2025版创新型房地产中介机构房屋买卖合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版创新型房地产中介机构房屋买卖合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积及结构2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.交易税费承担4.1税费种类及金额4.2税费支付方式4.3税费承担方5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准及程序5.4验收不合格的处理6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3违约金的计算方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋测绘报告9.3其他相关文件10.其他约定事项10.1双方约定的其他事项10.2争议解决方式10.3合同解除条件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方（卖方）名称：____________________1.1.2甲方（卖方）地址：____________________1.1.3乙方（买方）名称：____________________1.1.4乙方（买方）地址：____________________1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方（卖方）法定代表人或授权代表姓名：____________________1.2.2乙方（买方）法定代表人或授权代表姓名：____________________1.3联系方式1.3.1甲方（卖方）联系电话：____________________1.3.2乙方（买方）联系电话：____________________1.3.3甲方（卖方）电子邮箱：____________________1.3.4乙方（买方）电子邮箱：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋所在区域：____________________2.1.3房屋具体地址：____________________2.2房屋产权证号2.2.1房屋产权证号：____________________2.3房屋面积及结构2.3.1建筑面积：____________________平方米2.3.2使用面积：____________________平方米2.3.3房屋结构：____________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：____________________2.5房屋权属情况2.5.1房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：____________________元人民币3.2付款方式及时间3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款时间：____________________3.3付款凭证3.3.1买方支付款项后，卖方应提供相应的付款凭证。4.交易税费承担4.1税费种类及金额4.1.1税费种类：____________________4.1.2税费金额：____________________元人民币4.2税费支付方式4.2.1税费支付方式：____________________4.3税费承担方4.3.1税费承担方：____________________5.房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：____________________5.2交付条件5.3验收标准及程序5.3.1验收标准：____________________5.3.2验收程序：____________________5.4验收不合格的处理5.4.1验收不合格的处理方式：____________________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1合同解除的具体条件：____________________6.2违约责任及赔偿6.2.1违约责任的具体内容：____________________6.2.2违约金的计算方式：____________________7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1争议解决的具体途径：____________________7.2争议解决期限7.2.1争议解决的具体期限：____________________7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用的承担方：____________________8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同签订后，甲方应将房屋产权证原件交付乙方。8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致，经书面同意解除本合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除程序8.3.1双方应书面通知对方解除合同。8.3.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.1.1甲方应向乙方提供房屋产权证复印件，并保证其真实有效。9.2房屋测绘报告9.2.1乙方应在合同签订后30日内取得房屋测绘报告。9.3其他相关文件9.3.1双方约定的其他相关文件，如：房屋维修基金缴纳证明、物业费缴纳证明等。10.其他约定事项10.1双方约定的其他事项10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2争议解决方式10.2.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.3合同解除条件10.3.1双方在合同履行过程中，如发现房屋存在重大质量问题或合同约定的其他解除条件，可申请解除合同。11.合同签署11.1签署时间11.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日签署。11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为____________________。11.3签署人员11.3.1甲方（卖方）签署人员：____________________11.3.2乙方（买方）签署人员：____________________12.合同变更12.1变更条件12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2变更程序12.2.1变更程序同合同签署程序。12.3变更内容12.3.1变更内容应明确具体，包括但不限于交易价格、付款方式、房屋交付时间等。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同解除的具体条件见第八条第2款。13.2解除程序13.2.1解除程序见第八条第3款。13.3解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。14.合同终止14.1终止条件14.1.1合同履行完毕，合同终止。14.1.2合同解除后，合同终止。14.2终止程序14.2.1合同终止后，双方应办理相关手续，如：办理房屋过户手续等。14.3终止后果14.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与交易的其他主体，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于提供专业咨询、协助交易、保障交易安全等。3.第三方介入的同意4.第三方介入的职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，包括但不限于：4.1.1提供专业的咨询服务；4.1.2协助甲乙双方完成交易；4.1.3对交易涉及的房屋进行评估；4.1.4对交易涉及的房屋进行测绘；4.1.5提供法律咨询和保障。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款如下：6.1.1第三方介入的名称、资质和联系方式；6.1.2第三方介入的具体职责和任务；6.1.3第三方介入的服务费用及支付方式；6.1.4第三方介入的期限。7.第三方介入的变更7.1如需变更第三方介入的名称、职责、费用等，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方介入后，其职责范围仅限于合同约定的内容，不得超越其职责范围，否则由此产生的责任由第三方自行承担。8.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。8.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件包括但不限于：10.1.1合同履行完毕；10.1.2第三方职责履行完毕；10.1.3双方协商一致终止第三方介入。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。11.第三方介入的费用承担11.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体承担方式如下：11.1.1若合同约定由一方承担，则由该方支付；11.1.2若合同约定由双方共同承担，则按照约定的比例支付。12.第三方介入的保密义务12.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。13.第三方介入的法律法规遵守13.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。14.第三方介入的其他约定14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据合同约定享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰，内容完整，加盖甲方公章。说明：证明房屋权属清晰，无权利瑕疵。2.房屋测绘报告要求：报告需由具有资质的测绘机构出具，内容真实准确。说明：提供房屋面积、结构等信息，作为交易依据。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证需清晰，内容完整，加盖税务机关公章。说明：证明交易税费已缴纳，确保交易合法合规。4.房屋维修基金缴纳证明要求：证明需加盖物业管理处或相关部门公章。说明：证明房屋维修基金已缴纳，保障房屋维修。5.物业费缴纳证明要求：证明需加盖物业管理处或相关部门公章。说明：证明物业费已缴纳，保障物业管理。6.房屋租赁合同（如有）要求：合同需清晰，内容完整，加盖双方公章。说明：如有租赁情况，需明确租赁期限、租金等。7.交易双方身份证复印件要求：复印件需清晰，内容完整，加盖双方公章。说明：证明交易双方身份真实，确保交易安全。8.交易双方授权委托书（如有）要求：委托书需清晰，内容完整，加盖双方公章。说明：如有授权委托，需明确授权范围和期限。9.补充协议（如有）要求：协议需清晰，内容完整，加盖双方公章。说明：对合同未尽事宜进行补充和明确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋；1.2乙方未按约定时间支付房款；1.3交易双方提供虚假信息；1.4第三方未按约定履行职责；1.5交易过程中发生安全事故。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付一定数额的违约金；2.2乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付一定数额的违约金；2.3交易双方提供虚假信息，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.4第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；2.5交易过程中发生安全事故，由事故责任方承担相应责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定时间交付房屋，延迟3天，应向乙方支付人民币1000元的违约金；3.2乙方未按约定时间支付房款，延迟5天，应向甲方支付人民币500元的违约金；3.3交易双方在交易过程中提供虚假信息，导致对方损失人民币5000元，应承担相应的赔偿责任；3.4第三方在评估房屋过程中，未按约定时间出具评估报告，导致交易延迟，应向甲乙双方支付人民币1000元的违约金；3.5交易过程中，因第三方原因导致房屋损坏，第三方应承担维修费用。全文完。2025版创新型房地产中介机构房屋买卖合同书1合同目录一、合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同签订目的1.4合同生效条件1.5合同解除条件二、房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权状况2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况2.6房屋配套设施三、房屋买卖价格3.1买卖价格3.2付款方式及期限3.3付款方式变更3.4逾期付款责任四、房屋交付4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收程序4.5验收不合格处理五、税费及费用5.1税费承担5.2房屋交易税费5.3其他费用5.4费用支付方式六、违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3第三方违约责任6.4违约金计算6.5违约金支付七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用八、合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理九、合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序9.4合同终止后的处理十、合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同附件10.3其他相关文件十一、其他约定11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3法律适用条款11.4争议管辖条款十二、合同签署12.1签署日期12.2签署人姓名12.3签署人身份证号码十三、合同附件清单十三、合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋买卖合同附件14.3其他相关文件合同编号_________一、合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方地址：1.1.3买方联系方式：1.1.4卖方名称：1.1.5卖方地址：1.1.6卖方联系方式：1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：1.2.2签订地点：1.3合同签订目的1.3.1明确房屋买卖双方的权利义务。1.3.2确保交易过程合法、合规。1.4合同生效条件1.4.1双方签字盖章。1.4.2买方支付首付款。1.4.3房屋产权过户手续办理完毕。1.5合同解除条件1.5.1买方或卖方违约。1.5.2不可抗力事件。1.5.3房屋存在重大瑕疵。二、房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4详细地址：2.2房屋产权状况2.2.1房屋所有权证号：2.2.2房屋所有权人：2.3房屋面积2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.4房屋结构2.4.1结构类型：2.4.2建筑年代：2.5房屋装修情况2.5.1装修程度：2.5.2装修材料：2.6房屋配套设施2.6.1水电设施：2.6.2燃气设施：2.6.3电梯：2.6.4宽带：三、房屋买卖价格3.1买卖价格3.1.1总价：3.1.2单价：3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：3.2.2付款期限：3.3付款方式变更3.3.1任何一方需变更付款方式，应提前书面通知对方。3.3.2变更后的付款方式经双方协商一致后生效。3.4逾期付款责任3.4.1买方逾期付款，应向卖方支付违约金。3.4.2违约金按每日万分之五计算。四、房屋交付4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：4.2房屋交付条件4.2.1房屋产权过户手续办理完毕。4.2.2房屋内物品清理完毕。4.3房屋验收标准4.3.1房屋结构安全、无重大瑕疵。4.3.2房屋设施设备齐全、正常使用。4.4验收程序4.4.1双方共同验收房屋。4.4.2验收过程中发现问题的，应及时协商解决。4.5验收不合格处理4.5.1验收不合格的，卖方应在一定期限内修复或更换。4.5.2修复或更换后，重新进行验收。五、税费及费用5.1税费承担5.1.1双方根据国家相关政策规定承担相应税费。5.2房屋交易税费5.2.1房屋交易税费由买方承担。5.3其他费用5.3.1房屋维修基金：5.3.2物业管理费：5.4费用支付方式5.4.1费用支付方式：5.4.2费用支付期限：六、违约责任6.1买方违约责任6.1.1买方逾期付款，应向卖方支付违约金。6.1.2违约金按每日万分之五计算。6.2卖方违约责任6.2.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金。6.2.2违约金按每日万分之五计算。6.3第三方违约责任6.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担相应责任。6.4违约金计算6.4.1违约金计算公式：6.4.2违约金支付方式：6.5违约金支付6.5.1违约金应在违约行为发生之日起一定期限内支付。6.5.2逾期支付违约金，按每日万分之五计算。七、争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方协商解决。7.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构7.2.1仲裁委员会名称：7.2.2仲裁规则：7.3争议解决程序7.3.1双方提交仲裁申请。7.3.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭。7.3.3仲裁庭审理并作出裁决。7.4争议解决费用7.4.1争议解决费用由败诉方承担。7.4.2争议解决费用支付方式：八、合同解除8.1合同解除条件8.1.1买方或卖方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行。8.1.3房屋存在重大瑕疵，卖方未在约定时间内修复或更换。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。8.2.2双方协商一致解除合同。8.3合同解除后的处理8.3.1房屋及附属设施归还。8.3.2税费及费用结算。8.3.3违约责任追究。九、合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章。9.1.2买方支付首付款。9.1.3房屋产权过户手续办理完毕。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的义务全部履行完毕。9.2.2合同解除。9.3合同终止程序9.3.1双方确认合同终止。9.3.2房屋及附属设施归还。9.3.3税费及费用结算。9.4合同终止后的处理9.4.1合同终止后，双方应相互提供必要的协助。9.4.2合同终止不影响双方已履行义务的效力。十、合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同附件10.3其他相关文件十一、其他约定11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容及交易信息负有保密义务。11.2不可抗力条款11.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.3法律适用条款11.3.1本合同适用中华人民共和国法律。11.4争议管辖条款11.4.1争议解决机构所在地法院为本合同争议管辖法院。十二、合同签署12.1签署日期：12.2签署人姓名：12.3签署人身份证号码：十三、合同附件清单13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同附件13.3其他相关文件买方（签字）：____________________卖方（签字）：____________________中介机构（签字）：____________________见证人（签字）：____________________附件：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同附件3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方优先购买权说明：在合同有效期内，如卖方有意向将房屋出售给第三方，应优先通知甲方，甲方有权在同等条件下优先购买该房屋。1.2甲方主导房屋装修说明：甲方有权要求卖方对房屋进行必要的装修，装修费用由卖方承担。装修标准及期限由双方协商确定。1.3甲方支付定金说明：在合同签订后，甲方应向卖方支付一定数额的定金，作为房屋买卖的初步承诺。定金数额及支付方式由双方协商确定。1.4甲方提供购房资金说明：甲方应保证在合同约定的期限内提供购房资金，以确保房屋交易顺利进行。如甲方无法按时提供购房资金，应承担相应的违约责任。1.5甲方提供信用担保说明：甲方如需通过信用担保方式购买房屋，应提供相应的信用担保文件，如信用报告、担保函等。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导房屋装修说明：乙方有权要求卖方对房屋进行必要的装修，装修费用由卖方承担。装修标准及期限由双方协商确定。2.2乙方优先选择房屋配套设施说明：乙方在房屋交付前，有权对房屋的配套设施进行选择，如家具、家电等，卖方应予以配合。2.3乙方主导房屋交付说明：乙方有权指定房屋交付的具体时间，卖方应按照乙方的要求进行房屋交付。2.4乙方提供购房资金说明：乙方应保证在合同约定的期限内提供购房资金，以确保房屋交易顺利进行。如乙方无法按时提供购房资金，应承担相应的违约责任。2.5乙方提供信用担保说明：乙方如需通过信用担保方式购买房屋，应提供相应的信用担保文件，如信用报告、担保函等。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用说明：中介服务费用由买卖双方按照中介机构的服务合同约定支付，支付方式及时间由双方协商确定。3.2中介保密责任说明：中介机构对买卖双方的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介违约责任说明：如中介机构未能履行合同约定的义务，导致买卖双方利益受损，中介机构应承担相应的违约责任。3.4中介佣金支付说明：中介佣金在房屋交易完成后，由卖方支付给中介机构，具体金额及支付方式由双方协商确定。3.5中介佣金争议解决说明：如买卖双方对中介佣金产生争议，应通过协商解决；协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。3.6中介机构责任限制说明：中介机构对房屋买卖过程中产生的风险及损失不承担任何责任，除非中介机构存在故意或重大过失。3.7中介机构责任免除说明：如因不可抗力导致房屋买卖合同无法履行，中介机构不承担责任。3.8中介机构协助办理手续说明：中介机构应协助买卖双方办理房屋产权过户等相关手续，确保交易顺利进行。3.9中介机构服务期限说明：中介机构的服务期限自合同签订之日起至房屋交易完成之日止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同附件3.其他相关文件（包括但不限于：房屋装修清单、房屋配套设施清单、付款凭证、税费缴纳凭证、信用报告、担保函等）二、违约行为及认定：1.违约行为：买方逾期付款卖方未按约定时间交付房屋双方未按约定履行税费及费用支付义务买方或卖方未按约定履行房屋交付条件买方或卖方未按约定履行违约责任2.违约行为认定：买方或卖方未按合同约定履行义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行，视为违约。因不可抗力导致合同无法履行，不视为违约。房屋存在重大瑕疵，卖方未在约定时间内修复或更换，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约行为给对方造成的损失，由违约方支付给对方的一定金额。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.仲裁委员会：指依法设立的，专门负责仲裁活动的机构。5.信用报告：指反映个人或企业信用状况的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方或卖方无法按时支付款项。解决办法：协商延长付款期限或提供担保。2.问题：房屋存在质量问题。解决办法：卖方负责修复或更换，买方有权要求赔偿。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方重新协商，明确合同条款含义。五、所有应用场景：1.适用于个人之间房屋买卖。2.适用于企业之间房屋买卖。3.适用于通过中介机构进行的房屋买卖。4.适用于房屋买卖过程中涉及税费及费用支付。5.适用于房屋交付及验收。6.适用于房屋交易中的违约行为处理。全文完。2025版创新型房地产中介机构房屋买卖合同书2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语2.买卖：指甲方将标的房屋转让给乙方的行为。3.中介服务：指乙方为甲方提供房屋买卖过程中的信息查询、洽谈、交易等服务。3.2关键词解释1.房屋买卖合同：指甲乙双方就房屋买卖事宜所签订的协议。2.房屋所有权：指房屋所有人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。3.房屋买卖价格：指甲乙双方就标的房屋所达成的一致价格。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息。2.甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方协助办理房屋过户手续。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付中介服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供真实、准确的个人信息和房屋信息。2.乙方应按照合同约定，为甲方提供优质的中介服务。3.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，在合同履行期限内，向乙方支付中介服务费用。2.乙方应按照合同约定，为甲方提供优质的中介服务，协助甲方办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同履行期满，双方无异议，合同自动终止。2.双方协商一致，可以提前终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同的，应当签订书面协议。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行各自义务。2.合同终止后，双方应妥善处理合同标的房屋。七、费用与支付7.1费用构成2.其他费用：除中介服务费外，双方可能产生其他费用，如房屋过户税费、维修基金等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式2.其他费用支付：其他费用应根据双方协商的结果，按照约定的支付方式和时间进行支付。7.3支付时间2.其他费用支付时间：其他费用的支付时间由双方在合同中另行约定。7.4支付条款1.中介服务费支付：甲方应通过银行转账或现金支付方式支付中介服务费。2.其他费用支付：其他费用的支付方式应根据双方协商的结果确定。八、违约责任8.1甲方违约2.若甲方在合同约定的期限内未能履行房屋过户义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供中介服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的中介服务费。2.若乙方泄露甲方或乙方的商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算：违约金的计算方式为实际损失的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。2.损失赔偿：若因违约导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减少因不可抗力造成的损失。10.4不可抗力实例1.疫情防控措施。2.政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行过程中，若发生违约行为，甲方有权拒绝乙方转让合同。2.甲方在合同履行过程中，若发生违约行为，乙方有权拒绝甲方转让合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对标的房屋的所有权，直至乙方支付完毕所有款项。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自对标的房屋进行任何形式的处置。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对标的房屋进行必要维修和保养的权力。2.乙方保留在合同履行期间，对标的房屋进行合理使用的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的书面文件作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的书面文件自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，以确保合同的顺利履行。2.双方应按照约定的时间和方式，提供合同履行所需的各项资料。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面通知等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的程序和流程，处理合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.若合同条款与法律规定相冲突，以法律规定为准。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成甲乙双方之间关于标的房屋买卖的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何一方不得以部分条款的无效或变更，影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同条款可根据实际情况进行增减，但增减条款需经双方协商一致。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签