2024年租赁合同：房屋租赁5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁合同：房屋租赁本合同目录一览1.1租赁双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金及退还1.6房屋使用规则1.7房屋维修及保养责任1.8物业费、水电费等费用承担1.9房屋租赁变更及解除1.10违约责任及处理1.11争议解决方式1.12合同生效及终止1.13其他约定事项1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁双方基本信息第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：具体地址。2.2房屋结构：砖混结构、框架结构等。2.3房屋面积：平方米。2.4房屋设施：列出房屋内现有设施，如家具、电器、燃气等。2.5房屋用途：仅限于居住使用。第三条租赁期限3.1租赁起止日期：年月日至年月日。3.2租赁期限为：年。3.3如需续租，双方应提前一个月书面通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币元/月。4.2支付方式：按月支付，每月日为支付日。4.3支付方式变更需双方协商一致，并以书面形式约定。第五条房屋押金及退还5.1押金金额：人民币元。5.2押金支付方式：租赁合同签订时一次性支付。5.3押金退还条件：房屋租赁期满，房屋及附属设施无损坏，水电费结清，双方无其他争议。5.4押金退还时间：租赁期满后，双方确认无争议之日起七日内退还。第六条房屋使用规则6.1承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。6.2承租人不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借给他人。6.3承租人应保持房屋及附属设施的整洁，定期清理垃圾。6.4房屋内不得饲养宠物，如需饲养，需征得出租人同意。第七条房屋维修及保养责任7.1.1房屋主体结构、防水、保温、隔热等由出租人负责维修保养。7.1.2房屋内设施如家具、电器等由承租人负责维修保养。7.1.3因承租人使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由承租人负责维修或赔偿。7.1.4因不可抗力造成的房屋损坏，由双方协商解决。第八条物业费、水电费等费用承担8.1物业费：按照房屋所在物业管理处的收费标准，由承租人承担。8.2水电费：由承租人按照实际使用量承担，每月与物业管理处结算。8.3气费：如房屋设有燃气设施，燃气费由承租人承担，每月与燃气公司结算。8.4供暖费：如房屋所在地区实行集中供暖，供暖费由承租人承担，按照供暖季的规定缴纳。第九条房屋租赁变更及解除9.1如需变更租赁合同，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。9.2因房屋产权变动、城市规划等原因导致房屋无法继续租赁，出租人有权解除合同，并退还承租人剩余租金。9.3因不可抗力导致房屋无法继续租赁，双方协商解除合同，并互不追究责任。9.4承租人单方面解除合同，应提前三个月书面通知出租人，并支付相应违约金。第十条违约责任及处理10.1如出租人未按时交付房屋，应向承租人支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。10.2如承租人未按时支付租金，应向出租人支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。10.3如双方违反合同其他条款，应根据具体情况承担相应的违约责任。10.4违约金总额不得超过租赁总金额的百分之十。第十一条争议解决方式11.1双方因履行合同发生争议，应友好协商解决。11.2协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2租赁期满或合同解除后，本合同终止。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份。第十四条合同附件14.1本合同附件包括但不限于房屋平面图、房屋设施清单等。14.2附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修保养服务提供方、法律顾问等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方实体。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供服务的性质和预计风险进行评估。2.2第三方责任限额的约定应书面载明于本合同附件中，作为合同不可分割的一部分。2.3如第三方责任限额未在合同中约定，则第三方对合同履行过程中产生的损失承担无限责任。第三条第三方介入的必要性3.1.1房屋租赁过程中需要专业评估房屋状况。3.1.2需要第三方对房屋维修保养过程进行监督。3.1.3需要第三方提供法律咨询或代理诉讼。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。4.2.1第三方的名称、地址、联系方式。4.2.2第三方提供服务的具体内容和范围。4.2.3第三方责任限额和违约责任。4.2.4第三方服务费用及支付方式。4.2.5第三方介入的时间期限。4.3第三方介入协议应作为本合同附件。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1在其专业范围内，对房屋租赁及相关事宜提出意见和建议。5.1.2根据合同约定，收取服务费用。5.1.3在合同约定范围内，独立行使职权。5.2第三方义务：5.2.1按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。5.2.2保守甲乙双方的商业秘密。5.2.3遵守国家法律法规和行业规范。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不对其他方的行为承担责任。6.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。6.3第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损失，由第三方自行承担。6.4因第三方原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入协议期满或因其他原因终止时，甲乙双方应书面通知第三方。7.2第三方介入终止后，第三方应将所有相关资料和物品交还甲乙双方。第八条第三方介入的费用8.1第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体金额和支付方式在第三方介入协议中约定。8.2第三方服务费用未支付前，第三方有权拒绝提供服务。第九条第三方介入的法律适用9.1第三方介入协议适用中华人民共和国法律。9.2如第三方介入协议涉及国际法律关系，则适用相关国际公约或国际惯例。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入协议履行过程中产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：清晰展示房屋的布局、面积、门窗位置等。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的家具、电器等设施，包括品牌、型号、数量等。说明：作为租赁双方确认房屋设施状况的依据。3.房屋租赁协议要求：合同文本应完整、清晰，包括租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金等。说明：作为租赁双方权利义务的法律依据。4.第三方介入协议要求：协议内容应详细，包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入租赁过程中的重要文件。5.物业管理费缴纳凭证要求：证明承租人已缴纳物业管理费的凭证。说明：作为租赁期间物业管理费支付情况的证明。6.水电费缴纳凭证要求：证明承租人已缴纳水电费的凭证。说明：作为租赁期间水电费支付情况的证明。7.燃气费缴纳凭证要求：证明承租人已缴纳燃气费的凭证。说明：作为租赁期间燃气费支付情况的证明。8.供暖费缴纳凭证要求：证明承租人已缴纳供暖费的凭证。说明：作为租赁期间供暖费支付情况的证明。9.房屋维修保养记录要求：详细记录房屋维修保养的时间和内容。说明：作为租赁期间房屋维修保养情况的证明。10.违约金支付凭证要求：证明违约方已支付违约金的凭证。说明：作为违约责任履行情况的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按时交付房屋责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。示例：若出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应支付违约金。1.2房屋存在安全隐患责任认定：出租方应承担修复责任，并赔偿由此给承租方造成的损失。示例：若房屋存在安全隐患，如电线老化、墙体裂缝等，出租方应负责修复并赔偿损失。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。示例：若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金。2.2擅自改变房屋结构责任认定：承租方应承担恢复原状的责任，并赔偿由此给出租方造成的损失。示例：若承租方擅自改变房屋结构，出租方有权要求承租方恢复原状并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。3.2侵犯甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿损失。全文完。2024年租赁合同：房屋租赁1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期1.3合同生效日期2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租赁费用4.1水电费4.2物业管理费4.3房屋维修费用4.4其他相关费用5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用与维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋交付与验收7.1房屋交付日期7.2房屋验收标准7.3房屋验收程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充协议12.合同解除与终止后的费用结算12.1租金结算12.2押金结算12.3其他费用结算13.合同生效、解除与终止的通知13.1通知方式13.2通知送达13.3通知期限14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期：____年____月____日。1.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：____省____市____区____街道____号____栋____单元____室。2.2房屋面积：____平方米。2.3房屋结构：____层楼____室____厅____卫。2.4房屋设施：列出房屋内所有设施，如家具、电器、厨房设备等。3.租赁期限与租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日支付上月租金，租金支付方式为银行转账或现金支付。3.4租金调整：租金在租赁期限内保持不变，除非双方协商一致，并书面确认。4.租赁费用4.1水电费：按实际使用量由乙方支付，每月与物业管理处结算。4.2物业管理费：每月人民币____元整，由乙方支付。4.3房屋维修费用：房屋正常使用下的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担。4.4其他相关费用：包括但不限于燃气费、网络费、有线电视费等，由乙方支付。5.租赁押金5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，无欠费的情况下，乙方可申请退还押金。5.3押金退还方式：乙方在合同终止后____日内提出退还押金申请，甲方在收到申请后____日内退还押金。6.房屋使用与维护6.1房屋用途：仅限居住，不得用于经营性活动。6.2房屋维护责任：房屋内部日常维修由乙方负责，房屋主体结构及公共区域维护由甲方负责。6.3房屋损坏赔偿：因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。7.房屋交付与验收7.1房屋交付日期：____年____月____日。7.2房屋验收标准：乙方应在房屋交付当日对房屋及设施进行验收，如有不符合约定的，应在____日内通知甲方。7.3房屋验收程序：乙方在验收时，应检查房屋及设施是否齐全、完好，并填写验收单。如无异议，双方签字确认。如有异议，应在验收单上注明，并协商解决。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方单方解除合同的情形：房屋被依法收回、征收、拆除或因不可抗力导致无法继续出租等。8.1.2乙方单方解除合同的情形：房屋存在重大质量问题，甲方未在合理期限内维修或整改；房屋不符合租赁用途；租赁期满，乙方有权选择不续租等。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，合同自然终止。8.2.2合同解除或终止后，乙方应将房屋及设施完好地交还给甲方。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定结算剩余租金、押金及其他相关费用。8.3.2合同解除或终止后，房屋及设施损坏的修复或赔偿，由责任方承担。9.违约责任9.1违约行为及认定9.1.1甲方违约：未按约定提供房屋、设施或服务；未按约定维修房屋；未按约定退还押金等。9.1.2乙方违约：未按约定支付租金；擅自改变房屋结构或用途；损坏房屋及设施等。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为____元。9.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为____元。9.3违约金9.3.1违约金的计算方式：按实际损失或约定金额计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决。10.1.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后____日内协商解决。10.2.2仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构为____仲裁委员会。11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，并书面确认。11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式通知对方。11.2.2变更内容经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同补充协议11.3.1本合同如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效、解除与终止的通知12.1通知方式12.1.1书面通知。12.2通知送达12.2.1通知送达至双方约定的地址或联系方式。12.3通知期限12.3.1通知送达后即视为送达。13.合同其他约定事项13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署14.1甲方（签字/盖章）：________________________14.2乙方（签字/盖章）：________________________14.3签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、担保、评估、咨询等服务的机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋维修担保、房屋价值评估、租赁合同法律咨询等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序：甲乙双方在需要第三方介入时，应事先协商一致，并书面通知对方。16.2.1第三方具备相应的资质和条件；16.2.2第三方介入事项符合法律法规和本合同约定；16.2.3第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其接受委托时约定的责任限额。17.2责任限额约定：甲乙双方在合同中应明确约定第三方的责任限额，并在第三方介入协议中予以确认。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分：18.1.1第三方在履行本合同时，对甲方承担连带责任；18.1.2甲方对第三方提供的房屋及设施质量承担最终责任。18.2第三方与乙方责任划分：18.2.1第三方在履行本合同时，对乙方承担连带责任；18.2.2乙方对第三方提供的房屋及设施使用承担最终责任。18.3第三方与其他各方责任划分：18.3.1第三方与其他各方之间的责任划分，应参照相关法律法规和第三方介入协议执行。19.第三方介入协议的签订19.1第三方介入协议：甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确各方的权利、义务和责任。19.2协议内容：19.2.1第三方介入的具体事项；19.2.2第三方介入的期限和方式；19.2.3第三方责任限额；19.2.4第三方与其他各方的责任划分；19.2.5第三方介入协议的生效条件和时间。20.第三方介入合同的变更与解除20.1第三方介入合同的变更：甲乙双方与第三方协商一致，可对第三方介入合同进行变更。20.2.1第三方无法履行合同义务；20.2.2第三方违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益；20.2.3出现不可抗力，导致合同无法履行。21.第三方介入合同的终止21.1.1第三方介入合同约定的期限届满；21.1.2第三方介入合同解除；21.1.3第三方介入合同因不可抗力而终止。22.第三方介入合同的争议解决22.1争议解决方式：甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决。22.2协商不成，可提交相关仲裁机构仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同书：包括本合同及所有附件。2.房屋基本情况说明：详细描述房屋的结构、设施、位置等信息。3.租金收据：乙方支付租金的凭证。4.押金收据：乙方支付押金的凭证。5.房屋交付验收单：甲乙双方共同确认房屋及设施情况的文件。6.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的介入协议。7.房屋维修记录：记录房屋维修情况的文件。8.水电费单：乙方支付水电费的凭证。9.物业管理费收据：乙方支付物业管理费的凭证。10.房屋租赁保证金合同：如有设立保证金，则需提供保证金合同。11.争议解决协议：甲乙双方与第三方就争议解决达成的协议。说明要求：所有附件均需为原件或经双方认可的复印件。附件内容应与合同保持一致，不得有冲突。附件应由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定提供房屋或设施，责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。未按约定退还押金，责任认定：甲方应承担违约责任，立即退还押金并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定支付租金，责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。擅自改变房屋结构或用途，责任认定：乙方应承担违约责任，恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定履行中介、担保、评估、咨询等服务，责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方提供虚假信息或误导甲乙双方，责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未在约定日期内交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付每日____元人民币的违约金。若乙方在租赁期内擅自将房屋转租，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，如租金损失等。全文完。2024年租赁合同：房屋租赁2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋用途2.3租赁期限3.租金及相关费用3.1租金标准及支付方式3.2其他费用及支付方式3.3租金调整机制4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序及责任5.房屋维护与保养5.1房屋维修责任5.2房屋保养责任5.3房屋损坏赔偿6.房屋使用限制6.1使用范围6.2使用规则6.3违规使用责任7.房屋租赁终止7.1终止条件7.2终止程序7.3终止责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋照片及产权证明13.3其他相关文件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋面积：________________平方米2.1.3房屋结构：________________2.2房屋用途2.2.1房屋用途：________________2.2.2使用性质：________________2.3租赁期限2.3.1租赁开始日期：________________2.3.2租赁结束日期：________________2.3.3租赁期限：________________年3.租金及相关费用3.1租金标准及支付方式3.1.1租金金额：________________元/月3.1.2支付方式：________________3.1.3支付时间：________________3.2其他费用及支付方式3.2.1水电费：________________3.2.2物业费：________________3.2.3支付方式：________________3.3租金调整机制3.3.1租金调整条件：________________3.3.2调整时间：________________4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：________________4.2房屋验收标准4.2.1房屋结构安全4.2.2设施设备完好4.2.3无明显损坏4.3验收程序及责任4.3.1验收程序：________________4.3.2验收责任：________________5.房屋维护与保养5.1房屋维修责任5.1.1租赁期间房屋维修责任：________________5.1.2维修费用承担：________________5.2房屋保养责任5.2.1房屋保养责任：________________5.3房屋损坏赔偿5.3.1房屋损坏赔偿标准：________________5.3.2赔偿方式：________________6.房屋使用限制6.1使用范围6.1.1使用范围：________________6.2使用规则6.2.1使用规则：________________6.3违规使用责任6.3.1违规使用责任：________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方违约情形：8.1.1.1未按时交付房屋；8.1.1.2房屋不符合约定条件；8.1.1.3未按时支付租金；8.1.1.4违反房屋使用规定；8.1.1.5故意损坏房屋；8.2违约责任承担8.2.1租赁方违约责任承担：8.2.1.1按约定赔偿损失；8.2.1.2付违约金；8.2.2承租方违约责任承担：8.2.2.1按约定赔偿损失；8.2.2.2付违约金；8.3违约赔偿8.3.1赔偿金额：________________元8.3.2赔偿方式：________________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：协商解决；9.1.2协商不成，提交________________仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力；9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后______日内协商解决；9.2.2协商不成，任何一方均可向仲裁委员会提出仲裁申请；9.3争议解决机构9.3.1争议解决机构：________________仲裁委员会10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2房屋交付；10.2合同解除条件10.2.1合同约定的解除条件成就；10.2.2任何一方违约导致合同无法履行；10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.3.2双方应按照约定办理房屋交接手续；10.3.3解除合同后，双方应按照约定处理相关费用和遗留问题；11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1房屋租赁合同；11.1.2房屋照片及产权证明；11.1.3其他相关文件；11.2合同未尽事宜11.2.1双方应遵循诚实信用原则，协商解决合同未尽事宜；11.2.2任何一方不得以合同未尽事宜为由拒绝履行合同义务；12.合同签署12.1签署时间12.1.1合同签署时间：________________12.2签署地点12.2.1合同签署地点：________________12.3签署人员12.3.1租赁方代表：________________12.3.2承租方代表：________________13.合同附件13.1房屋租赁合同；13.2房屋照片及产权证明；13.3其他相关文件；14.合同附件清单14.1房屋租赁合同；14.2房屋照片及产权证明；14.3其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同签订及履行过程中，为提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入方式15.2.1.1房地产中介机构；15.2.1.2法律服务机构；15.2.1.3金融机构；15.2.1.4评估机构；15.2.1.5其他相关服务机构。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中应遵守法律法规和合同约定，对提供的服务负责。15.3.2第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方的关系为委托服务关系。16.2第三方接受甲乙方的委托，按照合同约定提供服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。18.第三方责任限额的约定18.1.1第三方提供服务的性质和内容；18.1.2第三方提供服务的专业水平；18.1.3第三方提供服务的风险程度；18.1.4第三方提供服务的市场价值；18.1.5双方协商确定的其他因素。19.第三方责任限额的调整19.1.1法律法规的变动；19.1.2市场行情的变动；19.1.3第三方服务内容的重大调整；19.1.4双方协商确定的其他因素。20.第三方责任的承担20.1.1第三方违反合同约定，导致甲乙方权益受损的，应承担违约责任；20.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙方权益受损的，应承担侵权责任；20.1.3第三方责任限额内的损失，由第三方承担；20.1.4第三方责任限额外的损失，由甲乙方自行承担。21.第三方介入费用的承担21.1.1合同约定由一方承担的，由该方承担；21.1.2合同未约定的，由甲乙双方按照公平原则分担。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并按照第三方提供的服务内容进行合作。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，按照合同约定的争议解决方式处理。24.第三方介入后的合同解除24.1第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除合同。25.第三方介入后的合同终止25.1第三方介入后，如合同约定的租赁期限届满或合同解除，合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1详细要求和说明：合同文本应清晰、完整，包含合同双方的基本信息、房屋租赁的基本情况、租金及相关费用、房屋交付与验收、房屋维护与保养、房屋使用限制、房屋租赁终止、违约责任、争议解决、合同生效与解除、其他约定事项等内容。合同文本应一式两份，甲乙双方各执一份。2.房屋照片及产权证明2.1详细要求和说明：房屋照片应清晰、真实，包括房屋外观、内部布局、主要设施等。产权证明应包括房屋产权证复印件或相关部门出具的房屋产权证明文件。3.房屋租赁押金收据3.1详细要求和说明：收据应载明押金金额、交付时间、收据人等信息。收据应一式两份，甲乙双方各执一份。4.房屋装修及设施清单4.1详细要求和说明：清单应详细列明房屋内的装修及设施情况，包括品牌、型号、数量、新旧程度等。清单应由甲乙双方共同填写，并签字确认。5.租金支付凭证5.1详细要求和说明：凭证应载明支付金额、支付时间、支付方式等信息。凭证应一式两份，甲乙双方各执一份。6.房屋维修记录6.1详细要求和说明：记录应详细记载房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。记录应由甲乙双方共同填写，并签字确认。7.房屋验收报告7.1详细要求和说明：报告应详细记载房屋验收的时间、地点、验收人、验收结果等信息。报告应由甲乙双方共同填写，并签字确认。8.其他相关文件8.1详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于身份证复印件、户口本复印件、工作证明、收入证明等。相关文件应真实有效，由甲乙双方自行准备并提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方违约行为：1.1.1未按时交付房屋；1.1.2房屋不符合约定条件；1.1.3未按时支付租金；1.1.4违反房屋使用规定；1.1.5故意损坏房屋。1.2承租方违约行为：1.2.1未按时支付租金；1.2.2违反房屋使用规定；1.2.3故意损坏房屋；1.2.4租赁期限届满后未退出房屋。2.违约责任认定标准2.1违约责任认定标准：2.1.1违约行为发生，经核实确认；2.1.2违约行为对合同履行造成实际损失；2.1.3违约行为违反法律法规或合同约定。3.违约责任认定示例3.1示例一：租赁方未按时交付房屋责任认定：租赁方应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因延迟交付房屋造成的损失。3.2示例二：承租方未按时支付租金责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金，并补足未按时支付的租金。3.3示例三：房屋损坏责任认定：根据房屋损坏程度及原因，由责任方承担相应的维修费用或赔偿责任。全文完。2024年租赁合同：房屋租赁3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整及押金4.1租金调整方式4.2押金金额及退还条件5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及程序6.房屋维护与管理6.1房屋维护责任6.2房屋管理责任7.附属设施使用7.1附属设施范围7.2附属设施使用规定8.租赁双方的权益保障8.1租赁方权益保障8.2承租方权益保障9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更及解除11.3合同生效及终止12.合同签署及生效日期13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁清单13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3联系电话：_________1.1.4通讯地址：_________1.2承租方基本信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份证号码：_________1.2.3联系电话：_________1.2.4通讯地址：_________2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：_________2.1.2房屋面积：_________平方米2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：_________2.2.2房屋设施：_________2.3租赁用途2.3.1租赁用途：_________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：_________3.1.2租赁结束日期：_________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：_________元/月3.2.2支付方式：_________3.2.3首付金额：_________元，租金支付至_________日。4.租金调整及押金4.1租金调整方式4.1.1租金调整条件：_________4.1.2租金调整频率：_________4.2押金金额及退还条件4.2.1押金金额：_________元4.2.2退还条件：_________5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付日期：_________5.2房屋验收标准及程序5.2.1验收标准：_________5.2.2验收程序：_________6.房屋维护与管理6.1房屋维护责任6.1.1租赁方维护责任：_________6.1.2承租方维护责任：_________6.2房屋管理责任6.2.1租赁方管理责任：_________6.2.2承租方管理责任：_________8.租赁双方的权益保障8.1租赁方权益保障8.1.1租赁方有权确保房屋租赁用途符合相关法律法规。8.1.2租赁方有权要求承租方按照约定支付租金及押金。8.1.3租赁方有权在合同约定的期限内收回房屋。8.2承租方权益保障8.2.1承租方有权在合同约定的期限内使用房屋。8.2.2承租方有权要求租赁方提供符合约定的房屋设施。8.2.3承租方有权在租赁期内合理使用房屋。9.违约责任及处理9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方擅自改变房屋用途。9.1.3承租方损坏房屋或设施。9.2违约责任9.2.1承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金。9.2.2承租方擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任。9.2.3承租方损坏房屋或设施，应赔偿相应的损失。9.3违约处理9.3.1租赁方有权根据合同约定采取必要的法律措施。9.3.2双方协商解决违约问题。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决。10.1.2争议无法协商解决时，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称：_________11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1合同附件一：房屋租赁合同11.1.2合同附件二：房屋租赁清单11.1.3合同附件三：其他相关文件11.2合同变更及解除11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。11.2.2合同解除需符合法定条件，并以书面形式通知对方。11.3合同生效及终止11.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：_________13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁清单13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数：一式______份，双方各执______份。14.2合同保管责任14.2.1租赁方保管合同原件。14.2.2承租方保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋租赁过程中，为提供中介服务、咨询、评估、担保、物业服务或其他相关服务而参与本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于中介服务、担保服务、物业服务等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，租赁双方应就第三方介入事宜进行协商一致。15.3.2第三方介入后，租赁双方应与第三方签订相应的服务合同。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外权利与义务16.1.1甲方可选择是否接受第三方介入，并有权对第三方提供服务的内容和方式进行监督。16.1.2甲方可要求第三方提供相关服务所需的资质证明。16.2乙方的额外权利与义务16.2.1乙方可要求甲方接受第三方介入，并有权要求第三方提供的服务符合合同约定。16.2.2乙方可向第三方支付服务费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于中介费、咨询费、评估费、担保费等，均不得超过_________元。17.1.2第三方的责任限额不因本合同的任何变更、解除或终止而增加。17.2第三方的责任承担17.2.1第三方在本合同项下的责任，由第三方自行承担，租赁双方不承担连带责任。17.2.2第三方的责任承担方式包括但不限于赔偿损失、退还费用等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在服务合同中约定。18.1.2第三方与甲方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在服务合同中约定。18.2.2第三方与乙方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。18.3第三方与租赁双方的划分18.3.1第三方在本合同项下的责任，不因租赁双方的争议而免除。18.3.2第三方的责任承担，不影响租赁双方根据本合同享有的权利和承担的义务。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，租赁双方应与第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。19.2第三方介入后的合同解除19.2.1第三方介入后，如需解除本合同，租赁双方应与第三方协商一致，并以书面形式通知对方。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后，本合同终止的条件、程序及后果，由租赁双方与第三方在服务合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括合同双方的基本信息、房屋租赁基本情况、租赁期限及租金、租金调整及押金、房屋交付与验收、房屋维护与管理、附属设施使用、租赁双方的权益保障、违约责任及处理、争议解决、其他约定事项、合同签署及生效日期等条款的详细内容。附件说明：这是房屋租赁的主要合同文件，是双方权利义务关系的基础。2.房屋租赁清单详细要求：详细列出房屋的设施清单，包括数量、状况、使用说明等。附件说明：作为房屋交付和验收的依据，有助于双方明确房屋的初始状态。3.房屋产权证明文件详细要求：包括房屋所有权证书、土地使用权证书等。附件说明：证明房屋的产权归属，确保租赁行为的合法性。4.房屋出租人身份证明文件详细要求：出租人的身份证、户口本等。附件说明：确认出租人的身份，确保租赁关系的真实性。5.房屋租赁登记备案证明详细要求：租赁登记备案的相关证明文件。附件说明：证明租赁关系的合法性，符合相关法律法规的要求。6.第三方服务合同详细要求：与第三方（如中介、担保公司等）签订的服务合同。附件说明：明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。7.房屋验收报告详细要求：房屋交付时的验收报告，包括房屋设施状况、损坏情况等。附件说明：作为房屋交付和验收的记录，有助于后续问题的处理。8.违约金支付凭证详细要求：违约金支付的银行转账凭证或现金支付收据。附件说明：证明违约金的实际支付情况。9.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的协议。附件说明：作为解决争议的依据，有助于争议的快速解决。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未在约定的租金支付日支付租金。示例说明：承租方逾期支付租金三天，应向租赁方支付_________元的滞纳金。2.擅自改变房屋用途责任认定标准：承租方未经租赁方同意，擅自改变房屋的用途。示例说明：承租方未经允许将住宅用于商业用途，应承担相应的法律责任。3.损坏房屋或设施责任认定标准：承租方在使用过程中，损坏房屋或设施，未及时修复或赔偿。示例说明：承租方损坏房屋门窗，应赔偿_________元。4.未按约定交付房屋责任认定标准：出租方未在约定的房屋交付日将房屋交付给承租方。示例说明：出租方逾期交付房屋三天，应向承租方支付_________元的违约金。5.未经允许进行房屋装修责任认定标准：承租方未经租赁方同意，对房屋进行装修。示例说明：承租方未经允许对房屋进行装修，应承担相应的法律责任。全文完。2024年租赁合同：房屋租赁4本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金1.6租赁用途1.7房屋维修责任1.8装修与改动1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同生效与解除1.12合同附件1.13其他约定1.14合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.2出租方地址：____________________1.3出租方联系方式：____________________1.5承租方地址：____________________1.6承租方联系方式：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________2.3房屋结构：____________________2.4房屋装修情况：____________________2.5房屋权属证明文件：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限：____________________第四条租金及支付方式4.1租金总额：____________________4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付时间：____________________第五条房屋押金5.1押金总额：____________________5.2押金退还条件：____________________5.3押金退还时间：____________________第六条租赁用途6.1乙方租赁房屋仅用于：____________________6.2乙方不得将房屋转租、转借、转卖或用于任何非法用途。第七条房屋维修责任7.1乙方应负责日常房屋的清洁、维护和保养。7.2房屋在租赁期间如发生损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。7.3房屋因不可抗力造成的损坏，由双方协商解决。7.4甲方应保证房屋在交付时符合租赁用途的要求，并确保房屋的安全、卫生和使用功能。7.5乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构、用途或进行任何形式的装修。第八条装修与改动8.1乙方在租赁期间不得擅自对房屋进行任何形式的装修或改动。8.2如乙方确需对房屋进行必要的改动，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。8.3任何改动不得影响房屋的结构安全和使用功能。8.4乙方对房屋进行的改动，在租赁期满时，应根据甲方的合理要求恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。第九条违约责任9.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的百分之五计算。9.2乙方如擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.3乙方如违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。9.4甲方如未按时交付房屋或房屋不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的百分之五计算。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2在租赁期间，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。11.3如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十二条合同附件12.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋权属证明文件等。12.2附件与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条合同签署日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2甲方签字（或盖章）：____________________14.3乙方签字（或盖章）：____________________14.4签署