2025年度办公室租赁及设施配置服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公室租赁及设施配置服务合同本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同金额第二条租赁标的2.1办公室地址2.2租赁面积2.3租赁用途2.4租赁条件第三条租赁费用3.1租金计算方式3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4保证金3.5资产押金第四条设施配置4.1配置标准4.2配置项目4.3配置期限4.4配置费用第五条维修与保养5.1甲方责任5.2乙方责任5.3维修费用5.4保养责任第六条安全与环保6.1安全责任6.2环保责任6.3安全措施6.4环保措施第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更程序7.4合同解除程序第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限第十条法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二条附件12.1附件一：租赁房屋平面图12.2附件二：设施配置清单12.3附件三：其他相关文件第十三条其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同解释第十四条合同签订14.1合同签订方式14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2025年度办公室租赁及设施配置服务合同1.2合同双方：1.2.1出租方（甲方）：[甲方全称]1.2.2承租方（乙方）：[乙方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年1.5合同金额：人民币[金额]元，大写：[大写金额]第二条租赁标的2.1办公室地址：[具体地址]2.2租赁面积：[面积]平方米2.3租赁用途：用于[具体用途]2.4租赁条件：2.4.1租赁期限内的使用权2.4.2租赁期间内不得改变房屋结构2.4.3乙方不得擅自转租、转借、抵押或用于非法用途第三条租赁费用3.1租金计算方式：按年支付，每月租金为人民币[每月租金]元，全年租金总额为人民币[金额]元。3.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前，将当月租金汇入甲方指定账户。3.3租金支付时间：租金支付期限为每月一次，不得拖欠。3.4保证金：乙方需支付人民币[保证金金额]元作为保证金，合同终止时无损坏或违约情况发生，保证金全额退还。3.5资产押金：乙方需支付人民币[资产押金金额]元作为资产押金，用于赔偿因乙方使用不当造成的损失。第四条设施配置4.1配置标准：按照甲方提供的[设施配置标准]进行配置。4.2配置项目：包括但不限于办公桌椅、电脑、打印机、空调等。4.3配置期限：自合同签订之日起[配置期限]，配置完成。4.4配置费用：配置费用包括在合同金额内，无需额外支付。第五条维修与保养5.1甲方责任：负责房屋主体结构的维修和日常保养。5.2乙方责任：负责房屋内部设施的维护和保养，以及日常清洁工作。5.3维修费用：非人为损坏的维修费用由甲方承担，人为损坏的维修费用由乙方承担。5.4保养责任：双方共同承担设施的保养责任，确保设施正常运行。第六条安全与环保6.1安全责任：甲方负责提供符合国家安全标准的租赁房屋，乙方负责遵守国家相关安全规定。6.2环保责任：乙方应遵守国家环保法律法规，不得在租赁房屋内进行任何破坏环境的活动。6.3安全措施：甲方应制定安全措施，并及时告知乙方。6.4环保措施：乙方应采取环保措施，减少对环境的影响。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件：在合同有效期内，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.2合同解除条件：7.2.1甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行。7.2.2出现不可抗力因素，如地震、火灾等，导致合同无法履行。7.3合同变更程序：双方应书面提出变更请求，并经对方同意后，签订变更协议。7.4合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方，并签订解除协议。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按时支付租金或保证金。8.1.2乙方违反租赁用途，擅自改变房屋结构或用途。8.1.3乙方造成房屋或设施损坏，未及时修复或赔偿。8.1.4甲方未按时提供或维修房屋及设施。8.2违约责任：8.2.1乙方未按时支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的[比例]%。8.2.2乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2.3乙方造成房屋或设施损坏，应承担修复费用或赔偿损失。8.2.4甲方未按时提供或维修房屋及设施，乙方有权要求甲方承担相应责任。8.3违约赔偿：8.3.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的[比例]%。8.3.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决程序：9.2.1双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.2诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款应继续履行。9.3争议解决期限：自争议发生之日起[具体时间]内解决。第十条法律适用与管辖10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：合同履行地为[具体地址]，双方发生争议，应向合同履行地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1合同期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3出现本合同第七条所述的合同解除条件。11.3合同终止程序：11.3.1合同终止前，双方应清理并结算相关费用。11.3.2合同终止后，乙方应将租赁房屋及设施完好无损地交还甲方。第十二条附件12.1附件一：租赁房屋平面图12.2附件二：设施配置清单12.3附件三：其他相关文件第十三条其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2通知与送达：通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。13.3合同解释：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规和双方协商一致的原则处理。第十四条合同签订14.1合同签订方式：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数：[具体份数]份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因甲方或乙方的委托或要求，介入合同相关事务的任何个人或法人实体，包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理单位、保险公司等。第二条第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲方或乙方履行合同义务，提高合同执行效率，确保合同条款的准确执行。第三条第三方责任3.1第三方在介入本合同事务时，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务或意见承担责任。3.2第三方的责任范围限于其介入事务的范围内，对于第三方介入事务之外的责任，甲方或乙方自行承担。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额为人民币[限额]元，超过此限额的部分，由甲方或乙方自行承担。4.2若第三方责任导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方在责任限额内进行赔偿。第五条第三方权利5.1.1获取甲方或乙方提供的必要信息和资料。5.1.2要求甲方或乙方履行合同约定的义务。5.1.3在其职责范围内，对甲方或乙方的行为提出建议或意见。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不承担甲方或乙方的连带责任。6.2第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3第三方在执行本合同事务时，应避免损害甲方或乙方的合法权益。第七条第三方介入的程序7.1甲方或乙方需向第三方提供书面委托书，明确第三方介入的事务和权限。7.2第三方在介入前，应与甲方或乙方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。7.3第三方在介入过程中，应定期向甲方或乙方报告工作进展情况。第八条第三方介入的终止8.1当合同履行完毕或第三方完成其介入事务时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲方或乙方应向第三方支付相应的服务费用。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入本合同事务期间，对甲方或乙方的商业秘密和隐私负有保密义务。9.2第三方不得泄露或利用甲方或乙方的商业秘密和隐私进行不正当竞争。第十条第三方介入的变更与解除10.1第三方介入的变更或解除，需经甲方或乙方的书面同意。10.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第十一条第三方介入的费用11.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用根据双方签订的协议确定。11.2第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入的争议解决方式，参照本合同第九条的规定。12.2第三方介入的争议解决期限，参照本合同第九条的规定。第十三条第三方介入的适用法律13.1第三方介入适用中华人民共和国法律。第十四条第三方介入的管辖法院14.1第三方介入的管辖法院，参照本合同第十条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图要求：提供租赁房屋的详细平面图，包括房间布局、尺寸、门窗位置等。说明：平面图应清晰标注房间名称、尺寸、门窗位置等，便于双方确认租赁房屋的具体情况。2.附件二：设施配置清单要求：详细列出租赁房屋内所有设施设备，包括品牌、型号、数量等。说明：清单应包括办公桌椅、电脑、打印机、空调、电话、网络设备等，确保双方对设施配置有明确了解。3.附件三：租赁合同要求：合同内容应包括合同双方信息、租赁房屋信息、租赁费用、租赁期限、违约责任等。说明：合同是租赁关系的法律依据，双方应仔细阅读并确认合同内容。4.附件四：设施配置服务协议要求：协议内容应包括设施配置的标准、项目、期限、费用等。说明：协议是设施配置服务的法律依据，双方应仔细阅读并确认协议内容。5.附件五：维修保养协议要求：协议内容应包括维修保养的范围、责任、费用等。说明：协议是维修保养服务的法律依据，双方应仔细阅读并确认协议内容。6.附件六：安全与环保协议要求：协议内容应包括安全与环保的责任、措施、要求等。说明：协议是安全与环保方面的法律依据，双方应仔细阅读并确认协议内容。7.附件七：第三方介入协议要求：协议内容应包括第三方的定义、责任、权利、费用等。说明：协议是第三方介入的法律依据，双方应仔细阅读并确认协议内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金：乙方应按日支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的1%。乙方违反租赁用途，擅自改变房屋结构或用途：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方造成房屋或设施损坏，未及时修复或赔偿：乙方应承担修复费用或赔偿损失。甲方未按时提供或维修房屋及设施：甲方应承担相应责任。2.责任认定标准：乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的5%。甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括赔偿损失。3.违约示例说明：乙方未按时支付租金：假设每月租金为10000元，乙方未在每月5日前支付租金，则应从第6日起按日支付100元滞纳金。乙方违反租赁用途：假设租赁用途为办公，乙方擅自将房屋用于商业活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因改变用途造成的损失。乙方造成房屋损坏：假设乙方在使用过程中造成墙面损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失。全文完。2025年度办公室租赁及设施配置服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同目的第二章租赁物业描述2.1物业地址2.2物业面积2.3物业结构2.4物业设施第三章租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制第四章设施配置4.1办公家具4.2办公设备4.3通信设备4.4安全设施第五章物业管理5.1物业维护5.2清洁服务5.3安全保障5.4报修及维修第六章合同履行6.1履约义务6.2履约时间6.3履约地点6.4履约责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更通知第十章合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知第十一章合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止通知第十二章合同附件12.1附件一：物业描述及配置清单12.2附件二：租金支付计划12.3附件三：物业管理协议12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案13.3合同备案机构第十四章其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期合同编号2025年度办公室租赁及设施配置服务合同第一章合同概述1.1合同签订双方甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.4合同目的：甲方将位于___________的办公室及设施租赁给乙方，乙方用于办公用途。第二章租赁物业描述2.1物业地址：___________2.2物业面积：___________平方米2.3物业结构：___________2.4物业设施：包括但不限于办公家具、办公设备、通信设备、安全设施等。第三章租赁费用3.1租金金额：每月人民币___________元整3.2租金支付方式：___________3.3租金支付时间：每月____日前支付3.4租金调整机制：如遇政府政策调整，租金可按政府规定进行调整。第四章设施配置4.1办公家具：包括但不限于办公桌、椅子、文件柜等4.2办公设备：包括但不限于电脑、打印机、复印机等4.3通信设备：包括但不限于电话、网络设备等4.4安全设施：包括但不限于监控设备、消防设施等第五章物业管理5.1物业维护：甲方负责物业的日常维护和保养5.2清洁服务：甲方提供日常清洁服务5.3安全保障：甲方负责物业的安全管理，确保乙方及物业的安全5.4报修及维修：乙方发现设施设备故障，应及时通知甲方进行维修第六章合同履行6.1履约义务：甲方应按照合同约定提供租赁物业及设施；乙方应按照合同约定支付租金及履行其他义务6.2履约时间：乙方应在合同约定的期限内支付租金及完成其他义务6.3履约地点：租赁物业所在地6.4履约责任：双方应按照合同约定履行各自的义务，如一方未履行义务，应承担相应的违约责任第七章违约责任7.1违约情形：（1）甲方未按合同约定提供租赁物业及设施；（2）乙方未按合同约定支付租金；（3）乙方违反合同约定的使用规定；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任：（1）甲方未按合同约定提供租赁物业及设施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方未按合同约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任；（3）乙方违反合同约定的使用规定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；（4）任何一方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。7.3违约处理：（1）违约方应在收到违约通知之日起____日内采取补救措施；（2）如违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：如双方协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，法院应按照相关法律规定进行审理。第九章合同变更9.1变更条件：任何一方需变更合同内容，应提前____日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可签订补充协议。9.2变更程序：变更合同内容需签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3变更通知：变更通知应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。第十章合同解除（1）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；（2）合同目的无法实现，且无法通过其他方式弥补；（3）法律法规或政策变更导致合同无法履行。10.2解除程序：解除合同需提前____日以书面形式通知对方，并送达对方签字盖章。10.3解除通知：解除通知应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。第十一章合同终止11.1终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.2终止程序：合同终止需双方签署终止协议，并通知对方。11.3终止通知：终止通知应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。第十二章合同附件12.1附件一：物业描述及配置清单12.2附件二：租金支付计划12.3附件三：物业管理协议12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效及备案13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同备案：本合同需在签订后____日内向相关部门备案。13.3合同备案机构：____第十四章其他14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________签字：甲方代表：_________________乙方代表：_________________日期：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1物业维护责任说明：甲方作为主导方，负责租赁物业的全面维护工作，包括但不限于设施的定期检查、维修和保养。乙方应配合甲方进行必要的维护工作。1.2物业使用限制说明：甲方有权对乙方在租赁物业内的使用行为进行限制，确保物业的合理使用，不影响其他租户的权益。1.3租金调整权说明：甲方保留在市场租金上涨或政策调整时，根据实际情况调整租金的权利，但需提前通知乙方。1.4物业更新改造1.5物业租赁期限说明：甲方有权根据市场情况和自身需求，对租赁期限进行适当调整，但需提前通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1物业使用自主权说明：乙方作为主导方，有权在租赁物业内进行自主装修和配置，但需遵守相关法律法规和物业管理规定。2.2租金支付灵活性说明：乙方有权与甲方协商，确定租金支付方式，如分期支付、按季度支付等，以适应乙方的财务状况。2.3物业维护参与权说明：乙方有权参与物业的维护工作，如提出维护建议、参与定期检查等，以提高物业的使用效率。2.4物业租赁期限优先权说明：乙方在租赁期限到期前，有权优先续租，甲方应给予同等条件下的优先权。2.5物业使用调整权说明：乙方有权根据自身业务发展需求，调整物业的使用功能，但需提前通知甲方并取得甲方同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担说明：中介服务费用由甲方承担，乙方无需支付中介费用。3.2中介责任说明：中介机构应保证合同内容的真实性，如因中介机构原因导致合同无效或违约，中介机构应承担相应责任。3.3中介保密义务说明：中介机构在合同签订过程中，应保守双方的商业秘密，不得泄露给第三方。3.4中介变更通知说明：如中介机构在合同履行过程中发生变更，应及时通知甲方和乙方，并取得双方同意。3.5中介服务期限说明：中介机构的服务期限与合同期限一致，合同终止后，中介机构的服务义务随之终止。3.6中介纠纷处理说明：如中介机构与甲方或乙方发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：物业描述及配置清单2.附件二：租金支付计划3.附件三：物业管理协议4.附件四：其他相关文件（如合同变更协议、解除协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供租赁物业及设施。乙方未按合同约定支付租金。乙方违反合同约定的使用规定。任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方未提供租赁物业及设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方停止违规行为并承担相应责任。任何一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.滞纳金：指当事人未按合同约定时间履行义务，应向对方支付的一定金额的违约金。4.争议解决：指当事人之间在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供租赁物业及设施。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方在规定时间内提供租赁物业及设施。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨租金。3.问题：物业设施出现故障，甲方未及时维修。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内维修，如甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。五、所有应用场景：1.办公室租赁合同。2.设施配置服务合同。3.物业管理服务合同。4.中介服务合同。全文完。2025年度办公室租赁及设施配置服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景甲方拥有一处办公场所，为满足乙方办公需求，双方经友好协商，决定签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在办公室租赁及设施配置服务中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.办公室：指甲方提供给乙方的办公场所，包括但不限于办公桌、座椅、空调、照明、网络等基本设施。2.设施配置：指甲方为乙方提供的各类办公设施、设备及其相关配套服务。3.租赁期限：指乙方租赁甲方办公室的起始日期至终止日期。3.2关键词解释1.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。2.使用费：指乙方在使用甲方提供的设施、设备等过程中，按照合同约定支付的费用。3.维修费用：指乙方在使用甲方提供的设施、设备等过程中，因乙方原因造成的损坏而产生的维修费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定向乙方收取租金。2.甲方负责提供符合合同约定的办公场所及设施配置。3.甲方负责对办公场所进行日常维护和管理。4.甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，终止本合同。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的办公场所及设施配置。2.乙方应当按照合同约定支付租金及使用费。3.乙方应当爱护使用甲方提供的设施、设备，不得故意损坏。4.乙方在租赁期限内，如需对办公场所进行装修或改造，应事先征得甲方同意。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点甲方提供的办公场所地址为：__________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金及使用费，甲方负责提供办公场所及设施配置，双方按照合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.任何一方违约，另一方有权终止本合同。3.出现不可抗力因素，致使本合同无法履行时，双方可协商终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致，终止本合同。2.一方违约，另一方提出终止本合同，违约方应在收到终止通知之日起一定期限内采取补救措施，否则视为同意终止本合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即腾退办公场所，并将设施配置恢复原状。2.双方应按照合同约定处理租金及使用费。3.合同终止后，双方应互相归还对方提供的物品。4.合同终止后，双方对合同履行过程中的债权债务关系不再存在。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方按照合同约定的租金标准向乙方收取租金。租金包括但不限于办公室的面积、使用年限等因素。2.设施配置费用：乙方在使用甲方提供的设施配置服务过程中，根据实际使用情况，按照约定的价格支付设施配置费用。3.维护费用：甲方负责办公场所的日常维护，乙方应支付相应的维护费用。4.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的支付方式，通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式向甲方支付相关费用。2.乙方应在合同约定的支付时间内，将费用支付至甲方指定的账户。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的一个工作日支付下一个月的租金。2.设施配置费用支付：乙方应在设施配置使用后的一定时间内支付相应的费用。3.维护费用支付：乙方应在甲方提出维护需求后的一定时间内支付相应的维护费用。4.其他费用支付：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。2.乙方在支付费用时，应确保支付金额准确无误。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供符合要求的办公场所及设施配置，应承担相应的违约责任。2.甲方未能按照合同约定的时间收取租金，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定支付租金或使用费，应承担相应的违约责任。2.乙方故意损坏甲方提供的设施配置，应承担相应的赔偿责任。3.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应按照合同约定的比例向守约方支付违约金。2.损害赔偿：违约方应按照实际损失向守约方支付损害赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限自合同签订之日起算，至合同终止后一定期限内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后，由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，致使合同无法履行或履行存在重大困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力的影响，协商决定合同是否继续履行或解除。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解1.双方在协商无果的情况下，可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼1.双方在协商和调解无果的情况下，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定的不得转让的权利义务。2.与合同履行直接相关的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对办公场所的所有权及使用权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处置租赁的办公场所。13.2特殊权力保留1.甲方保留对办公场所进行必要维修和改造的权利。2.甲方保留在合同到期后收回办公场所的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同顺利履行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同商讨解决方案。2.双方应提供必要的资料和条件，以支持对方履行合同。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同的增减条款，应按照双方协商一致的原则进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字/盖章：__________________日期：__________________乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字/盖章：__________________日期：__________________见证人：名称：__________________地址：__________________签字/盖章：__________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公场所租赁协议书2.办公设施配置清单3.甲方提供的办公场所平面图4.双方签字的合同修改和补充文件5.双方签字的争议解决协议6.双方签字的保密协议7.双方签字的不可抗力事件证明8.双方签字的付款凭证9.双方签字的维修费用结算单10.双方签字的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供符合要求的办公场所及设施配置。认定：甲方未能按照合同约定的标准提供办公场所及设施，经乙方书面通知后仍未在合理期限内予以改善。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金或使用费。认定：乙方在约定的支付时间内未支付相应费用，经甲方书面通知后仍未在合理期限内支付。3.违约行为：乙方故意损坏甲方提供的设施配置。认定：乙方在使用过程中故意损坏设施，经甲方书面通知后仍未进行修复或赔偿。4.违约行为：乙方违反保密条款，泄露保密内容。认定：乙方未经甲方同意，向第三方泄露保密内容，经甲方发现后，乙方未采取措施停止泄露。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因