2024年标准建筑工程总包协议格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准建筑工程总包协议格式版B版本合同目录一览第一条一般条款1.1合同的定义与范围1.2合同文件的组成1.3合同的生效与失效第二条工程概况2.1工程描述2.2工程地点2.3工程目标与要求第三条承包商的责任与义务3.1承包商的资质与能力3.2工程设计3.3工程施工3.4工程质量与标准3.5工程进度与交付第四条发包人的责任与义务4.1发包人的义务4.2发包人的权利第五条合同价格5.1合同价格的确定5.2价格调整的条件与方法第六条付款方式与进度6.1付款条件6.2付款进度6.3付款方式第七条工期与延期7.1工程计划的工期7.2工程延期的原因与处理第八条工程变更8.1工程变更的条件与程序8.2工程变更的费用与时间影响第九条违约责任9.1承包商的违约行为及其责任9.2发包人的违约行为及其责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序第十一条合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同的修改与补充14.3合同的保密条款14.4合同的送达与通知14.5附件与附录第一部分：合同如下：第一条一般条款1.1合同的定义与范围1.2合同文件的组成（1）合同协议书；（2）合同条件；（3）合同技术文件；（4）合同图纸；（5）双方签署的补充协议；（6）合同附件。1.3合同的生效与失效本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工并经验收合格，且所有付款义务履行完毕之日起失效。第二条工程概况2.1工程描述工程名称为：_______；工程地点为：_______；工程内容为：_______。2.2工程地点工程地点位于_______，具体坐标为_______。2.3工程目标与要求工程目标：_______；工程要求：_______。第三条承包商的责任与义务3.1承包商的资质与能力乙方应具备完成本工程所需的资质和能力，并提供相关资质证书和业绩证明。3.2工程设计乙方负责本工程的设计工作，并按照合同约定的时间、质量、功能等要求完成设计文件。3.3工程施工乙方应按照设计文件和合同约定的技术规范、施工标准进行工程施工，并保证工程质量、安全、进度等目标的实现。3.4工程质量与标准工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求，并满足发包人的使用功能需求。3.5工程进度与交付乙方应按照合同约定的工期完成工程，并按照发包人的要求进行工程交付。第四条发包人的责任与义务4.1发包人的义务发包人应按照合同约定提供施工场地、施工条件、付款等事项。4.2发包人的权利发包人有权对乙方的施工过程、工程质量、工程进度等进行监督、检查和验收。第五条合同价格5.1合同价格的确定本工程合同价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，包括工程设计、施工、材料设备采购、安装、调试、培训、验收、保修等所有费用。5.2价格调整的条件与方法合同价格如需调整，应由双方协商确定。第六条付款方式与进度6.1付款条件付款条件为工程进度达到合同约定的付款节点，并经验收合格。6.2付款进度付款进度按照工程进度的实际完成情况进行阶段性付款。6.3付款方式付款方式为银行转账，账号信息为：_______。第八条工程变更8.1工程变更的条件与程序本合同履行过程中，如因发包人需求变更、设计变更、政策法规变化等原因导致工程内容、规模、工期等发生变化，双方应协商确定变更内容和范围，并在补充协议中明确变更导致的费用、时间等影响。8.2工程变更的费用与时间影响工程变更导致的额外费用和延长的时间，双方应按照合同约定的价格和工期调整机制进行协商解决。第九条违约责任9.1承包商的违约行为及其责任乙方违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等目标无法实现，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约造成的发包人损失；（3）承担因违约导致的所有额外费用。9.2发包人的违约行为及其责任发包人违反合同约定，导致工程无法正常进行或乙方权益受损，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿乙方因此造成的损失；（3）承担因违约导致的乙方额外费用。第十条争议解决10.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的程序双方在争议发生之日起_______日内未能协商解决的，可按照合同约定的争议解决方式进行。第十一条合同的解除11.1合同解除的条件任何一方在履行合同过程中严重违约，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。11.2合同解除的程序合同解除应当书面通知对方，并在通知之日起_______日内，按照合同约定处理合同解除后的相关事项。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2合同转让的程序合同转让应按照双方协商确定的方式进行，并办理相关手续。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件本合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕后自动终止。13.2合同终止的程序合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于工程保修、资料移交、结算等。第十四条其他条款14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同的修改与补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同的保密条款双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.4合同的送达与通知双方指定的联系地址和联系方式为合同履行过程中的送达和通知地址，如有变更应及时书面通知对方。14.5附件与附录本合同附件和附录是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书附件二：合同条件附件三：合同技术文件附件四：合同图纸附件五：双方签署的补充协议附件六：合同附件附件一的详细要求和说明：合同协议书是本合同的核心文件，明确了双方的权利、义务和责任，以及合同的履行期限、付款方式、违约责任等关键条款。双方应仔细阅读和理解合同协议书，并严格按照约定履行合同。附件二的详细要求和说明：合同条件包括合同的签订、履行、变更、解除和终止等各项条件和要求。双方应遵循合同条件，确保合同的顺利进行。附件三的详细要求和说明：合同技术文件包括工程的设计图纸、技术规范、施工标准等，是双方履行合同的技术依据。乙方应按照技术文件的要求进行工程施工，确保工程质量符合标准。附件四的详细要求和说明：合同图纸是工程的具体表现形式，包括了工程的设计图纸、施工图纸等。乙方应按照图纸要求进行施工，确保工程的顺利进行。附件五的详细要求和说明：双方签署的补充协议是对主合同的补充和细化，包括了合同的变更、解除、终止等事项的约定。双方应严格按照补充协议的约定履行合同。附件六的详细要求和说明：合同附件包括了与合同履行相关的各类文件，如资质证书、业绩证明、付款凭证等。双方应妥善保管和使用附件中的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照设计文件和合同约定的技术规范进行工程施工，导致工程质量不符合要求。2.乙方未按照约定的工期完成工程，导致工程延期。3.乙方未按照合同约定的付款条件进行付款，导致发包人权益受损。4.发包人未按照合同约定提供施工场地、施工条件、付款等事项，导致工程无法正常进行。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额根据合同约定的比例计算。2.赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.承担额外费用：违约方应承担因违约行为导致的额外费用，如工期延长导致的窝工费、材料费等。示例说明：假设乙方未按照设计文件和合同约定的技术规范进行工程施工，导致工程质量不符合要求，乙方向发包人支付违约金10万元，并赔偿因工程质量不符合要求导致的直接经济损失20万元，同时承担因工程质量不符合要求导致的额外费用30万元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中的发包人，即工程项目的业主。2.乙方：指合同中的承包商，即承担工程设计、施工等工作的当事人。3.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的