二零二五年住宅小区保安挂靠及安防设备采购合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年住宅小区保安挂靠及安防设备采购合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同签订背景与目的2.1项目背景2.2合同目的3.保安挂靠服务内容与要求3.1服务内容概述3.2服务人员要求3.3服务时间与地点4.保安服务费用及支付方式4.1费用标准4.2支付方式4.3支付时间5.安防设备采购内容与要求5.1设备种类5.2设备数量5.3设备质量要求6.安防设备采购价格及支付方式6.1设备单价6.2设备总价6.3支付方式6.4支付时间7.交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.合同附件及补充协议11.1附件内容11.2补充协议12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：住宅小区物业管理处1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：13856781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：保安服务有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：13987652.合同签订背景与目的2.1项目背景2.1.1甲方为住宅小区的物业管理方，负责小区的安全管理工作。2.1.2乙方具备专业保安服务能力，愿意为甲方提供保安挂靠及安防设备采购服务。2.2合同目的2.2.1明确甲乙双方的权利义务，确保住宅小区的安全管理工作顺利进行。2.2.2保障小区业主的人身财产安全，提高小区居住环境。3.保安挂靠服务内容与要求3.1服务内容概述3.1.1乙方为甲方提供24小时保安巡逻服务。3.1.2乙方负责小区出入口的安保工作，包括门卫、车辆管理等。3.2服务人员要求3.2.1服务人员需具备保安员资格证，年龄在1855周岁之间。3.2.2服务人员需遵守国家法律法规，服从甲方管理。3.3服务时间与地点3.3.1服务时间为每日24小时。3.3.2服务地点为住宅小区范围内。4.保安服务费用及支付方式4.1费用标准4.1.1保安服务费用为人民币元/月/人。4.2支付方式4.2.1甲方按月向乙方支付保安服务费用。4.2.2甲方于每月5日前将保安服务费用汇入乙方指定账户。5.安防设备采购内容与要求5.1设备种类5.1.1监控摄像头5.1.2门禁系统5.1.3电子巡更系统5.2设备数量5.2.1监控摄像头：共需套。5.2.2门禁系统：共需套。5.2.3电子巡更系统：共需套。5.3设备质量要求5.3.1设备需符合国家相关质量标准。6.安防设备采购价格及支付方式6.1设备单价6.1.1监控摄像头：每套人民币元。6.1.2门禁系统：每套人民币元。6.1.3电子巡更系统：每套人民币元。6.2设备总价6.2.1监控摄像头总价：人民币万元。6.2.2门禁系统总价：人民币万元。6.2.3电子巡更系统总价：人民币万元。6.3支付方式6.3.1甲方于合同签订后日内支付设备总价%的预付款。6.3.2乙方在设备安装调试合格后，甲方支付设备总价%的进度款。6.3.3甲方在设备验收合格后，支付设备总价%的尾款。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容、交易信息、技术资料等负有保密义务。8.1.2任何一方不得泄露或使用对方提供的保密信息，未经对方同意不得披露给任何第三方。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，泄露或使用对方保密信息，应承担相应的法律责任。8.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.2违约金按合同总价的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。10.3合同解除条件10.3.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.合同附件及补充协议11.1附件内容11.1.1本合同附件包括但不限于：服务人员名单、设备清单、验收报告等。11.2补充协议11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地为市区。12.3签署人12.3.1甲方代表：12.3.2乙方代表：13.合同备案13.1备案机关13.1.1本合同需报市区市场监督管理局备案。13.2备案时间13.2.1本合同备案时间为合同签订之日起个工作日内。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同执行过程中提供专业服务、咨询、监督或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2范围15.2.1.1提供安防设备的技术咨询与选型；15.2.1.2负责安防设备的安装、调试与验收；15.2.1.3提供保安服务的培训与指导；15.2.1.4协助解决合同执行过程中的争议。16.第三方的选任与授权16.1选任16.1.1第三方的选任由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议。16.2授权16.2.1第三方在授权范围内代表甲乙双方行使权利，履行义务。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合作协议和本合同的规定，承担相应的责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.3利益17.3.1第三方有权按照合作协议和本合同的规定，获得相应的报酬。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担的责任仅限于合作协议和本合同约定的范围。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方的责任仅限于合作协议和本合同约定的范围。18.3第三方与其他第三方的划分18.3.1第三方与其他第三方之间的责任划分，应根据各自合作协议进行。19.第三方的责任限额19.1责任限额19.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。19.2限额的计算19.2.1责任限额的计算方式可包括固定金额、合同总价的一定比例或其他约定方式。19.3超额责任19.3.1若第三方责任超出约定限额，甲乙双方应按照本合同和合作协议的约定分担。20.第三方的退出机制20.1退出条件20.1.1第三方因故需退出合同时，应提前向甲乙双方书面通知。20.2退出程序20.2.1第三方退出合同，应按照合作协议和本合同的约定程序进行。20.3后续处理20.3.1第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，并按照合作协议和本合同的约定处理相关事宜。21.本合同的修改与补充21.1修改21.1.1如需修改本合同中关于第三方介入的条款，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面修改协议。21.2补充21.2.1如需补充本合同中关于第三方介入的条款，应经甲乙双方和第三方协商一致，并作为本合同的附件或补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方法定代表人身份证复印件4.乙方法定代表人身份证复印件5.保安人员名单及资格证复印件6.安防设备清单及规格参数7.安防设备采购合同8.安防设备安装调试记录9.安防设备验收报告10.保安服务人员培训记录11.第三方合作协议12.第三方资质证明文件13.本合同修改协议14.本合同补充协议15.任何其他与本合同相关的文件或资料附件详细要求和说明：1.甲方和乙方提供的所有复印件均需加盖公章，确保真实有效。2.安防设备清单需详细列出设备名称、型号、数量、单价、总价等信息。3.安防设备采购合同需明确设备供应商、采购价格、交付时间、验收标准等内容。4.安防设备安装调试记录需详细记录安装调试过程、发现的问题及解决方案。5.安防设备验收报告需由第三方或甲方指定人员进行签字确认。6.保安服务人员培训记录需记录培训时间、内容、参与人员等信息。7.第三方合作协议需明确第三方的责任、权利、义务及违约责任。8.第三方资质证明文件需证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付保安服务费用或安防设备采购款项。1.2乙方未按时提供保安服务或安防设备。1.3乙方提供的保安服务或安防设备不符合合同约定。1.4第三方未按照合作协议和本合同的规定履行职责。1.5任何一方未按照合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按合同总价的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。2.3赔偿损失包括