2025年商铺租赁合同完整

2025年商铺租赁合同完整合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商铺，乙方愿意租赁该商铺，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：____平方米1.3商铺用途：乙方租赁商铺仅用于____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条费用承担4.1甲方负责支付商铺的水、电、物业管理等公共费用。4.2乙方负责支付租赁期间产生的经营性费用，包括但不限于税费、员工工资、货物采购等。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.3甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__%。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺所有权证明2.乙方经营范围资质证明3.租赁合同附件一：商铺照片及设施清单4.租赁合同附件二：租金支付明细表5.租赁合同附件三：商铺维修责任划分二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.甲方未按约定时间提供商铺，视为违约。3.乙方未按约定使用商铺，违反合同约定的经营范围，视为违约。4.甲方未按约定提供维修服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指商铺的所有权人，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁商铺的使用权人，本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁商铺的时间范围，自合同生效之日起至合同约定的终止日期。4.租金：指乙方支付给甲方的商铺使用权费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方应及时与乙方沟通，催促其支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.甲方未按约定时间提供商铺：甲方应承担违约责任，支付违约金；如因不可抗力导致延迟，双方协商解决。3.乙方未按约定使用商铺：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。4.商铺设施损坏：甲方负责维修，如因乙方使用不当造成损坏，乙方负责维修费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺并希望出租获取租金。2.乙方希望