2025年度桂房买卖合同模板（广西壮族自治区）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度桂房买卖合同模板（广西壮族自治区）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4双方当事人信息1.4.1出卖方信息1.4.2买受方信息1.5房屋基本信息1.5.1房屋坐落1.5.2房屋用途1.5.3房屋面积1.5.4房屋产权1.5.5房屋权属证明1.6合同价格及支付方式1.6.1合同价格1.6.2支付方式1.6.3付款时间及节点1.6.4付款方式2.房屋交付及验收2.1房屋交付时间2.2房屋交付地点2.3房屋验收标准2.4验收程序及责任2.5验收不合格的处理3.房屋权属转移及登记3.1权属转移手续3.2登记手续及费用3.3登记时间及责任4.付款条件及违约责任4.1付款条件4.2违约责任4.2.1买方违约责任4.2.2卖方违约责任5.附属设施及装修5.1附属设施清单5.2装修情况5.3附属设施及装修的权属转移6.交房条件及期限6.1交房条件6.2交房期限6.3逾期交房责任7.房屋质量保证及保修7.1房屋质量保证期限7.2保修范围及期限7.3质量问题处理及保修责任8.违法规定及处理8.1违法规定8.2违法规定处理9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同附件11.1房屋产权证书复印件11.2房屋所有权转移登记申请书11.3付款凭证12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同解除13.3合同变更13.4合同终止14.合同签署14.1双方签字盖章14.2签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同签订地点：_______1.4双方当事人信息1.4.1出卖方信息：出卖方名称：_______法定代表人/负责人：_______注册地址：_______联系电话：_______身份证号：_______1.4.2买受方信息：买受方名称：_______法定代表人/负责人：_______注册地址：_______联系电话：_______身份证号：_______1.5房屋基本信息1.5.1房屋坐落：_______1.5.2房屋用途：_______1.5.3房屋面积：_______平方米1.5.4房屋产权：_______1.5.5房屋权属证明：_______1.6合同价格及支付方式1.6.1合同价格：人民币_______元整1.6.2支付方式：首付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付；尾款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付；1.6.3付款时间及节点：首付款支付时间：_______年_______月_______日前；尾款支付时间：_______年_______月_______日前；1.6.4付款方式：银行转账或现金支付2.房屋交付及验收2.1房屋交付时间：_______年_______月_______日2.2房屋交付地点：_______2.3房屋验收标准：结构安全、防水、保温、隔热、隔音等基本功能符合国家相关标准；室内设施齐全，符合合同约定；2.4验收程序及责任：出卖方应提前_______日通知买受方验收；买受方应在接到通知后_______日内完成验收；如买受方未在规定时间内完成验收，视为验收合格；2.5验收不合格的处理：买受方应在验收不合格后_______日内书面通知出卖方；出卖方应在接到通知后_______日内修复，修复费用由出卖方承担。3.房屋权属转移及登记3.1权属转移手续：出卖方应配合买受方办理房屋所有权转移登记手续；3.2登记手续及费用：登记费用由买受方承担；出卖方应提供必要的证明文件；3.3登记时间及责任：出卖方应在合同签订之日起_______个月内完成房屋所有权转移登记手续；如因出卖方原因导致登记手续未在规定时间内完成，出卖方应承担相应的违约责任。4.付款条件及违约责任4.1付款条件：买受方应在合同约定的付款时间及节点内支付相应款项；4.2违约责任4.2.1买方违约责任：如买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付_______%的违约金；4.2.2卖方违约责任：如出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付_______%的违约金。5.附属设施及装修5.1附属设施清单：_____________________5.2装修情况：_____________________5.3附属设施及装修的权属转移：附属设施及装修随房屋所有权一并转移给买受方。6.交房条件及期限6.1交房条件：房屋已办理权属转移登记手续；房屋验收合格；6.2交房期限：出卖方应在合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买受方；6.3逾期交房责任：如出卖方逾期交房，应向买受方支付_______%的违约金。8.房屋质量保证及保修8.1质量保证期限8.1.1出卖方对房屋主体结构、承重构件在交付使用后的_______年内承担质量保证责任。8.1.2出卖方对房屋非主体结构、非承重构件和附属设施在交付使用后的_______年内承担保修责任。8.2保修范围及期限8.2.1出卖方保证房屋在质量保证和保修期内符合国家规定的建筑质量标准。8.2.2保修内容包括但不限于：1.楼板、墙面、地面等主体结构的裂缝；2.屋面、卫生间、厨房的防水；3.门窗的开启和关闭；4.给排水、电气系统；5.热水器、抽油烟机、灶具等附属设施。8.3质量问题处理及保修责任8.3.1买受方应在发现问题后_______日内以书面形式通知出卖方。8.3.2出卖方应在接到通知后_______日内对质量问题进行维修或更换。8.3.3维修或更换的费用由责任方承担。8.3.4因质量问题导致买受方遭受损失的，出卖方应承担相应的赔偿责任。9.违法规定及处理9.1违法规定9.1.1本合同任何一方违反法律法规的，应承担相应的法律责任。9.1.2如因违反法律法规导致合同无效或部分无效的，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.2违法规定处理9.2.1一方违反法律法规的，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2.2违法行为给对方造成损失的，违法方应赔偿损失，包括但不限于直接损失和间接损失。10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。1.出卖方未按约定时间交付房屋；2.出卖方提供的房屋不符合合同约定；3.买受方未按约定支付房款；4.因不可抗力导致合同无法履行；5.其他法律规定或合同约定可以解除合同的情形。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的通知应以书面形式送达对方。11.2.2解除合同的通知送达对方后，合同自通知到达对方之日起解除。12.合同附件12.1房屋产权证书复印件12.2房屋所有权转移登记申请书12.3付款凭证13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同；13.1.2合同经双方签字盖章；13.1.3合同签订后，买受方支付首付款。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的履行完毕；13.2.2合同因解除而终止。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、台风等。14.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决。14.2合同变更14.2.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2.2合同变更不影响合同其他条款的效力。14.3合同终止14.3.1合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务。14.3.2合同终止后，双方应相互返还已支付或收取的款项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的第三方，是指除甲、乙双方之外的，为促成合同履行、提供专业服务或协助履行合同义务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于：中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入的条件16.1.1双方协商一致，同意引入第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入任务。16.2第三方介入的程序16.2.1双方共同选择合适的第三方。16.2.2双方与第三方签订相应的协议或合同。16.2.3第三方根据协议或合同的约定履行职责。17.第三方的责任17.1责任限额17.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由双方在协议或合同中约定，最高不超过_______元。17.2责任免除17.2.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲、乙双方提供的信息不准确或不完整，导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方对甲方的权利义务18.1.1第三方应按照甲方的委托事项，独立、客观、公正地履行职责。18.1.2第三方应向甲方提供相应的服务报告或评估报告。18.2第三方对乙方的权利义务18.2.1第三方应按照乙方的委托事项，独立、客观、公正地履行职责。18.2.2第三方应向乙方提供相应的服务报告或评估报告。18.3第三方与甲乙双方的权利义务18.3.1第三方应遵守甲乙双方之间的合同约定。18.3.2第三方在介入过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。18.3.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密。19.第三方介入的费用及支付19.1第三方介入的费用19.1.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定。19.1.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费、咨询费、评估费等。19.2第三方介入费用的支付19.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例支付。19.2.2第三方介入的费用支付方式由甲乙双方在协议或合同中约定。20.第三方介入合同的解除20.1第三方介入合同的解除条件20.1.1双方协商一致，同意解除第三方介入合同。20.1.2第三方介入合同因不可抗力无法履行。20.2第三方介入合同的解除程序20.2.1双方应以书面形式通知第三方解除合同。20.2.2解除合同的通知送达第三方后，合同自通知到达第三方之日起解除。21.第三方介入合同的终止21.1第三方介入合同的终止条件21.1.1第三方介入合同约定的履行完毕。21.1.2第三方介入合同因解除而终止。21.2第三方介入合同的终止程序21.2.1第三方介入合同终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告或评估报告。21.2.2第三方应与甲乙双方进行结算，结清所有费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的正本复印件，并加盖公章。说明：用于证明房屋的产权归属。2.房屋所有权转移登记申请书要求：按照相关法律规定填写，并附上相关证明材料。说明：用于办理房屋权属转移登记。3.付款凭证要求：提供银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明已支付款项。4.验收报告要求：由专业机构出具，详细记录房屋验收情况。说明：用于证明房屋验收合格。5.质量问题报告要求：详细记录房屋质量问题，并提出维修建议。说明：用于证明房屋存在质量问题。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责、费用等事项。说明：用于规范第三方介入的行为。7.补充协议要求：对合同内容进行补充、修改或澄清。说明：用于完善合同内容。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和机构。说明：用于解决合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按约定支付房款出卖方未按约定时间交付房屋出卖方提供的房屋不符合合同约定第三方未能按照协议履行职责双方协商不一致，导致合同无法履行2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿。赔偿金额应包括直接损失和间接损失。直接损失包括但不限于：合同价款、利息损失等。间接损失包括但不限于：因违约造成的经济损失、信誉损失等。3.违约责任示例：买受方逾期支付房款，应向出卖方支付_______%的违约金。出卖方逾期交房，应向买受方支付_______%的违约金。第三方未能履行职责，导致合同无法履行，应向甲乙双方支付_______%的违约金。双方协商不一致，导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度桂房买卖合同模板（广西壮族自治区）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.合同签订时间及地点4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2付款方式及期限4.3首付比例5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.房屋产权转移手续6.1产权证办理6.2产权证交付6.3产权证过户7.房屋权属证明7.1房屋所有权证7.2房屋土地使用权证8.相关税费承担8.1契税8.2土地增值税8.3其他税费9.违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1卖方解除合同条件11.2买方解除合同条件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2补充协议14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份证号码：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4住址：___________1.2买方信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号码：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4住址：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在市县：___________2.1.2具体地址：___________2.1.3小区名称：___________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：___________平方米2.2.2使用面积：___________平方米2.3房屋结构2.3.1建筑结构：___________2.3.2房屋朝向：___________2.4房屋用途2.4.1用途性质：___________2.4.2使用年限：___________3.合同签订时间及地点3.1签订时间：___________3.2签订地点：___________4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格：___________元4.2付款方式及期限：4.2.1首付金额：___________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；4.2.2余款金额：___________元，于房屋交付前____个工作日内支付；4.2.3付款方式：___________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：___________5.2房屋交付条件：5.2.1卖方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；5.2.2卖方应确保房屋已办理完毕所有必要的手续；5.2.3卖方应保证房屋符合合同约定的交付标准。5.3房屋验收标准：5.3.1房屋结构安全、牢固；5.3.2房屋设施齐全，功能正常；5.3.3房屋环境整洁、美观。6.房屋产权转移手续6.1产权证办理：6.1.1卖方应协助买方办理房屋产权证；6.1.2办理费用由___________方承担。6.2产权证交付：6.2.1产权证办理完毕后，卖方应在____个工作日内将产权证交付买方。6.3产权证过户：6.3.1卖方应协助买方办理产权证过户手续；6.3.2过户费用由___________方承担。7.房屋权属证明7.1房屋所有权证：___________7.2房屋土地使用权证：___________8.相关税费承担8.1契税8.1.1契税金额：___________元，由___________方承担。8.1.2契税缴纳时间：___________8.2土地增值税8.2.1土地增值税金额：___________元，由___________方承担。8.2.2土地增值税缴纳时间：___________8.3其他税费8.3.1其他税费金额：___________元，由___________方承担。8.3.2其他税费缴纳时间：___________9.违约责任9.1卖方违约责任9.1.1若卖方未按时交付房屋，每延迟一日，应向买方支付___________元的违约金。9.1.2若卖方提供的房屋存在权利瑕疵，卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方损失。9.2买方违约责任9.2.1若买方未按时支付房款，每延迟一日，应向卖方支付___________元的违约金。9.2.2若买方放弃购买房屋，已支付的房款不予退还。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：___________仲裁委员会。11.合同解除条件11.1卖方解除合同条件11.1.1卖方在合同签订后，因房屋权属问题导致合同无法继续履行的，卖方有权解除合同。11.1.2卖方在合同签订后，因买方未按时支付房款，卖方有权解除合同。11.2买方解除合同条件11.2.1买方在合同签订后，因房屋存在严重质量问题，买方有权解除合同。11.2.2买方在合同签订后，因卖方未按时交付房屋，买方有权解除合同。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕；12.2.2合同双方协商一致解除合同；12.2.3出现合同约定的解除条件。13.其他约定事项13.1其他约定条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2补充协议13.2.1本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋买卖合同复印件；14.2房屋产权证复印件；14.3房屋土地使用权证复印件；14.4双方身份证复印件；14.5双方签字（或盖章）的补充协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所以及其他相关服务机构。2.第三方介入方式2.1.1中介方提供房屋买卖信息、促成交易；2.1.2评估机构提供房屋价值评估；2.1.3律师事务所以及相关法律服务机构提供法律咨询、见证或代理服务等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额由合同双方另行约定。3.2若第三方提供的服务导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总价的___________%。4.第三方权利4.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。4.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。5.第三方义务5.1第三方应严格遵守国家法律法规，诚信履行职责。5.2第三方应及时向合同双方通报服务过程中发现的问题，并提出解决方案。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与合同双方的关系为服务与被服务关系。6.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。6.3第三方在履行职责过程中，不得违反合同双方的约定。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1甲乙双方应向第三方提供真实、完整、有效的信息，以便第三方履行职责。7.1.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。7.1.3第三方在介入过程中，若发现合同双方存在欺诈、隐瞒等行为，有权终止服务并要求合同双方承担相应责任。7.1.4第三方在介入过程中，若因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同条款。8.第三方介入后的合同变更8.1若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，并对合同进行相应变更。8.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的争议解决9.1若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交___________仲裁委员会仲裁。10.第三方介入后的合同终止10.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。10.2合同解除后，甲乙双方应根据本合同约定及补充协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同复印件详细要求：合同需为双方签字（或盖章）后的原件复印件，确保字迹清晰、内容完整。附件说明：作为合同签订的证明文件，用于后续产权转移等手续。2.房屋产权证复印件详细要求：产权证需为原件复印件，确保字迹清晰、内容完整，并加盖房产管理部门公章。附件说明：作为房屋所有权归属的证明文件，用于产权转移等手续。3.房屋土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证需为原件复印件，确保字迹清晰、内容完整，并加盖土地管理部门公章。附件说明：作为土地使用权归属的证明文件，用于产权转移等手续。4.双方身份证复印件详细要求：身份证需为原件复印件，确保字迹清晰、内容完整。附件说明：作为双方身份证明文件，用于合同签订、产权转移等手续。5.双方签字（或盖章）的补充协议详细要求：补充协议需为双方签字（或盖章）后的原件，确保字迹清晰、内容完整。附件说明：作为合同签订后，双方就合同内容进行补充或变更的证明文件。6.房屋买卖合同电子版详细要求：合同电子版需与纸质版内容一致，确保电子签名合法有效。附件说明：作为合同签订的电子证明文件，用于电子合同履行等手续。7.房屋买卖合同备案证明详细要求：备案证明需为原件复印件，确保字迹清晰、内容完整。附件说明：作为合同备案的证明文件，用于后续产权转移等手续。8.房屋买卖合同解除协议详细要求：解除协议需为双方签字（或盖章）后的原件，确保字迹清晰、内容完整。附件说明：作为合同解除的证明文件，用于后续处理相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按时交付房屋责任认定：卖方每延迟一日，向买方支付___________元的违约金。示例：卖方原定于2024年3月1日交付房屋，实际交付日期为2024年3月8日，则卖方需支付7日的违约金。1.2卖方提供的房屋存在权利瑕疵责任认定：卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方损失。示例：卖方提供的房屋存在权属纠纷，导致买方无法办理产权证，卖方需赔偿买方因此产生的经济损失。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按时支付房款责任认定：买方每延迟一日，向卖方支付___________元的违约金。示例：买方原定于2024年3月1日支付房款，实际支付日期为2024年3月8日，则买方需支付7日的违约金。2.2买方放弃购买房屋责任认定：已支付的房款不予退还。示例：买方在合同签订后，因个人原因决定放弃购买房屋，已支付的房款不予退还。全文完。2024年度桂房买卖合同模板（广西壮族自治区）2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋权属2.2房屋位置及面积2.3房屋用途3.合同价款3.1房屋总价3.2付款方式及时间3.3首付款比例3.4尾款支付方式4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担方式4.3税费支付时间5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.房屋验收6.1验收时间6.2验收标准6.3验收异议处理7.房屋过户7.1过户时间7.2过户手续7.3过户税费8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效标志12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同补充协议12.2附件二：房屋产权证明文件12.3附件三：房屋买卖合同备案证明13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定14.1合同份数14.2合同生效日期14.3合同解释权14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方全称1.1.2出售方法定代表人1.1.3出售方住所地1.1.4出售方联系电话1.1.5出售方营业执照号1.2买受方基本信息1.2.1买受方全称1.2.2买受方法定代表人1.2.3买受方住所地1.2.4买受方联系电话1.2.5买受方身份证号码2.房屋基本情况2.1房屋权属2.1.1房屋所有权证号2.1.2房屋所有权人2.1.3房屋所有权取得日期2.2房屋位置及面积2.2.1房屋所在城市2.2.2房屋所在区域2.2.3房屋详细地址2.2.4房屋建筑面积2.2.5房屋使用面积2.3房屋用途2.3.1房屋用途类型2.3.2房屋规划用途2.3.3房屋实际用途3.合同价款3.1房屋总价3.1.1房屋总价金额3.1.2金额大写3.2付款方式及时间3.2.1首付款支付比例3.2.2首付款支付时间3.2.3尾款支付比例3.2.4尾款支付时间3.3首付款比例3.3.1首付款金额3.3.2首付款支付方式3.4尾款支付方式3.4.1尾款支付金额3.4.2尾款支付方式4.交易税费承担4.1税费种类4.1.1契税4.1.2土地增值税4.1.3印花税4.1.4其他相关税费4.2税费承担方式4.2.1出售方承担4.2.2买受方承担4.3税费支付时间4.3.1税费支付时间节点4.3.2税费支付期限5.房屋交付5.1交付时间5.1.1房屋交付时间5.1.2房屋交付期限5.2交付条件5.2.1房屋产权清晰5.2.2房屋无租赁或占用5.2.3房屋无抵押或查封5.3交付手续5.3.1房屋交付手续5.3.2交付文件清单6.房屋验收6.1验收时间6.1.1验收时间节点6.1.2验收期限6.2验收标准6.2.1房屋质量标准6.2.2房屋设施设备标准6.3验收异议处理6.3.1异议提出期限6.3.2异议处理程序8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受方逾期付款8.1.2出售方逾期交付房屋8.1.3出售方隐瞒房屋瑕疵8.1.4买受方未按约定办理过户手续8.2违约责任承担8.2.1逾期付款的违约责任8.2.2逾期交付房屋的违约责任8.2.3隐瞒房屋瑕疵的违约责任8.2.4未办理过户手续的违约责任8.3违约金计算8.3.1违约金的计算方式8.3.2违约金的上限9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构9.2.2人民法院9.3争议解决程序9.3.1协商程序9.3.2仲裁程序9.3.3诉讼程序10.合同解除10.1解除条件10.1.1买受方单方面解除10.1.2出售方单方面解除10.1.3双方协商解除10.2解除程序10.2.1解除通知10.2.2解除手续10.2.3解除后的处理10.3终止条件10.3.1合同履行完毕10.3.2合同解除10.3.3合同终止11.合同生效11.1生效条件11.1.1合同双方签字盖章11.1.2合同登记备案11.2生效时间11.2.1合同签订日期11.2.2合同登记备案日期11.3生效标志11.3.1合同双方签字盖章11.3.2合同登记备案证明12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同补充协议12.1.1补充协议内容12.1.2补充协议签订日期12.2附件二：房屋产权证明文件12.2.1房屋所有权证12.2.2房屋土地使用权证12.3附件三：房屋买卖合同备案证明12.3.1备案证明文件12.3.2备案证明日期13.合同解除与终止13.1解除条件13.1.1违约解除13.1.2合意解除13.1.3法定解除13.2解除程序13.2.1解除通知13.2.2解除手续13.2.3解除后的处理13.3终止条件13.3.1合同履行完毕13.3.2合同解除13.3.3合同终止14.其他约定14.1合同份数14.1.1合同一式若干份14.1.2各份合同具有同等法律效力14.2合同签署日期14.2.1合同签署时间14.2.2合同签署地点14.3合同解释权14.3.1合同的解释权归签订合同双方所有14.4合同签署14.4.1合同双方法定代表人签字14.4.2合同双方盖章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构、担保机构等为履行本合同提供专业服务的第三方主体。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，由第三方参与合同相关事宜的行为。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。2.2第三方的责任限额包括但不限于：违约责任、赔偿责任、服务费用等。2.3第三方的责任限额不得超过其在本合同项下的最大义务金额。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、及时、准确的服务。3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行合同义务。4.2第三方有权根据甲乙双方的约定和法律规定，收取相应的服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的直接责任负责。5.2第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不对合同标的物本身负责。5.3第三方的责任范围仅限于其提供服务的部分，不包括甲乙双方其他责任。6.第三方介入的具体条款6.1中介方介入6.1.1中介方作为甲乙双方的代理，协助双方完成房屋买卖交易。6.1.2中介方应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.1.3中介方的服务费用由甲乙双方在合同中约定。6.2评估机构介入6.2.1评估机构对房屋进行评估，提供评估报告。6.2.2评估机构应保证评估报告的真实性和准确性。6.2.3评估机构的服务费用由甲乙双方在合同中约定。6.3律师事务所介入6.3.1律师事务所提供法律咨询、起草合同、审核合同等服务。6.3.2律师事务所应保证其提供的法律服务的合法性、合规性。6.3.3律师事务所的服务费用由甲乙双方在合同中约定。6.4公证机构介入6.4.1公证