2025年度星巴克门店租赁合同（含品牌推广及市场活动支持）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度星巴克门店租赁合同（含品牌推广及市场活动支持）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物及租赁期限2.1租赁物描述2.2租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式4.租赁物使用规范4.1使用范围4.2使用限制4.3维护责任5.品牌推广及市场活动支持5.1品牌推广内容5.2市场活动支持内容5.3推广及活动实施时间6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除及终止的程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同份数11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同备案12.1备案机关12.2备案程序13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：品牌推广方案13.3附件三：市场活动支持方案14.合同解除及终止通知14.1解除及终止通知方式14.2通知送达地址第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方地址：_______甲方联系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方地址：_______乙方联系方式：_______2.租赁物及租赁期限2.1租赁物描述租赁物为位于_______的星巴克门店，包括但不限于店铺建筑、设备、家具等。2.2租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。3.租金及支付方式3.1租金金额租金总额为人民币_______元整。3.2支付时间租金按月支付，每季度首月支付下季度租金，支付日为_______日。3.3支付方式租金支付方式为银行转账，甲方指定收款账户为_______。4.租赁物使用规范4.1使用范围乙方有权在租赁物内开展星巴克品牌相关业务，包括但不限于咖啡饮品销售、食品销售、相关服务提供等。4.2使用限制乙方不得在租赁物内进行与星巴克品牌无关的商业活动，不得改变租赁物的结构及外观。4.3维护责任乙方负责租赁物的日常维护及保养，确保其处于良好使用状态。5.品牌推广及市场活动支持5.1品牌推广内容甲方将为乙方提供品牌推广支持，包括但不限于店铺形象设计、宣传物料制作等。5.2市场活动支持内容甲方将为乙方提供市场活动支持，包括但不限于节假日促销活动、新品发布等。5.3推广及活动实施时间品牌推广及市场活动支持的具体实施时间将由双方另行协商确定。6.合同解除及终止6.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。6.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）租赁物因故被拆除或丧失使用价值；（3）因政策法规变化导致合同无法履行。6.3解除及终止的程序任何一方解除或终止合同，应提前_______日书面通知对方，并按照本合同约定进行财产清算和债务清偿。8.争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为_______。9.合同生效及修改9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。10.其他约定事项10.1不可抗力条款如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行困难，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限相应顺延。10.2合同附件本合同附件如下：附件一：租赁物清单附件二：品牌推广方案附件三：市场活动支持方案10.3合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。11.合同签署11.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。11.2签署地点本合同签署地点为_______。12.合同备案12.1备案机关本合同需报送_______备案。12.2备案程序双方应在合同签署后_______日内将本合同报送备案机关备案。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单（此处列出租赁物清单的具体内容）13.2附件二：品牌推广方案（此处列出品牌推广方案的具体内容）13.3附件三：市场活动支持方案（此处列出市场活动支持方案的具体内容）14.合同解除及终止通知14.1解除及终止通知方式（1）通过双方约定的电子邮箱发送；（2）通过邮寄方式送达至对方指定的地址。14.2通知送达地址甲方通知送达地址：_______乙方通知送达地址：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、监督或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方请求第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方协助；（3）为保障合同履行，需要第三方进行监督或调解。15.3第三方选择15.3.1第三方选择权甲方或乙方有权选择合适的第三方介入本合同，但应确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。15.3.2第三方资质要求（1）合法注册并取得相关营业执照；（2）具备履行相关职责的专业能力；（3）无不良信用记录。15.4第三方责任15.4.1第三方责任范围第三方的责任范围限于其提供的专业服务或协助内容，不包括本合同中甲乙双方的权利义务。15.4.2第三方责任限额第三方的责任限额为人民币_______元，超过此限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。15.5第三方权利15.5.1第三方权利范围（1）根据合同约定，收取合理的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督；（3）有权根据合同约定，提出合理化建议。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1责任划分第三方在履行职责过程中，其责任仅限于其提供的专业服务或协助内容，甲乙双方对第三方提供的服务的后果承担连带责任。15.6.2权利划分第三方的权利仅限于合同约定的范围内，不得侵犯甲乙双方的权利。15.7第三方介入的程序15.7.1介入申请甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的具体理由和需求。15.7.2第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订第三方介入协议，明确各方的权利义务和责任。15.7.3协议生效第三方介入协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。15.8第三方介入的终止15.8.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入协议；（3）第三方因故无法继续履行职责。15.8.2终止程序第三方介入终止，甲乙双方应共同通知第三方，并按照协议约定进行相关事宜的处理。15.9第三方介入的保密15.9.1保密义务甲乙双方和第三方对本合同内容、第三方介入协议内容以及合同履行过程中的商业秘密负有保密义务。15.9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、型号、购买日期等信息。确保租赁物清单与实际租赁物相符。列出租赁物的维护保养责任及期限。2.附件二：品牌推广方案要求：明确品牌推广的具体内容、目标、时间安排等。提供品牌推广预算及费用分配方案。列出品牌推广活动实施过程中的责任分工。3.附件三：市场活动支持方案要求：列出市场活动支持的具体内容、目标、时间安排等。提供市场活动支持的预算及费用分配方案。列出市场活动实施过程中的责任分工。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体职责、权利和义务。列出第三方介入的预算及费用分配方案。确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。5.附件五：合同履行过程中的变更记录要求：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括但不限于租赁期限、租金、品牌推广方案等。确保变更记录真实、准确。6.附件六：合同终止及解除通知要求：记录合同终止及解除的原因、日期、通知方式等。确保通知内容完整、准确。7.附件七：争议解决记录要求：记录双方在合同履行过程中发生的争议及解决过程。确保争议解决记录真实、客观。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；甲方未按时提供品牌推广和市场活动支持；乙方未按约定使用租赁物；任何一方未履行合同约定的保密义务；任何一方未按照合同约定进行变更通知。2.责任认定标准：违约行为发生，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内采取补救措施；违约行为导致合同无法履行或履行困难；违约行为给对方造成经济损失。3.违约责任认定示例：乙方未按时支付租金，超过合同约定的支付期限_______日，应向甲方支付_______元的滞纳金。甲方未按时提供品牌推广支持，导致乙方市场活动延期，甲方应向乙方支付_______元的违约金。乙方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用_______元。全文完。2024年度星巴克门店租赁合同（含品牌推广及市场活动支持）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、门店租赁1.门店地址2.租赁面积3.租赁期限4.租金支付方式及金额5.租金调整机制6.租金减免政策7.租赁用途8.门店装修及维护责任三、品牌推广1.品牌推广范围2.品牌推广方式3.品牌推广内容4.品牌推广费用5.品牌推广效果评估6.品牌推广成果分享四、市场活动支持1.市场活动支持范围2.市场活动支持方式3.市场活动支持内容4.市场活动支持费用5.市场活动效果评估6.市场活动成果分享五、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.违约责任六、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用许可3.知识产权保护责任七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿计算方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十一、不可抗力1.不可抗力范围2.不可抗力处理3.不可抗力通知十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十三、合同附件1.附件一：门店租赁平面图2.附件二：品牌推广方案3.附件三：市场活动支持方案4.附件四：其他相关文件十四、其他约定1.争议条款2.法律适用3.合同附件效力4.合同解释权5.合同变更与补充合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度星巴克门店租赁合同（含品牌推广及市场活动支持）2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同双方基本信息：出租方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______承租方：名称：星巴克（中国）有限公司地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、门店租赁1.门店地址：_______2.租赁面积：_______平方米3.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日4.租金支付方式及金额：租金：每月_______元人民币支付方式：_______5.租金调整机制：调整周期：____年调整依据：_______6.租金减免政策：减免条件：_______减免比例：_______7.租赁用途：咖啡店、餐饮服务及其他相关业务8.门店装修及维护责任：出租方责任：_______承租方责任：_______三、品牌推广1.品牌推广范围：_______2.品牌推广方式：_______3.品牌推广内容：_______4.品牌推广费用：_______5.品牌推广效果评估：_______6.品牌推广成果分享：_______四、市场活动支持1.市场活动支持范围：_______2.市场活动支持方式：_______3.市场活动支持内容：_______4.市场活动支持费用：_______5.市场活动效果评估：_______6.市场活动成果分享：_______五、保密条款1.保密信息范围：_______2.保密义务：_______3.违约责任：_______六、知识产权1.知识产权归属：_______2.知识产权使用许可：_______3.知识产权保护责任：_______七、违约责任1.违约情形：1.1承租方未按时支付租金1.2承租方违反租赁用途1.3承租方未履行品牌推广和市场活动支持义务1.4违反保密条款1.5违反知识产权条款2.违约责任承担：2.1支付违约金2.2恢复原状或赔偿损失2.3采取补救措施3.违约赔偿计算方式：_______八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______九、合同解除1.合同解除条件：9.1出租方或承租方违约9.2不可抗力事件9.3合同约定的其他解除条件2.合同解除程序：9.2.1提前_______日书面通知对方9.2.2双方协商确定解除事宜9.2.3按照合同约定处理未履行完毕的事项3.合同解除后的处理：9.3.1租金结算9.3.2门店退还9.3.3知识产权归属9.3.4其他相关事宜的处理十、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除10.2.3其他法定或约定终止条件3.合同终止后的处理：10.3.1租金结算10.3.2门店退还10.3.3知识产权归属10.3.4其他相关事宜的处理十一、不可抗力1.不可抗力范围：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力处理：11.2.1及时通知对方11.2.2采取措施减轻损失11.2.3暂停履行合同3.不可抗力通知：_______日内以书面形式通知对方。十二、通知与送达1.通知方式：书面形式，包括信函、传真、电子邮件等。2.送达地址：_______3.送达方式：以邮寄、直接交付或公告方式送达。十三、合同附件1.附件一：门店租赁平面图2.附件二：品牌推广方案3.附件三：市场活动支持方案4.附件四：其他相关文件十四、其他约定1.争议条款：本合同如有争议，应按照第八章“争议解决”条款处理。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。3.合同解释权：本合同由双方共同解释。4.合同变更与补充：本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。出租方（签字）：_______日期：____年____月____日承租方（签字）：_______日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款：甲方有权对门店的运营进行监督管理，包括但不限于人员管理、商品销售、环境卫生等方面。甲方应制定详细的管理制度，并提前通知乙方，乙方应予以遵守。2.甲方品牌推广支持条款：甲方负责门店开业前的品牌宣传和推广活动。甲方应确保品牌推广活动符合法律法规及双方约定的内容。3.甲方市场活动支持条款：甲方应提供市场活动支持，包括但不限于提供活动场地、物料、宣传等。乙方应提前向甲方提交市场活动计划，甲方有权对活动内容进行调整。4.甲方租金调整条款：甲方有权根据市场行情和经营状况调整租金，调整幅度不得超过_____%。乙方应在收到甲方租金调整通知后的_______日内，书面同意调整。5.甲方违约责任条款：若甲方未履行品牌推广和市场活动支持义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营权条款：乙方有权自主决定门店的经营策略、商品销售及价格体系。甲方不得干预乙方的正常经营活动。2.乙方品牌推广支持条款：乙方负责门店开业后的品牌宣传和推广活动。甲方应提供必要的协助和支持，包括但不限于提供宣传材料、场地等。3.乙方市场活动支持条款：乙方有权自行举办市场活动，甲方应提供必要的支持。甲方不得限制乙方的市场活动范围和方式。4.乙方租金调整条款：乙方有权根据市场行情和经营状况调整租金，调整幅度不得超过_____%。甲方应在收到乙方租金调整通知后的_______日内，书面同意调整。5.乙方违约责任条款：若乙方未履行品牌推广和市场活动支持义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款：合同签订过程中产生的中介费用由双方协商承担，具体金额由中介机构出具费用清单。2.中介责任条款：中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对提供的信息承担相应的法律责任。3.中介保密条款：中介机构对合同双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介佣金条款：中介机构在合同签订后，有权向甲方或乙方收取一定比例的佣金，具体比例由双方协商确定。5.中介解除条款：若中介机构在合同履行过程中出现重大违约行为，任何一方均有权解除与中介机构的合作关系。6.中介争议解决条款：中介机构与合同双方之间的争议，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门店租赁平面图2.品牌推广方案3.市场活动支持方案4.中介费用清单5.中介服务协议6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金1.2乙方违反租赁用途1.3甲方未履行品牌推广和市场活动支持义务1.4双方未履行保密条款1.5违反知识产权条款1.6甲方未按时提供市场活动支持1.7乙方未按时提供品牌推广内容2.违约行为的认定：2.1根据合同约定和相关法律法规2.2通过双方协商或第三方调解2.3法院或仲裁机构判决三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：指合同双方因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。4.知识产权：指文学、艺术和科学作品的作者、发明者等依法享有的专有权利。5.租赁期限：指租赁双方约定的租赁起始日至终止日的期间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如有争议，协商解决。2.问题：品牌推广效果不理想解决办法：重新评估品牌推广方案，调整推广策略。3.问题：市场活动组织困难解决办法：提前沟通，制定详细的计划，确保活动顺利进行。五、所有应用场景：1.新门店租赁2.旧门店续约3.品牌推广活动4.市场活动支持5.租赁合同纠纷解决全文完。2024年度星巴克门店租赁合同（含品牌推广及市场活动支持）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在星巴克门店租赁、品牌推广及市场活动支持等方面的权利义务，确保双方在合作过程中能够充分发挥各自优势，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.星巴克门店：指甲方租赁给乙方的用于经营星巴克品牌咖啡店的场所。2.品牌推广：指乙方在约定的范围内，利用各种渠道对星巴克品牌进行宣传和推广的活动。3.市场活动支持：指乙方在约定的范围内，为甲方提供的市场活动策划、执行及效果评估等方面的支持。3.2关键词解释：1.本合同：指本合同及附件。2.合同期限：指本合同约定的租赁期限。3.租金：指乙方支付给甲方的星巴克门店租赁费用。4.市场活动：指乙方为甲方策划、执行的市场推广活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，合法经营。3.甲方有权要求乙方在合同期限内保持星巴克门店的正常运营。4.甲方有权要求乙方按照约定进行品牌推广和市场活动支持。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照约定提供星巴克门店租赁场所。2.乙方有权要求甲方提供必要的品牌推广和市场活动支持。3.乙方有权要求甲方协助处理与星巴克门店租赁、品牌推广及市场活动支持相关的事宜。4.乙方应按照约定支付租金，并保证支付方式及时、准确。5.乙方应遵守国家法律法规，合法经营。6.乙方应按照约定进行品牌推广和市场活动支持。五、履行条款5.2合同履行地点：星巴克门店所在地。5.3合同履行方式：1.乙方负责星巴克门店的租赁、装修、经营及管理。2.甲方负责提供星巴克门店租赁场所及必要的品牌推广和市场活动支持。3.双方应按照约定，共同推进星巴克门店的经营与发展。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方，租金包括但不限于星巴克门店的租赁费用。3.品牌推广费用：乙方应按照本合同约定的品牌推广计划，支付给甲方相应的品牌推广费用。4.市场活动支持费用：乙方应按照本合同约定的市场活动支持计划，支付给甲方相应的市场活动支持费用。5.其他费用：双方约定的其他费用，包括但不限于维修费用、水电费、物业管理费等。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间：3.品牌推广费用：乙方应按照本合同约定的品牌推广计划，在活动实施前支付相应费用。4.市场活动支持费用：乙方应按照本合同约定的市场活动支持计划，在活动实施前支付相应费用。7.4支付条款：3.甲方有权要求乙方提供合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约：2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金应一次性支付，甲方有权从乙方支付的租金或押金中扣除。2.若违约行为导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方进行赔偿，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.双方在本合同履行过程中所约定的商业计划、财务状况、经营策略等。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本合同约定的义务。3.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.双方同意，在符合法律法规的前提下，可以将本合同的权利和义务转让给具有相应资质的第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同约定的保密条款；2.本合同约定的不可抗力条款；3.本合同约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对星巴克门店的经营管理权，包括但不限于品牌形象、商品销售、服务质量等方面的管理。2.乙方在合同期内不得将星巴克门店的经营权转让给第三方，除非得到甲方书面同意。13.2特殊权力保留：2.乙方保留在合同期内对星巴克门店的市场活动、品牌推广等权力的独立实施权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。2.修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充应经双方协商一致，并经双方签字盖章后生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本合同履行过程中相互协作，共同维护星巴克门店的经营秩序。2.甲方应协助乙方解决星巴克门店运营过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过定期会议、书面通知等方式保持沟通，及时解决合作过程中出现的问题。2.双方应按照本合同约定的条款，履行各自的义务，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.2合同的完整性和独立性：本合同是双方在平等、自愿的基础上签订的，是双方权利义务关系的完整体现，具有独立性和约束力。16.3增减条款：1.本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。2.本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.星巴克门店租赁合同2.品牌推广计划书3.市场活动支持计划书4.银行转账凭证5.争议解决协议6.补充协议（如有）7.保密协议（如有）8.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供星巴克门店租赁场所，认定违约。违反保密条款，认定违约。未按照约定进行装修、改造等，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或押金，认定违约。违反保密条款，认定违约。未按照约定进行品牌推广和市场活动支持，认定违约。将星巴克门店经营权转让给第三方，未经甲方同意，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因违约行为给对方造成的损失，违约方应支付给对方的赔偿金。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.独立性：指合同条款之间相互独立，任何一方不得因合同中某一条