2024年版建筑包工协议模板集锦版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑包工协议模板集锦版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质（如有）第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程进度及工期第三条工程质量标准3.1工程质量要求3.2质量检验与验收3.3质量争议的处理第四条工程造价与支付4.1工程总价4.2工程预付款4.3工程进度款4.4工程尾款4.5付款方式与时间第五条工程变更及调整5.1工程变更的条件5.2工程变更的程序5.3工程变更的费用及支付第六条工程保修与维护6.1保修期限6.2保修范围6.3保修责任及处理第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任（如有）第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖地第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的责任第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的附件12.2合同的补充协议12.3合同的修改与替换第十三条甲方、乙方、丙方的权利与义务13.1甲方权利与义务13.2乙方权利与义务13.3丙方权利与义务（如有）第十四条合同的签署与备案14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同备案程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程内容与范围2.1工程概述：本工程为×××项目，位于×××地区，包括住宅楼、商业楼、停车场等建筑物的建设；2.2工程地点：×××地区×××地块；2.3工程规模：建筑物总面积为××××平方米，包括但不限于×××栋住宅楼、×××栋商业楼、×××停车场等；2.4工程进度及工期：本工程计划于××××年××月××日开工，预计××××年××月××日竣工，工期为××个月。第三条工程质量标准3.1工程质量要求：本工程质量应符合国家及行业的相关标准和规定，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等；3.2质量检验与验收：乙方应按照合同约定和国家及行业标准进行施工，甲方有权对工程质量进行检验和验收；3.3质量争议的处理：如发生质量争议，双方应协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第四条工程造价与支付4.1工程总价：本工程合同总价为人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、税费等；4.2工程预付款：甲方应在合同签订后××天内，向乙方支付工程预付款，预付款金额为合同总价的30%；4.3工程进度款：乙方应按照工程进度，向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后××天内，支付相应进度款；4.4工程尾款：本工程竣工验收合格后，甲方应在××天内向乙方支付工程尾款；4.5付款方式与时间：支付方式为银行转账，具体支付时间按照合同约定的付款节点执行。第五条工程变更及调整5.1工程变更的条件：如因设计变更、工程量增减等客观原因，导致工程总价发生变化的，双方可协商变更；5.2工程变更的程序：变更事项需双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件；5.3工程变更的费用及支付：变更费用按照双方协商确定的金额进行支付，支付方式与时间按照本合同第四条的规定执行。第六条工程保修与维护6.1保修期限：本工程保修期限为××年，自工程竣工验收合格之日起计算；6.2保修范围：保修范围包括但不限于主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、通风等；6.3保修责任及处理：如工程在保修期内出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用；如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用和甲方因此产生的损失。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按约定支付预付款、进度款、尾款等，应向乙方支付违约金，违约金为本应支付金额的1%；7.2乙方违约责任：乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、修复，并支付违约金，违约金为本应支付金额的1%；7.3丙方违约责任（如有）：如丙方未按约定提供材料、设备等，导致工程进度延误或质量问题，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为本应支付金额的1%。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.2争议解决机构：诉讼案件由合同签订地人民法院管辖；8.3诉讼管辖地：本合同签订地为×××省×××市×××区，任何一方提起诉讼均应在此地进行。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；9.2合同变更程序：任何一方要求变更合同，应当以书面形式提出，经双方协商一致并签字盖章后生效；9.3合同终止条件：本合同在工程竣工验收合格，并支付完尾款后终止。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；10.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止之日起二年；10.3违约泄露的责任：如有违约方泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律；11.2争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的附件：本合同的附件包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术要求等；12.2合同的补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.3合同的修改与替换：本合同的任何修改或替换，均须经双方书面同意，并签字盖章后生效。第十三条甲方、乙方、丙方的权利与义务13.1甲方权利与义务：（1）按约定支付预付款、进度款、尾款等；（2）提供施工场地，办理相关施工手续；（3）对工程质量、进度、安全等方面进行监督；（4）协助乙方解决施工过程中遇到的问题。13.2乙方权利与义务：（1）按约定完成工程，确保工程质量、进度和安全；（2）遵守国家及行业的相关法律法规；（3）协助甲方办理相关施工手续；（4）负责工程保修期内的工作。13.3丙方权利与义务（如有）：（1）按约定提供材料、设备等；（2）保证材料、设备质量，承担质量责任；（3）协助乙方解决施工过程中遇到的问题。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署时间：本合同于××××年××月××日签署；14.2合同签署地点：×××省×××市×××区；14.3合同备案程序：本合同签署后，双方应按照相关法律法规的规定，向有关部门进行备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括工程平面图、立面图、剖面图、细部图等，用于指导施工过程。2.施工图纸：包括施工布置图、施工流程图、施工细部图等，用于指导施工操作。3.技术要求：包括材料要求、施工工艺要求、质量标准等，用于规范施工过程。4.工程量清单：详细列明工程各项工程量及单位工程造价，用于计算工程总价。5.工程变更协议：如有工程变更，需签订变更协议，明确变更内容、费用及支付等。6.材料供应协议：如丙方提供材料，需签订材料供应协议，明确材料质量、供应时间等。7.施工进度计划：明确工程施工的进度安排，包括各阶段工程的开始时间、结束时间等。8.安全施工措施：包括施工现场安全管理、安全事故处理等，用于确保施工安全。9.环境保护措施：包括施工现场环境保护、污染处理等，用于确保施工环保。10.工程验收报告：工程竣工后，由乙方提交的工程验收报告，包括工程质量、进度等情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付预付款、进度款、尾款等，需支付违约金，违约金为本应支付金额的1%。未提供施工场地，或未办理相关施工手续，导致工程无法正常进行，需承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间完成工程，或工程质量不符合合同约定，需返工、修复，并支付违约金，违约金为本应支付金额的1%。未遵守国家及行业相关法律法规，导致工程出现问题，需承担相应责任。3.丙方违约行为及责任认定（如有）：未按约定提供材料、设备等，导致工程进度延误或质量问题，需支付违约金，违约金为本应支付金额的1%。提供的材料、设备质量不符合要求，导致工程出现问题，需承担相应责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付预付款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：预付款金额×1%。若乙方未按约定时间完成工程，甲方可以要求乙方返工、修复，并支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×1%。说明三：法律名词及解释：1.建筑包工协议：是指甲方将建筑施工任务委托给乙方，乙方按照甲方的要求进行施工的协议。2.工程质量：指工程符合国家及行业的相关标准和规定，包括结构安全、使用功能、观感质量等。3.工程进度：指工程按照约定的时间节点进行施工，包括开工、竣工等时间安排。4.违约金：指一方未履行合同约定，需向对方支付的违约赔偿金。5.保修期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程进行保修的时间期限。6.争议解决：指双方在合同执行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。7.法律适用：指本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国