2025版企业员工宿舍租赁合同规范版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版企业员工宿舍租赁合同规范版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋结构2.3.房屋面积2.4.房屋装修情况3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.租金押金及退还4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还流程5.房屋使用及维护5.1.使用范围5.2.维护责任5.3.禁止行为6.房屋维修及费用承担6.1.维修责任划分6.2.维修费用承担6.3.维修流程7.水电费及其他费用7.1.水电费标准7.2.其他费用承担8.合同变更及解除8.1.合同变更条件8.2.合同解除条件8.3.合同解除流程9.违约责任9.1.甲方违约责任9.2.乙方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及其他11.1.合同生效条件11.2.合同附件11.3.合同份数12.合同签署日期13.合同附件清单13.1.附件一：房屋租赁清单13.2.附件二：房屋维修清单13.3.附件三：水电费缴纳凭证14.合同签署方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：X企业甲方地址：市区路号甲方法定代表人：X1.2.乙方基本信息乙方名称：X员工乙方身份证号码：2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋地址房屋地址：市区路号栋单元室2.2.房屋结构房屋结构：室厅卫2.3.房屋面积房屋面积：平方米2.4.房屋装修情况房屋装修情况：简单装修，包括床、衣柜、书桌、椅子等基本家具，及必要的照明设施。3.租赁期限及租金3.1.租赁期限租赁期限：自202X年X月X日至202X年X月X日，共计个月。3.2.租金金额租金金额：人民币元/月。3.3.租金支付方式租金支付方式：每月租金于每月的X日前一次性支付至甲方指定账户。3.4.租金调整机制如遇市场租金上涨，租金调整需提前一个月通知乙方，并经双方协商一致后进行调整。4.租金押金及退还4.1.押金金额押金金额：人民币元。4.2.押金退还条件乙方在租赁期满或提前解除合同时，如房屋及附属设施完好，无损坏、丢失，且已支付完毕所有费用，甲方应在乙方搬离后X日内退还押金。4.3.押金退还流程乙方搬离房屋后，需将房屋钥匙及附属设施清单提交给甲方，经甲方验收无误后，甲方在X日内退还押金。5.房屋使用及维护5.1.使用范围乙方仅限于个人居住使用，不得转租、转借或用于任何商业活动。5.2.维护责任房屋及附属设施的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于卫生清洁、设施设备的正常使用与保养。5.3.禁止行为6.房屋维修及费用承担6.1.维修责任划分房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担，乙方日常使用导致的损坏由乙方负责维修或赔偿。6.2.维修费用承担甲方承担的维修费用在维修完成后，由乙方在X日内支付。6.3.维修流程乙方发现房屋或设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在X日内进行维修。7.水电费及其他费用7.1.水电费标准水电费按照当地政府规定的标准执行，由乙方负责缴纳。7.2.其他费用承担物业管理费、网络费、有线电视费等由乙方自行承担。8.合同变更及解除8.1.合同变更条件在合同履行期间，如遇不可抗力或其他特殊原因，需要变更合同内容时，双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2.合同解除条件（1）甲方因房屋所有权或使用权丧失而无法继续履行合同；（2）乙方严重违反合同约定的使用规定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）乙方未经甲方同意转租或转借房屋；（4）合同约定的其他解除条件。8.3.合同解除流程任何一方要求解除合同时，应提前X天书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理房屋退还及费用结算。9.违约责任9.1.甲方违约责任若甲方未能按约定提供房屋或房屋不符合约定标准，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。9.2.乙方违约责任若乙方未能按约定支付租金、押金或损坏房屋，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构如协商不成，争议提交至市区仲裁委员会仲裁。11.合同生效及其他11.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋维修清单、水电费缴纳凭证等。11.3.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同签署日期本合同签署日期：202X年X月X日13.合同附件清单13.1.附件一：房屋租赁清单房屋租赁清单详细列明了房屋的具体信息、装修情况、家具设施等。13.2.附件二：房屋维修清单房屋维修清单列明了房屋及设施的维修记录、维修费用等。13.3.附件三：水电费缴纳凭证水电费缴纳凭证为乙方支付水电费的证明文件。14.合同签署方签字盖章甲方（盖章）：_________乙方（签字）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________日期：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1.第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商等。1.2.第三方介入范围（1）甲方或乙方根据本合同约定，委托第三方提供相关服务；（2）因本合同履行需要，第三方作为见证人或担保人参与；（3）在争议解决过程中，第三方作为调解人或仲裁机构介入。2.第三方介入的流程和条件2.1.流程（1）甲方或乙方提出需要第三方介入的请求；（2）双方协商确定第三方介入的具体方式和条件；（3）甲方或乙方与第三方签订相关协议；（4）第三方按照协议履行职责。2.2.条件（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）第三方介入不会违反法律法规和本合同约定；（3）第三方介入符合甲乙双方的利益。3.第三方的责权利3.1.责任（1）按照协议约定提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）在第三方介入的范围内，对自身行为负责。3.2.权利（1）按照协议约定获得报酬；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。4.第三方的责任限额4.1.限额定义本合同中的第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2.限额确定（1）第三方提供的服务的性质和风险；（2）第三方提供服务时的预期收益；（3）甲乙双方协商一致。4.3.限额条款本合同中，第三方责任限额为人民币元。如第三方因自身过错给甲乙双方造成损失，超过本限额的部分，甲乙双方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.责任划分在第三方介入的情况下，责任划分如下：（1）甲乙双方对自身在合同中的责任承担不变；（2）第三方对自身在协议中的责任承担不变；（3）因第三方介入造成的损失，由责任方根据本合同和相关法律法规承担责任。5.2.权利义务划分（1）甲乙双方的权利义务关系不变；（2）第三方不参与甲乙双方的权利义务关系；（3）第三方仅按照协议约定履行职责。5.3.争议解决（1）甲乙双方之间的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理；（2）第三方介入争议时，其权利义务按照协议约定执行；（3）第三方与其他方之间的争议，由第三方自行解决或按照相关法律法规处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：清单应包含房屋的具体信息，如房屋地址、面积、结构、装修情况、家具设施等。2.附件二：房屋维修清单详细要求：清单应记录房屋及附属设施的维修记录，包括维修时间、原因、费用等。说明：房屋维修清单用于跟踪房屋的维修情况，确保维修工作的及时性和质量。3.附件三：水电费缴纳凭证详细要求：凭证应包含水电费缴纳的金额、日期、缴费人等信息。说明：水电费缴纳凭证作为附件，用于证明乙方已支付水电费用。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的身份、职责、权利义务以及责任限额等。说明：第三方介入协议作为附件，用于规范第三方介入的行为，确保合同履行的顺利进行。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序和机构。说明：争议解决协议作为附件，用于指导双方在发生争议时的解决途径。6.附件六：押金收据详细要求：收据应包含押金金额、收据日期、甲方签字等信息。说明：押金收据作为附件，用于证明乙方已支付押金，并在合同解除时作为退还押金的依据。7.附件七：租赁保证金收据详细要求：收据应包含租赁保证金金额、收据日期、甲方签字等信息。说明：租赁保证金收据作为附件，用于证明乙方已支付租赁保证金，并在合同解除时作为退还保证金的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应按合同约定的支付方式，在每月的X日前支付租金。若未按时支付，视为违约。示例说明：若乙方未在每月的X日前支付租金，超过X天，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并书面通知乙方。2.违约行为：乙方损坏房屋或附属设施。责任认定标准：乙方在使用房屋过程中，如损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿。示例说明：若乙方损坏房屋墙壁，乙方应负责修复或赔偿相应费用。3.违约行为：甲方未按约定提供房屋。责任认定标准：甲方应在合同约定的期限内提供房屋，若未能提供，视为违约。示例说明：若甲方未能按约定时间提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并书面通知甲方。4.违约行为：第三方违反协议约定。责任认定标准：第三方应按照协议约定履行职责，若违反约定，应承担相应责任。示例说明：若第三方未按约定提供维修服务，乙方有权要求第三方赔偿损失，并书面通知第三方。全文完。2025版企业员工宿舍租赁合同规范版1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间1.4合同生效时间第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施第三章租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期限延长第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付罚则第五章房屋使用与维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3故意损坏赔偿5.4自然损坏责任第六章房屋维修及费用承担6.1维修范围6.2维修费用承担6.3维修申请及流程第七章保险7.1房屋保险7.2个人保险7.3保险费用及承担第八章合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除合同赔偿第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准第十章法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3仲裁或诉讼第十一章其他约定事项11.1房屋押金11.2房屋转租11.3租赁保证金11.4其他约定第十二章合同附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单12.3合同签字页第十三章合同签署13.1双方签字13.2双方盖章13.3合同生效第十四章合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止流程14.3合同终止后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025版企业员工宿舍租赁合同规范版”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。1.4合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章房屋信息2.1房屋地址房屋位于[具体地址]，房屋编号为[房屋编号]。2.2房屋面积房屋总面积为[房屋面积]平方米。2.3房屋结构房屋为[房屋结构]，包括[具体房间描述]。2.4房屋配套设施房屋配备有[配套设施清单]。第三章租赁期限3.1租赁起始时间租赁起始时间为____年____月____日。3.2租赁结束时间租赁结束时间为____年____月____日。3.3租赁期限延长租赁期限可经双方协商一致后延长，延长后的租赁期限应在本合同中明确约定。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金为每月[租金金额]元。4.2租金支付方式租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。4.3租金支付时间租金支付时间为每月[支付时间，如每月几号]。4.4逾期支付罚则如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期罚金比例或金额]的罚金。第五章房屋使用与维护5.1房屋使用范围乙方仅限于居住使用，不得用于商业或其他非法用途。5.2房屋维护责任房屋的正常维护责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏应负责修复或赔偿。5.3故意损坏赔偿乙方如故意损坏房屋，应承担全部赔偿责任。5.4自然损坏责任因不可抗力或其他非乙方原因造成的房屋损坏，甲方应负责修复。第六章房屋维修及费用承担6.1维修范围维修范围包括房屋结构、设施设备等。6.2维修费用承担维修费用原则上由甲方承担，如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担。6.3维修申请及流程乙方发现房屋损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[时间]内进行维修。第七章保险7.1房屋保险甲方应投保房屋保险，并将乙方列为受益人。7.2个人保险乙方应在入住后自行投保人身意外伤害保险。7.3保险费用及承担房屋保险费用由甲方承担，个人保险费用由乙方承担。第八章合同变更与解除8.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。8.2合同解除（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（4）双方协商一致解除合同。8.2.2解除合同的程序：解除合同应书面通知对方，并采取书面形式。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。8.3解除合同赔偿8.3.1因甲方违约解除合同，甲方应向乙方支付相当于[赔偿金额或比例]的赔偿金。8.3.2因乙方违约解除合同，乙方应向甲方支付相当于[赔偿金额或比例]的赔偿金。第九章违约责任9.1违约行为包括但不限于逾期支付租金、损坏房屋、擅自转租等。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况和双方协商确定。第十章法律适用与争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章其他约定事项11.1房屋押金乙方入住时，应向甲方支付[押金金额]元作为押金。11.2房屋转租未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。11.3租赁保证金乙方应在签订合同时支付[保证金金额]元作为租赁保证金。11.4其他约定[其他约定事项]第十二章合同附件12.1房屋照片[房屋照片]12.2房屋设施清单[房屋设施清单]12.3合同签字页[合同签字页]第十三章合同签署13.1双方签字本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：________签字：____________日期：____________乙方（承租方）：________签字：____________日期：____________第十四章合同终止14.1合同终止条件合同终止条件包括租赁期限届满、双方协商一致解除合同、违约解除合同等。14.2合同终止流程合同终止时，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、拆除乙方自行安装的设施等。14.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理遗留问题，包括但不限于清理现场、返还钥匙等。甲方（出租方）：________签字：____________日期：____________乙方（承租方）：________签字：____________日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供设施与服务（1）提供符合国家标准的家具、电器等生活设施；（2）保障水、电、燃气等生活必需品的正常供应；（3）定期进行房屋及公共区域的清洁和维护；（4）提供必要的生活咨询和服务。1.2甲方维修责任（1）房屋主体结构、防水、保温等基本设施损坏；（2）公共区域的照明、电梯、消防等设施损坏；（3）因甲方原因造成的其他设施损坏。1.3甲方租金调整权甲方有权根据市场行情和成本变化，在提前通知乙方的条件下，调整租金。1.4甲方对乙方行为的管理甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行管理，包括但不限于：（1）要求乙方遵守房屋使用规定；（2）对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正；（3）对乙方造成房屋损坏的行为进行赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方对房屋的装修权（1）装修不得改变房屋结构；（2）装修材料应符合环保标准；（3）装修完成后，乙方应恢复原状或赔偿甲方损失。2.2乙方对房屋的使用权（1）不得擅自改变房屋用途；（2）不得擅自转租房屋；（3）不得损害房屋结构和使用功能。2.3乙方对租赁保证金的处理权（1）乙方已按合同约定支付全部租金；（2）乙方未造成房屋损坏；（3）乙方已办理相关手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责（1）协助双方签订合同；（2）协助双方办理房屋交接手续；（3）监督合同履行情况；（4）协调解决合同履行过程中的争议。3.2中介费用中介费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。3.3中介机构的责任中介机构应保证本合同的合法性和有效性，对因中介机构原因导致的合同纠纷，中介机构应承担相应的法律责任。3.4中介机构的保密义务中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介机构的变更与解除中介机构在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前通知双方，并经双方协商一致。3.6中介机构的赔偿中介机构因自身原因导致合同无法履行，应向双方承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋设施清单3.合同签字页4.中介机构营业执照复印件5.甲方身份证或营业执照复印件6.乙方身份证复印件7.房屋保险单8.个人保险单9.租赁保证金收据10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金故意损坏房屋擅自转租房屋未按约定使用房屋未遵守房屋使用规定未按时支付物业费、水电费等公共费用2.违约行为的认定：逾期支付租金：超过约定支付时间未支付租金故意损坏房屋：造成房屋损坏，经鉴定为故意损坏擅自转租房屋：未取得甲方书面同意擅自转租未按约定使用房屋：使用房屋不符合约定用途或规定未遵守房屋使用规定：违反合同中关于房屋使用的约定未按时支付公共费用：超过约定支付时间未支付相关费用三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。3.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方可解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：房屋损坏解决办法：甲方应立即进行维修，维修费用由责任方承担。如责任无法确定，可由双方协商或第三方鉴定确定。3.问题：中介机构违约解决办法：双方可向中介机构提出违约要求，中介机构应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.企业员工宿舍租赁2.单位员工住宿安排3.公共租赁住房4.个体工商户租赁5.其他需要租赁住宿的情况全文完。2025版企业员工宿舍租赁合同规范版2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于____________________的宿舍租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金，履行相关义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）宿舍：指甲方提供的位于____________________的用于居住的房屋；（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的宿舍使用费用；（3）押金：指乙方入住时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行本合同约定的义务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁宿舍的时间；（2）租赁面积：指甲方提供的宿舍的实际使用面积；（3）装修标准：指甲方提供的宿舍的装修程度和设施设备；（4）物业管理费：指乙方按照物业管理规定向物业管理方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方进行管理，确保宿舍的正常使用；（3）甲方有义务保证宿舍的装修标准和设施设备符合约定；（4）甲方有义务按照物业管理规定，协助乙方缴纳物业管理费。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用宿舍；（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金、押金和物业管理费；（3）乙方有义务爱护宿舍，不得擅自改变宿舍的结构和装修；（4）乙方有义务遵守物业管理规定，不得影响其他住户的正常生活。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的位于____________________的宿舍。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金、押金和物业管理费，甲方按照本合同约定提供宿舍。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理退房手续；（2）乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）甲方违约，乙方有权书面通知甲方解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照本合同约定办理退房手续，并结清相关费用；（2）乙方违约，应承担相应的违约责任；（3）甲方违约，应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方使用甲方宿舍所应支付的费用，具体金额以本合同附件一《租金明细表》为准；（2）押金：乙方入住时需支付押金人民币____元，用于赔偿可能出现的宿舍损坏或其他违约行为；（3）物业管理费：指乙方按照物业管理规定向物业管理方支付的费用，具体金额以物业管理方提供的收费标准为准；（4）水电费：指乙方使用宿舍内的水电所产生的费用，由乙方自行承担；（5）其他费用：指本合同未列明的其他相关费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户；（2）押金：乙方应在签订本合同之日一次性支付押金至甲方指定的银行账户；（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，在指定的时间内支付物业管理费；（4）水电费：乙方应自行支付宿舍内的水电费。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月____日前；（2）押金支付时间：签订本合同之日；（3）物业管理费支付时间：按照物业管理规定；（4）水电费支付时间：每月____日前。7.4支付章件乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证，甲方应在收到支付凭证后予以确认。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定提供符合约定的宿舍，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）退还已收取的租金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）解除合同。8.2乙方违约（1）要求乙方立即支付所欠费用；（2）从押金中扣除所欠费用；（3）解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）租金违约：按每日租金的____%支付违约金；（2）押金违约：按押金总额的____%支付违约金；（3）物业管理费违约：按每日物业管理费的____%支付违约金；（4）水电费违约：按每日水电费的实际使用额支付违约金。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）宿舍的具体位置、装修情况等信息；（3）租金、押金等费用的具体金额。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）采取必要的安全措施，确保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、恐怖袭击等政府行为；（3）其他双方均无法预见、避免的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）2023年X月X日发生的地震；（2）2023年X月X日爆发的战争；（3）2023年X月X日政府颁布的禁令。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）申请第三方调解；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）本合同约定的保密信息；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）对宿舍进行维修、翻新或拆除的权利；（2）在必要时调整租金的权利；（3）在紧急情况下进入宿舍的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方对宿舍的所有权；（2）乙方对宿舍的使用权；（3）合同中约定的保密义务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方书面同意的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决合同履行中的问题；（2）按照合同约定，履行各自的义务；（3）遵守国家法律法规，维护双方的合法权益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于宿舍租赁的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方书面同意，并作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：_______________日期：_______________乙方（承租方）：____________________签字：_______________日期：_______________附件：附件一：《租金明细表》附件二：（如有其他附件，请在此列出）甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.《租金明细表》2.（如有其他附件，请在此列出）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定支付租金、押金、物业管理费或水电费；b.甲方未按合同约定提供符合约定的宿舍；c.乙方擅自改变宿舍的结构和装修；d.乙方违反保密义务，泄露保密信息；e.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.甲方违约：甲方未能提供符合约定的宿舍，乙方有权要求甲方承担违约责任；b.乙方违约：乙方未按合同约定支付费用或违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任；c.双方违约：双方均未履行合同约定的义务，应根据具体情况协商解决。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、履行、变更、解除、终止等方面的法律规范。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，规定房地产的权属、交易、租赁、物业管理等方面的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容、商业秘密等信息负有保密责任