2025年度XX土地买卖居间合同解除条件范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地买卖居间合同解除条件范本本合同目录一览1.合同签订依据2.合同主体信息3.土地基本信息4.居间服务内容5.履约期限6.履约保证金7.履约义务8.履约责任9.解除合同的条件10.解除合同的程序11.解除合同的效力12.解除合同后的责任13.争议解决方式14.合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1合同签订依据1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规制定。1.2.2本合同依据双方当事人自愿、平等、公平、诚实信用的原则签订。2.合同主体信息2.1.1.1全称：____________________2.1.1.2简称：____________________2.1.1.3法定代表人：____________________2.1.1.4联系电话：____________________2.1.2.1全称：____________________2.1.2.2简称：____________________2.1.2.3法定代表人：____________________2.1.2.4联系电话：____________________3.土地基本信息3.1.1土地位置：____________________3.1.2土地面积：____________________平方米3.1.3土地用途：____________________3.1.4土地权属：____________________4.居间服务内容4.1.1甲方委托乙方为其提供土地买卖居间服务。4.1.2乙方接受甲方委托，按照甲方的要求，为甲方寻找合适的买受人。5.履约期限5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。6.履约保证金6.1.1甲方应向乙方支付履约保证金，金额为____________________元。6.1.2履约保证金在合同履行完毕后无息退还甲方。7.履约义务7.1.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付居间服务费用。7.1.2乙方应按照甲方的要求，尽力为甲方寻找合适的买受人。7.1.3乙方在居间服务过程中，应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。7.1.4乙方在居间服务过程中，应保守甲方的商业秘密。7.1.5乙方应按照合同约定，及时向甲方报告居间服务进展情况。8.履约责任8.1.1甲方未按合同约定支付居间服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的_____%。8.1.2乙方未按合同约定履行居间服务义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还居间服务费用。8.1.3双方因故未能按期完成土地买卖的，应根据实际情况协商处理，如因乙方原因导致合同无法履行的，乙方应承担相应的责任。9.解除合同的条件9.1.1甲方有充分理由认为乙方违反合同约定，损害其合法权益的，可以解除合同。9.1.2乙方有充分理由认为甲方违反合同约定，损害其合法权益的，可以解除合同。9.1.3双方协商一致，决定解除合同的。9.1.4因不可抗力导致合同无法履行的。9.1.5出卖方或买受方因土地权属问题导致交易无法继续的。10.解除合同的程序10.1.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.1.2因不可抗力解除合同的，应提供相关证明材料。10.1.3因一方违约解除合同的，违约方应在接到解除通知之日起____个工作日内，退还已收取的居间服务费用。11.解除合同的效力11.1.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.1.2解除合同后，双方应按照合同约定处理已发生的居间服务费用。11.1.3解除合同后，双方应各自承担因合同解除而产生的法律责任。12.解除合同后的责任12.1.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。12.1.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。12.1.3双方协商解除合同的，应根据合同约定分担责任。13.争议解决方式13.1.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同生效及其他14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.3本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及介入条件15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2.1第三方具备相关的资质和能力，能够为合同履行提供必要的协助或服务。15.1.2.2第三方介入应当经过甲乙双方书面同意。15.1.2.3第三方介入的目的应当符合合同目的，不违反法律法规和公序良俗。16.第三方责任限额16.1.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为：16.1.1.1第三方直接介入部分的居间服务费用总额的_____%。16.1.1.2如第三方介入导致合同无法履行的，责任限额为甲方实际损失的_____%。16.1.2第三方责任限额自合同解除之日起计算。17.第三方责权利17.1.1第三方在合同中的权利：17.1.1.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的资料和信息。17.1.1.2第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的费用。17.1.2第三方在合同中的义务：17.1.2.1第三方应按照合同约定履行居间服务或其他协助义务。17.1.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.1第三方与甲乙双方的关系为居间服务或其他协助关系，非合同主体。18.1.2第三方介入合同后，甲方与乙方的权利义务关系不变，第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务。18.1.3第三方介入合同后，甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系另行约定。19.第三方介入后的合同变更19.1.1第三方介入合同后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.1.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1.1第三方介入合同后，如发生争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同解除21.1.1第三方介入合同后，如出现本合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除合同，并按照合同约定处理第三方介入部分的事宜。21.1.2第三方介入合同后，如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的责任。22.第三方介入后的合同终止22.1.1第三方介入合同后，如合同目的实现或合同期限届满，合同自然终止。22.1.2合同终止后，第三方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还已收取的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证件复印件，以证明甲方身份。说明：用于确认甲方身份的真实性。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证件复印件，以证明乙方身份。说明：用于确认乙方身份的真实性。3.土地权属证明文件要求：提供土地权属证明文件，如土地证、房产证等。说明：用于确认土地权属的合法性。4.履约保证金收据要求：提供履约保证金收据，证明已支付履约保证金。说明：用于证明甲方已履行支付履约保证金的义务。5.居间服务费用收据要求：提供居间服务费用收据，证明已支付居间服务费用。说明：用于证明甲方已履行支付居间服务费用的义务。6.第三方资质证明文件要求：提供第三方资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：用于确认第三方具备相应的资质和能力。7.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务等。说明：用于明确第三方介入合同后的具体事项。8.合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确合同变更的具体内容。说明：用于记录合同变更的情况。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：用于明确争议解决的具体方式。10.合同解除协议要求：提供合同解除协议，明确合同解除的原因和后果。说明：用于记录合同解除的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付居间服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的_____%。示例：若甲方应支付10万元居间服务费用，但未支付，则应支付1万元违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定履行居间服务义务。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还居间服务费用。示例：若乙方未按约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费用。3.违约行为：第三方未按合同约定履行协助义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的费用。示例：若第三方未按约定提供协助，甲方有权要求第三方退还已收取的协助费用。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任。示例：如因自然灾害导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。5.违约行为：一方违反合同约定，导致合同解除。责任认定：违约方应承担相应的违约责任。示例：若甲方违反合同约定，导致合同解除，甲方应承担违约责任。全文完。2025年度土地买卖居间合同解除条件范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方信息4.合同签订地点5.合同背景说明二、合同解除条件1.合同双方协商解除2.违约行为导致解除a.卖方违约b.买方违约3.法律法规变更导致解除4.国家政策调整导致解除5.不可抗力因素导致解除6.合同目的无法实现导致解除三、违约责任1.卖方违约责任a.无法按期交付土地b.土地质量不符合约定2.买方违约责任a.无法按期支付土地款项b.未能按约定用途使用土地3.违约赔偿计算方法四、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序五、合同解除程序1.解除通知2.解除期限3.解除条件满足后的处理4.合同解除后的后续事宜处理六、合同解除后的土地返还1.土地返还期限2.土地返还条件3.土地返还方式4.土地返还费用七、合同解除后的款项结算1.款项结算方式2.款项结算期限3.款项结算条件4.款项结算争议处理八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任九、合同终止及后续处理1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的后续事宜处理十、合同附件1.土地权属证明文件2.土地买卖协议3.合同附件清单十一、合同生效与修改1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同修改程序4.合同修改效力十二、通知送达1.通知送达方式2.通知送达地址3.通知送达责任十三、合同解除后的税费承担1.税费种类2.税费承担方式3.税费争议处理十四、其他约定事项1.合同解除后的其他权利义务2.合同解除后的债权债务处理3.合同解除后的其他特殊约定合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度土地买卖居间合同解除条件范本2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方信息：a.卖方：________________________b.买方：________________________4.合同签订地点：________________________5.合同背景说明：________________________二、合同解除条件1.合同双方协商解除a.协商解除程序：________________________b.协商解除通知：________________________2.违约行为导致解除a.卖方违约：a.无法按期交付土地：________________________b.土地质量不符合约定：________________________b.买方违约：a.无法按期支付土地款项：________________________b.未能按约定用途使用土地：________________________3.法律法规变更导致解除a.法律法规变更情况：________________________b.法律法规变更影响：________________________4.国家政策调整导致解除a.国家政策调整情况：________________________b.国家政策调整影响：________________________5.不可抗力因素导致解除a.不可抗力因素情况：________________________b.不可抗力因素影响：________________________6.合同目的无法实现导致解除a.合同目的无法实现原因：________________________b.合同目的无法实现后果：________________________三、违约责任1.卖方违约责任a.无法按期交付土地a.赔偿买方损失：________________________b.逾期交付违约金：________________________b.土地质量不符合约定a.修复土地：________________________b.赔偿买方损失：________________________2.买方违约责任a.无法按期支付土地款项a.赔偿卖方损失：________________________b.逾期付款违约金：________________________b.未能按约定用途使用土地a.修改土地用途：________________________b.赔偿卖方损失：________________________3.违约赔偿计算方法a.赔偿计算依据：________________________b.赔偿计算公式：________________________四、争议解决1.争议解决方式：________________________2.争议解决机构：________________________3.争议解决程序：________________________五、合同解除程序1.解除通知a.解除通知方式：________________________b.解除通知内容：________________________2.解除期限a.解除通知期限：________________________b.解除生效期限：________________________3.解除条件满足后的处理a.土地返还：________________________b.款项结算：________________________4.合同解除后的后续事宜处理a.争议解决：________________________b.通知送达：________________________六、合同解除后的土地返还1.土地返还期限a.土地返还期限：________________________b.土地返还条件：________________________2.土地返还方式a.土地返还方式：________________________b.土地返还手续：________________________3.土地返还费用a.土地返还费用承担：________________________b.土地返还费用支付：________________________七、合同解除后的款项结算1.款项结算方式a.款项结算方式：________________________b.款项结算账户：________________________2.款项结算期限a.款项结算期限：________________________b.款项结算条件：________________________3.款项结算条件a.款项结算条件：________________________b.款项结算争议处理：________________________八、保密条款1.保密内容：________________________2.保密期限：________________________3.保密责任：________________________九、合同终止及后续处理1.合同终止条件：________________________2.合同终止程序：________________________3.合同终止后的后续事宜处理：________________________十、合同附件1.土地权属证明文件：________________________2.土地买卖协议：________________________3.合同附件清单：________________________十一、合同生效与修改1.合同生效条件：________________________2.合同生效日期：________________________3.合同修改程序：________________________4.合同修改效力：________________________十二、通知送达1.通知送达方式：________________________2.通知送达地址：________________________3.通知送达责任：________________________十三、合同解除后的税费承担1.税费种类：________________________2.税费承担方式：________________________3.税费争议处理：________________________十四、其他约定事项1.合同解除后的其他权利义务：________________________2.合同解除后的债权债务处理：________________________3.合同解除后的其他特殊约定：________________________合同签订人：卖方代表（签字）：________________________买方代表（签字）：________________________签订日期：________________________签订地点：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款a.甲方有权在合同履行过程中对土地用途进行审批和监督。b.甲方有权根据市场变化调整土地价格，并在必要时通知乙方。2.土地使用规划条款a.甲方应确保土地使用符合国家相关法律法规和城市规划要求。b.乙方在使用土地时，应遵守甲方制定的土地使用规划。3.土地维护责任条款a.甲方负责土地的日常维护和管理。b.乙方在使用土地过程中造成土地损坏，应承担修复责任。4.甲方违约责任条款a.若甲方未能按时交付土地，应向乙方支付违约金。b.若甲方提供的土地不符合约定，应承担相应的赔偿责任。5.甲方权益保护条款a.甲方享有合同约定的土地收益权。b.甲方有权对合同执行情况进行监督。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款a.乙方有权在合同履行过程中对土地开发项目进行决策。b.乙方有权根据自身需求调整土地使用方式和建设方案。2.土地开发进度条款a.乙方应按照合同约定的时间节点完成土地开发项目。b.乙方在开发过程中，应定期向甲方汇报项目进度。3.土地使用调整条款a.乙方在土地使用过程中，如需调整用途或建设方案，应提前通知甲方并获得同意。b.乙方调整土地使用方式后，甲方应重新评估土地价值。4.乙方违约责任条款a.若乙方未能按时支付土地款项，应向甲方支付违约金。b.若乙方未能按照约定用途使用土地，应承担相应的赔偿责任。5.乙方权益保护条款a.乙方享有合同约定的土地开发权和收益权。b.乙方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致项目停滞，有权要求甲方提供必要的支持。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构责任条款a.中介机构应保证其提供的土地信息真实、准确、完整。b.中介机构在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益。2.中介费用条款a.中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。b.中介机构的服务费用支付方式及时间节点应在合同中明确约定。3.中介机构违约责任条款a.若中介机构未能履行合同约定的义务，应向甲乙双方承担违约责任。b.若中介机构泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。4.中介机构保密条款a.中介机构在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。b.中介机构应对其工作人员进行保密教育，确保保密原则得到执行。5.中介机构争议解决条款a.若甲乙双方对中介机构的服务产生争议，应通过协商解决。b.协商不成，甲乙双方可向中介机构所在地的仲裁机构申请仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明文件2.土地买卖协议3.合同附件清单4.土地使用规划文件5.甲方制定的土地使用规定6.乙方开发项目进度报告7.中介机构服务协议8.违约金支付凭证9.争议解决相关文件10.通知送达凭证二、违约行为及认定：1.卖方违约行为及认定：a.无法按期交付土地：未在约定时间内完成土地交付。b.土地质量不符合约定：土地质量不符合合同中约定的标准。2.买方违约行为及认定：a.无法按期支付土地款项：未在约定时间内支付土地款项。b.未能按约定用途使用土地：未按合同约定使用土地。3.中介机构违约行为及认定：a.未履行合同约定的义务：未按照合同规定提供中介服务。b.泄露商业秘密：未经授权泄露甲乙双方的商业信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，向另一方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决。4.保密协议：指双方当事人就保密事项达成的一致协议。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方当事人对合同条款或履行行为产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：土地交付过程中出现质量问题。解决办法：立即停止交付，要求卖方进行修复，并记录修复过程。2.问题：买方未能按期支付土地款项。解决办法：与买方协商，了解原因，并采取相应的催款措施。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：立即终止与中介机构的服务协议，并采取法律措施追究责任。五、所有应用场景：1.土地买卖双方直接交易。2.土地买卖双方通过中介机构进行交易。3.土地买卖双方在政府引导下进行交易。4.土地买卖双方在特定政策支持下进行交易。5.土地买卖双方在特定行业规范下进行交易。全文完。2025年度土地买卖居间合同解除条件范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（买受方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同目的在于明确双方在标的土地买卖过程中的权利、义务和责任，确保合同的顺利履行。三、定义与解释3.1专业术语1.标的土地：指本合同约定的甲方出售给乙方的位于______________________的土地。2.居间服务：指乙方作为甲方与乙方之间的中介人，为甲方提供寻找买方、签订合同、协助办理过户手续等全程服务。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出售标的土地的一方。2.乙方：指本合同中购买标的土地的一方。3.合同解除：指在合同履行过程中，因特定原因导致合同无效或终止的法律行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付标的土地的购买价款。2.甲方有义务向乙方提供标的土地的合法权属证明文件。3.甲方有义务按照合同约定办理标的土地的过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供标的土地的合法权属证明文件。2.乙方有义务按照合同约定支付标的土地的购买价款。3.乙方有义务按照合同约定配合甲方办理标的土地的过户手续。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为______________________。5.2合同履行地点：标的土地所在地。5.3合同履行方式：甲方按照合同约定向乙方提供标的土地，乙方按照合同约定支付购买价款，双方共同办理标的土地的过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.双方协商一致，达成书面协议解除本合同；2.任何一方违约，经对方书面通知后，对方有权解除本合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，达成书面协议解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；2.一方违约，对方有权书面通知违约方解除本合同；3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应书面通知对方，并协商一致解除本合同。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用；2.合同解除后，双方应按照合同约定办理标的土地的退还或过户手续；3.合同解除后，双方应相互返还因履行合同而产生的财产、权益和利益。七、费用与支付7.1费用构成1.居间服务费：乙方应向乙方支付居间服务费，金额为标的土地成交价款的_________%。2.办理过户手续费：乙方应承担因办理标的土地过户手续所产生的相关费用，包括但不限于契税、土地登记费等。3.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，由双方另行协商确定。7.2支付方式1.居间服务费：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将居间服务费支付至甲方指定的账户。2.办理过户手续费：乙方应在办理标的土地过户手续前，将相关费用支付至甲方指定的账户。3.其他费用：按照双方另行协商确定的方式支付。7.3支付时间1.居间服务费：在合同签订之日起____个工作日内支付。2.办理过户手续费：在办理标的土地过户手续前支付。3.其他费用：按照双方另行协商确定的时间支付。7.4支付章件1.甲方应向乙方提供收款账户信息，包括银行名称、账户号码、开户行等。2.乙方在支付款项时，应注明款项用途，如“土地居间服务费”或“土地过户手续费”等。3.甲方应在收到款项后____个工作日内向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供标的土地的合法权属证明文件，导致乙方无法办理过户手续的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方未按合同约定办理标的土地过户手续的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付居间服务费或办理过户手续所需费用的，乙方应承担相应的法律责任，并支付滞纳金。2.乙方违反保密条款，泄露标的土地信息或与第三方达成不正当竞争协议的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方因违约行为给对方造成的损失，应根据实际损失和法律规定进行赔偿。2.赔偿金额以人民币计算，支付方式为人民币转账。九、保密条款9.1保密内容1.标的土地的位置、面积、权属等信息。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起____年。2.在保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难的客观情况，包括地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.本合同履行过程中发生的地震、洪水、火灾等自然灾害。2.本合同履行过程中因政府行为、政策调整等导致合同无法履行的社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府征收、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决地点：______________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.经双方协商一致，本合同可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密或商业秘密的。2.本合同涉及甲方或乙方重大利益的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对标的土地的占有权、使用权和处分权。2.乙方保留对标的土地的购买权和使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对标的土地进行合理利用和管理的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对标的土地进行合理使用和享受相关权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成标的土地的过户手续。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通、协商，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应共同承担因合同履行产生的风险和责任。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交中华人民共和国有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间的完整协议，取代了以前的所有协议、讨论和谅解。2.本合同各条款相互独立，任何条款的无效或撤销不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.任何增减条款应经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（买受方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________其他相关方（如有）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.标的土地权属证明文件2.居间服务协议3.标的土地买卖合同4.过户手续相关文件5.双方签字盖章的修改和补充协议6.不可抗力事件证明