2025版房屋买卖合同汇编：房屋买卖合同中土地权属与开发条件说明2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房屋买卖合同汇编：房屋买卖合同中土地权属与开发条件说明1合同目录第一章合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同签订主体1.5合同签订时间与地点1.6合同签订程序1.7合同生效条件1.8合同解除条件1.9合同终止条件1.10合同变更条件1.11合同争议解决方式1.12合同履行期限1.13合同保密条款1.14合同附件第二章房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属2.6房屋登记情况2.7房屋配套设施2.8房屋附属设施2.9房屋历史沿革2.10房屋现状描述第三章土地权属说明3.1土地权属证明3.2土地使用权类型3.3土地使用权期限3.4土地使用权性质3.5土地使用权范围3.6土地使用权变更手续3.7土地使用权转让条件3.8土地使用权抵押条件3.9土地使用权租赁条件3.10土地使用权征收补偿第四章土地开发条件说明4.1土地开发规划4.2土地开发程度4.3土地开发配套4.4土地开发期限4.5土地开发成本4.6土地开发风险4.7土地开发收益4.8土地开发相关手续4.9土地开发环境保护4.10土地开发政策支持第五章房屋买卖双方基本信息5.1买方基本信息5.2买方权利义务5.3卖方基本信息5.4卖方权利义务5.5双方联系方式5.6双方身份证复印件5.7双方授权委托书5.8双方信誉保证第六章房屋买卖价格及支付方式6.1房屋买卖价格6.2价格确定依据6.3价格调整机制6.4支付方式6.5首付款支付6.6尾款支付6.7付款时间6.8付款地点6.9付款方式变更6.10逾期付款责任第七章房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋验收标准7.4房屋验收程序7.5房屋验收结果7.6验收不合格处理7.7验收争议解决7.8房屋交付手续7.9房屋钥匙交付7.10房屋产权证办理第八章合同履行及违约责任8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同履行地点8.4合同履行变更8.5违约责任8.6违约金8.7违约解除合同8.8违约赔偿8.9违约争议解决8.10违约诉讼时效第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用9.5争议解决结果9.6争议解决期限9.7争议解决地点9.8争议解决保密9.9争议解决法律适用9.10争议解决其他约定第十章合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除后果10.5合同终止条件10.6合同终止程序10.7合同终止通知10.8合同终止后果10.9合同解除与终止争议解决10.10合同解除与终止其他约定第十一章合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同备案要求11.4合同备案程序11.5合同备案机构11.6合同备案费用11.7合同备案期限11.8合同备案争议解决11.9合同备案其他约定第十二章合同附件12.1房屋买卖合同12.2土地权属证明文件12.3土地开发相关文件12.4买卖双方身份证明文件12.5买卖双方授权委托书12.6买卖双方联系方式12.7其他相关文件第十三章合同签订日期13.1合同签订日期13.2合同签订地点13.3合同签订双方代表签字13.4合同签订日期变更13.5合同签订日期争议解决第十四章合同其他约定14.1合同其他约定事项14.2合同其他约定内容14.3合同其他约定争议解决14.4合同其他约定效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同定义本合同是指买卖双方就房屋买卖事宜达成的具有法律约束力的协议。1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方的权利义务，确保房屋买卖交易的顺利进行。1.3合同适用范围本合同适用于中华人民共和国境内进行的房屋买卖交易。1.4合同签订主体1.4.1买方：[买方全名]，身份证号码：[买方身份证号码]。1.4.2卖方：[卖方全名]，身份证号码：[卖方身份证号码]。1.5合同签订时间与地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.6合同签订程序1.6.1买卖双方就房屋买卖事宜进行充分协商。1.6.2双方达成一致意见后，签署本合同。1.6.3合同签署后，双方各执一份。1.7合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.8合同解除条件1.8.1买方或卖方违约，经另一方通知后仍未改正。1.8.2不可抗力导致合同无法履行。1.8.3合同约定的其他解除条件。1.9合同终止条件1.9.1合同约定的履行期限届满。1.9.2双方协商一致终止合同。1.9.3合同约定的其他终止条件。1.10合同变更条件1.10.1双方协商一致，对合同内容进行修改。1.10.2法律、法规、政策变动导致合同内容需要调整。1.11合同争议解决方式1.11.1双方协商解决。1.11.2协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁。1.11.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。1.12合同履行期限本合同约定的履行期限为自合同生效之日起至房屋交付之日止。1.13合同保密条款双方对本合同的订立、履行、变更、解除等事项负有保密义务。1.14合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、土地权属证明文件、土地开发相关文件等。第二章房屋基本情况2.1房屋坐落[房屋具体地址]2.2房屋结构[房屋结构类型]2.3房屋面积[房屋面积]2.4房屋用途[房屋用途]2.5房屋权属[房屋权属证明]2.6房屋登记情况[房屋登记信息]2.7房屋配套设施[房屋配套设施列表]2.8房屋附属设施[房屋附属设施列表]2.9房屋历史沿革[房屋历史沿革信息]2.10房屋现状描述[房屋现状描述]第三章土地权属说明3.1土地权属证明[土地权属证明文件]3.2土地使用权类型[土地使用权类型]3.3土地使用权期限[土地使用权期限]3.4土地使用权性质[土地使用权性质]3.5土地使用权范围[土地使用权范围]3.6土地使用权变更手续[土地使用权变更手续]3.7土地使用权转让条件[土地使用权转让条件]3.8土地使用权抵押条件[土地使用权抵押条件]3.9土地使用权租赁条件[土地使用权租赁条件]3.10土地使用权征收补偿[土地使用权征收补偿规定]第四章土地开发条件说明4.1土地开发规划[土地开发规划文件]4.2土地开发程度[土地开发程度]4.3土地开发配套[土地开发配套设施列表]4.4土地开发期限[土地开发期限]4.5土地开发成本[土地开发成本]4.6土地开发风险[土地开发风险]4.7土地开发收益[土地开发收益]4.8土地开发相关手续[土地开发相关手续]4.9土地开发环境保护[土地开发环境保护要求]4.10土地开发政策支持[土地开发政策支持内容]第五章房屋买卖双方基本信息5.1买方基本信息[买方基本信息]5.2买方权利义务5.2.1买方有权要求卖方按照合同约定履行房屋买卖义务。5.2.2买方应按照合同约定支付房屋买卖款项。5.3卖方基本信息[卖方基本信息]5.4卖方权利义务5.4.1卖方有权要求买方按照合同约定履行房屋买卖义务。5.4.2卖方应按照合同约定将房屋交付给买方。5.5双方联系方式[双方联系方式]5.6双方身份证复印件[双方身份证复印件]5.7双方授权委托书[双方授权委托书]5.8双方联系方式[双方联系方式]第六章房屋买卖价格及支付方式6.1房屋买卖价格[房屋买卖价格]6.2价格确定依据[价格确定依据]6.3价格调整机制[价格调整机制]6.4支付方式[支付方式]6.5首付款支付[首付款支付]6.6尾款支付[尾款支付]6.7付款时间[付款时间]6.8付款地点[付款地点]6.9付款方式变更[付款方式变更]6.10逾期付款责任[逾期付款责任]第七章房屋交付及验收7.1房屋交付时间[房屋交付时间]7.2房屋交付条件7.2.1房屋已办理完毕所有权转移手续。7.2.2房屋符合合同约定的交付条件。7.3房屋验收标准[房屋验收标准]7.4房屋验收程序7.4.1双方约定验收时间。7.4.2双方对房屋进行现场验收。7.4.3双方签署验收报告。7.5房屋验收结果[房屋验收结果]7.6验收不合格处理[验收不合格处理]7.7验收争议解决[验收争议解决]7.8房屋交付手续[房屋交付手续]7.9房屋钥匙交付[房屋钥匙交付]7.10房屋产权证办理[房屋产权证办理]第八章合同履行及违约责任8.1合同履行期限8.1.1本合同约定的履行期限为自合同生效之日起至房屋交付之日止。8.2合同履行方式8.2.1买方应按照合同约定的支付方式及时支付房屋买卖款项。8.2.2卖方应按照合同约定的交付时间、地点和条件将房屋交付给买方。8.3合同履行地点8.3.1房屋交付地点为[房屋具体地址]。8.4合同履行变更8.4.1双方协商一致，可以变更合同约定的履行方式、地点等内容。8.5违约责任8.5.1买方未按约定支付房屋买卖款项的，应向卖方支付违约金。8.5.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金。8.5.3双方违约的，应各自承担相应的违约责任。8.6违约金8.6.1违约金的具体数额由双方协商确定。8.7违约解除合同8.7.1违约方经另一方通知后仍未改正的，另一方有权解除合同。8.8违约赔偿8.8.1违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。8.9违约争议解决8.9.1违约争议按照本合同第十一章的规定解决。8.10违约诉讼时效8.10.1违约诉讼时效为自违约行为发生之日起三年。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过协商解决争议。9.2争议解决机构9.2.1协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。9.4争议解决费用9.4.1仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商承担。9.5争议解决结果9.5.1仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.6争议解决期限9.6.1争议解决期限为自争议发生之日起六十日内。9.7争议解决地点9.7.1争议解决地点为[仲裁委员会所在地]。9.8争议解决保密9.8.1争议解决过程中的信息应予以保密。9.9争议解决法律适用9.9.1争议解决适用中华人民共和国法律。9.10争议解决其他约定[争议解决其他约定]第十章合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方签署解除合同协议。10.3合同解除通知10.3.1双方应以书面形式通知对方解除合同。10.4合同解除后果10.4.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋交付等事宜。10.5合同终止条件10.5.1合同约定的履行期限届满。10.6合同终止程序10.6.1双方签署合同终止协议。10.7合同终止通知10.7.1双方应以书面形式通知对方合同终止。10.8合同终止后果10.8.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋交付等事宜。10.9合同解除与终止争议解决10.9.1合同解除与终止争议按照本合同第十一章的规定解决。10.10合同解除与终止其他约定[合同解除与终止其他约定]第十一章合同生效及备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同备案要求11.3.1本合同应按照相关法律法规进行备案。11.4合同备案程序11.4.1双方应按照相关法律法规办理合同备案手续。11.5合同备案机构11.5.1合同备案机构为[备案机构名称]。11.6合同备案费用11.6.1合同备案费用由双方承担。11.7合同备案期限11.7.1合同备案期限为[备案期限]。11.8合同备案争议解决11.8.1合同备案争议按照本合同第十一章的规定解决。11.9合同备案其他约定[合同备案其他约定]第十二章合同附件12.1房屋买卖合同[房屋买卖合同]12.2土地权属证明文件[土地权属证明文件]12.3土地开发相关文件[土地开发相关文件]12.4买卖双方身份证明文件[买卖双方身份证明文件]12.5买卖双方授权委托书[买卖双方授权委托书]12.6买卖双方联系方式[买卖双方联系方式]12.7其他相关文件[其他相关文件]第十三章合同签订日期13.1合同签订日期[合同签订日期]13.2合同签订地点[合同签订地点]13.3合同签订双方代表签字[买方代表签字][卖方代表签字]13.4合同签订日期变更[合同签订日期变更]13.5合同签订日期争议解决[合同签订日期争议解决]第十四章合同其他约定14.1合同其他约定事项[合同其他约定事项]14.2合同其他约定内容[合同其他约定内容]14.3合同其他约定争议解决[合同其他约定争议解决]14.4合同其他约定效力[合同其他约定效力]买方（签字）：卖方（签字）：日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款说明：本条款规定，在房屋买卖过程中，如遇其他竞买者，甲方享有优先购买权。具体操作如下：甲方在得知其他竞买者参与竞买时，应在[通知期限]内向乙方提出优先购买意向。乙方应在[回复期限]内确认甲方优先购买权。如甲方放弃优先购买权，乙方应将放弃原因书面通知其他竞买者。1.2甲方融资条款说明：本条款规定，甲方在房屋买卖过程中，如需融资，乙方应予以配合。具体操作如下：甲方需融资时，应提前[通知期限]告知乙方。乙方应在[配合期限]内提供必要的协助，如提供房屋抵押等。1.3甲方违约责任条款甲方未按时支付房屋款项，应向乙方支付违约金，违约金比例为[比例]。甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金比例为[比例]。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先权条款说明：本条款规定，在房屋买卖过程中，如遇其他竞买者，乙方享有优先购买权。具体操作如下：乙方在得知其他竞买者参与竞买时，应在[通知期限]内向甲方提出优先购买意向。甲方应在[回复期限]内确认乙方优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方应将放弃原因书面通知其他竞买者。2.2乙方融资条款说明：本条款规定，乙方在房屋买卖过程中，如需融资，甲方应予以配合。具体操作如下：乙方需融资时，应提前[通知期限]告知甲方。甲方应在[配合期限]内提供必要的协助，如提供房屋抵押等。2.3乙方违约责任条款乙方未按时支付房屋款项，应向甲方支付违约金，违约金比例为[比例]。乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金比例为[比例]。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：本条款规定，中介服务费用由买卖双方按照约定的比例承担。具体操作如下：中介服务费用为房屋成交价的[比例]%。买卖双方应在合同签订前协商确定中介服务费用。3.2中介保密条款说明：本条款规定，中介在房屋买卖过程中应保守买卖双方的商业秘密。具体操作如下：中介不得向任何第三方泄露买卖双方的商业秘密。中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.3中介责任条款说明：本条款规定，中介在房屋买卖过程中应尽到勤勉、诚信的义务。具体操作如下：中介应协助买卖双方履行合同，确保交易顺利进行。中介违反勤勉、诚信义务的，应承担相应的法律责任。3.4中介佣金支付条款说明：本条款规定，中介佣金支付方式及时间。具体操作如下：中介佣金在房屋买卖交易完成后支付。佣金支付时间为房屋交付后[支付期限]内。3.5中介争议解决条款说明：本条款规定，中介在房屋买卖过程中产生的争议解决方式。具体操作如下：中介争议通过协商解决。协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁。仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.土地权属证明文件3.土地开发相关文件4.买卖双方身份证明文件5.买卖双方授权委托书6.买卖双方联系方式7.其他相关文件（如：房屋验收报告、合同解除协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付房屋款项。卖方未按时交付房屋。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约认定：违约行为的认定以合同约定为准。违约行为的认定需有书面证据支持。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，对争议事项进行公正、独立的审理和裁决。2.诉讼时效：指权利人请求人民法院保护其民事权利的法定期限。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.优先购买权：指在特定情况下，特定主体在同等条件下，优先购买特定财产的权利。5.违约金：指违约方因违约行为给对方造成损失而应支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方未按时支付房屋款项。解决办法：卖方可以要求买方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：卖方未按时交付房屋。解决办法：买方可以要求卖方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于中华人民共和国境内进行的房屋买卖交易。2.适用于房屋买卖过程中涉及土地权属和开发条件的交易。3.适用于买卖双方之间存在争议，需要明确权利义务的交易。4.适用于需要第三方中介参与房屋买卖交易的情况。全文完。2025版房屋买卖合同汇编：房屋买卖合同中土地权属与开发条件说明2本合同目录一览1.土地权属基本情况1.1土地权利性质1.2土地使用权取得方式1.3土地使用年限1.4土地面积及四至2.土地开发条件说明2.1土地规划用途2.2土地规划指标2.3土地配套设施2.4土地开发进度要求3.土地权属证明文件3.1土地使用权证书3.2土地出让合同3.3土地登记证明3.4其他相关证明文件4.土地权属纠纷处理4.1纠纷处理原则4.2纠纷解决途径4.3纠纷解决费用5.土地权属变更手续5.1变更申请5.2变更审批5.3变更登记5.4变更费用6.土地权属争议解决6.1争议解决原则6.2争议解决方式6.3争议解决费用7.土地权属登记手续7.1登记申请7.2登记审查7.3登记结果7.4登记费用8.土地权属证书遗失与补办8.1证书遗失声明8.2证书补办手续8.3证书补办费用9.土地权属转让手续9.1转让申请9.2转让审批9.3转让登记9.4转让费用10.土地权属抵押手续10.1抵押申请10.2抵押审批10.3抵押登记10.4抵押费用11.土地权属查封与解封11.1查封申请11.2查封审批11.3查封登记11.4解封手续12.土地权属征收与补偿12.1征收申请12.2征收审批12.3征收登记12.4补偿费用13.土地权属税收13.1税收种类13.2税收计算方法13.3税收缴纳期限14.土地权属合同解除与终止第一部分：合同如下：1.土地权属基本情况1.1土地权利性质：出卖方应保证所出售房屋所占用的土地为出让性质，并已取得土地使用权证书。1.2土地使用权取得方式：出卖方取得土地使用权的方式为出让，出让合同编号为______。1.3土地使用年限：土地使用权期限自出让合同约定之日起计算，至______年______月______日止。1.4土地面积及四至：土地总面积为______平方米，四至范围为：东至______，南至______，西至______，北至______。2.土地开发条件说明2.1土地规划用途：土地规划用途为______，符合城市规划要求。2.2土地规划指标：建筑密度为______%，容积率不低于______，绿地率不低于______%。2.3土地配套设施：包括但不限于______、______、______等配套设施。2.4土地开发进度要求：出卖方应按照城市规划要求，在______年内完成土地开发，达到交付条件。3.土地权属证明文件3.1土地使用权证书：出卖方应提供有效的土地使用权证书，证书编号为______。3.2土地出让合同：出卖方应提供与土地管理部门签订的土地出让合同，合同编号为______。3.3土地登记证明：出卖方应提供土地登记证明，证明土地权属清晰，无争议。3.4其他相关证明文件：出卖方应提供其他与土地权属相关的证明文件，如______、______等。4.土地权属纠纷处理4.1纠纷处理原则：发生土地权属纠纷时，双方应本着友好协商的原则，依法解决。4.2纠纷解决途径：纠纷解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。4.3纠纷解决费用：纠纷解决费用由责任方承担，双方另有约定的除外。5.土地权属变更手续5.1变更申请：如需变更土地权属，双方应向土地管理部门提出变更申请。5.2变更审批：土地管理部门对变更申请进行审查，并作出批准或不予批准的决定。5.3变更登记：变更登记手续完成后，双方应取得新的土地使用权证书。5.4变更费用：变更手续费用由申请人承担。6.土地权属争议解决6.1争议解决原则：发生土地权属争议时，双方应本着公平、公正、公开的原则，依法解决。6.2争议解决方式：争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。6.3争议解决费用：争议解决费用由责任方承担，双方另有约定的除外。8.土地权属证书遗失与补办8.1证书遗失声明：如土地使用权证书遗失，出卖方应在当地国土资源管理部门办理遗失声明。8.2证书补办手续：办理补办手续时，出卖方需提交土地使用权证书遗失声明、身份证明等相关材料。8.3证书补办费用：证书补办费用按当地国土资源管理部门的规定支付。9.土地权属转让手续9.1转让申请：出卖方将土地使用权转让给买方时，应向土地管理部门提交转让申请。9.2转让审批：土地管理部门对转让申请进行审查，符合条件者予以批准。9.3转让登记：转让登记完成后，双方应取得新的土地使用权证书。9.4转让费用：转让手续费用包括但不限于转让手续费、登记费等，按当地规定支付。10.土地权属抵押手续10.1抵押申请：如需将土地使用权设定抵押，出卖方应向土地管理部门提交抵押申请。10.2抵押审批：土地管理部门对抵押申请进行审查，符合条件者予以批准。10.3抵押登记：抵押登记完成后，双方应取得抵押登记证明。10.4抵押费用：抵押手续费用包括但不限于抵押手续费、登记费等，按当地规定支付。11.土地权属查封与解封11.1查封申请：如需对土地使用权进行查封，申请人应向土地管理部门提交查封申请。11.2查封审批：土地管理部门对查封申请进行审查，符合条件者予以批准。11.3查封登记：查封登记完成后，申请人应取得查封登记证明。11.4解封手续：如需解除查封，申请人应向土地管理部门提交解封申请，经审查批准后解除查封。12.土地权属征收与补偿12.1征收申请：如需征收土地使用权，申请人应向土地管理部门提交征收申请。12.2征收审批：土地管理部门对征收申请进行审查，符合条件者予以批准。12.3征收登记：征收登记完成后，申请人应取得征收登记证明。12.4补偿费用：征收补偿费用按当地规定和实际损失计算，支付给土地使用权人。13.土地权属税收13.1税收种类：土地使用权涉及的土地增值税、契税、营业税等。13.2税收计算方法：按当地税法规定和实际情况计算。13.3税收缴纳期限：按当地税法规定和税务机关要求缴纳。14.土地权属合同解除与终止14.1解除条件：在下列情况下，双方可协商解除合同：a.出卖方未按合同约定提供土地使用权；b.买方未按合同约定支付房款；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.双方协商一致。14.2终止条件：合同期满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。14.3解除与终止后果：合同解除或终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、仲裁机构、政府部门等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助合同双方完成合同约定的相关事宜，确保合同履行的合法性、有效性。15.3第三方介入程序：15.3.1合同双方在必要时可邀请第三方介入。15.3.2第三方介入前，应征得合同双方的同意，并签订相应的合作协议。15.3.3第三方介入期间，应遵守本合同约定和相关法律法规。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：16.2.1第三方责任限额为本合同标的额的______%。16.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。16.2.3第三方责任限额不受本合同其他条款限制。17.第三方权利17.1.1获取合同双方提供的必要信息；17.1.2对合同双方的行为进行监督和指导；17.1.3在必要时提出建议或意见。18.第三方义务18.1.1严格按照本合同约定和相关法律法规行事；18.1.2维护合同双方的合法权益；18.1.3对合同双方的信息保密；18.1.4在合同履行过程中，及时向合同双方报告相关情况。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方不得泄露甲方提供的信息；19.1.2第三方在执行任务过程中，不得损害甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方不得泄露乙方提供的信息；19.2.2第三方在执行任务过程中，不得损害乙方的合法权益。19.3第三方与合同双方的划分：19.3.1第三方应公平、公正地处理合同双方的事务；19.3.2第三方在处理合同双方的事务时，应遵守本合同约定和相关法律法规。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.