2025年房屋销售返利合同

2025年房屋销售返利合同合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________鉴于甲方为房屋的出售方，乙方为房屋的购买方，双方为了明确双方在房屋销售过程中的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4房屋性质：____________________第二条销售价格与支付方式2.1双方确认，房屋的销售价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。（1）签署合同之日起____个工作日内，支付人民币____________________元作为定金；（2）买方应于____年__月__日前支付剩余购房款，即人民币____________________元；（3）买方按照合同约定的时间支付房屋尾款，即人民币____________________元。第三条返利条款（1）买方按照合同约定的时间支付购房款；（2）买方配合甲方完成房屋过户手续；（3）买方遵守合同约定的其他义务。3.2返利方式如下：（1）买方在支付购房款时，甲方返还买方人民币____________________元；（2）买方在房屋过户手续完成后，甲方再返还买方人民币____________________元。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____________________%。4.2买方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除合同，并有权要求买方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同原件3.返利确认函原件4.房屋过户手续相关文件5.支付凭证复印件6.房屋现状照片或视频7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.买方未按照约定时间支付购房款2.买方未配合甲方完成房屋过户手续3.甲方未按照约定时间返还返利款项4.甲方未按照约定提供房屋，或提供的房屋与合同描述不符5.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋的出售方，本合同中的甲方。2.买方：指房屋的购买方，本合同中的乙方。3.购房款：指买方根据合同约定支付给卖方的房屋交易金额。4.定金：指买方在签署合同后支付给卖方的一部分购房款，作为购买房屋的诚意保证。5.返利：指卖方根据合同约定，在一定条件下返还给买方的一部分购房款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方拖延支付购房款：解决办法：发送催款函，明确违约责任，必要时寻求法律途径。2.房屋过户手续出现问题：解决办法：咨询专业律师或过户机构，按照法定程序重新办理。3.房屋现状与合同描述不符：解决办法：双方协商调整合同内容，或按照法律规定寻求救济。4.卖方拖延返还返利款项：解决办法：发送催款函，明确违约责任，必要时寻求法律途径。5.合同履行过程中发生争议：解决办法：尝试友好协商解决，协商不成的，依法向法院提起诉讼。五、所有应用