.2.1.以第三方提供的担保或保险金额为准；17.2.2.以合同约定的事故或损失赔偿限额为准；17.2.3.以法律法规规定的责任限额为准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的服务提供者，应按照甲方的要求和合同约定履行职责。18.2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的服务提供者，应按照乙方的要求和合同约定履行职责。18.3.第三方与甲乙双方的关系：第三方在介入过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。18.4.第三方与其他第三方的关系：第三方在介入过程中，应与其他第三方保持独立，不得相互串通、损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的程序19.1.第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的工作内容、职责、费用、期限等。19.2.第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，配合第三方开展工作。19.3.第三方介入结束后，第三方应向甲乙双方提交工作成果，甲乙双方应按照合同约定支付相关费用。19.4.第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按本合同第5条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地证、房产证等官方文件，证明土地权属的合法性。说明：附件应清晰、完整，能够证明土地权属的归属和现状。2.争议土地权属争议概述文件要求：详细描述争议土地的位置、面积、用途等基本信息。说明：附件应包含争议土地的地理位置图、土地使用情况说明等。3.第三方介入协议要求：明确第三方的工作内容、职责、费用、期限等。说明：附件应包含甲乙双方与第三方签订的协议原文。4.第三方评估报告要求：第三方对土地权属、价格、质量等进行评估，并提供详细报告。说明：附件应包含评估方法、评估依据、评估结果等。5.第三方鉴定报告要求：第三方对土地权属、质量等问题进行鉴定，并提供详细报告。说明：附件应包含鉴定方法、鉴定依据、鉴定结果等。6.第三方调解或仲裁协议要求：明确调解或仲裁的范围、程序、期限等。说明：附件应包含甲乙双方与第三方签订的调解或仲裁协议原文。7.第三方调解或仲裁裁决书要求：第三方调解或仲裁的结果，以书面形式作出裁决。说明：附件应包含裁决书的原文，以及裁决结果的具体内容。8.其他相关文件要求：与合同执行相关的其他文件，如往来函件、会议纪要等。说明：附件应包含所有与合同执行相关的文件，以备查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲方违约行为：未按约定时间支付土地权属分配费用；未按约定时间完成土地使用管理；擅自改变土地用途；未按约定提供相关资料和信息。1.2.乙方违约行为：未按约定时间支付土地权属分配费用；未按约定时间完成土地使用管理；擅自改变土地用途；未按约定提供相关资料和信息。1.3.第三方违约行为：未按约定时间提供评估、鉴定、调解、仲裁等服务；提供的评估、鉴定、调解、仲裁结果存在重大错误；违反保密义务，泄露保密信息。2.责任认定标准：2.1.甲方违约责任：甲方未按约定支付费用的，应支付违约金，违约金按未支付金额的%计算；甲方擅自改变土地用途的，应赔偿乙方因此遭受的损失；甲方未按约定提供资料的，应承担相应的赔偿责任。2.2.乙方违约责任：乙方未按约定支付费用的，应支付违约金，违约金按未支付金额的%计算；乙方擅自改变土地用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失；乙方未按约定提供资料的，应承担相应的赔偿责任。2.3.第三方违约责任：第三方未按约定提供服务或提供错误结果的，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失；第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1.甲方未按约定时间支付土地权属分配费用，逾期天，应支付违约金元；3.2.乙方擅自改变土地用途，导致甲方遭受损失元，乙方应赔偿甲方；3.3.第三方提供的评估报告存在重大错误，导致甲乙双方遭受损失元，第三方应赔偿损失。全文完。2024年土地权属争议解决分家协议，维护权益1本合同目录一览1.协议签订依据与目的1.1法律法规依据1.2协议签订目的2.当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3第三方基本信息3.土地权属争议概述3.1争议土地的地理位置3.2争议土地的权属情况3.3争议起因与争议内容4.解决争议的基本原则4.1依法解决原则4.2公平公正原则4.3协商解决原则5.争议解决的具体措施5.1土地权属调查5.2争议调解与仲裁5.3法律诉讼6.土地权属确认与变更6.1土地权属确认6.2土地权属变更手续6.3土地权属变更登记7.争议解决费用承担7.1调查费用7.2调解费用7.3仲裁费用7.4诉讼费用8.维护权益的具体措施8.1土地权益保护措施8.2法律维权途径8.3责任追究与赔偿9.违约责任与争议解决9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约争议解决10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.合同争议解决方式13.1协商解决13.2争议仲裁13.3法律诉讼14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.协议签订依据与目的1.1法律法规依据本协议依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。1.2协议签订目的本协议旨在解决甲方与乙方之间因土地权属产生的争议，维护双方的合法权益。2.当事人信息2.1甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________联系方式：________2.2乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________联系方式：________2.3第三方基本信息第三方名称：________法定代表人：________联系方式：________3.土地权属争议概述3.1争议土地的地理位置争议土地位于________省________市________县（市、区）________街道（乡镇）________村（社区）。3.2争议土地的权属情况争议土地权属登记在甲方名下，但乙方声称对该土地享有合法权益。3.3争议起因与争议内容争议起因于________年________月，乙方在争议土地上进行了________（如：建设、种植等）活动，甲方认为乙方侵犯了其土地权属。4.解决争议的基本原则4.1依法解决原则本协议的签订和执行均应遵循国家法律法规，确保争议解决合法、合规。4.2公平公正原则争议解决过程中，应保持公平、公正，确保双方合法权益得到充分保障。4.3协商解决原则优先通过协商方式解决争议，若协商不成，再考虑其他争议解决途径。5.争议解决的具体措施5.1土地权属调查双方应共同委托具有资质的土地权属调查机构对争议土地进行权属调查，调查结果作为争议解决的重要依据。5.2争议调解与仲裁若协商不成，双方可共同委托具有资质的调解机构进行调解，调解不成的，可向有管辖权的人民法院申请仲裁。5.3法律诉讼若仲裁不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法维护自身合法权益。6.土地权属确认与变更6.1土地权属确认根据调查结果，若确认乙方对争议土地享有合法权益，则应依法进行土地权属变更登记。6.2土地权属变更手续双方应按照国家法律法规，共同办理土地权属变更手续，确保变更合法、有效。6.3土地权属变更登记变更登记完成后，双方应共同领取土地权属证书，确认变更后的土地权属。7.争议解决费用承担7.1调查费用调查费用由双方共同承担，具体费用根据调查机构报价及实际调查情况确定。7.2调解费用调解费用由双方协商确定，协商不成时，由败诉方承担。7.3仲裁费用仲裁费用由败诉方承担，具体费用根据仲裁机构收费标准及实际仲裁情况确定。7.4诉讼费用诉讼费用由败诉方承担，具体费用根据法院判决及实际诉讼情况确定。8.维护权益的具体措施8.1土地权益保护措施甲方和乙方应采取有效措施，保护各自在争议土地上的合法权益，包括但不限于：8.1.1不得擅自改变土地用途或进行损害土地资源的行为；8.1.2不得擅自转让、出租或抵押土地；8.1.3不得阻碍对方进行合法的土地权益维护活动。8.2法律维权途径8.2.1向相关政府部门投诉；8.2.2通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议；8.2.3寻求法律援助。8.3责任追究与赔偿若任何一方违反本协议的约定，导致对方权益受损，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任与争议解决9.1违约行为界定9.1.1未按约定履行争议解决程序的；9.1.2未按约定承担争议解决费用的；9.1.3未按约定履行土地权益保护措施的。9.2违约责任承担9.2.1支付违约金；9.2.2赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.3承担相应的法律责任。9.3违约争议解决违约争议应通过协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。10.保密条款10.1保密内容本协议内容及双方在履行协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。10.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至争议解决完毕之日止。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1另一方严重违约；11.1.2合同目的无法实现；11.1.3法律法规规定的其他情形。11.2合同终止条件11.2.1争议解决完毕；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3法律法规规定的其他情形。11.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理剩余事宜。12.合同争议解决方式12.1协商解决双方应优先通过协商解决合同争议。12.2争议仲裁协商不成的，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。12.3法律诉讼仲裁不成或一方未申请仲裁时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.其他约定事项13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。13.2合同份数本协议一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.合同生效与变更14.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更程序本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出，变更后的协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与争议解决、调查、评估、调解、仲裁或提供专业服务的个人或机构。15.2第三方介入范围15.2.1土地权属调查；15.2.2争议调解；15.2.3仲裁；15.2.4法律诉讼；15.2.5专业评估；15.2.6其他甲乙双方约定的服务。16.第三方选择与指定16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，或由一方提出，另一方同意。16.2第三方指定第三方一经选择，甲乙双方应书面通知对方，并确保第三方了解其职责和权限。17.第三方职责与义务17.1第三方职责17.1.1独立、客观、公正地执行其职责；17.1.2保守秘密，不得泄露任何一方商业秘密或个人隐私；17.1.3按时完成工作任务，并提交相关报告或意见。17.2第三方义务17.2.1遵守国家法律法规；17.2.2不得接受任何可能影响其独立、客观、公正履行职责的报酬或利益；17.2.3对其提供的服务质量负责。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中所述的责任限额，是指第三方因履行职责过程中产生的任何损失，其赔偿责任不超过约定的金额。18.2责任限额约定甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的责任限额，具体如下：18.2.1第三方因履行职责产生的直接损失，每项损失赔偿金额不超过________元；18.2.2第三方因履行职责产生的间接损失，每项损失赔偿金额不超过________元。18.3责任免除18.3.1因不可抗力导致的责任；18.3.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或误导性信息导致的责任；18.3.3因甲乙双方未履行本合同约定的义务导致的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方应明确其职责范围，不得超出本合同约定的范围，甲乙双方应各自履行其合同义务。19.2责任划分第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担；因第三方责任导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.3权利划分第三方在履行职责过程中，享有获取必要信息、使用相关设施和设备等权利，甲乙双方应予以配合。20.第三方变更与替换20.1第三方变更若第三方无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定新的第三方，并按照本合同约定重新指定。20.2第三方替换若第三方被替换，原第三方应向甲乙双方提交其履行职责的报告，新第三方应按照本合同约定重新履行职责。20.3变更与替换后的处理第三方变更或替换后，甲乙双方应书面确认，并确保新第三方了解其职责和权限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属调查报告要求：由具有资质的土地权属调查机构出具，详细记录调查过程和结果。说明：作为争议解决的重要依据，报告应包含土地权属现状、争议土地范围、权属登记情况等内容。2.争议调解记录要求：由调解机构或调解人员出具，记录调解过程、调解结果及双方达成的一致意见。说明：调解记录是争议解决的重要证据，应详细记录调解过程和结果。3.仲裁裁决书要求：由仲裁机构出具，具有法律效力，明确争议双方的权责。说明：仲裁裁决书是争议解决的最终结果，双方应严格遵守。4.诉讼判决书要求：由有管辖权的人民法院出具，具有法律效力，明确争议双方的权责。说明：诉讼判决书是争议解决的最终结果，双方应严格遵守。5.土地权属变更登记证明要求：由土地管理部门出具，证明土地权属变更已登记。说明：土地权属变更登记证明是土地权属变更的法律依据。6.费用清单要求：详细列出争议解决过程中产生的各项费用，包括但不限于调查费、调解费、仲裁费、诉讼费等。说明：费用清单是双方结算费用的依据。7.保密协议要求：由甲乙双方签订，约定保密内容、保密期限及违约责任。说明：保密协议是保护双方商业秘密和个人隐私的法律文件。8.第三方资质证明要求：第三方提供其资质证明，证明其具备履行职责的能力。说明：第三方资质证明是选择第三方的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定履行争议解决程序责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定申请仲裁，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因此遭受的损失。2.未按约定承担争议解决费用责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定支付仲裁费用，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此遭受的损失。3.未按约定履行土地权益保护措施责任认定：违约方应承担违约责任，包括赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失。4.未经同意泄露保密信息责任认定：违约方应承担违约责任，包括赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.未能按时完成工作任务责任认定：违约方应承担违约责任，包括赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若第三方未能按时完成土地权属调查，甲乙双方有权要求第三方赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年土地权属争议解决分家协议，维护权益2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.争议土地的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.争议产生的原因及背景3.1争议产生的时间3.2争议产生的原因3.3争议涉及的各方4.协议解决争议的原则4.1合法性原则4.2公平性原则4.3和谐性原则5.土地权属划分及分配5.1土地权属划分标准5.2土地权属分配方案5.3土地权属分配方式6.土地权属变更登记手续6.1登记机关6.2登记材料6.3登记程序7.土地使用及收益分配7.1土地使用方式7.2土地收益分配比例7.3土地收益分配方式8.土地权属争议解决机制8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理方式10.争议解决方式10.1仲裁10.2民事诉讼11.协议生效及终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件12.协议变更及解除12.1协议变更条件12.2协议解除条件13.不可抗力及免责条款13.1不可抗力定义13.2免责条款14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：乙方：1.2双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3双方联系方式2.争议土地的基本情况2.1土地位置土地位于省市区街道，具体坐标为：北纬度分，东经度分。2.2土地面积土地总面积为2000平方米。2.3土地用途土地用途为住宅用地。3.争议产生的原因及背景3.1争议产生的时间争议产生于2023年11月。3.2争议产生的原因由于双方对土地权属存在分歧，导致争议产生。3.3争议涉及的各方争议涉及甲方、乙方及双方家庭成员。4.协议解决争议的原则4.1合法性原则协议内容符合国家法律法规，确保双方合法权益。4.2公平性原则协议内容公平合理，体现双方意愿。4.3和谐性原则通过友好协商，维护家庭和谐。5.土地权属划分及分配5.1土地权属划分标准按照实际使用情况和各方贡献比例进行划分。5.2土地权属分配方案甲方获得土地权属的60%，乙方获得土地权属的40%。5.3土地权属分配方式甲方以现金方式支付乙方相应的土地权属费用。6.土地权属变更登记手续6.1登记机关市区不动产登记中心6.2登记材料双方身份证、户口本、土地权属证明、协议书等。6.3登记程序双方携带相关材料到不动产登记中心办理土地权属变更登记手续。8.土地使用及收益分配8.1土地使用方式双方共同使用争议土地，甲方负责房屋的建设和维护，乙方负责土地的日常管理和绿化。8.2土地收益分配比例土地产生的收益按照甲方60%、乙方40%的比例分配。8.3土地收益分配方式每年年底，根据实际收益情况，甲方和乙方各自按照比例获得收益。9.土地权属争议解决机制9.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议。若协商不成，可选择仲裁或民事诉讼。9.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起一年内。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。10.违约责任及处理10.1违约情形包括但不限于未按时支付土地权属费用、未按约定使用土地、未履行土地维护义务等。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约处理方式违约处理方式由双方协商确定，如协商不成，可依法提起诉讼。11.争议解决方式11.1仲裁双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。11.2民事诉讼如仲裁失败或双方未选择仲裁，争议可提交至市区人民法院诉讼。12.协议生效及终止12.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2协议终止条件13.协议变更及解除13.1协议变更条件协议变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2协议解除条件协议解除需满足法定解除条件或双方协商一致。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2合同份数本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同签订日期本协议签订日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等，以及任何被甲乙双方同意介入合同执行过程的第三方个人或组织。15.2第三方介入的条件甲乙双方在协议执行过程中，如遇复杂情况或需要专业意见时，可邀请第三方介入。16.第三方介入的申请16.1申请主体任何一方均可向对方提出第三方介入的申请。16.2申请程序提出申请的一方应向对方发出书面通知，说明申请介入的第三方类型、理由及预期目的。17.第三方介入的同意17.1同意主体对方应在收到申请后五个工作日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。17.2同意条件同意第三方介入的条件包括但不限于：第三方具备相关资质、第三方介入不会对合同执行造成不利影响、第三方介入符合法律法规要求。18.第三方的职责和权利18.1第三方的职责第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见、评估、调解、仲裁等服务。18.2第三方的权利第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息，有权对合同执行情况进行调查，有权根据事实和法律提出意见和建议。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义第三方在合同执行过程中因提供的服务或意见导致的损失，其责任限额为本合同标的金额的10%。19.2责任限额适用范围责任限额适用于第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分第三方的责任仅限于其提供的服务或意见，