旅游景区规划开发合同

旅游景区规划开发合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：地址：联系方式：地址：乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：地址：联系方式：地址：第一章总则1.1定义1.1.1“旅游景区”指位于__________的__________景区。1.1.2“规划开发”指乙方对旅游景区进行的规划、设计、建设及运营等活动。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在旅游景区规划开发过程中的权利、义务及责任，保证项目的顺利进行。第二章项目概况2.1项目名称旅游景区规划开发项目。2.2项目地点位于__________的__________景区。2.3项目内容2.3.1规划设计：乙方负责旅游景区的总体规划设计，包括景区布局、景点设置、旅游设施配置等。2.3.2建设施工：乙方负责旅游景区的建设施工，包括景点建设、旅游设施建设等。2.3.3运营管理：乙方负责旅游景区的运营管理，包括景区营销、游客服务、安全管理等。第三章权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权对乙方提交的规划设计方案进行审核，并提出修改意见。3.1.2甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督，并要求乙方进行整改。3.1.3甲方应协助乙方办理相关手续，包括规划审批、土地使用、环保评估等。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方应按照甲方的要求，提交规划设计方案，并保证方案符合国家相关法律法规及行业标准。3.2.2乙方应按照甲方批准的规划设计方案进行施工，并保证工程质量。3.2.3乙方应负责旅游景区的运营管理，保证景区的正常运营。第四章费用与支付4.1规划设计费用4.1.1乙方提交的规划设计方案经甲方批准后，甲方应支付乙方规划设计费用，具体金额为人民币__________元。4.2建设施工费用4.2.1乙方完成景区建设施工后，甲方应支付乙方建设施工费用，具体金额为人民币__________元。4.3运营管理费用4.3.1乙方负责景区运营管理期间，甲方应支付乙方运营管理费用，具体金额为人民币__________元。第五章合作期限与终止5.1合作期限本合同自签署之日起生效，有效期为__________年。5.2终止条件5.2.1任何一方违反本合同的约定，经另一方书面催告后仍不改正的，另一方有权终止本合同。5.2.2因不可抗力因素导致项目无法继续进行的，双方协商一致，可以终止本合同。5.3终止后的处理5.3.1本合同终止后，乙方应按照甲方要求交付已完成的规划设计成果、施工成果及相关资料。5.3.2甲方应按照本合同约定支付乙方已发生的费用。第六章质量标准与验收6.1质量标准6.1.1乙方在进行规划设计时，必须遵守国家及地方的相关法律法规，符合旅游景区规划设计行业标准。6.1.2乙方在施工过程中，应使用合格的材料和设备，保证施工质量符合国家及地方的建筑施工标准。6.2验收程序6.2.1规划设计成果验收：乙方完成规划设计后，应提交给甲方进行审查，甲方应在收到成果后15个工作日内完成审查，并提出审查意见。乙方应根据甲方的审查意见进行修改完善，直至通过甲方验收。6.2.2施工验收：乙方完成施工后，应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后15个工作日内组织验收，验收合格后进行工程结算。6.3验收标准6.3.1规划设计验收标准：应符合甲方提出的规划设计要求，并满足国家及地方的旅游景区规划设计行业标准。6.3.2施工验收合格的标准：施工质量符合国家及地方的建筑施工标准，无重大安全隐患，旅游设施运行正常。第七章违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按照约定支付费用的，应支付逾期付款违约金，违约金按逾期支付金额的__%计算。7.1.2甲方未按约定提供必要协助，导致乙方无法正常履行合同义务的，应承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按约定完成规划设计或施工任务的，应支付逾期完成违约金，违约金按未完成部分合同金额的__%计算。7.2.2乙方提供的规划设计或施工质量不符合约定的，应负责无偿修复或返工，直至达到合同约定的标准。第八章保密条款8.1保密义务8.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.1.2双方应对保密信息采取合理的安全措施，防止信息泄露、损毁或被非法获取。8.2保密期限8.2.1本合同的保密义务自合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止，且在合同终止或履行完毕后继续有效，期限为__年。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决。9.2仲裁程序9.2.1仲裁应按照__________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章其他条款10.1合同修改10.1.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签署。10.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改本合同。10.2合同副本10.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4通知10.4.1双方之间的任何通知、请求或要求，应以书面形式通过邮件、传真或快递方式送达对方指定的联系地址。第十一章知识产权11.1知识产权归属11.1.1乙方在履行本合同过程中创造的知识产权，包括但不限于规划设计方案、施工方案、运营管理方案等，归乙方所有。11.1.2甲方对乙方创造的知识产权享有使用权，但不得进行转让、许可或以任何形式披露给第三方。11.2知识产权保护11.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。11.2.2双方应采取合理措施保护对方的知识产权，防止第三方侵犯。第十二章安全生产与环境保护12.1安全生产12.1.1乙方在施工过程中应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，保证施工安全。12.1.2乙方应建立健全安全生产责任制，加强施工现场安全管理，防止安全的发生。12.2环境保护12.2.1乙方在施工过程中应遵守国家及地方环境保护法律法规，采取有效措施保护环境。12.2.2乙方应保证施工过程中产生的废弃物得到妥善处理，不得对环境造成污染。第十三章保险13.1保险责任13.1.1乙方应为其施工人员办理意外伤害保险，保证施工人员的人身安全。13.1.2乙方应为其施工设备办理财产保险，保证施工设备的安全。13.2保险赔偿13.2.1如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失，乙方应按照保险合同约定承担赔偿责任。13.2.2如因不可抗力原因导致损失，乙方应根据保险合同约定向保险公司申请赔偿。第十四章完成后的维护与保养14.1维护保养责任14.1.1乙方在施工完成后，应提供一段时间的免费维护保养服务，保证景区设施的正常运行。14.1.2乙方应提供详细的维护保养手册，指导甲方进行日常维护保养工作。14.2维护保养费用14.2.1维护保养费用包含在合同约定的施工费用内，甲方无需额外支付。14.2.2如甲方要求乙方提供超出合同约定的维护保养服务，甲方应支付相应费用。第十五章合同的解除与终止15.1合同解除15.1.1在合同履行期间，如发生以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：(1)对方严重违反本合同，经书