房产销售合作协议书范本大全2025年

房产销售合作协议书范本大全2025年通用合同编号：__________房产销售合作协议书甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为房产开发商，拥有位于__________（项目地址）的房产项目，该项目包含__________栋住宅楼、__________栋商业楼及__________配套设施，共计__________套房产；鉴于乙方具备专业的房产销售团队和丰富的销售经验，愿意为甲方房产项目提供销售代理服务；双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，达成如下协议：一、合作内容1.1甲方将位于__________（项目地址）的房产项目全权委托给乙方进行销售代理；1.2乙方负责组织销售团队，对甲方房产项目进行市场调研、推广宣传、客户接待、签约洽谈、售后服务等各项工作；1.3乙方应按照甲方的要求，制定详细的销售计划和推广策略，并报甲方审批；1.4乙方应确保甲方房产项目的销售工作顺利进行，努力完成甲方设定的销售目标；1.5乙方在销售过程中，应严格遵守国家法律法规及房产销售相关政策，确保销售行为的合法性。二、合作期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日；2.2双方如需延长合作期限，应于有效期届满前__________个月书面协商一致，并签订补充协议。三、销售价格及佣金3.1甲方同意按照乙方制定的销售价格对外销售房产项目；3.2乙方在销售过程中，应严格执行销售价格，不得擅自降低或提高；3.3甲方应按照实际销售金额的__________%向乙方支付佣金，佣金支付方式为__________；3.4乙方应在每次销售成功后，向甲方提供销售凭证及详细销售数据，以便甲方核实佣金金额；3.5甲方应在支付佣金时，向乙方开具正规发票。四、推广宣传4.1乙方负责制定房产项目的推广宣传方案，并报甲方审批；4.2乙方应充分利用各种宣传渠道，加大甲方房产项目的宣传力度，提高项目知名度；4.3乙方在推广宣传过程中，应确保宣传内容的真实性、合法性，不得发布虚假信息；4.4甲方应给予乙方必要的支持与配合，协助乙方开展推广宣传活动。五、销售团队管理5.1乙方应确保销售团队的专业素质，对销售人员进行定期培训和考核；5.2乙方销售人员应遵守甲方制定的销售规范，维护甲方形象；5.3乙方应建立健全销售团队管理制度，确保销售过程的合规性；5.4甲方应监督乙方销售团队的工作，对销售过程中的问题及时提出意见和建议。六、保密条款6.1双方在合作过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密；6.2双方未经对方书面同意，不得向第三方披露与合作有关的信息；6.3双方在合作结束后，仍应继续履行保密义务，直至双方书面同意解除保密义务。七、违约责任7.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务；7.2如一方违反本协议，导致合作无法继续进行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任；7.3双方在履行本协议过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；8.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；8.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产项目宣传资料2.销售计划和推广策略3.销售凭证及详细销售数据4.销售团队管理制度5.保密协议6.补充协议二、违约行为及认定：1.未按照约定时间履行合同义务2.擅自降低或提高销售价格3.发布虚假宣传信息4.未对销售团队进行定期培训和考核5.泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息6.未按照约定支付佣金三、法律名词及解释：1.房产销售合作协议书：房地产开发商与销售代理公司之间签订的，约定双方在房产销售过程中的权利义务关系的书面文件。2.销售代理：销售代理公司代表房地产开发商，对外进行房产销售活动的行为。3.佣金：销售代理公司按照实际销售金额的一定比例，从房地产开发商处获得的报酬。4.推广宣传：销售代理公司通过各种渠道，对房产项目进行宣传、推广，以提高项目知名度和吸引潜在客户的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售目标未达成：调整销售策略，加大推广力度，提高销售团队的专业素质。2.销售价格不一致：严格控制销售价格，规范销售行为，避免擅自调整价格。3.宣传信息不真实：加强对宣传内容的审核，确保宣传信息的真实性、合法性。4.销售团队管理问题：建立健全销售团队管理制度，对销售人员进行定期培训和考核。5.泄露商业秘密：加强信息安全意识，签订保密协议，规范员工行为。五、所有应用场景：1.房产开发商