二零二五年别墅土建施工与室内外照明系统升级合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年别墅土建施工与室内外照明系统升级合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.施工范围3.1土建施工范围3.2室内外照明系统升级范围4.施工期限4.1土建施工期限4.2室内外照明系统升级期限5.工程质量要求5.1土建施工质量要求5.2室内外照明系统升级质量要求6.工程进度款支付6.1支付款项构成6.2支付款项比例6.3支付款项时间节点7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.附件12.1设计图纸12.2施工方案12.3其他相关文件13.合同签订13.1签订时间13.2签订地点13.3签订代表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称别墅土建施工与室内外照明系统升级工程2.2工程地点省市区路号2.3工程规模占地面积：5000平方米建筑面积：3000平方米2.4工程内容土建施工：包括地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等；室内外照明系统升级：包括室外照明、室内照明、庭院照明等。3.施工范围3.1土建施工范围包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等施工内容。3.2室内外照明系统升级范围包括室外照明、室内照明、庭院照明等系统升级改造。4.施工期限4.1土建施工期限自合同签订之日起60天内完成土建施工。4.2室内外照明系统升级期限自土建施工完成后30天内完成室内外照明系统升级。5.工程质量要求5.1土建施工质量要求按照国家标准、行业规范及甲方提供的施工图纸要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。5.2室内外照明系统升级质量要求按照国家标准、行业规范及甲方提供的照明系统升级方案要求进行施工，确保照明系统升级效果达到甲方要求。6.工程进度款支付6.1支付款项构成工程进度款包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费等。6.2支付款项比例土建施工阶段：合同总价款的50%；室内外照明系统升级阶段：合同总价款的30%；验收合格后：合同总价款的20%。6.3支付款项时间节点土建施工阶段：每完成20%工程量后支付相应比例的进度款；室内外照明系统升级阶段：每完成15%工程量后支付相应比例的进度款；验收合格后：支付剩余的20%进度款。7.工程验收7.1验收标准按照国家标准、行业规范及甲方提供的施工图纸、照明系统升级方案进行验收。7.2验收程序1.乙方在工程完工后，向甲方提交验收申请报告；2.甲方在收到验收申请报告后，组织专业人员对工程进行验收；3.验收合格后，甲方出具验收合格证明；4.乙方在收到验收合格证明后，完成剩余的工程尾款结算。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序1.双方协商不成时，应将争议事项以书面形式提交给合同签订地的人民法院；2.争议提交法院后，法院应依法受理，并在法定期限内进行审理；3.法院判决或裁定生效后，双方应立即执行。9.违约责任9.1违约情形1.乙方未按合同约定的时间完成工程；2.乙方施工质量不符合合同约定的标准；3.甲方未按合同约定的时间支付工程款；4.任何一方违反合同约定的保密义务。9.2违约责任1.乙方未按合同约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款千分之二的违约金；2.乙方施工质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方返工或修复，所需费用由乙方承担；3.甲方未按合同约定时间支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付逾期付款千分之二的违约金；4.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.合同解除10.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.任何一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；3.因不可抗力致使合同无法履行。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起十五日内给予书面答复；3.双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议书。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.合同约定的工程完成；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.合同约定的其他终止条件。12.附件12.1设计图纸附件一：别墅土建施工图纸12.2施工方案附件二：别墅土建施工方案12.3其他相关文件附件三：别墅室内外照明系统升级方案13.合同签订13.1签订时间本合同于二零二四年五月八日签订。13.2签订地点省市区路号13.3签订代表甲方代表：乙方代表：赵六14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于监理单位、咨询机构、检测机构、仲裁机构等。1.2第三方介入的情形甲乙双方协商一致邀请第三方介入；因合同履行过程中出现争议，甲乙双方同意由第三方进行调解；法院或仲裁机构依法指定第三方介入；合同约定的其他需要第三方介入的情形。2.第三方介入的程序2.1第三方的选定第三方由甲乙双方协商确定，或由法院或仲裁机构指定。2.2第三方的职责第三方应按照甲乙双方的要求，依法履行其职责，包括但不限于：监督工程质量；调解争议；提供咨询服务；进行检测、鉴定等。3.第三方的责任限额3.1责任限额的设定第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：第三方因故意或重大过失导致的损失；第三方违反合同约定导致的损失。3.2责任限额的履行第三方在责任限额范围内承担责任；超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方第三方应与甲方保持密切沟通，及时报告工程进展和问题，并按照甲方的要求开展工作。4.2第三方与乙方第三方应与乙方保持良好合作关系，共同确保工程质量和进度，并协助乙方解决施工过程中的问题。4.3第三方与法院或仲裁机构第三方在法院或仲裁机构介入时，应积极配合，提供必要的证据和资料，并按照法院或仲裁机构的要求履行职责。5.第三方介入的费用承担5.1费用承担原则第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况分担，具体包括：第三方提供服务的合理费用；第三方因介入而产生的其他合理费用。5.2费用支付方式第三方介入的费用支付方式由甲乙双方在合同中约定，通常包括：按服务项目支付；按时间支付；按合同约定支付。6.第三方介入的合同效力6.1合同效力不受影响第三方介入本合同不改变合同效力，甲乙双方仍应履行合同约定的义务。6.2第三方介入后的合同变更第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行协商变更，但变更内容不得违反法律法规和合同约定。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序第三方介入引起的争议解决程序参照本合同第八条“争议解决”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含别墅的整体设计图、各层平面图、立面图、剖面图、节点详图等，确保图纸完整、清晰、准确。附件说明：设计图纸是施工的重要依据，乙方必须严格按照图纸进行施工。2.施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工进度计划、施工工艺流程、质量保证措施等，确保施工方案科学、合理、可行。附件说明：施工方案是指导施工的重要文件，甲方有权要求乙方在施工前提交。3.施工合同详细要求：合同文本应完整、清晰，包括合同双方的基本信息、工程概况、施工范围、施工期限、质量要求、进度款支付、验收标准、违约责任等内容。附件说明：施工合同是甲乙双方权利义务关系的法律文件，具有法律效力。4.施工记录详细要求：记录施工过程中的各项数据、质量检验结果、变更情况等，确保施工记录真实、完整、准确。附件说明：施工记录是工程验收的重要依据，乙方应定期向甲方提供。5.工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等，确保验收报告客观、公正、详细。附件说明：工程验收报告是工程验收合格的重要证明，乙方应在工程验收后提交。6.室内外照明系统升级方案详细要求：包括照明系统设计、设备选型、施工方案、验收标准等，确保照明系统升级方案符合甲方要求。附件说明：照明系统升级方案是指导照明系统升级的重要文件，乙方应严格按照方案进行施工。7.质量检测报告详细要求：记录质量检测的时间、地点、检测内容、检测结果等，确保质量检测报告真实、有效。附件说明：质量检测报告是工程质量保证的重要证明，乙方应定期向甲方提供。8.施工过程中的变更记录详细要求：记录施工过程中发生的变更原因、变更内容、变更时间、变更原因分析等，确保变更记录完整、准确。附件说明：变更记录是施工过程中变更管理的重要依据，乙方应定期向甲方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定的时间完成工程。1.2乙方施工质量不符合合同约定的标准。1.3甲方未按合同约定的时间支付工程款。1.4任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准2.1乙方未按合同约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款千分之二的违约金。2.2乙方施工质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方返工或修复，所需费用由乙方承担。2.3甲方未按合同约定时间支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付逾期付款千分之二的违约金。2.4违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例3.1乙方在施工过程中发现地基基础存在质量问题，经甲方确认后，乙方应立即进行整改，整改费用由乙方承担。3.2甲方在工程验收时发现室内照明系统不符合合同约定标准，乙方应立即进行整改，直至达到甲方要求，整改费用由乙方承担。3.3甲方未在合同约定的时间内支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款千分之二的违约金。全文完。二零二四年别墅土建施工与室内外照明系统升级合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.施工范围及工程量3.1土建施工范围3.2室内外照明系统升级范围3.3工程量清单4.施工工期及节点4.1土建施工工期4.2照明系统升级工期4.3工期节点5.设计要求及标准5.1土建设计要求5.2照明系统设计要求5.3设计标准6.材料设备供应6.1土建材料设备供应6.2照明系统材料设备供应6.3材料设备质量标准7.施工质量及验收7.1土建施工质量标准7.2照明系统施工质量标准7.3验收程序及标准8.造价及付款方式8.1工程造价8.2付款方式及进度8.3逾期付款责任9.风险承担及保险9.1施工风险承担9.2保险责任及范围9.3保险费用承担10.违约责任10.1土建施工违约责任10.2照明系统升级违约责任10.3违约金计算及支付11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同附件及补充14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：_________有限公司乙方：_________建筑有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：_________，地址：_________乙方联系方式：电话：_________，地址：_________2.项目概述2.1项目名称二零二四年别墅土建施工与室内外照明系统升级工程2.2项目地点_________市_________区_________路_________号2.3项目规模占地面积：_________平方米，建筑面积：_________平方米2.4项目内容包括土建施工、室内外照明系统升级等内容。3.施工范围及工程量3.1土建施工范围包括别墅主体结构、屋面、墙体、地面、门窗、楼梯等。3.2室内外照明系统升级范围包括室外照明、室内照明、照明控制系统等。3.3工程量清单详见附件一：工程量清单。4.施工工期及节点4.1土建施工工期自合同签订之日起_________个月。4.2照明系统升级工期自土建施工完毕后_________个月。4.3工期节点详见附件二：工期节点计划表。5.设计要求及标准5.1土建设计要求土建设计需符合国家现行相关标准、规范及甲方要求。5.2照明系统设计要求照明系统设计需符合国家现行相关标准、规范及甲方要求。5.3设计标准详见附件三：设计标准及要求。6.材料设备供应6.1土建材料设备供应乙方负责提供土建施工所需材料及设备。6.2照明系统材料设备供应乙方负责提供照明系统升级所需材料及设备。6.3材料设备质量标准材料设备质量需符合国家现行相关标准、规范及甲方要求。7.施工质量及验收7.1土建施工质量标准土建施工质量需符合国家现行相关标准、规范及甲方要求。7.2照明系统施工质量标准照明系统施工质量需符合国家现行相关标准、规范及甲方要求。7.3验收程序及标准详见附件四：施工质量验收标准及程序。8.造价及付款方式8.1工程造价本合同工程造价为人民币_________万元整，包括但不限于土建施工和室内外照明系统升级的费用。8.2付款方式及进度8.2.1预付款：合同签订后_________日内，甲方支付乙方工程造价的_________%作为预付款。8.2.2进度款：按照施工进度及节点，甲方每月支付乙方工程造价的_________%作为进度款。8.2.3结算款：工程完工并通过验收后_________日内，甲方支付乙方工程造价的_________%作为结算款。8.2.4保修金：合同签订后_________日内，甲方支付乙方工程造价的_________%作为保修金，保修期满后无质量问题退还乙方。8.3逾期付款责任如甲方逾期付款，应按每日_________%向乙方支付违约金，直至付款完成。9.风险承担及保险9.1施工风险承担9.1.1乙方承担施工过程中的风险，包括但不限于材料供应、施工人员安全、施工设备安全等。9.1.2甲方承担因不可抗力导致工程延误的风险。9.2保险责任及范围9.2.1乙方应为其施工人员投保工伤保险。9.2.2乙方应为其施工设备和材料投保财产险。9.2.3保险费用由乙方承担。9.3保险费用承担保险费用由乙方自行承担，甲方不承担任何保险费用。10.违约责任10.1土建施工违约责任如乙方未按合同约定完成土建施工，应向甲方支付违约金，违约金按每日工程造价的_________%计算。10.2照明系统升级违约责任如乙方未按合同约定完成照明系统升级，应向甲方支付违约金，违约金按每日工程造价的_________%计算。10.3违约金计算及支付违约金应在本合同约定的付款期限内支付。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行；11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕，或合同解除后，合同终止。11.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按合同约定处理剩余工程、款项结算及纠纷解决。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构无。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效及期限13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同期限本合同有效期为自合同生效之日起至工程完工并通过验收之日止。13.3合同续签如双方同意，本合同可经协商一致后续签。14.其他约定14.1不可抗力条款本合同所指不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。14.2合同附件及补充本合同附件包括但不限于工程量清单、工期节点计划表、设计标准及要求、施工质量验收标准及程序等。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的独立法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、咨询公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高工程质量，确保工程进度，以及提供专业的咨询服务。15.3第三方介入方式1.设计单位：提供工程设计和设计咨询服务。2.监理单位：对工程施工进行监督管理。3.检测机构：对工程材料、施工质量进行检测。4.咨询公司：提供项目管理、合同管理、风险管理等方面的咨询服务。16.第三方责任及权利16.1第三方责任1.按时提供符合要求的工程设计和服务。2.按时进行工程监理和检测，确保工程质量。3.按照合同约定，提供专业的咨询服务。16.2第三方权利1.收取合同约定的服务费用。2.要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。3.在合同约定范围内，对工程提出意见和建议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因其违约行为或疏忽造成的损失，甲方和乙方在合同约定限额内承担责任。17.2责任限额确定1.第三方的专业能力和信誉。2.第三方提供服务的性质和范围。3.合同约定的服务费用。17.3责任限额执行1.第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，超出合同约定的责任限额部分，由第三方自行承担。2.如第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方的责任导致损失，甲方和乙方应根据合同约定承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务合同关系，甲方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为承包合同关系，乙方为承包方，第三方为分包方。18.3第三方与工程其他参与方的关系第三方与工程其他参与方（如施工人员、供应商等）的关系为间接关系，第三方不直接对这些参与方承担责任。19.第三方变更及退出19.1第三方变更如需变更第三方，双方应协商一致，并签订补充协议。19.2第三方退出如第三方因故退出，双方应协商一致，并签订补充协议，明确退出后的责任承担及处理事宜。20.第三方介入合同附件本合同附件包括但不限于第三方资质证