2025年度智能化办公空间租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化办公空间租赁合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁办公空间位置及面积2.租赁费用2.1租金金额及支付方式2.2押金金额及退还条件2.3水电费及其他费用的承担3.租赁物品及设施3.1办公桌椅、文件柜等基本设施3.2网络设备、空调等配套设备3.3其他设施及设备清单4.租赁用途及限制4.1租赁用途范围4.2不得从事的业务及活动4.3租赁空间使用规范5.租赁期间维护及保养5.1租赁空间的日常维护5.2设施设备的维修及更换5.3装修及改造的限制6.租赁保证金6.1保证金金额及缴纳方式6.2保证金退还条件及流程7.租赁合同变更及解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序7.3合同解除后的责任承担8.违约责任8.1双方违约行为及责任8.2违约金及赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1合同附件11.2通知及送达方式11.3合同签订地点及语言12.合同附件12.1租赁空间平面图12.2设施设备清单12.3其他相关文件13.合同份数及生效日期13.1合同份数13.2合同生效日期14.签字及盖章14.1双方签字14.2盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3承租方名称：________1.1.4承租方地址：________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4租赁办公空间位置及面积1.4.1办公空间位置：________1.4.2办公空间面积：________平方米2.租赁费用2.1租金金额及支付方式2.1.1租金金额：每月人民币____元整2.1.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户2.2押金金额及退还条件2.2.1押金金额：人民币____元整2.2.2退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，押金在验收合格后____个工作日内退还2.3水电费及其他费用的承担2.3.1水电费：由承租方按照实际使用情况自行缴纳2.3.2其他费用：包括物业费、网络费等，按相关规定及实际发生额由承租方承担3.租赁物品及设施3.1办公桌椅、文件柜等基本设施3.1.1出租方提供：____套办公桌椅，____个文件柜3.1.2承租方自备：____套办公桌椅，____个文件柜3.2网络设备、空调等配套设备3.2.1网络设备：提供____M的宽带接入，费用已包含在租金中3.2.2空调设备：提供____台空调，费用已包含在租金中3.3其他设施及设备清单3.3.1清单如下：3.3.1.1___________3.3.1.2___________3.3.1.3___________3.3.1.4___________4.租赁用途及限制4.1租赁用途范围4.1.1承租方仅限于使用租赁空间进行____业务活动4.2不得从事的业务及活动4.2.1不得从事违法、违规、危险、污染环境等业务及活动4.2.2不得用于居住、餐饮、娱乐等与办公无关的用途4.3租赁空间使用规范4.3.1保持租赁空间的整洁、卫生4.3.2不得擅自改变租赁空间的内部结构及装修5.租赁期间维护及保养5.1租赁空间的日常维护5.1.1出租方负责租赁空间的公共区域及设施的日常维护5.1.2承租方负责租赁空间的内部清洁及维护5.2设施设备的维修及更换5.2.1出租方负责设施的维修及更换，但需承租方提前通知5.2.2承租方负责设备的日常维护及保养5.3装修及改造的限制5.3.1承租方如需进行装修及改造，需提前向出租方申请，并征得出租方同意5.3.2装修及改造完成后，需恢复原状，不得影响其他承租方及出租方利益6.租赁保证金6.1保证金金额及缴纳方式6.1.1保证金金额：人民币____元整6.1.2缴纳方式：签订合同时一次性缴纳6.2保证金退还条件及流程6.2.1退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁空间及设施设备验收合格6.2.2退还流程：承租方在验收合格后____个工作日内提出退还申请，出租方在____个工作日内退还7.租赁合同变更及解除7.1合同变更的条件及程序7.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更7.1.2变更内容需以书面形式确认，并由双方签字盖章7.2合同解除的条件及程序7.2.1出租方解除合同的条件：7.2.1.1承租方违反合同约定，经书面通知后____日内仍未改正7.2.1.2承租方未按时缴纳租金、押金或其他费用7.2.2承租方解除合同的条件：7.2.2.1出租方未按时交付租赁空间或设施设备7.2.2.2出租方违反合同约定，严重影响承租方正常使用7.2.3解除程序：双方协商一致后，以书面形式解除合同，并办理相关手续7.3合同解除后的责任承担7.3.1解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任7.3.2出租方应退还承租方已缴纳的租金、押金等费用7.3.3承租方应退还出租方提供的设施设备，并承担由此产生的损失8.违约责任8.1双方违约行为及责任8.1.1出租方违约行为及责任：8.1.1.1未按时交付租赁空间，每逾期一日，应向承租方支付相当于一日租金的违约金。8.1.1.2故意隐瞒租赁空间存在的问题，导致承租方遭受损失的，应承担赔偿责任。8.1.2承租方违约行为及责任：8.1.2.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于一日租金的违约金。8.1.2.2擅自改变租赁空间的内部结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任。8.1.2.3未按时缴纳水电费及其他费用，每逾期一日，应向相关服务提供方支付滞纳金。8.2违约金及赔偿标准8.2.1违约金：如双方未能在规定时间内解决违约问题，违约方应支付违约金，违约金总额不超过合同总金额的____%。8.2.2赔偿标准：因违约造成的损失，应根据实际损失情况确定赔偿金额，但不得超过合同总金额的____%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方约定仲裁，争议应提交至____仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用承担9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后合同生效。10.1.2合同签订后____个工作日内，双方应完成押金及其他费用的缴纳。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3出现合同约定的解除条件。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应办理租赁空间的交接手续。10.3.2承租方应将租赁空间及设施设备恢复原状，并承担由此产生的费用。11.其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于租赁空间平面图、设施设备清单等。11.2通知及送达方式11.2.1通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于挂号信、快递、电子邮件等。11.2.2通知自送达之日起生效。11.3合同签订地点及语言11.3.1本合同签订地点为____。11.3.2本合同语言为中文。12.合同附件12.1租赁空间平面图12.2设施设备清单12.3其他相关文件13.合同份数及生效日期13.1合同份数：一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.签字及盖章14.1出租方（盖章）：法定代表人（签字）：________日期：____年____月____日14.2承租方（盖章）：法定代表人（签字）：________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，其在合同中的具体角色和职责将在本条款中明确。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方或承租方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照服务协议的约定，独立、公正地履行其职责。15.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。16.1.2第三方的责任限额由服务协议约定，但不得超过合同总金额的____%。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担责任。16.2.2第三方在履行服务过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致损失的，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的权利义务17.1.1第三方与甲方之间的权利义务，以双方签订的服务协议为准。17.1.2甲方应按照服务协议的约定支付第三方服务费用。17.2第三方与乙方的权利义务17.2.1第三方与乙方之间的权利义务，以双方签订的服务协议为准。17.2.2乙方应按照服务协议的约定支付第三方服务费用。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方是独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系。17.3.2第三方在履行服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的流程18.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。18.2双方共同选择合适的第三方，并与其签订服务协议。18.3第三方按照服务协议的约定履行职责。18.4第三方完成服务后，甲乙双方应就服务结果进行验收。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务协议的约定分担。19.2如无特殊约定，第三方介入的费用由提出方承担。20.第三方介入的合同变更20.1如第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应协商一致，并以书面形式对合同进行变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁空间平面图要求：清晰标注租赁空间的位置、面积、门窗、隔断等信息。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁空间的界限和布局。2.设施设备清单要求：详细列明租赁空间内所有设施设备的名称、型号、数量、状态等。说明：清单作为合同附件，用于明确租赁空间内的设施设备情况。3.租赁保证金收据要求：由出租方出具，注明保证金金额、交付日期等信息。说明：收据作为合同附件，用于证明保证金已缴纳。4.水电费缴纳凭证要求：提供最近三个月的水电费缴纳凭证，证明承租方已缴纳相关费用。说明：凭证作为合同附件，用于证明承租方已缴纳水电费。5.维修及保养记录要求：记录租赁空间及设施设备的维修及保养情况，包括维修时间、内容、费用等。说明：记录作为合同附件，用于证明租赁空间及设施设备的维护情况。6.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务内容、费用、责任等。说明：协议作为合同附件，用于明确第三方介入时的权利义务。7.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、双方意见等。说明：协议作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁空间责任认定：每逾期一日，应向承租方支付相当于一日租金的违约金。违约行为：故意隐瞒租赁空间存在的问题责任认定：承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，应向出租方支付相当于一日租金的违约金。违约行为：擅自改变租赁空间的内部结构或用途责任认定：承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。违约行为：未按时缴纳水电费及其他费用责任认定：每逾期一日，应向相关服务提供方支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因导致合同履行受阻责任认定：按照服务协议约定，承担相应责任，责任限额由服务协议约定。4.不可抗力导致的违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例说明：若出租方未按时交付租赁空间，导致承租方无法正常办公，出租方应支付相当于一个月租金的违约金。若承租方擅自改变租赁空间的内部结构，导致公共设施损坏，承租方应承担赔偿责任，赔偿金额为维修费用。全文完。2025年度智能化办公空间租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，智能化办公空间的需求日益增长。为满足乙方对智能化办公空间的需求，甲方特制定本合同，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方在智能化办公空间租赁过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能化办公空间：指具备智能化设备、网络、通信等设施，能够满足乙方办公需求的办公场地。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，包括但不限于场地租金、物业管理费等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁智能化办公空间的期限。（2）押金：指乙方在签订本合同前，向甲方支付的一定金额，作为租赁保证金。（3）物业管理费：指乙方在使用智能化办公空间期间，按照甲方要求缴纳的物业管理费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、物业管理费等费用。（2）甲方有权对智能化办公空间进行维修、保养，确保其正常运行。（3）甲方有权监督乙方在使用智能化办公空间过程中的行为，确保其符合相关规定。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用智能化办公空间，享有办公便利。（2）乙方应按照本合同约定支付租金、物业管理费等费用。（3）乙方应爱护智能化办公空间内的设施，不得擅自拆除、损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的智能化办公空间位于：____________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时支付租金、物业管理费等费用，甲方在收到相应费用后，履行本合同约定的义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自然终止；（2）经双方协商一致，可提前终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，本合同终止。6.3终止程序（1）租赁期限届满或提前终止本合同时，双方应按照本合同约定，办理相关手续；（2）提前终止本合同时，乙方应向甲方支付提前终止违约金。6.4终止后果（1）租赁期限届满或提前终止本合同后，乙方应将智能化办公空间内的设施完好地移交给甲方；（2）提前终止本合同时，甲方应退还乙方已支付的租金、物业管理费等费用。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用构成如下：（1）场地租金：根据双方协商确定的租金标准，乙方需按月支付场地租金。（2）物业管理费：乙方需按照物业管理规定，支付包括但不限于清洁、安保、绿化等在内的物业管理费用。（3）水电费：乙方需按实际使用量支付水、电费用。（4）其他费用：双方约定的其他费用，如网络费、设备维修费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应在每月规定的时间内，通过银行转账方式将应支付的费用汇入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方在特定情况下，可经甲方同意后以现金形式支付费用。7.3支付时间（1）场地租金：乙方应在每月的____日前支付当月的场地租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月的物业管理费。（3）水电费：乙方应在水、电费用产生后的____日内支付费用。7.4支付章件乙方支付费用时，应保存相关支付凭证，并按要求提供甲方留存。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时提供符合合同约定的智能化办公空间，应向乙方支付____%的违约金。（2）若甲方未履行物业管理义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付____%的滞纳金。（2）若乙方擅自改变智能化办公空间的使用性质，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约责任中的赔偿金额，甲方、乙方应按照实际损失计算。赔偿方式包括但不限于现金支付、财产修复、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他甲乙双方无法预见、无法避免且无法克服的情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方；（2）不可抗力持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致智能化办公空间损坏；（2）政府禁令导致设备供应中断；（3）战争导致通信中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商无果时，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙双方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能化办公空间的整体规划、设计、使用等方面的最终决定权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变智能化办公空间的用途，否则甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智能化办公空间内设施设备的维修、更新、升级等权力。（2）乙方在租赁期间，如需对智能化办公空间进行改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方书面确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同确保智能化办公空间的正常使用。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照本合同约定，通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就智能化办公空间租赁事宜的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议均视为无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并经甲乙双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.智能化办公空间租赁协议4.智能化办公空间使用规则5.付款凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合合同约定的智能化办公空间，认定为违约。未履行物业管理义务，导致乙方遭受损失，认定为违约。擅自改变智能化办公空间的用途，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或其他费用，认定为违约。擅自改变智能化办公空间的用途，认定为违约。损坏智能化办公空间内的设施设备，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的责任。3.保密条款：合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供符合合同约定的智