二零二五年工业厂房资产评估与转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年工业厂房资产评估与转让合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方2.评估范围2.1工业厂房基本情况2.2评估方法2.3评估期限3.评估费用3.1费用构成3.2付款方式3.3付款期限4.转让双方基本信息4.1转让方4.2受让方4.3双方联系方式5.转让标的5.1工业厂房所有权5.2土地使用权5.3相关设施设备6.转让价格及支付方式6.1转让价格6.2支付方式6.3付款期限7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2相关税费7.3手续办理期限8.交付及验收8.1交付条件8.2验收标准8.3验收期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效期限12.3终止条件13.合同附件13.1附件一：工业厂房评估报告13.2附件二：转让双方基本情况13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同变更14.2合同通知14.3合同解释14.4合同解除及终止14.5合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同背景本合同由甲方（转让方）与乙方（受让方）就甲方拥有的工业厂房资产进行评估与转让事宜达成一致，鉴于甲方愿意将其工业厂房资产转让给乙方，乙方愿意接受该资产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲方将工业厂房资产转让给乙方的相关事宜，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。1.3合同双方甲方（转让方）：[转让方全称]乙方（受让方）：[受让方全称]第二条评估范围2.1工业厂房基本情况甲方拥有的工业厂房位于[具体地址]，占地面积为[面积]，建筑面积为[面积]，结构为[结构]，用途为[用途]，建设年代为[建设年代]，现状为[现状描述]。2.2评估方法本合同采用市场法、成本法和收益法相结合的评估方法，以确定工业厂房资产的价值。2.3评估期限评估期限自本合同签订之日起30日内完成。第三条评估费用3.1费用构成评估费用包括但不限于评估人员费用、资料费、差旅费等。3.2付款方式乙方应在收到甲方出具的评估报告之日起5个工作日内，将评估费用支付至甲方指定账户。3.3付款期限评估费用支付期限为自评估报告出具之日起30日内。第四条转让双方基本信息4.1转让方甲方名称：[转让方全称]法定代表人：[转让方法定代表人姓名]注册地址：[转让方注册地址]4.2受让方乙方名称：[受让方全称]法定代表人：[受让方法定代表人姓名]注册地址：[受让方注册地址]4.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]第五条转让标的5.1工业厂房所有权甲方将其拥有的工业厂房所有权转让给乙方。5.2土地使用权甲方将土地使用权一并转让给乙方，转让范围为[具体范围]。5.3相关设施设备甲方将其拥有的与工业厂房相关的设施设备一并转让给乙方。第六条转让价格及支付方式6.1转让价格经评估，工业厂房资产转让价格为人民币[转让价格]。6.2支付方式（1）首付款：人民币[首付款金额]，于本合同签订之日起5个工作日内支付；（2）尾款：人民币[尾款金额]，于工业厂房所有权转移手续办理完毕后5个工作日内支付。6.3付款期限本合同签订之日起30日内支付首付款，工业厂房所有权转移手续办理完毕后30日内支付尾款。第七条产权过户手续7.1过户手续办理甲方应协助乙方办理工业厂房所有权及土地使用权的过户手续。7.2相关税费过户手续所需缴纳的税费由乙方承担。7.3手续办理期限自本合同签订之日起，甲方应在30个工作日内完成产权过户手续的办理。第八条交付及验收8.1交付条件工业厂房及土地使用权过户手续办理完毕后，甲方应向乙方交付完整的工业厂房及土地使用权。8.2验收标准（1）工业厂房结构、设施设备应符合合同约定的要求；（2）土地使用权应符合国家相关法律法规的规定；（3）相关税费已缴纳完毕。8.3验收期限乙方应在收到工业厂房及土地使用权后的10个工作日内完成验收。第九条违约责任9.1违约情形（1）甲方未按合同约定的时间完成产权过户手续；（2）乙方未按合同约定的时间支付转让价格；（3）任何一方违反合同约定的保密义务；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担（1）甲方未按时完成产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为合同转让价格的[违约金比例]%；（2）乙方未按时支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的[违约金比例]%；（3）任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任；（4）任何一方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。10.3争议解决期限争议自提交仲裁之日起，应在[仲裁期限]内解决。第十一条合同解除11.1解除条件（1）一方严重违约，另一方在通知违约方后[通知期限]内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序一方提出解除合同时，应书面通知另一方，合同自通知到达之日起解除。11.3解除后的处理（1）甲方应退还乙方已支付的转让价格；（2）乙方应退还甲方已交付的工业厂房及土地使用权；（3）双方应就合同解除前发生的费用进行结算。第十二条合同生效及终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效期限本合同有效期为自合同生效之日起至工业厂房所有权及土地使用权过户手续办理完毕之日止。12.3终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同履行完毕。第十三条合同附件13.1附件一：工业厂房评估报告13.2附件二：转让双方基本情况13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1合同变更本合同内容的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2合同通知双方任何一方通知对方的事项，应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。14.3合同解释本合同的解释以中文为准。14.4合同解除及终止本合同解除及终止后，双方应立即终止一切与本合同相关的权利和义务。14.5合同份数及效力本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供评估、中介、咨询、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入应遵循自愿原则，并经甲乙双方书面同意。第二条第三方职责与权利2.1评估方职责与权利（1）评估方应按照国家相关法律法规和行业规范，对工业厂房资产进行公正、客观、独立的评估。（2）评估方有权要求甲方提供必要的资料和信息，并有权对工业厂房进行实地考察。（3）评估方有权收取评估费用，费用由甲乙双方协商确定。2.2中介方职责与权利（1）中介方应协助甲乙双方进行工业厂房资产的交易谈判，提供专业建议。（2）中介方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，并有权参与交易谈判过程。（3）中介方有权收取中介服务费用，费用由甲乙双方协商确定。2.3咨询方职责与权利（1）咨询方应按照甲乙双方的要求，提供专业的法律、财务、技术等方面的咨询服务。（2）咨询方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，并有权对工业厂房进行实地考察。（3）咨询方有权收取咨询服务费用，费用由甲乙双方协商确定。2.4担保方职责与权利（1）担保方应按照甲乙双方的要求，提供相应的担保服务，确保合同履行。（2）担保方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，并有权对担保事项进行监督。（3）担保方有权收取担保费用，费用由甲乙双方协商确定。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同或协议约定。（2）甲方应将第三方介入合同的事实及第三方的基本信息告知乙方。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同或协议约定。（2）乙方应将第三方介入合同的事实及第三方的基本信息告知甲方。4.3第三方与合同其他方的划分（1）第三方与合同其他方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同或协议约定。（2）合同其他方应将第三方介入合同的事实及第三方的基本信息告知所有合同当事人。第五条第三方介入的审批程序5.1甲乙双方同意第三方介入合同，应书面通知合同其他方。5.2合同其他方应在收到通知之日起[通知期限]内，对第三方介入事宜提出书面意见。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方书面同意。6.2第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或实际发生情况分担。7.2如合同未约定，则由甲乙双方协商确定。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入合同在履行过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第九条本条款的效力本条款作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业厂房评估报告详细要求：评估报告应包含工业厂房的基本情况、评估方法、评估结果、评估依据等。说明：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，并加盖公章。2.附件二：转让双方基本情况详细要求：包括甲乙双方的营业执照、法人代表身份证明、开户许可证等。说明：附件二应提供甲乙双方的最新有效证件，以证明其合法身份。3.附件三：工业厂房产权证详细要求：包括工业厂房所有权证、土地使用权证等。说明：产权证应证明甲方对工业厂房拥有合法所有权和使用权。4.附件四：工业厂房图纸及设施清单详细要求：包括工业厂房的平面图、立面图、剖面图等，以及设施设备的清单。说明：图纸及设施清单应详细列出工业厂房的结构、设备情况。5.附件五：转让合同详细要求：包括合同双方的基本信息、转让标的、转让价格、支付方式等。说明：转让合同应详细列明合同双方的权利义务，确保双方权益。6.附件六：付款凭证详细要求：包括付款凭证的原件或复印件，证明已支付相关费用。说明：付款凭证应与合同约定的支付方式一致。7.附件七：过户手续办理证明详细要求：包括产权过户手续办理完毕的证明文件。说明：证明文件应加盖相关部门的公章，证明过户手续已办理完毕。8.附件八：验收报告详细要求：包括验收时间、验收人、验收结果等。说明：验收报告应由甲乙双方共同签字确认，证明工业厂房已验收合格。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时完成产权过户手续责任认定标准：甲方未在合同约定的期限内完成产权过户手续。示例说明：甲方应在合同签订之日起30个工作日内完成产权过户手续，如未按时完成，应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时支付转让价格责任认定标准：乙方未在合同约定的期限内支付转让价格。示例说明：乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付首付款，如未按时支付，应向甲方支付违约金。3.违约行为：任何一方违反保密义务责任认定标准：任何一方违反合同约定的保密条款，泄露对方商业秘密。示例说明：如甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。4.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款责任认定标准：任何一方违反合同约定的其他条款，导致合同无法履行。示例说明：如甲方未按照合同约定提供必要的资料和信息，导致乙方无法进行验收，甲方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年工业厂房资产评估与转让合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同生效条件2.评估标的2.1工业厂房基本情况2.2评估范围2.3评估方法3.评估程序3.1评估机构选聘3.2评估报告编制3.3评估报告审核4.评估费用4.1费用承担4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.转让标的5.1工业厂房权属5.2转让条件5.3转让方式6.转让程序6.1转让审批6.2转让合同签订6.3转让合同备案7.转让价格7.1价格确定方式7.2价格调整机制7.3价格争议解决8.付款方式8.1付款时间8.2付款方式8.3付款凭证9.交割手续9.1交割时间9.2交割地点9.3交割内容10.权益变更10.1权益变更范围10.2权益变更程序10.3权益变更费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国资产评估法》等相关法律法规制定。1.2合同目的本合同目的在于明确评估双方的权利和义务，确保工业厂房资产评估的公正、合理和合法，并为后续的资产转让提供依据。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，且经相关政府部门审批通过后正式生效。第二条评估标的2.1工业厂房基本情况本合同评估标的为位于市区路号的工业厂房，建筑面积为平方米，土地面积为平方米。2.2评估范围评估范围包括但不限于工业厂房的建筑物、附属设施、土地使用权等。2.3评估方法本次评估采用市场比较法、收益法和成本法相结合的方式。第三条评估程序3.1评估机构选聘双方共同委托具有相应资质的评估机构进行评估。3.2评估报告编制评估机构根据评估范围和方法，编制评估报告，并向双方提交。3.3评估报告审核双方对评估报告进行审核，如有异议，可在收到评估报告后日内向评估机构提出。第四条评估费用4.1费用承担评估费用由双方按照约定的比例分担。4.2费用支付方式评估费用以银行转账方式支付。4.3费用支付时间评估费用应在评估报告提交后日内支付。第五条转让标的5.1工业厂房权属转让标的为市区路号的工业厂房，包括建筑物、附属设施和土地使用权。5.2转让条件转让方保证所转让的工业厂房权属清晰，无任何法律纠纷。5.3转让方式转让方式为协议转让。第六条转让程序6.1转让审批转让方应在签订转让合同后日内向相关政府部门申请转让审批。6.2转让合同签订转让合同经双方协商一致后签订，并报相关政府部门备案。6.3转让合同备案转让合同签订后，双方应在日内向相关政府部门备案。第七条转让价格7.1价格确定方式转让价格以评估报告确定的价值为基础，双方协商确定。7.2价格调整机制如遇国家相关政策调整导致工业厂房价值发生变动，双方可协商调整转让价格。7.3价格争议解决如双方对转让价格产生争议，可通过协商或仲裁方式解决。第八条付款方式8.1付款时间转让方应在转让合同签订后日内，受让方应在收到转让款项后日内，按照合同约定的金额和比例支付相应款项。8.2付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息由双方在合同中约定。8.3付款凭证双方应保留付款凭证，并在付款后日内互相提供付款凭证的复印件。第九条交割手续9.1交割时间交割时间应在付款完成后日内，具体交割时间由双方协商确定。9.2交割地点交割地点为工业厂房所在地，双方应确保在交割时现场无任何障碍。9.3交割内容交割内容包括但不限于工业厂房的建筑物、附属设施、土地使用权等相关文件和资料。第十条权益变更10.1权益变更范围权益变更范围包括但不限于土地使用权、建筑物所有权、附属设施使用权等。10.2权益变更程序权益变更程序应遵循相关法律法规，由双方共同办理。10.3权益变更费用权益变更费用由双方按照约定的比例分担。第十一条违约责任11.1违约情形违约情形包括但不限于未按时支付款项、未按时办理交割手续、提供虚假信息等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿违约责任赔偿的具体金额由双方在合同中约定，或由仲裁机构根据实际情况裁决。第十二条争议解决12.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或仲裁，双方可根据具体情况选择。12.2争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规，双方应积极配合。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第十三条合同解除13.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。13.2合同解除程序合同解除程序应遵循相关法律法规，双方应协商一致。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。第十四条合同终止14.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除等。14.2合同终止程序合同终止程序应遵循相关法律法规，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于财产移交、债务清偿等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、仲裁机构等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的组织或个人。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同履行过程中，需要专业判断、评估、调解、仲裁或其他法律行为的情况。2.2第三方介入的具体情况包括但不限于：2.2.1工业厂房资产的评估；2.2.2转让合同的签订与备案；2.2.3争议解决；2.2.4合同履行中的其他专业服务。第三条第三方的选聘与职责3.1第三方的选聘由甲乙双方协商确定，并签订相应的委托协议。3.2第三方在合同履行过程中的职责包括：3.2.1依照相关法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责；3.2.2及时向甲乙双方提供专业意见或报告；3.2.3积极参与合同履行过程中的相关活动。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的建议或要求；4.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。第五条第三方的义务5.1第三方应严格遵守法律法规和合同约定，确保其行为的合法性；5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；5.3第三方应按照合同约定的时间和标准完成工作。第六条第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，并在合同中明确；6.2第三方的责任限额包括但不限于：6.2.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的；6.2.2第三方违反法律法规或合同约定，给甲乙双方造成损失的；6.2.3第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或无法履行的。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同权利义务关系；7.2第三方与甲乙双方的关系仅限于委托协议约定的范围内；7.3第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙任何一方的立场或意愿。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；8.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作；8.3第三方介入结束后，甲乙双方应根据第三方提供的专业意见或报告，继续履行合同。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决；9.2协商不成的，可由第三方协助调解；9.3调解不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。第十条第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并通知第三方；10.2第三方有权根据合同变更情况，调整其工作内容和方式。第十一条第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如合同需要解除，甲乙双方应协商一致，并通知第三方；11.2第三方有权根据合同解除情况，终止其工作。第十二条第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜；12.2第三方有权根据合同终止情况，终止其工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告详细要求和说明：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，包含工业厂房的详细评估过程、评估方法、评估结果等。报告应加盖评估机构公章，并由评估师签字。2.转让合同详细要求和说明：转让合同应详细列明转让双方的基本信息、转让标的、转让价格、付款方式、交割手续等内容。合同应由双方签字盖章，并报相关政府部门备案。3.付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包含付款时间、付款金额、付款方信息、收款方信息等。付款凭证应由付款方和收款方各自保留一份。4.交割清单详细要求和说明：交割清单应详细列明交割物品的名称、数量、规格、状态等。交割清单应由交割双方签字确认。5.权益变更文件详细要求和说明：权益变更文件应包括变更前后的权属证明文件、变更登记证明等。文件应由相关政府部门出具，并由变更双方签字盖章。6.争议解决文件详细要求和说明：争议解决文件应包括协商记录、调解记录、仲裁裁决或法院判决等。文件应加盖相应机构公章，并由相关责任人签字。7.合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细列明合同变更的内容、变更原因、变更后的合同条款等。协议应由双方签字盖章。8.合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应详细列明合同解除的原因、解除后的合同终止条件、双方的权利义务等。协议应由双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付款项违约方未按时办理交割手续违约方提供虚假信息或隐瞒重要事实违约方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金金额根据违约程度和合同约定确定。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。违约方应承担因违约行为引起的诉讼费用和仲裁费用。3.示例说明：示例一：若甲方未按时支付乙方转让款项，则甲方应向乙方支付合同约定的违约金，并赔偿乙方因延迟付款而造成的利息损失。示例二：若乙方未按时办理交割手续，导致甲方遭受损失，则乙方应赔偿甲方因延迟交割而造成的经济损失。全文完。二零二四年工业厂房资产评估与转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.工业厂房资产评估2.1评估目的2.2评估范围2.3评估方法2.4评估基准日2.5评估结果3.资产转让3.1转让方与受让方3.2转让标的物3.3转让价格3.4转让方式3.5转让税费4.交割与验收4.1交割时间4.2交割地点4.3验收标准4.4验收程序4.5验收结果5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款条件5.4付款凭证6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1评估报告10.2资产清单10.3其他相关文件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式：电话、电子邮箱、通讯地址第二条工业厂房资产评估2.2评估范围：对工业厂房的建筑物、附属设施、土地使用权等进行全面评估。2.3评估方法：采用市场比较法、收益现值法等合理方法进行评估。2.4评估基准日：2024年1月1日。2.5评估结果：以最终评估报告为准，评估价值为人民币万元。第三条资产转让3.1转让方与受让方：转让方为公司，受让方为公司。3.2转让标的物：位于市区路号的工业厂房，包括建筑物、附属设施、土地使用权等。3.3转让价格：人民币万元整。3.4转让方式：一次性转让。3.5转让税费：按照国家相关法律法规，由转让方承担相关税费。第四条交割与验收4.1交割时间：自本合同生效之日起个工作日内。4.2交割地点：市区路号。4.3验收标准：以本合同附件中的资产清单和评估报告为准。4.4验收程序：受让方在交割日对转让标的物进行验收，转让方应予以配合。4.5验收结果：验收合格，双方签字确认。第五条付款方式5.1付款时间：自合同生效之日起个工作日内。5.2付款方式：银行转账。5.3付款条件：受让方在验收合格后，一次性支付全部转让价款。5.4付款凭证：受让方应在付款后向转让方提供银行转账凭证。第六条违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按时付款、未按时交割、未履行验收义务等。6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿：具体赔偿金额以双方协商为准。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。7.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序：按照国家相关法律法规和人民法院的审理程序进行。第八条合同解除8.1.1一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行；8.1.2一方发生重大违约，致使合同目的不能实现；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4合同双方协商一致解除合同。8.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。8.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理善后事宜，包括但不限于返还已付款项、补偿损失等。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定解除合同。9.3合同终止程序：合同终止后，双方应签署终止协议，明确终止后的权利义务。第十条合同附件10.1评估报告：本合同附件一为工业厂房资产评估报告，由具有资质的评估机构出具。10.2资产清单：本合同附件二为工业厂房资产清单，详细列明转让标的物的具体信息。10.3其他相关文件：包括但不限于土地使用权证、房产证、环保验收报告等。第十一条合同变更11.1变更条件：在合同履行过程中，如双方认为有必要，可协商对合同内容进行变更。11.2变更程序：变更合同应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）后生效。11.3变更内容：包括但不限于转让价格、交割时间、付款方式等。第十二条合同解除12.1解除条件：同第八条所述。12.2解除程序：同第八条所述。12.3解除后果：同第八条所述。第十三条合同终止13.1终止条件：同第九条所述。13.2终止程序：同第九条所述。13.3终止后果：同第九条所述。第十四条其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的通讯地址或电子邮箱发送。14.2不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，受影响方应及时通知对方，并尽力减轻损失。14.3合同解释：本合同如有歧义，应以通常含义进行解释，并符合法律法规的规定。14.4合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与合同履行、提供专业服务或进行监督评估的个人或机构。15.2第三方类型：第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件：甲乙双方经协商一致，认为有必要引入第三方介入，以保障合同履行或提高合同履行的效率。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的必要性；16.2.2甲乙双方共同选定第三方；16.2.3甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；16.2.4第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的相关工作。17.第三方职责与权利17.1第三方职责：17.1.1按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务或进行监督评估；17.1.2对甲乙双方的行为进行监督，确保合同条款的履行；17.1.3在必要时，向甲乙双方提出建议或解决方案。17.2第三方权利：17.2.1获取甲乙双方提供的相关资料和信息；17.2.2在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行必要的调查和核实；17.2.3依法维护自身合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务或监督评估结果负责；18.1.2甲方应向第三方提供必要的协助和便利。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务或监督评估结果负责；18.2.2乙方应向第三方提供必要的协助和便利。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1第三方对甲乙双方共同履行的合同义务进行监督；18.3.2甲乙双方应共同承担第三方在履行职责过程中产生的合理费