2025年度房地产销售居间协议书（2025版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售居间协议书（2024版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同签订日期及生效日期3.合同标的物3.1房地产基本信息3.2房地产位置3.3房地产面积3.4房地产用途4.居间服务内容4.1居间方义务4.2买方义务4.3卖方义务5.居间服务费用5.1居间服务费用标准5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付时间6.居间服务期限7.居间成果及报酬7.1居间成果7.2居间报酬7.3居间报酬支付方式8.居间成果归属9.违约责任9.1居间方违约责任9.2买方违约责任9.3卖方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1居间方名称：____________________1.1.2买方名称：____________________1.1.3卖方名称：____________________1.2双方地址1.2.1居间方地址：____________________1.2.2买方地址：____________________1.2.3卖方地址：____________________1.3双方联系方式1.3.1居间方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.3.2买方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.3.3卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.合同签订日期及生效日期2.1合同签订日期：____________________2.2合同生效日期：____________________3.合同标的物3.1房地产基本信息3.1.1房地产名称：____________________3.1.2房地产产权证号：____________________3.1.3房地产地址：____________________3.1.4房地产建筑面积：____________________平方米3.1.5房地产用途：____________________3.2房地产位置3.2.1所在区域：____________________3.2.2所在街道：____________________3.2.3所在小区：____________________3.3房地产面积3.3.1建筑面积：____________________平方米3.3.2使用面积：____________________平方米3.4房地产用途3.4.1主要用途：____________________3.4.2其他用途：____________________4.居间服务内容4.1居间方义务4.1.1按照本合同约定，为买方提供房地产居间服务。4.1.2按照法律法规和行业规范，进行居间活动。4.1.3及时向买方提供房地产信息，包括但不限于房屋的产权、价格、位置等。4.2买方义务4.2.1向居间方支付居间服务费用。4.2.2不得隐瞒真实购房意愿，不得恶意干扰居间活动。4.2.3如有购房意向，应及时通知居间方。4.3卖方义务4.3.1向居间方提供真实、准确的房地产信息。4.3.2不得擅自更改房地产价格或交易条件。4.3.3如有购房意向，应及时通知居间方。5.居间服务费用5.1居间服务费用标准5.1.1居间服务费用总额：____________________元5.1.2居间服务费用比例：____________________%5.2居间服务费用支付方式5.2.1买方应在签订本合同后，支付居间服务费用的____________________%作为定金。5.2.2剩余居间服务费用应在房屋过户手续办理完毕后，支付居间方。5.3居间服务费用支付时间5.3.1定金支付时间：____________________5.3.2剩余居间服务费用支付时间：____________________6.居间服务期限6.1居间服务期限自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。6.2居间方应在居间服务期限内，完成居间服务内容。7.居间成果及报酬7.1居间成果7.1.1居间方应协助买方与卖方达成房屋买卖协议。7.1.2居间方应协助买方办理房屋过户手续。7.2居间报酬7.2.1居间报酬总额：____________________元7.2.2居间报酬支付时间：____________________7.3居间报酬支付方式7.3.1居间报酬应在房屋过户手续办理完毕后，支付居间方。7.3.2居间报酬支付方式：____________________8.居间成果归属8.1居间成果归居间方所有，包括但不限于成交价格、交易条件等。8.2居间方有权根据居间成果向买方或卖方收取居间服务费用。8.3买方和卖方不得因居间成果的归属而产生争议。9.违约责任9.1居间方违约责任9.1.1居间方未能履行居间服务义务，导致买方或卖方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.1.2居间方未按约定收取居间服务费用，买方有权要求退还已支付的定金。9.2买方违约责任9.2.1买方未按约定支付居间服务费用，居间方有权终止居间服务，并要求买方支付违约金。9.2.2买方恶意干扰居间活动，造成居间方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3卖方违约责任9.3.1卖方未按约定提供房地产信息或更改交易条件，导致居间服务的，应承担相应的赔偿责任。9.3.2卖方未按约定配合办理过户手续，导致居间服务的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为：____________________10.2.2争议解决机构解决争议的程序和规则：____________________11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可解除本合同。11.1.2居间方或买方、卖方违约，另一方有权解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1居间服务期限届满，合同自动终止。12.1.2居间服务完成，合同终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1房地产产权证复印件13.1.2房屋买卖合同13.1.3其他相关文件13.2合同附件内容13.2.1房地产产权证复印件：证明房地产所有权。13.2.2房屋买卖合同：证明买卖双方达成一致意见。13.2.3其他相关文件：包括但不限于付款凭证、居间服务费用支付证明等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。14.4本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。14.5本合同如有修改，以书面形式为准。14.6本合同自签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除居间方、买方、卖方之外，为协助合同履行而介入本合同的任何个人或机构。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经居间方、买方、卖方协商一致，并以书面形式明确第三方的角色、责任和义务。15.3第三方责任15.3.1第三方介入后，其责任范围、权利和义务由三方另行协商确定，并在本合同中予以明确。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，参与居间服务，提供专业意见或协助。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与居间方的划分：居间方负责整体协调和监督第三方的工作。居间方对第三方的行为承担连带责任。15.5.2第三方与买方的划分：第三方应尊重买方的意愿，不得强迫买方接受不合理的要求。第三方对买方的损失承担相应责任。15.5.3第三方与卖方的划分：第三方应尊重卖方的权益，不得泄露卖方的商业秘密。第三方对卖方的损失承担相应责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方对本合同项下发生的任何损失，其责任限额为____________________元。16.2责任限额的适用范围16.2.1责任限额适用于第三方因自身过错导致的买方或卖方损失。16.3超出责任限额的处理16.3.1若第三方责任损失超出责任限额，超出部分由第三方自行承担。16.4责任限额的调整16.4.1责任限额可根据实际情况进行调整，调整需经三方协商一致，并以书面形式修改本合同。17.第三方介入的合同变更17.1合同变更17.1.1第三方介入导致本合同内容变更的，三方应重新签订补充协议，并作为本合同的一部分。17.2补充协议的生效17.2.1补充协议经三方签字（或盖章）之日起生效。17.3补充协议的效力17.3.1补充协议与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的合同解除18.1合同解除条件18.1.1若第三方介入导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。18.2合同解除程序18.2.1解除合同前，三方应书面通知对方。18.2.2解除合同后，三方应按照本合同约定处理相关事宜。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入引发的争议，应由三方协商解决。19.2争议解决机构19.2.1若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件详细要求：提供房地产产权证的清晰复印件，包括封面、登记信息页、附图等。说明：用于证明房地产所有权及产权状况。2.房屋买卖合同详细要求：提供买卖双方签订的房屋买卖合同的原文，包括合同编号、签订日期、买卖双方信息、房屋信息、交易价格等。说明：作为买卖双方达成交易意向的书面证明。3.居间服务协议详细要求：提供居间方与买方、卖方签订的居间服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：作为居间服务的基础协议，明确各方权利义务。4.居间服务费用支付凭证详细要求：提供买方支付居间服务费用的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为买方履行支付义务的证明。5.房屋过户手续办理证明详细要求：提供房屋过户手续办理完成的证明文件，如房产证等。说明：作为房屋过户完成的证明。6.其他相关文件详细要求：根据实际情况提供其他相关文件，如房屋验收报告、维修保养记录等。说明：用于补充说明房地产状况及交易过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定违约行为：未能履行居间服务义务，导致买方或卖方遭受损失。责任认定：居间方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付居间服务费用。责任认定：买方应支付违约金，并承担居间方因此遭受的损失。3.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房地产信息或更改交易条件。责任认定：卖方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因自身过错导致买方或卖方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。示例说明：居间方未能按照约定时间提供房地产信息，导致买方错过购房机会，买方遭受损失。居间方应承担相应的赔偿责任。买方未按约定支付居间服务费用，居间方有权终止居间服务，并要求买方支付违约金，同时买方应承担居间方因此遭受的损失。全文完。2024年度房地产销售居间协议书（2024版）1合同目录一、协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式1.4协议双方法定代表人二、协议标的2.1房地产项目概述2.2房地产项目位置2.3房地产项目面积2.4房地产项目价格三、销售居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用3.4居间服务方式四、佣金支付4.1佣金计算方式4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式4.4佣金支付条件五、保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3违约责任六、知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权保护6.3违约责任七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用八、合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理九、其他约定9.1通知方式9.2不可抗力9.3合同附件十、协议生效10.1生效时间10.2生效条件十一、合同附件11.1房地产项目详情11.2协议双方授权委托书11.3其他相关文件十二、合同份数12.1合同份数12.2份数效力十三、合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员十四、附件14.1房地产项目规划图14.2房地产项目配套设施14.3协议双方身份证复印件合同编号_________一、协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式1.4协议双方法定代表人二、协议标的2.1房地产项目概述2.2房地产项目位置2.3房地产项目面积2.4房地产项目价格三、销售居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用3.4居间服务方式四、佣金支付4.1佣金计算方式4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式4.4佣金支付条件五、保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3违约责任六、知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权保护6.3违约责任七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算八、争议解决8.1争议解决方式8.1.1协议双方应通过友好协商解决本协议项下的一切争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本协议争议解决机构为______。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。九、合同解除9.1合同解除条件9.1.1本协议任何一方违约，另一方有权解除本协议。9.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行，任何一方均有权解除本协议。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应提前______天书面通知对方。9.2.2收到解除合同通知的一方应在______天内给予书面答复。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照本协议约定处理剩余事宜。9.3.2双方应互相返还已支付的款项，并承担各自责任。十、其他约定10.1通知方式10.1.1本协议项下的通知应以书面形式发送，并按照本协议约定的地址进行送达。10.2不可抗力10.2.1不可抗力是指本协议签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.3合同附件10.3.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。十一、协议生效11.1生效时间11.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2生效条件11.2.1双方签字盖章后，本协议即生效。十二、合同附件12.1房地产项目详情12.2协议双方授权委托书12.3其他相关文件十三、合同份数13.1合同份数13.1.1本协议一式______份，双方各执______份。13.2份数效力13.2.1本协议各份具有同等法律效力。十四、合同签署14.1签署时间14.1.1本协议签署时间为______年______月______日。14.2签署地点14.2.1本协议签署地点为______。14.3签署人员14.3.1协议甲方代表（签字）：_________________14.3.2协议乙方代表（签字）：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在销售过程中对房地产项目的定价、销售策略和客户选择等方面具有主导权。1.2项目推广与宣传条款说明：甲方负责制定项目推广计划，包括广告投放、媒体宣传、活动策划等，乙方需配合执行。1.3客户关系管理条款说明：甲方负责建立和维护客户关系，包括客户咨询、需求分析、售后服务等，乙方提供必要的技术支持。1.4销售目标与考核条款说明：本条款设定甲方销售目标，并对达成目标进行考核，考核结果作为佣金支付依据。1.5甲方违约责任条款说明：甲方如未按时支付佣金、未履行推广义务等违约行为，应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在销售过程中对客户关系、销售策略和佣金分配等方面具有主导权。2.2客户选择与跟进条款说明：乙方负责筛选客户、跟进客户需求，甲方提供必要的市场信息和项目资料。2.3佣金分配与支付条款说明：本条款规定佣金分配比例，明确甲方、乙方及第三方中介的佣金分配方式。2.4乙方违约责任条款说明：乙方如未按时完成销售目标、未履行客户跟进义务等违约行为，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介参与条款说明：本条款允许第三方中介参与销售过程，明确其职责、权利和义务。3.2第三方中介佣金条款说明：本条款规定第三方中介的佣金比例，明确其佣金支付方式和条件。3.3第三方中介责任条款说明：第三方中介在销售过程中应遵守本协议约定，如违反约定，应承担相应的违约责任。3.4第三方中介合作条款说明：本条款规定甲方、乙方与第三方中介的合作方式，包括信息共享、资源共享等。3.5第三方中介退出条款说明：本条款规定第三方中介在特定情况下可退出合作，明确退出程序和责任承担。3.6第三方中介争议解决条款说明：本条款规定第三方中介与甲方、乙方之间的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产项目详情2.协议双方授权委托书3.其他相关文件4.房地产项目规划图5.房地产项目配套设施6.第三方中介参与协议7.客户信息及销售记录8.佣金支付凭证9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付佣金认定：甲方未在约定的时间内向乙方支付佣金。2.违约行为：乙方未按时完成销售目标认定：乙方未在约定的期限内达成销售目标。3.违约行为：第三方中介违反合作协议认定：第三方中介未遵守协议约定的职责和义务。4.违约行为：任何一方未履行保密条款认定：任何一方泄露协议中约定的保密信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方未履行合同义务时应承担的法律责任。3.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的争议。4.居间服务：指居间方为促成交易提供的中介服务。5.知识产权：指著作权、专利权、商标权等无形财产权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方不按时支付佣金解决办法：乙方可书面通知甲方，要求其在规定时间内支付佣金，否则可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未达成销售目标解决办法：乙方可调整销售策略，寻求新的销售渠道，或与甲方协商调整佣金比例。3.问题：第三方中介违约解决办法：协议双方可协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：保密信息泄露解决办法：任何一方发现保密信息泄露，应立即采取措施防止进一步泄露，并通知对方。五、所有应用场景：1.房地产开发商与销售中介之间的居间协议。2.房地产销售团队与第三方中介之间的合作协议。3.房地产销售过程中涉及多方的居间服务协议。4.适用于不同规模和类型的房地产销售项目。全文完。2024年度房地产销售居间协议书（2024版）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（房地产销售方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（房地产居间方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一定数量的房地产项目，需要通过合法渠道进行销售，而乙方具备丰富的房地产销售经验和资源，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定，并遵循市场规律和商业惯例。三、定义与解释3.1专业术语1.房地产：指土地、建筑物及其附属设施。2.居间服务：指乙方为甲方提供房地产销售过程中的信息收集、客户推荐、合同签订等服务。3.销售佣金：指乙方根据合同约定，在甲方销售房地产后，按照约定比例支付给乙方的报酬。3.2关键词解释1.本合同中“房地产”一词，包括但不限于住宅、商业、工业等各类房地产项目。2.本合同中“居间服务”一词，指乙方在房地产销售过程中，为甲方提供的信息收集、客户推荐、合同签订等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质、高效的居间服务。2.甲方有权要求乙方保守商业秘密，不得泄露本合同内容。3.甲方应按照合同约定，支付乙方销售佣金。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供真实、完整的房地产项目信息。2.乙方有权要求甲方在签订本合同后，按照约定支付预付款。3.乙方应按照合同约定，提供优质、高效的居间服务。4.乙方有权要求甲方在房地产销售完成后，按照约定支付销售佣金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的房地产项目所在地。5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期间，应按照甲方要求，积极进行房地产销售工作。2.甲方应按照合同约定，提供必要的协助和支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方未续签合同的。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.一方违约，另一方有权书面通知对方解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定，结算未履行完毕的义务。2.合同终止后，双方应互相归还各自拥有的资料、文件等。七、费用与支付7.1费用构成1.居间服务费：乙方根据甲方委托的房地产项目销售情况，按照约定的比例收取居间服务费。2.佣金提成：乙方在成功促成甲方房地产项目销售后，按照约定的比例从成交金额中提取佣金提成。3.其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费、广告费等，由甲方承担。7.2支付方式1.银行转账：乙方指定的银行账户。2.现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间1.居间服务费：甲方应在合同签订后____个工作日内支付。2.佣金提成：甲方应在乙方完成居间服务并促成房地产项目销售后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付乙方费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按约定提供房地产项目信息，导致乙方无法履行居间服务，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供居间服务，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约情况，向守约方支付相应的赔偿金额。2.赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同时所知悉的对方商业秘密。2.本合同的内容。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减少因不可抗力事件造成的损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争状态、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解1.双方可自愿选择调解机构进行调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可自愿选择仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼地点为____。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.本合同转让需经双方书面同意。12.2不得转让的情形1.合同履行期间，未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.合同终止后，任何一方不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房地产项目的所有权和处置权。2.乙方保留对居间服务的知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房地产项目价格调整的权利。2.乙方保留在合同履行期间对居间服务方式的调整权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应共同维护合同的合法权益。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通协作事项。2.双方应按照约定的方式和程序，履行协作义务。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律法规。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间的完整协议。2.本合同各条款相互独立，任何一方不得因部分条款的存在或无效而影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经双方书面同意。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（房地产销售方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：________________日期：____年__月__日盖章：________________乙方（房地产居间方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：________________日期：____年__月__日盖章：________________其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：________________日期：____年__月__日盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目清单及详细信息2.双方签订的居间服务费用明细表3.房地产销售合同样本4.甲方提供的房地产项目相关证明文件5.乙方提供的居间服务相关证明文件6.双方沟通记录及会议纪要7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：认定标准为逾期未支付，且未提前通知乙方。未按约定提供房地产项目信息：认定标准为信息不真实、不完整或误导性信息。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供居间服务：认定标准为未按合同约定完成居间服务内容。泄露甲方商业秘密：认定标准为未经甲方同意，泄露或使用甲方商业秘密。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利关系、房地产开发、交易和管理的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同