2024承租电梯房屋合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024承租电梯房屋合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承租人信息1.2出租人信息1.3电梯房屋定义第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条电梯使用及维护4.1电梯使用规定4.2电梯维护责任第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任第六条保险责任6.1保险购买及有效期限6.2保险理赔程序第七条违约责任7.1承租人违约7.2出租人违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的继承与转让10.1合同继承条件10.2合同转让条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承租人信息承租人全称：（承租人名称）注册地址：（承租人注册地址）法定代表人：（承租人法定代表人姓名）联系人：（承租人联系人姓名）联系电话：（承租人联系电话）1.2出租人信息出租人全称：（出租人名称）注册地址：（出租人注册地址）法定代表人：（出租人法定代表人姓名）联系人：（出租人联系人姓名）联系电话：（出租人联系电话）1.3电梯房屋定义电梯房屋位于：（房屋地址）房屋结构：（房屋结构描述）房屋面积：（房屋实际使用面积）电梯品牌及型号：（电梯品牌和型号）电梯的使用权限：（电梯使用权限描述）第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁起始日期：（租赁合同生效日期）2.2租赁结束日期租赁结束日期：（租赁合同到期日期）第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月：（租金金额）元。3.2租金支付周期租金支付周期为：（支付周期，如每月、每季度等）3.3租金支付方式银行转账支票支付现金支付（如有）其他方式（如有）第四条电梯使用及维护4.1电梯使用规定承租人及使用人应遵守电梯使用规定，确保电梯安全使用。禁止超载使用电梯。禁止在电梯内吸烟、乱扔垃圾等不文明行为。4.2电梯维护责任出租人负责电梯的日常维护和检修。电梯发生故障时，出租人应立即进行修复。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。禁止在房屋内进行违法活动。禁止擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任承租人负责日常的房屋及设施维护。出租人负责大型的房屋维修和改造。第六条保险责任6.1保险购买及有效期限承租人应购买并维持有效的房屋及电梯保险，保险期限与租赁期限相同。保险单应提交给出租人备案。6.2保险理赔程序发生保险事故时，承租人应立即通知出租人并按照保险公司的要求办理理赔手续。第七条违约责任7.1承租人违约如承租人未按时支付租金，应支付违约金，违约金为租金的10%。如承租人违反合同规定，出租人有权解除合同。7.2出租人违约如出租人未能提供符合合同要求的房屋及设施，应支付违约金，违约金为租金的10%。如出租人违反合同规定，承租人有权解除合同。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并经双方协商一致。第十条合同的继承与转让10.1合同继承条件合同的继承应符合《中华人民共和国继承法》的相关规定。10.2合同转让条件合同转让应经双方协商一致，并签订书面转让协议。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括：（附件名称列表）13.2补充协议如双方在合同履行过程中就本合同内容达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于（签署日期）由双方签署。14.2合同签署地点本合同于（签署地点）签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及电梯设施清单详细列出房屋及电梯的设施名称、数量、型号等信息。附件二：租金支付证明文件银行转账记录、支票支付记录等证明文件。附件三：保险单据房屋及电梯保险单据，包括保险金额、保险公司名称、保险期限等。附件四：电梯维护记录电梯的维护记录，包括维护日期、维护内容、维护人员等。附件五：房屋维护记录房屋的维护记录，包括维护日期、维护内容、维护人员等。附件六：租赁合同变更协议如合同内容发生变更，需签订书面变更协议，并附于此附件。附件七：租赁合同转让协议如合同内容发生转让，需签订书面转让协议，并附于此附件。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按合同规定使用房屋及电梯设施。3.承租人擅自改变房屋结构和用途。4.出租人未能提供符合合同要求的房屋及电梯设施。5.出租人未能按时进行电梯维护。违约责任认定标准：1.承租人未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的10%。2.承租人未按合同规定使用房屋及电梯设施的，应承担相应的维修费用。3.承租人擅自改变房屋结构和用途的，出租人有权解除合同，并要求承租人恢复原状或支付相应的赔偿金。4.出租人未能提供符合合同要求的房屋及电梯设施的，应支付违约金，违约金为租金的10%。5.出租人未能按时进行电梯维护的，应承担相应的维修费用。示例说明：如承租人在合同约定的租金支付日期后5天内未支付租金，则构成违约。根据违约责任认定标准，承租人应支付违约金，违约金为租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.承租人：指本合同中租赁房屋及电梯的一方。2.出租人：指本合同中提供房屋及电梯租赁的一方。3.租金：指承租人按照合同约定支