2025年终止租赁合同协议书

2025年终止租赁合同协议书合同编号：__________终止租赁合同协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就终止原租赁合同事宜达成如下协议：一、租赁合同基本情况1.1甲方将其拥有的位于__________（地址）的房产出租给乙方，乙方承租该房产进行使用。1.2原租赁合同签订日期为__________年__________月__________日，合同期限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.3原租赁合同约定的租金为每月人民币__________元，乙方已按约定支付了租金至__________年__________月__________日。二、终止合同的事由2.1双方一致同意，在租赁合同到期前，因特殊情况需要终止合同，经双方协商一致，决定自__________年__________月__________日起终止原租赁合同。2.2乙方已将租赁房产归还给甲方，甲方对乙方交还的房产进行了验收，确认无任何遗留问题。三、终止合同后的处理3.1终止合同后，乙方应向甲方支付合同剩余期限的租金，按每月人民币__________元计算，共计人民币__________元。乙方应在__________年__________月__________日前将上述租金支付给甲方。3.2双方应按照租赁合同约定，互相承担违约责任。如因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应支付甲方违约金人民币__________元。3.3终止合同后，乙方不得再要求甲方承担任何与原租赁合同相关的责任。四、其他约定4.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，确保双方权益。4.2合同终止后，乙方不得以任何理由占用甲方房产，否则甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。4.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同原件2.房产证复印件3.双方身份证明复印件4.租金支付凭证5.房产交接确认单6.违约金计算公式说明7.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定归还房产，视为违约。3.乙方损坏租赁房产，未能及时修复或赔偿，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁房产，视为违约。5.甲方未按约定提供维修服务，视为违约。6.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁他人房产并支付租金的当事人。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护当事人合法权益的法律规范。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。5.房产交接：指承租方将租赁房产在合同到期或提前终止合同后归还给出租方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方按时支付，逾期仍未支付的可要求违约金或解除合同。2.乙方未按约定归还房产：甲方可以要求乙方归还，并要求乙方承担违约责任。3.房产损坏：乙方应及时修复或赔偿，否则甲方可以要求违约金或解除合同。4.甲方未提供租赁房产：甲方应承担违约责任，支付违约金或解除合同。5.甲方未提供维修服务：甲方应承担违约责任，支付违约金或解除合同。6.合同无法继续履行：双方可以协商解除合同，并根据实际情况承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人或企业出租