2025版集资共建人才公寓租赁管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集资共建人才公寓租赁管理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，旨在明确双方在集资共建人才公寓租赁管理中的权利义务，保障双方的合法权益，共同推进人才公寓租赁管理工作。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.集资共建人才公寓：指由甲方发起，多方共同投资建设的人才公寓项目。2.租赁：指乙方根据本合同约定，向甲方支付租金，租用甲方集资共建人才公寓的权利。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中作为出租方的一方。2.乙方：指本合同中作为承租方的一方。3.房源：指甲方拥有的集资共建人才公寓的房源。4.租赁期限：指乙方租用甲方房源的起始日期至终止日期。5.租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的租金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方租赁的房源进行合理的管理和维护。3.甲方有义务向乙方提供合格的房源，确保房源符合租赁条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定租用甲方房源。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护租赁的房源，不得损坏、擅自改变房屋结构和设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的集资共建人才公寓。5.3合同履行方式1.乙方应在本合同约定的租赁期限内，按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。2.甲方应在本合同约定的租赁期限内，按照约定的管理方式对房源进行管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.双方协商一致解除本合同。6.3终止程序1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁的房源完好地交还甲方。2.双方应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.管理费：乙方应按照甲方规定的收费标准，支付公寓管理费。4.维修费：因乙方使用原因造成的公寓设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.其他费用：根据实际情况，双方协商一致的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.管理费：乙方应在每月的____日前支付当月管理费。4.维修费：乙方应在发现设施损坏后____日内支付维修费用。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付时间，及时足额支付各项费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照本合同约定提供合格房源，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.甲方未按照本合同约定进行公寓管理，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按照本合同约定支付租金、押金、管理费等费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方损坏公寓设施，未按照本合同约定支付维修费用，甲方有权要求乙方赔偿。8.3赔偿金额和方式1.违约金：乙方违约时，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.赔偿金额：乙方损坏公寓设施，应按照实际维修费用进行赔偿。3.赔偿方式：乙方应按照甲方指定的方式支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、房源信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，保护保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素，导致合同履行不能或履行成本显著增加。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同履行不能或履行成本显著增加时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同履行方式或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致公寓损坏，无法居住。2.战争：战争导致交通中断，无法交付房源。3.政府行为：政府政策调整，导致公寓租赁成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向双方所在地的人民法院提起诉讼，或向双方同意的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未按照本合同约定支付租金、押金等费用。2.乙方违反本合同约定的保密义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对集资共建人才公寓的最终所有权和管理权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁的公寓。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对公寓进行合理装修和维护的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入公寓进行检查或维修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护公寓的正常使用秩序。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同的约定，及时沟通，共同解决问题。2.双方应按照国家法律法规和行业规范，履行各自职责。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于集资共建人才公寓租赁管理的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款任何增减条款，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人或授权代表（签字）：____年____月____日盖章：乙方（承租方）：法定代表人或授权代表（签字）：____年____月____日盖章：附件：1.集资共建人才公寓租赁清单2.甲方提供的其他相关文件甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________附件及其他说明解释一、附件列表：1.集资共建人才公寓租赁清单2.甲方提供的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供合格房源：认定违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。未按合同约定进行公寓管理：认定违约，乙方有权要求改正并承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金、押金等费用：认定违约，甲方有权解除合同并要求支付违约金。损坏公寓设施，未支付维修费用：认定违约，甲方有权要求赔偿实际维修费用。擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁的公寓：认定违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产开发、经营、管理、交易等活动的法律规范。3.物业管理条例：调整物业管理活动的法律规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。6.保密义务：合同当事人对合同内容或商业秘密等保密内容所承担的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如发生争议，可通过协商或诉讼解决。2.问题：公寓设施损坏解决办法：乙方应爱护公寓设施，损坏设施应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。3.问题：不可抗力事件解决办法：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商决定合同履行方式或解除合同。4.问题：合同修改和补充解决办法：任何修改或补充必须以书面形式由双方共同签署，并经法定代表人或授权代表签字盖章。5.问题：争议解决解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可向法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.第三方权利：参与公寓的管理和决策过程。获得公寓运营的相关信息。对公寓的租赁价格和条件提出建议。3.第三方义务：遵守国家相关法律法规。保守公寓的商业秘密。对公寓的运营提出合理化建议。4.第三方责任：对因第三方原因导致的公寓运营问题承担相应责任。对因第三方原因造成的公寓设施损坏承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在租赁期间，乙方有权要求甲方提供符合合同约定的公寓。乙方有权要求甲方对公寓进行定期检查和维护。乙方有权在租赁期满后，优先续租。2.乙方利益条款：甲方不得擅自提高租金。甲方不得无故解除合同。甲方应保障乙方的居住安全。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供合格房源，乙方有权要求赔偿。甲方未按时进行公寓维护，乙方有权要求赔偿。甲方不得擅自改变公寓结构。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权对公寓进行合理的管理和维护。甲方有权在乙方违约时解除合同。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付租金，不得拖欠。乙方应爱护公寓设施，不得损坏。乙方应遵守公寓管理规定。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方有权要求赔偿。乙方损坏公寓设施，甲方有权要求赔偿。乙方违反公寓管理规定，甲方有权要求赔偿。全文完。2024版集资共建人才公寓租赁管理合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间与地点1.4合同生效条件1.5合同目的与原则第二章人才公寓概述2.1人才公寓定义2.2人才公寓的位置与面积2.3人才公寓的配套设施2.4人才公寓的权属与使用范围第三章租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务3.3双方在租赁期间的权利与义务第四章租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金计算与支付方式4.3租金调整机制4.4违约责任第五章人才公寓的管理5.1管理机构与职责5.2管理费用与收取方式5.3人才公寓的维修与保养5.4人才公寓的安全与卫生第六章违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3双方共同违约责任6.4违约责任的承担方式第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序7.4合同解除与终止后的处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限8.4争议解决费用第九章合同的变更与补充9.1合同变更的条件9.2合同补充条款9.3合同变更与补充的程序第十章合同的生效、解除与终止10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件10.4合同解除与终止的程序第十一章合同的履行与监督11.1合同履行原则11.2合同履行方式11.3合同履行监督11.4合同履行报告第十二章合同附件12.1附件一：人才公寓租赁协议12.2附件二：人才公寓配套设施清单12.3附件三：租赁双方身份证明文件12.4附件四：其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署时间与地点13.2合同签署人13.3合同签署证明第十四章合同附件14.1合同附件一：人才公寓租赁协议14.2合同附件二：人才公寓配套设施清单14.3合同附件三：租赁双方身份证明文件14.4合同附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版集资共建人才公寓租赁管理合同”。1.2合同双方基本信息（此处列出出租方和承租方的全称、地址、联系方式等基本信息）1.3合同签订时间与地点本合同于____年____月____日在____市____区____街道____地点签订。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同目的与原则本合同旨在规范人才公寓的租赁管理，保障双方合法权益，促进人才公寓的合理使用，实现资源共享。第二章人才公寓概述2.1人才公寓定义本合同所指人才公寓系指由出租方投资建设，用于租赁给符合一定条件的承租人才居住的公寓。2.2人才公寓的位置与面积人才公寓位于____市____区____街道，公寓总面积为____平方米。2.3人才公寓的配套设施人才公寓配备有____、____、____等基本生活设施。2.4人才公寓的权属与使用范围人才公寓所有权归出租方所有，承租方在租赁期间享有使用权的权利。第三章租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务（此处列出出租方的权利和义务，如收取租金、维护公寓设施等）3.2承租方的权利与义务（此处列出承租方的权利和义务，如按时缴纳租金、爱护公寓设施等）3.3双方在租赁期间的权利与义务（此处列出双方在租赁期间的权利和义务，如遵守租赁规定、维护公寓环境等）第四章租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金计算与支付方式租金按月计算，每月租金为____元，承租方应在每月____日前支付。4.3租金调整机制租金调整按国家相关政策执行，如遇政策变动，经双方协商一致后调整租金。4.4违约责任如承租方未按时缴纳租金，应向出租方支付____%的违约金。第五章人才公寓的管理5.1管理机构与职责人才公寓的管理机构为____，负责公寓的日常管理工作。5.2管理费用与收取方式管理费用包括物业管理费、公共能耗费等，由承租方按月缴纳。5.3人才公寓的维修与保养公寓的维修与保养由管理机构负责，维修费用按实际发生额由出租方承担。5.4人才公寓的安全与卫生人才公寓的安全与卫生由管理机构负责，确保公寓环境整洁、安全。第六章违约责任6.1出租方违约责任如出租方未按约定提供公寓，应向承租方支付____%的违约金。6.2承租方违约责任如承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3双方共同违约责任如双方共同违约，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。6.4违约责任的承担方式违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件（此处列出合同解除的条件，如违约、不可抗力等）7.2合同终止条件（此处列出合同终止的条件，如租赁期满、提前解除等）7.3合同解除与终止的程序（此处列出合同解除与终止的程序，如书面通知、协商解决等）7.4合同解除与终止后的处理合同解除与终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、清理公寓等。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（此处可列出可选择的仲裁机构名称）8.3争议解决期限争议发生后，双方应在____日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九章合同的变更与补充9.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十章合同的生效、解除与终止10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件（此处列出合同解除的条件，如违约、不可抗力等）10.3合同终止条件（此处列出合同终止的条件，如租赁期满、提前解除等）10.4合同解除与终止的程序（此处列出合同解除与终止的程序，如书面通知、协商解决等）第十一章合同的履行与监督11.1合同履行原则双方应按照诚实信用原则履行合同。11.2合同履行方式合同履行方式包括但不限于支付租金、使用公寓等。11.3合同履行监督管理机构对合同的履行情况进行监督，确保双方履行合同义务。11.4合同履行报告双方应定期向管理机构报告合同履行情况。第十二章合同附件12.1附件一：人才公寓租赁协议12.2附件二：人才公寓配套设施清单12.3附件三：租赁双方身份证明文件12.4附件四：其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署时间与地点本合同于____年____月____日在____市____区____街道____地点签署。13.2合同签署人出租方代表：（签名）承租方代表：（签名）第十四章合同附件14.1附件一：人才公寓租赁协议14.2附件二：人才公寓配套设施清单14.3附件三：租赁双方身份证明文件14.4附件四：其他相关文件出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签名）：承租方代表（签名）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方投资建设与维护甲方负责人才公寓的投资建设，包括土地购置、规划设计、施工建设等。租赁期间，甲方负责公寓的日常维护和管理。1.2甲方提供的配套设施甲方应保证人才公寓的配套设施齐全，如电梯、健身房、停车场等，并确保其正常运行。1.3甲方对租赁价格的调整权甲方有权根据市场行情、成本变化等因素，对租赁价格进行调整，但需提前____个月通知承租方。1.4甲方对违约行为的处理权甲方有权对承租方的违约行为进行处理，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。1.5甲方对租赁合同的解释权甲方对本合同条款的解释权归甲方所有。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方租赁权益保障乙方在租赁期间享有人才公寓的居住权益，甲方应保障乙方不受第三方干扰。2.2乙方对租赁价格的议价权乙方有权与甲方协商确定租赁价格，双方应本着公平、公正的原则进行。2.3乙方对租赁合同的修改权乙方有权对合同条款提出修改意见，经双方协商一致后，可对合同进行修改。2.4乙方对租赁期间的装修权乙方在租赁期间有权对人才公寓进行装修，但需遵守相关规定，不得影响公寓结构和公共安全。2.5乙方对租赁期间的转租权乙方在租赁期间有权将人才公寓转租，但需征得甲方同意，并遵守相关法律法规。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的职责中介机构在本合同中作为甲方与乙方之间的桥梁，负责合同的签订、履行及纠纷调解。3.2中介机构的费用中介机构的费用由甲方和乙方按约定比例分担，具体费用由双方另行签订协议。3.3中介机构的保密义务中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构的违约责任如中介机构未能履行职责，导致甲方或乙方遭受损失，中介机构应承担相应的违约责任。3.5中介机构的解约条件中介机构在合同履行期间，如需解除合同，应提前____个月通知甲方和乙方，并承担相应的解约责任。3.6中介机构的争议解决权中介机构在合同履行过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.人才公寓租赁协议2.人才公寓配套设施清单3.租赁双方身份证明文件4.甲方提供的投资建设与维护相关文件5.乙方租赁权益保障相关文件6.中介机构服务协议7.争议解决相关文件8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供人才公寓或提供的人才公寓不符合合同约定。乙方违约：未按时支付租金、损坏公寓设施、未经甲方同意转租等。中介机构违约：未履行职责、泄露信息、违反保密义务等。2.违约行为的认定：甲方违约：由乙方提供相关证据，经双方协商或法院判决认定。乙方违约：由甲方提供相关证据，经双方协商或法院判决认定。中介机构违约：由甲方或乙方提供相关证据，经双方协商或法院判决认定。三、法律名词及解释：1.甲方：指投资建设并出租人才公寓的一方。2.乙方：指租赁使用人才公寓的一方。3.中介机构：指在合同签订、履行过程中提供专业服务的第三方机构。4.违约责任：指一方违反合同约定所应承担的法律责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决；协商不成的，可申请仲裁或向法院提起诉讼。2.问题：公寓设施损坏。解决办法：由损坏方负责维修或赔偿；如双方无法达成一致，可申请仲裁或向法院提起诉讼。3.问题：中介机构服务质量问题。解决办法：与中介机构协商解决；协商不成的，可向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.适用于政府、企业等机构为吸引人才而建设的集资共建人才公寓。2.适用于企业自建人才公寓的租赁管理。3.适用于第三方中介机构参与的人才公寓租赁管理服务。全文完。2024版集资共建人才公寓租赁管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表2.人才公寓概况2.1人才公寓地址2.2人才公寓面积2.3人才公寓配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金标准3.3租金支付方式4.押金及费用4.1押金金额4.2押金退还条件4.3其他费用及支付方式5.使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3保管责任6.维修及保养6.1日常维修6.2大修及保养6.3维修费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：人才公寓租赁合同11.2附件二：人才公寓配套设施清单12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署双方代表签字13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]2.人才公寓概况2.1人才公寓地址人才公寓位于：[人才公寓详细地址]2.2人才公寓面积人才公寓总面积为：[公寓总面积]平方米，其中卧室面积为：[卧室面积]平方米，客厅面积为：[客厅面积]平方米，厨房面积为：[厨房面积]平方米，卫生间面积为：[卫生间面积]平方米。2.3人才公寓配套设施人才公寓内配备：空调、热水器、冰箱、洗衣机、沙发、餐桌椅、床等基本家具和生活设施。3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自：[起始日期]至：[终止日期]，共计：[租赁月数]个月。3.2租金标准租金为每月：[租金金额]元，租金支付周期为：[支付周期]，如每月[支付日]日。3.3租金支付方式租金支付方式为：[支付方式]，如银行转账、现金支付等。4.押金及费用4.1押金金额押金为：[押金金额]元，乙方应在签订合同后：[押金支付期限]内支付。4.2押金退还条件在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后的：[退还押金期限]内退还押金。4.3其他费用及支付方式其他费用包括：物业管理费、水电费、网络费等，具体收费标准按相关法规和公寓管理规定执行。5.使用规则5.1使用范围乙方仅限于自用，不得转租、转借或用于经营性活动。5.2使用限制5.3保管责任乙方应妥善保管公寓内的物品，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。6.维修及保养6.1日常维修日常维修由乙方负责，如遇不可抗力导致损坏，甲方应负责维修。6.2大修及保养大修及保养由甲方负责，费用由甲方承担。6.3维修费用承担日常维修费用由乙方承担，大修及保养费用由甲方承担。7.违约责任7.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反使用规则，造成公寓设施损坏或影响他人正常使用；（3）乙方未妥善保管公寓内的物品；（4）乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动；（5）合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为：[违约金金额]元；（2）赔偿因违约行为造成的损失；（3）承担合同约定的其他违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交：[仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为：[仲裁机构名称]，仲裁地点为：[仲裁地点]。9.合同解除9.1合同解除条件（1）甲方未按时提供符合合同约定的公寓；（2）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；（3）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失；（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（5）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前：[解除通知期限]书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应立即采取必要措施，妥善处理遗留问题。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在租赁期满后终止，或因合同解除而终止。11.合同附件11.1附件一：人才公寓租赁合同11.2附件二：人才公寓配套设施清单12.合同签署12.1签署日期本合同一式：[合同份数]份，双方各执：[合同份数]份。12.2签署地点本合同签署地点为：[签署地点]。12.3签署双方代表签字甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________13.合同变更13.1变更程序任何一方要求变更本合同时，应提前：[变更通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议，作为本合同的补充部分。13.2变更内容变更内容应包括但不限于租赁期限、租金标准、使用规则等。14.其他约定14.1通知方式除法律另有规定外，双方间的通知应以书面形式进行，并按合同约定的地址发送。如一方地址变更，应提前：[地址变更通知期限]书面通知对方。14.2合同份数本合同一式：[合同份数]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自生效之日起至租赁期满或合同解除之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、技术服务、咨询顾问等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务如需第三方提供中介服务，甲乙双方应共同选择中介方，并签订中介服务协议。中介方应在本合同约定的范围内提供服务，并收取中介服务费用。15.2.2技术服务如需第三方提供技术服务，甲方或乙方应与第三方签订技术服务合同，明确服务内容、标准、费用及违约责任。15.2.3咨询顾问如需第三方提供咨询顾问服务，甲乙双方应共同选择咨询顾问，并签订咨询顾问服务协议。咨询顾问应在本合同约定的范围内提供咨询服务，并收取咨询费用。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过：[赔偿限额]元。15.3.2责任免除（1）因不可抗力导致的服务中断或损失；（2）因甲方或乙方违反合同约定导致的服务中断或损失；（3）其他依法不承担赔偿责任的情况。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的责任划分第三方与甲方之间的责任划分，以双方签订的服务协议为准。15.4.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方之间的责任划分，以双方签订的服务协议为准。15.4.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方共同利益，甲乙双方应共同承担责任。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序16.1.1甲方或乙方提出第三方介入需求时，应提前：[提出需求期限]书面通知对方。16.1.2双方应在：[协商期限]内共同选择第三方，并签订相关服务协议