2025年度商业综合体电梯设备升级改造工程合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业综合体电梯设备升级改造工程合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订主体1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容2.4项目规模3.电梯设备升级改造内容3.1电梯设备原状况3.2升级改造内容3.3电梯设备选型3.4升级改造方案4.工程进度与时间安排4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度安排5.工程质量与验收5.1工程质量标准5.2质量验收程序5.3质量保证期限6.合同价款6.1合同总价6.2付款方式6.3付款进度7.付款条件与违约责任7.1付款条件7.2违约责任8.交工与交付8.1交工条件8.2交付时间8.3交付程序9.保修与维护9.1保修范围9.2保修期限9.3维护责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式12.合同附件12.1设计文件12.2技术资料12.3其他相关文件13.合同签订与签署13.1签订地点13.2签署主体13.3签署日期14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知与送达14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订主体1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年3月1日。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.项目概述2.1项目名称2024年度商业综合体电梯设备升级改造工程。2.2项目地点甲方位于X市商业综合体。2.3项目内容本项目包括对商业综合体内的电梯设备进行全面升级改造，包括但不限于更换电梯主机、控制系统、轿厢、门机等。2.4项目规模本项目涉及电梯数量为10部，改造总面积为2000平方米。3.电梯设备升级改造内容3.1电梯设备原状况电梯设备原为品牌，安装于年，目前运行状况良好，但存在能耗高、运行效率低等问题。3.2升级改造内容1.更换电梯主机、控制系统、轿厢、门机等核心部件；2.增加电梯安全监控和智能调度系统；3.优化电梯内部装饰。3.3电梯设备选型电梯设备选型将遵循国家相关标准和甲方需求，确保设备性能和安全可靠。3.4升级改造方案升级改造方案将详细说明改造步骤、时间安排、质量要求等，由乙方提供。4.工程进度与时间安排4.1工程开工日期工程开工日期为2024年4月1日。4.2工程竣工日期工程竣工日期为2024年9月30日。4.3工程进度安排1.2024年4月1日至2024年4月30日：完成施工准备；2.2024年5月1日至2024年8月31日：进行设备安装和调试；3.2024年9月1日至2024年9月30日：进行竣工验收和交付使用。5.工程质量与验收5.1工程质量标准本工程将严格按照国家相关标准和甲方要求进行施工，确保工程质量达到优良水平。5.2质量验收程序1.乙方在工程完成后，向甲方提交验收申请；2.甲方组织相关人员进行现场验收；3.验收合格后，双方签署验收报告。5.3质量保证期限本工程质量保证期为自竣工验收合格之日起两年。6.合同价款6.1合同总价本合同总价为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。6.2付款方式1.合同签订后，甲方支付合同总价30%的预付款；2.工程进度达到50%时，甲方支付合同总价20%的进度款；3.工程进度达到80%时，甲方支付合同总价20%的进度款；4.工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价30%的尾款。6.3付款进度1.预付款：合同签订后5个工作日内；2.第一笔进度款：工程进度达到50%后5个工作日内；3.第二笔进度款：工程进度达到80%后5个工作日内；4.尾款：竣工验收合格后5个工作日内。8.付款条件与违约责任8.1付款条件1.甲方应在乙方按照合同规定完成相应工作后，根据实际完成情况支付相应款项。2.乙方应提供详细的工程进度报告和发票作为付款依据。8.2违约责任1.若乙方未按合同约定的时间和质量完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长工期等。2.若甲方未按合同约定的时间支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并保留追究甲方违约责任的权利。9.交工与交付9.1交工条件1.乙方完成全部工程内容，并确保工程质量符合合同要求。2.乙方提交完整的工程资料和验收报告。9.2交付时间1.乙方应在合同约定的竣工日期前完成工程并交付甲方。9.3交付程序1.乙方完成工程后，向甲方提交交工报告。2.甲方在收到交工报告后，按照合同约定的验收程序进行验收。3.验收合格后，双方签署交工验收证书。10.保修与维护10.1保修范围1.乙方提供的设备在保修期内出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。2.保修期自竣工验收合格之日起计算。10.2保修期限1.电梯设备主要部件的保修期限为两年。2.电梯控制系统和电气部件的保修期限为一年。10.3维护责任1.乙方应在保修期内提供必要的维护服务。2.甲方负责日常的运行管理和维护保养。11.合同解除与终止11.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；3.合同约定的其他解除条件。11.2合同终止条件1.合同约定的工程全部完成并验收合格；2.双方协商一致解除合同；3.合同因法定原因被宣布无效或被撤销。12.违约责任与争议解决12.1违约责任1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式将根据违约的具体情况确定。12.2争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同附件13.1设计文件1.本合同附件包括但不限于设计图纸、设备清单、技术规范等。13.2技术资料1.本合同附件包括但不限于安装手册、操作手册、维护保养资料等。13.3其他相关文件1.合同签订前双方交换的任何书面文件。14.其他约定事项14.1保密条款1.双方对本合同内容及项目信息负有保密义务。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知与送达1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式送达。2.通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。14.3合同解释权1.本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立第三方实体。1.2第三方不包括合同双方及其雇员、代理人或关联公司。2.第三方介入的类型2.1中介方：为合同双方提供信息交流、谈判协调等服务。2.2监理方：对工程进度、质量、安全等进行监督和检查。2.3设计方：提供工程设计、图纸及相关技术支持。2.4施工方：负责实际施工任务的执行。2.5材料供应商：提供合同中规定的材料和设备。3.第三方介入的约定3.1甲方或乙方在必要时可邀请第三方介入，并应提前书面通知对方。3.2第三方介入的邀请应包括第三方的资质、服务内容、费用及预期效果等。4.第三方的责任与权利4.1第三方应根据合同约定提供专业服务，并对自身提供的服务承担相应责任。4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和条件，以完成其服务任务。4.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质由合同双方协商确定。5.2第三方的责任限额应在合同中明确，并作为合同的一部分。5.3若第三方责任超出合同约定的限额，由第三方自行承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方与甲方或乙方之间的合同约定。6.2第三方与工程项目的其他参与方（如施工方、材料供应商等）之间的关系由第三方与相关方之间的合同约定。6.3第三方在提供服务过程中，应与甲方、乙方保持沟通，确保服务符合合同要求。7.第三方介入的审批程序7.1甲方或乙方邀请第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。7.2第三方介入的审批程序应符合合同约定和相关法律法规的要求。8.第三方介入的费用8.1第三方的服务费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。8.2第三方的服务费用应在合同约定的支付期限内支付。9.第三方介入的变更与终止9.1第三方介入的变更或终止应经合同双方协商一致，并书面通知对方。9.2第三方介入的变更或终止不影响本合同其他条款的效力。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方或工程项目的任何保密信息。10.2保密义务的期限自合同终止之日起至少持续两年。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包括但不限于电梯设备选型报告、改造方案、电气图纸、机械图纸、安全评估报告等。说明：设计文件应详细描述电梯设备的升级改造内容，确保改造方案的安全性和可行性。2.技术资料详细要求：包括但不限于设备操作手册、维护保养手册、安全操作规程等。说明：技术资料应提供设备的使用、维护和操作指南，确保设备的安全运行。3.施工组织设计详细要求：包括但不限于施工方案、进度计划、安全措施、质量控制措施等。说明：施工组织设计应详细规划施工过程中的各项活动，确保施工进度和质量。4.工程量清单详细要求：包括但不限于工程量、材料清单、设备清单、人工费等。说明：工程量清单应详细列出工程所需的各项资源，为合同价款提供依据。5.付款进度表详细要求：包括但不限于付款节点、付款金额、付款条件等。说明：付款进度表应明确约定付款的时间、金额和条件，确保款项的合理分配。6.验收报告详细要求：包括但不限于验收结果、验收意见、验收日期等。说明：验收报告应详细记录验收过程和结果，作为工程交付的依据。7.保修证书详细要求：包括但不限于保修范围、保修期限、保修联系方式等。说明：保修证书应明确保修内容、期限和责任，保障甲方在保修期内的权益。8.争议解决协议详细要求：包括但不限于争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议应明确约定争议解决的方式和程序，确保争议的及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定的时间和质量完成工程。甲方未按合同约定的时间支付款项。第三方未按合同约定提供专业服务。任何一方泄露合同保密信息。2.责任认定标准乙方未按合同约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价0.5%的违约金。甲方未按合同约定时间支付款项，每逾期一天，应向乙方支付应付款项的0.1%的滞纳金。第三方未按合同约定提供专业服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、重新提供服务等。泄露合同保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。3.违约示例说明乙方在工程进度达到50%时，因自身原因导致工程进度延误10天，应向甲方支付违约金0.5%×10天×合同总价。甲方在工程进度达到80%时，未在约定的付款期限内支付进度款，应向乙方支付滞纳金0.1%×10天×合同总价。第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务质量不符合约定，应赔偿因此造成的损失，并重新提供服务。全文完。2024年度商业综合体电梯设备升级改造工程合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二章项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围2.4项目预期成果第三章合同主体与责任3.1合同主体3.2合同双方责任3.3合同双方权利3.4违约责任3.5争议解决第四章项目实施计划4.1项目实施阶段4.2项目实施进度安排4.3项目实施质量要求4.4项目实施安全管理4.5项目实施成本控制第五章设备选型与采购5.1设备选型标准5.2设备采购流程5.3设备供应商选择5.4设备质量保证5.5设备安装与调试第六章施工组织与管理6.1施工组织设计6.2施工现场管理6.3施工进度管理6.4施工质量管理6.5施工安全管理第七章质量保证与验收7.1质量保证体系7.2质量验收标准7.3质量验收流程7.4质量验收记录7.5质量保证期第八章成本控制与支付8.1成本控制措施8.2成本预算编制8.3成本支付方式8.4成本调整机制8.5成本结算与审计第九章保险与风险承担9.1保险种类9.2保险责任范围9.3风险承担原则9.4风险防范措施9.5风险事件处理第十章违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决程序10.4争议解决地点10.5争议解决费用第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序11.4合同终止程序11.5合同解除后的处理第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三章合同签署与生效13.1合同签署方式13.2合同生效条件13.3合同生效日期13.4合同备案第十四章其他约定14.1不可抗力条款14.2合同变更与补充14.3合同解除与终止14.4合同终止后的处理14.5合同争议解决14.6合同附件14.7合同签署与生效合同编号2024BCE0001第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度商业综合体电梯设备升级改造工程合同”。1.2合同双方甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（承包方）：[乙方全称]1.3合同签订日期[合同签订日期]1.4合同生效日期[合同生效日期]1.5合同期限本合同期限自[合同生效日期]起至[合同竣工日期]止。第二章项目背景与目标2.1项目背景[项目背景描述]2.2项目目标[项目目标描述]2.3项目范围[项目范围描述]2.4项目预期成果[项目预期成果描述]第三章合同主体与责任3.1合同主体甲方为商业综合体业主，乙方为电梯设备升级改造工程施工单位。3.2合同双方责任3.2.1甲方责任[甲方责任描述]3.2.2乙方责任[乙方责任描述]3.3合同双方权利3.3.1甲方权利[甲方权利描述]3.3.2乙方权利[乙方权利描述]3.4违约责任[违约责任描述]3.5争议解决[争议解决描述]第四章项目实施计划4.1项目实施阶段[项目实施阶段描述]4.2项目实施进度安排[项目实施进度安排描述]4.3项目实施质量要求[项目实施质量要求描述]4.4项目实施安全管理[项目实施安全管理描述]4.5项目实施成本控制[项目实施成本控制描述]第五章设备选型与采购5.1设备选型标准[设备选型标准描述]5.2设备采购流程[设备采购流程描述]5.3设备供应商选择[设备供应商选择描述]5.4设备质量保证[设备质量保证描述]5.5设备安装与调试[设备安装与调试描述]第六章施工组织与管理6.1施工组织设计[施工组织设计描述]6.2施工现场管理[施工现场管理描述]6.3施工进度管理[施工进度管理描述]6.4施工质量管理[施工质量管理描述]6.5施工安全管理[施工安全管理描述]第七章质量保证与验收7.1质量保证体系[质量保证体系描述]7.2质量验收标准[质量验收标准描述]7.3质量验收流程[质量验收流程描述]7.4质量验收记录[质量验收记录描述]7.5质量保证期[质量保证期描述]第八章成本控制与支付8.1成本控制措施[成本控制措施描述]8.2成本预算编制[成本预算编制描述]8.3成本支付方式[成本支付方式描述]8.4成本调整机制[成本调整机制描述]8.5成本结算与审计[成本结算与审计描述]第九章保险与风险承担9.1保险种类[保险种类描述]9.2保险责任范围[保险责任范围描述]9.3风险承担原则[风险承担原则描述]9.4风险防范措施[风险防范措施描述]9.5风险事件处理[风险事件处理描述]第十章违约责任与争议解决10.1违约责任[违约责任描述]10.2争议解决方式[争议解决方式描述]10.3争议解决程序[争议解决程序描述]10.4争议解决地点[争议解决地点描述]10.5争议解决费用[争议解决费用描述]第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件[合同解除条件描述]11.2合同终止条件[合同终止条件描述]11.3合同解除程序[合同解除程序描述]11.4合同终止程序[合同终止程序描述]11.5合同解除后的处理[合同解除后的处理描述]第十二章合同附件12.1合同附件清单[合同附件清单描述]12.2合同附件内容[合同附件内容描述]第十三章合同签署与生效13.1合同签署方式[合同签署方式描述]13.2合同生效条件[合同生效条件描述]13.3合同生效日期[合同生效日期描述]13.4合同备案[合同备案描述]第十四章其他约定14.1不可抗力条款[不可抗力条款描述]14.2合同变更与补充[合同变更与补充描述]14.3合同解除与终止[合同解除与终止描述]14.4合同终止后的处理[合同终止后的处理描述]14.5合同争议解决[合同争议解决描述]14.6合同附件[合同附件描述]合同签署部分：[甲方（委托方）签字或盖章][乙方（承包方）签字或盖章][甲方（委托方）代表姓名][乙方（承包方）代表姓名][甲方（委托方）联系方式][乙方（承包方）联系方式][签署日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导项目决策甲方对本项目的整体决策具有最终决定权，包括但不限于项目进度、变更、验收等关键环节。1.2甲方提供设计图纸甲方负责提供符合国家标准和行业规范的设计图纸，确保图纸的完整性和准确性。1.3甲方负责工程款项支付甲方按照合同约定和工程进度，及时支付工程款项，确保乙方施工顺利进行。1.4甲方负责工程协调甲方负责协调项目涉及的各部门、单位，确保工程顺利进行。1.5甲方提供施工场地甲方负责提供符合施工要求的场地，包括但不限于施工通道、临时设施等。1.6甲方负责工程验收甲方负责组织工程验收，确保工程质量符合合同约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导施工安排乙方负责根据项目需求和实际情况，制定详细的施工计划和施工方案。2.2乙方负责材料采购乙方负责按照合同约定和施工计划，采购符合质量要求的材料和设备。2.3乙方负责施工质量乙方负责确保施工质量符合国家标准和行业规范，对施工过程中的质量问题负责。2.4乙方负责施工安全乙方负责施工现场的安全管理，确保施工过程中人员、设备安全。2.5乙方负责施工进度乙方按照合同约定和施工计划，确保工程按期完成。2.6乙方负责工程变更乙方在施工过程中，如遇不可预见因素导致工程变更，应及时向甲方提出变更申请。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责对项目进行监督管理，确保项目按照合同约定执行。3.2第三方中介权利第三方中介有权对项目进度、质量、安全等方面进行检查，并提出整改意见。3.3第三方中介费用第三方中介费用由甲方承担，具体费用根据中介服务内容和服务期限确定。3.4第三方中介报告第三方中介应定期向甲方提交项目进展报告，包括但不限于施工进度、质量状况、安全情况等。3.5第三方中介争议处理如第三方中介与甲方或乙方在项目实施过程中发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交争议解决机构处理。3.6第三方中介更换如甲方或乙方认为第三方中介不能胜任工作，可向对方提出更换中介的申请，经双方协商一致后更换。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸及技术规范2.施工组织设计及施工方案3.材料及设备采购清单4.施工进度计划表5.质量验收标准及记录6.成本预算及结算报表7.保险合同8.第三方中介服务协议9.争议解决机制及程序10.合同变更及补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款项认定：甲方超过合同约定的支付期限未支付工程款项。2.违约行为：乙方未按期完成工程认定：乙方未在合同约定的工期内完成工程。3.违约行为：乙方施工质量不符合标准认定：经第三方验收，乙方施工质量不符合合同约定的质量标准。4.违约行为：甲方未提供符合要求的施工场地认定：甲方未按照合同约定提供施工所需的场地和条件。5.违约行为：第三方中介未能履行职责认定：第三方中介未能按照合同约定履行监督管理职责。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保险合同：指保险人与被保险人之间订立的，约定保险人承担保险责任，被保险人支付保险费的合同。5.第三方中介：指在合同履行过程中，为双方提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到设计变更解决办法：及时与甲方沟通，提出变更申请，经双方协商一致后执行。2.问题：材料供应不及时解决办法：提前做好材料采购计划，与供应商保持良好沟通，确保材料供应。3.问题：施工过程中出现安全事故解决办法：严格执行安全管理制度，加强现场安全管理，及时处理安全事故。4.问题：工程进度滞后解决办法：优化施工计划，加强项目管理，确保工程按期完成。5.问题：合同纠纷解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷。五、所有应用场景：1.商业综合体电梯设备升级改造项目2.公共建筑电梯设备升级改造项目3.住宅小区电梯设备升级改造项目4.工业企业电梯设备升级改造项目5.任何需要电梯设备升级改造的其他场合全文完。2024年度商业综合体电梯设备升级改造工程合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的本合同是甲方与乙方就2024年度商业综合体电梯设备升级改造工程达成的一致意见。为提高电梯设备的安全性能、舒适度及运行效率，甲方决定对商业综合体内的电梯设备进行升级改造。乙方作为专业电梯设备升级改造服务提供商，愿意承担本工程的相关任务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“专业属于”指乙方从事电梯设备升级改造业务的专业资质、技术能力和服务经验。3.2关键词解释（1）电梯设备：指商业综合体内的电梯及相关附属设施。（2）升级改造：指对现有电梯设备进行技术更新、功能提升、安全性能提高等方面的改造。（3）工程期限：指本合同约定的乙方完成电梯设备升级改造的时间期限。（4）工程质量：指乙方在电梯设备升级改造过程中，按照国家相关标准和规范，确保工程质量达到规定的要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成电梯设备升级改造工程。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保工程质量符合要求。（3）甲方应按时支付乙方工程款项，并承担因甲方原因造成的乙方损失。（4）甲方应提供必要的施工条件和协助，确保工程顺利进行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件和协助。（2）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成电梯设备升级改造工程。（3）乙方应保证工程质量符合国家相关标准和规范，并对工程质量承担责任。（4）乙方应严格按照国家法律法规和行业标准进行施工，确保施工安全。（5）乙方应按时提交工程进度报告和工程验收报告。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，分阶段、分批次完成电梯设备升级改造工程。具体施工方案由双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程期限届满，且乙方已按照合同约定完成全部工程；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程；（2）双方应按照合同约定，结算工程款项；（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）材料费：包括但不限于电梯设备、零部件、原材料等费用；（2）人工费：包括但不限于施工人员、技术人员、管理人员等的人工费用；（3）机械费：包括但不限于施工机械、设备租赁等费用；（4）管理费：包括但不限于项目管理、协调、监督等费用；（5）其他费用：包括但不限于设计费、检测费、验收费等。7.2支付方式7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：7.4支付章件（1）付款申请单；（2）发票；（3）工程进度报告；（4）其他甲方认为必要的文件。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约若乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）返工、维修；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）支付违约金，违约金按合同约定比例计算。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式，双方应在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）采取必要的技术和管理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风、火灾、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（3）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的义务，但甲方保留对电梯设备升级改造工程的质量、进度和安全的最终决定权。（2）乙方在履行合同过程中，应保留对电梯设备升级改造技术的所有权和使用权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整或法律法规变更，影响合同履行的，双方应协商解决，甲方保留对合同条款进行相应调整的权利。（2）在合同履行过程中，如遇紧急情况，甲方有权暂停或终止部分或全部工程，乙方应无条件配合。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同在履行过程中，如需修改或补充，双方应书面协商一致，并签署书面协议。14.2修改和补充效力经双方书面确认的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方在合同履行过程中，应相互协助，共同确保电梯设备升级改造工程的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定提供必要的施工条件和协助；（2）乙方应按照甲方要求，及时提供相关资料和配合工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方就电梯设备升级改造工程达成的完整协议，具有独立性，不因任何其他协议、合同或安排而受影响。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同文本2.甲方提供的商业综合体电梯设备清单3.乙方提供的电梯设备升级改造方案及预算4.甲方提供的施工图纸及设计要求5.乙方提供的施工人员资质证书6.甲方提供的工程进度报告7.乙方提交的工程验收报告8.双方签署的修改和补充协议9.双方签署的争议解决协议10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未按照合同约定支付预付款、进度款或尾款。提供的施工条件不符合要求：甲方未按照合同约定提供必要的施工条件和协助。质量不符合要求：甲方提供的施工图纸或设计要求不符合国家相关标准和规范。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程：乙方未按照合同约定的时间完成电梯设备升级改造工程。工程质量不符合要求：乙方完成的电梯设备升级改造工程质量不符合国家相关标准和规范。泄露保密信息：乙方泄露了合同中约定的保密内容。三、法律名词