2025年度高端酒店及度假村整体资产与经营权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端酒店及度假村整体资产与经营权转让合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3住所地1.4联系方式2.合同标的物2.1资产范围2.2度假村范围2.3资产权益3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款期限3.3付款方式3.4验收条款4.经营权内容4.1经营范围4.2经营期限4.3经营方式4.4经营指标5.运营管理5.1管理模式5.2管理团队5.3管理费用5.4管理权限6.品牌及知识产权6.1品牌使用6.2知识产权归属6.3知识产权保护7.市场推广7.1推广内容7.2推广费用7.3推广方式8.人力资源8.1员工招聘8.2员工培训8.3员工福利8.4员工劳动合同9.财务管理9.1财务制度9.2财务报表9.3财务审计10.合同履行与违约责任10.1履行义务10.2履行期限10.3违约责任10.4争议解决11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3合同终止12.知识产权及保密条款12.1知识产权保护12.2保密义务12.3违约责任13.合同附件13.1附件一：资产清单13.2附件二：度假村范围图13.3附件三：经营指标13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同生效14.3合同变更与解除14.4合同附件的效力14.5合同解除与终止的效力14.6合同争议解决方式14.7合同适用法律14.8合同份数14.9合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：高端酒店管理集团有限公司乙方：度假村投资发展有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号1.4联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx56782.合同标的物2.1资产范围本合同转让的资产包括但不限于酒店客房、餐饮设施、娱乐设施、会议室、游泳池、健身房、员工宿舍等。2.2度假村范围度假村范围包括但不限于度假村主体建筑、附属设施、周边配套设施等。2.3资产权益甲方将其拥有的酒店及度假村整体资产的所有权、使用权、收益权等权利转让给乙方。3.转让价格及支付方式3.1转让价格本合同转让价格为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。3.2付款期限乙方应在合同签订之日起30日内支付全部转让价格。3.3付款方式乙方应通过银行转账方式支付转让价格，付款账户信息如下：账户名称：度假村投资发展有限公司开户银行：银行账号：056783.4验收条款乙方在支付全部转让价格后，甲方应向乙方提供资产清单及权属证明文件，乙方应在收到文件之日起15日内完成资产验收。4.经营权内容4.1经营范围乙方获得甲方酒店及度假村的整体经营权，包括但不限于客房、餐饮、娱乐、会议、度假等业务。4.2经营期限经营期限自合同生效之日起计算，为期20年。4.3经营方式乙方应按照甲方提供的经营模式进行经营管理。4.4经营指标乙方应确保酒店及度假村在经营期限内的入住率、客房收入、餐饮收入等经营指标达到甲方设定的标准。5.运营管理5.1管理模式乙方应采用甲方提供的统一管理模式，包括但不限于人力资源、财务管理、安全管理等。5.2管理团队乙方应组建一支具备专业素质的管理团队，负责酒店及度假村的日常运营管理。5.3管理费用乙方应按照合同约定支付管理费用，包括但不限于管理人员工资、办公费用、培训费用等。5.4管理权限乙方在经营过程中应遵守国家法律法规及合同约定，行使相应的管理权限。6.品牌及知识产权6.1品牌使用乙方在经营过程中应使用甲方提供的品牌名称及标识，并保证品牌形象的一致性。6.2知识产权归属酒店及度假村的知识产权归甲方所有，乙方在经营过程中不得侵犯甲方知识产权。6.3知识产权保护乙方应采取有效措施保护甲方知识产权，防止侵权行为的发生。8.市场推广8.1推广内容乙方应负责酒店及度假村的市场推广活动，包括但不限于线上线下广告、公关活动、节假日促销等。8.2推广费用市场推广费用由乙方承担，具体预算及使用情况应在每年初提交甲方审核。8.3推广方式乙方可采用多种推广方式，包括但不限于网络营销、社交媒体、户外广告、合作推广等。9.人力资源9.1员工招聘乙方应按照国家相关法律法规和合同约定进行员工招聘，确保员工资质符合岗位要求。9.2员工培训乙方应定期对员工进行专业培训，提高员工的服务水平和业务能力。9.3员工福利乙方应按照国家规定和行业标准为员工提供相应的福利待遇。9.4员工劳动合同乙方应与员工签订正式劳动合同，明确双方的权利和义务。10.财务管理10.1财务制度乙方应建立健全财务管理制度，确保财务数据的真实、准确、完整。10.2财务报表乙方应定期向甲方提供财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。10.3财务审计乙方应每年进行一次财务审计，并将审计报告提交甲方。11.合同履行与违约责任11.1履行义务双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保合同目的的实现。11.2履行期限11.3违约责任任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同解除与终止12.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规变更，导致合同无法履行。12.2解除程序一方解除合同，应提前30日书面通知另一方，并说明解除原因。12.3合同终止合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，并终止合同关系。13.知识产权及保密条款13.1知识产权保护双方应共同保护合同涉及的知识产权，防止侵权行为的发生。13.2保密义务双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.其他约定事项14.1通知与送达本合同的通知和送达，应以书面形式进行，自送达之日起生效。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更与解除合同的变更与解除，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.4合同附件的效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.6合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.7合同争议解决方式本合同的争议解决方式为协商，协商不成，提交仲裁委员会仲裁。14.8合同生效日期本合同生效日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、中介或其他形式协助的个人或法人实体。15.2第三方介入范围1.资产评估2.法律咨询3.财务审计4.市场调研5.人力资源招聘与培训6.技术支持7.其他经甲乙双方同意的服务。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和信誉。15.3.2第三方授权甲乙双方应书面授权第三方在合同约定范围内履行职责。16.第三方责任16.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的专业服务，不包括甲乙双方因自身原因导致的损失。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额第三方对本合同项下的责任，包括但不限于因疏忽、过失或违约行为导致的损失，其责任限额不得超过人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。16.2.2不可抗力如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方提供相应的服务，并接受甲方的监督和指导。17.2第三方与乙方的关系第三方应向乙方提供相应的服务，并接受乙方的监督和指导。17.3第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得与甲乙双方之外的第三方发生直接的经济往来。18.第三方介入的额外条款18.1第三方费用第三方提供服务的费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。18.2第三方服务期限第三方提供服务的期限应与合同约定的期限一致，或根据甲乙双方的需求进行调整。19.第三方介入的说明19.1第三方介入的目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，降低风险。19.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：1.甲乙双方协商确定第三方；2.甲乙双方授权第三方；3.第三方履行职责；4.第三方提交服务报告；5.甲乙双方对第三方服务进行评估。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：资产清单详细要求：清单应包括所有转让资产的名称、规格、数量、价值等详细信息。清单应由甲方提供，并经乙方确认无误。2.附件二：度假村范围图详细要求：图应清晰展示度假村整体布局，包括建筑、设施、景观等。图应由甲方提供，并经乙方确认无误。3.附件三：经营指标详细要求：指标应包括入住率、客房收入、餐饮收入等关键经营数据。指标应由甲方提供，并经乙方确认无误。4.附件四：员工劳动合同详细要求：合同应包括员工姓名、岗位、薪资、福利等详细信息。合同应由乙方提供，并经甲方确认无误。5.附件五：市场推广方案详细要求：方案应包括推广内容、费用预算、推广方式等详细信息。方案应由乙方提供，并经甲方确认无误。6.附件六：财务管理制度详细要求：制度应包括财务报表编制、审计、费用控制等详细信息。制度应由乙方提供，并经甲方确认无误。7.附件七：人力资源管理制度详细要求：制度应包括员工招聘、培训、福利等详细信息。制度应由乙方提供，并经甲方确认无误。8.附件八：知识产权清单详细要求：清单应包括所有知识产权的名称、类型、权利人等详细信息。清单应由甲方提供，并经乙方确认无误。9.附件九：第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方服务内容、费用、期限等详细信息。协议应由甲乙双方与第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付转让价格。未按合同约定履行经营管理义务。未按合同约定进行市场推广。未按合同约定提供员工福利。违反合同约定的财务管理制度。违反合同约定的人力资源管理制度。侵犯甲方或乙方知识产权。未按合同约定进行资产验收。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准根据违约行为的具体情况确定。赔偿损失的计算标准根据实际损失确定。示例说明：若乙方未按合同约定支付转让价格，则应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。若甲方未按合同约定提供员工福利，则应向受影响的员工支付赔偿金，赔偿金金额根据受影响员工的实际损失确定。全文完。2024年度高端酒店及度假村整体资产与经营权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.资产范围与描述2.1资产清单2.2资产描述3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.经营权范围与限制4.1经营权范围4.2经营权限制5.合同期限与续约5.1合同期限5.2续约条件5.3续约程序6.营业收入及分配6.1营业收入计算方式6.2收入分配方式6.3收入分配时间7.费用及支出7.1费用种类7.2支出承担方7.3支出结算方式8.人员安置与培训8.1人员安置方案8.2培训计划9.合同履行与监督9.1合同履行义务9.2监督机制10.违约责任与处理10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注册资本：___________1.1.4注册地址：___________1.1.5营业执照号：___________1.2受让方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注册资本：___________1.2.4注册地址：___________1.2.5营业执照号：___________2.资产范围与描述2.1资产清单2.1.1土地使用权2.1.2建筑物2.1.3设备设施2.1.4运营管理系统2.1.5其他相关资产2.2资产描述2.2.1土地使用权：位于___________，面积___________平方米，使用年限___________年。2.2.2建筑物：包括主楼、附属设施等，总建筑面积___________平方米。2.2.3设备设施：包括客房、餐厅、会议室、娱乐设施等，设备清单详见附件。2.2.4运营管理系统：包括酒店管理系统、财务系统、人力资源系统等。2.2.5其他相关资产：包括品牌使用权、特许经营权等。3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1本合同项下资产转让总价为人民币___________元整。3.2支付方式3.2.1受让方应在本合同签订之日起___________个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的银行账户。3.3付款时间节点3.3.1首付款：支付总额的___________%，于合同签订后___________个工作日内支付。3.3.2尾款：支付总额的___________%，于合同签订后___________个工作日内支付。4.经营权范围与限制4.1经营权范围4.1.1受让方获得本合同项下资产的经营管理权。4.1.2经营权范围包括但不限于酒店客房、餐饮、娱乐、会议等业务。4.2经营权限制4.2.1受让方不得改变资产的使用性质和功能。4.2.2受让方不得将资产转让给第三方。4.2.3受让方需遵守国家相关法律法规和行业规范。5.合同期限与续约5.1合同期限5.1.1本合同期限为___________年，自合同签订之日起生效。5.2续约条件5.2.1双方同意在合同期满前___________个月，协商一致可续签本合同。5.3续约程序5.3.1双方应在本合同期满前___________个月，书面提出续约意向。5.3.2双方应在收到续约意向后___________个工作日内，签署续约协议。6.营业收入及分配6.1营业收入计算方式6.1.1营业收入包括但不限于客房收入、餐饮收入、娱乐收入等。6.1.2营业收入计算方法详见附件。6.2收入分配方式6.2.1营业收入在扣除相关成本、税费后，按___________比例分配给双方。6.2.2分配时间：每个财务年度结束后___________个月内。6.3收入分配时间6.3.1每年___________月___________日前，双方应完成上一年度的收入分配。7.费用及支出7.1费用种类7.1.1土地使用税7.1.2房产税7.1.3水电费7.1.4人员工资及福利7.1.5设备设施维修保养费7.2支出承担方7.2.1费用及支出由受让方承担。7.3支出结算方式7.3.1支出结算周期为每个财务年度。7.3.2每个财务年度结束后___________个月内，受让方应向转让方提交费用及支出结算报告。8.人员安置与培训8.1人员安置方案8.1.1受让方将保留现有员工，并按照国家及地方相关政策规定，为员工提供相应的福利待遇。8.1.2受让方将在合同签订后___________个工作日内，与现有员工签订劳动合同，并明确双方的权利和义务。8.2培训计划8.2.1受让方将制定员工培训计划，确保员工具备履行岗位职责的能力。8.2.2培训内容包括但不限于酒店管理、服务技能、消防安全等。9.合同履行与监督9.1合同履行义务9.1.1双方应按照本合同约定，全面履行各自的义务。9.1.2转让方应配合受让方完成资产交接工作。9.2监督机制9.2.1双方应设立合同履行监督小组，负责监督合同的履行情况。9.2.2监督小组定期召开会议，对合同履行情况进行评估。10.违约责任与处理10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务，均视为违约。10.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约责任10.2.1违约金按转让价格的___________%计算。10.2.2赔偿损失按实际损失计算。10.3违约处理程序10.3.1违约发生后，违约方应在___________个工作日内向守约方支付违约金或赔偿损失。10.3.2若违约方未按期支付，守约方有权采取法律手段追究违约方的责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至___________法院管辖。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1出现本合同约定的违约情形，守约方有权解除合同。12.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行，双方均可解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满，合同自然终止。12.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自___________之日起生效。13.2合同解除条件13.2.1出现本合同约定的解除条件，任何一方均可解除合同。13.2.2合同解除需书面通知对方，并按照本合同约定履行相关手续。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同争议，经甲乙双方同意，由具有相关资质和能力的第三方参与合同相关活动。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术支持、风险评估、法律咨询、合同履行监督等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方应具备完成相关任务的能力和资质，并承诺遵守国家法律法规和行业规范。2.3第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担。3.第三方介入的责权利3.1第三方有权根据合作协议和本合同约定，行使相应的职责和权利。3.2第三方应在本合同约定的范围内，独立、公正、客观地履行职责。3.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方是合作关系，而非合同当事人。4.2第三方不承担本合同约定的甲乙双方的权利义务。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，责任限额为本合同转让价格的___________%。5.2第三方责任限额的适用范围包括但不限于第三方提供的服务质量、服务质量造成的损失、第三方违反合作协议或本合同约定等。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜，并签订合作协议。6.2第三方根据合作协议和本合同约定，开展相关工作。6.3第三方完成相关工作后，向甲乙双方提交工作报告。7.第三方介入的终止7.1第三方介入工作完成后，甲乙双方应进行验收。7.2若验收合格，甲乙双方应支付第三方相应的费用。7.3若验收不合格，第三方应根据验收结果承担相应责任，并重新开展相关工作。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的变更与解除10.1第三方介入期间，如遇特殊情况，甲乙双方可协商变更或解除合作协议。10.2协议变更或解除后，第三方应根据变更或解除的内容，调整相关工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资产清单及描述详细列出资产种类、数量、规格、价值等信息。描述资产的使用状况、维护保养情况等。2.转让价格计算依据说明转让价格的计算方法、依据和公式。提供相关财务报表、评估报告等证明材料。3.经营权范围详细说明列出经营权的具体内容，如客房、餐饮、娱乐、会议等。说明经营权的限制条件，如品牌使用、服务标准等。4.营业收入计算方法及分配方案说明营业收入的具体计算方法，如客房收入、餐饮收入等。列出收入分配的比例、时间节点等。5.费用及支出明细列出费用及支出的具体项目，如水电费、人员工资等。说明费用及支出的承担方和结算方式。6.人员安置方案及培训计划详细说明人员安置的具体措施，如劳动合同签订、福利待遇等。提供培训计划，包括培训内容、时间安排等。7.合同履行监督小组名单及职责列出监督小组成员名单、职责和联系方式。说明监督小组的运作方式和决策机制。8.违约责任认定标准及处理程序列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明违约处理程序，包括违约通知、违约金支付、赔偿损失等。9.第三方介入合作协议详细说明第三方介入的具体事宜，包括第三方资质、职责、费用等。提供合作协议文本。10.合同争议解决协议说明争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。提供争议解决协议文本。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付转让价格。未按合同约定履行经营管理权。未按合同约定支付营业收入分配。未按合同约定承担费用及支出。未按合同约定进行人员安置和培训。未按合同约定履行合同履行监督职责。违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按转让价格的___________%计算。赔偿损失按实际损失计算。3.违约责任示例说明：违约方未按合同约定支付转让价格，应向守约方支付违约金，违约金为转让价格的___________%。违约方未按合同约定履行经营管理权，导致酒店经营不善，应赔偿守约方因此造成的损失。全文完。2024年度高端酒店及度假村整体资产与经营权转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.资产与经营权转让范围2.1转让的资产范围2.2转让的经营权范围3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款期限4.转让条件及限制4.1转让条件4.2转让限制5.转让手续及税费5.1转让手续5.2税费承担6.运营管理6.1运营管理原则6.2运营管理团队6.3运营管理费用7.合同期限及续签7.1合同期限7.2续签条件及程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：资产清单12.2附件二：经营权范围明细12.3附件三：运营管理协议13.其他约定事项13.1保密条款13.2知识产权条款13.3法律适用及管辖14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：______1.1.2甲方住所：______1.1.3甲方法定代表人：______1.1.4甲方联系电话：______1.1.5甲方电子邮箱：______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：______1.2.2乙方住所：______1.2.3乙方法定代表人：______1.2.4乙方联系电话：______1.2.5乙方电子邮箱：______2.资产与经营权转让范围2.1转让的资产范围2.1.1土地使用权2.1.2建筑物及附属设施2.1.3室内外装饰及装修2.1.4设备、家具、用品等2.2转让的经营权范围2.2.1高端酒店经营2.2.2度假村经营2.2.3相关配套设施经营3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1转让总价格为人民币______元整。3.1.2分期支付，具体支付时间及金额如下：3.1.2.1首付款：人民币______元整，于合同签订之日起______个工作日内支付；3.1.2.2第二期付款：人民币______元整，于合同签订之日起______个月后支付；3.1.2.3第三期付款：人民币______元整，于合同签订之日起______个月后支付。3.2付款方式3.2.1甲方将转让款项汇入乙方指定账户；3.2.2乙方在收到款项后出具收款凭证。4.转让条件及限制4.1转让条件4.1.1甲方具备转让资产及经营权的合法权利；4.1.2乙方具备受让资产及经营权的合法资格；4.1.3双方已充分了解合同内容，并同意按照合同约定履行各自义务。4.2转让限制4.2.1未经甲方同意，乙方不得擅自转让或出借经营权；4.2.2乙方在经营过程中，不得改变资产及经营权的性质和用途。5.转让手续及税费5.1转让手续5.1.1双方应按照国家相关法律法规办理资产及经营权的转让手续；5.1.2乙方应协助甲方办理相关手续。5.2税费承担5.2.1转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及双方约定承担。6.运营管理6.1运营管理原则6.1.1双方应遵循合法、合规、诚信、公平的原则，共同维护酒店及度假村的正常运营；6.1.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的运营管理方案。6.2运营管理团队6.2.1乙方应设立专门的运营管理团队，负责酒店及度假村的日常运营管理工作；6.2.2运营管理团队人员应符合甲方要求。6.3运营管理费用6.3.1运营管理费用由乙方承担；6.3.2运营管理费用具体金额及支付方式，双方另行协商确定。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间支付转让款项；8.1.2乙方未按约定时间办理转让手续；8.1.3乙方违反合同约定，擅自转让或出借经营权；8.1.4乙方未按约定标准进行运营管理，导致酒店及度假村经营状况恶化；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任8.2.1对于甲方未按约定时间支付转让款项的，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金；8.2.2对于乙方未按约定时间办理转让手续的，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金；8.2.3对于乙方违反合同约定，擅自转让或出借经营权的，应立即停止违法行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失；8.2.4对于乙方未按约定标准进行运营管理的，甲方有权要求乙方进行整改，如整改无效，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；8.2.5对于双方约定的其他违约情形，按照双方约定承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁；9.2.2仲裁委员会的仲裁规则适用于仲裁程序。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同；10.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同；10.1.3双方协商一致，决定解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；10.2.2另一方在收到解除合同通知之日起______个工作日内，未提出异议，视为接受解除合同；10.2.3合同解除后，双方应按照约定办理资产及经营权的交接手续。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2甲方收到乙方支付的首付款；11.1.3双方办理完毕转让手续。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3合同因法定事由而终止。12.合同附件12.1附件一：资产清单12.1.1详细列明转让资产的名称、规格、数量、价值等。12.2附件二：经营权范围明细12.2.1详细列明转让的经营权范围，包括服务项目、收费标准等。12.3附件三：运营管理协议12.3.1明确运营管理团队的职责、权限及考核标准。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。13.2知识产权条款13.2.1转让的资产及经营权中包含的知识产权归甲方所有。13.3法律适用及管辖13.3.1本合同适用中华人民共和国法律；13.3.2合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1甲方代表签字：______14.1.2乙方代表签字：______14.2生效日期14.2.1本合同自双方代表签字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，参与合同履行过程中的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理机构等。15.2介入目的15.2.1第三方的介入旨在保证合同的公正、公平履行，提高合同履行的效率，确保各方权益得到充分保障。16.第三方责任限额16.1责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同签订时协商确定，并载明于本合同附件中。16.2超额赔偿16.2.1若第三方造成损失超出约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方权利17.1权利授予17.1.1甲乙双方授予第三方在本合同项下一定的权利，包括但不限于：17.1.1.1对合同履行的监督权；17.1.1.2对合同履行情况的评估权；17.1.1.3对违约行为的鉴定权。17.2权利行使17.2.1第三方在行使权利时，应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。18.第三方义务18.1义务承担18.1.1.1履行合同约定的事务；18.1.1.2保证所提供的服务或咨询符合法律法规和行业规范；18.1.1.3对合同履行情况进行保密。18.2义务履行18.2.1第三方应按照合同约定，及时、准确地履行各项义务。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方19.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，第三方仅根据本合同的约定向甲方提供服务。19.2第三方与乙方19.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，第三方仅根据本合同的约定向乙方提供服务。19.3