2025年度房地产项目工程分包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目工程分包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方注册地址及办公地址2.合同标的及工程概况2.1项目名称及地点2.2工程概况描述2.3分包工程范围及内容3.合同金额及支付方式3.1合同总价3.2分阶段支付金额3.3支付条件及时间3.4付款方式及银行账户4.工期及进度安排4.1总工期及分阶段工期4.2进度计划及节点4.3延期责任及处理5.工程质量及验收标准5.1工程质量要求5.2验收标准及程序5.3质量保证期及责任6.安全生产及文明施工6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3文明施工要求7.材料供应及设备租赁7.1材料供应责任7.2材料质量及检验7.3设备租赁及维护8.技术服务及咨询8.1技术服务内容8.2咨询服务及费用8.3技术文件及资料提供9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.不可抗力及风险分担10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3风险分担11.违约责任及争议解决11.1违约行为及责任11.2争议解决方式11.3仲裁机构及仲裁规则12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止的程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同有效期14.其他约定事项14.1通知及送达14.2合同附件及补充协议14.3合同解释及补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：建筑工程有限公司法定代表人：1.2双方联系方式1.3双方注册地址及办公地址甲方注册地址：省市区路号甲方办公地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号乙方办公地址：省市区路号2.合同标的及工程概况2.1项目名称及地点项目名称：房地产项目项目地点：省市区2.2工程概况描述工程概况：本工程为住宅小区，总建筑面积万平方米，包括住宅楼、商业楼、地下车库等。2.3分包工程范围及内容分包工程范围：本工程中的土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程等。3.合同金额及支付方式3.1合同总价合同总价：人民币万元整。3.2分阶段支付金额分阶段支付金额：预付款：合同总额的10%，开工前支付；进度款：每月按已完成工程量的80%支付，每月末支付；结算款：工程完工验收合格后支付，结算款为合同总额的70%；保修金：合同总额的5%，保修期满无质量问题后无息退还。3.3支付条件及时间支付条件：按工程进度和质量验收合格为准。支付时间：每月25日前支付当月进度款。3.4付款方式及银行账户付款方式：银行转账。甲方银行账户：银行名称：银行，账号：05。4.工期及进度安排4.1总工期及分阶段工期总工期：12个月。分阶段工期：预工期：1个月；施工工期：10个月；竣工验收期：1个月。4.2进度计划及节点进度计划及节点：详见附件《工程进度计划表》。4.3延期责任及处理若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天按合同总价的0.1%支付违约金。5.工程质量及验收标准5.1工程质量要求工程质量应符合国家及地方相关质量标准，达到优良工程等级。5.2验收标准及程序验收标准：详见《工程验收标准及程序》。验收程序：分阶段验收，每阶段验收合格后进入下一阶段施工。5.3质量保证期及责任质量保证期：自竣工验收合格之日起两年。质量责任：乙方在质量保证期内承担工程质量保修责任。8.材料供应及设备租赁8.1材料供应责任甲方负责提供工程所需的材料，乙方负责材料的验收、保管和使用。8.2材料质量及检验所有材料必须符合国家及行业相关质量标准，乙方应在材料进场时进行检验，并在检验合格后方可使用。8.3设备租赁及维护乙方负责租赁的施工设备，确保设备处于良好状态，并承担设备的维护和保养责任。9.技术服务及咨询9.1技术服务内容甲方提供必要的技术支持，包括设计图纸、施工规范等。9.2咨询服务及费用乙方在施工过程中如有技术问题，可向甲方咨询，甲方应提供必要的咨询服务，咨询服务费用由乙方承担。9.3技术文件及资料提供乙方在施工过程中应按甲方要求提供施工图纸、技术记录等文件和资料。10.保密条款10.1保密内容合同双方对本合同内容、项目信息、商业秘密等负有保密义务。10.2保密义务双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。10.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的违约责任。11.不可抗力及风险分担11.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应及时协商处理，并采取措施减轻损失。11.3风险分担因不可抗力导致合同无法履行的，风险由双方按合同约定分担。12.违约责任及争议解决12.1违约行为及责任任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。12.2争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.3仲裁机构及仲裁规则仲裁机构：仲裁委员会。仲裁规则：适用仲裁委员会的仲裁规则。13.合同解除及终止13.1合同解除条件出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。13.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。13.3合同解除及终止的程序合同解除或终止前，双方应进行结算，并履行必要的法律程序。14.合同生效及终止14.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。14.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。14.3合同有效期合同有效期为自合同生效之日起至合同终止之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义本合同所指第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、中介、监理等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于工程监理、造价咨询、法律咨询、技术评估、招标代理等。2.第三方介入的引入程序2.1引入条件甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务时，可引入第三方。2.2引入程序甲乙双方应共同签署《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及支付方式等。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行不能或造成损失，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的确定责任限额应根据第三方介入的性质、服务内容、服务费用等因素协商确定，并在《第三方介入协议》中明确。3.3责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整责任限额，甲乙双方应重新协商并签署补充协议。4.第三方与甲乙双方的权利义务4.1第三方的权利第三方有权按照《第三方介入协议》约定，独立开展相关工作。第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。第三方有权就其工作成果向甲乙双方提出意见和建议。4.2第三方的义务第三方应按照《第三方介入协议》约定，履行其职责，确保工作质量。第三方应保守合同双方的商业秘密和技术秘密。第三方应按时提交工作成果，并承担相应的法律责任。4.3甲乙双方的权利义务甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，各自履行相应的权利和义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分甲方负责支付第三方服务费用，并监督第三方的工作质量。5.2第三方与乙方的划分乙方负责提供第三方所需的工作条件，并配合第三方开展工作。5.3第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间应保持独立，各自承担相应的责任，不得相互推诿。6.第三方介入的合同变更6.1变更程序如需变更第三方介入事项，甲乙双方应重新协商并签署补充协议。6.2变更内容变更内容应包括但不限于第三方介入的范围、服务内容、费用及支付方式等。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2仲裁机构及仲裁规则仲裁机构：仲裁委员会。仲裁规则：适用仲裁委员会的仲裁规则。8.第三方介入的合同终止8.1终止条件第三方介入事项已完成；双方协商一致解除合同；第三方无法继续履行职责；出现合同约定的其他终止条件。8.2终止程序合同终止前，甲乙双方应进行结算，并履行必要的法律程序。第三方介入的合同终止后，第三方应向甲乙双方提交工作成果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《工程进度计划表》详细要求：列明工程各阶段的开始和结束时间、关键节点、预计完成量等。说明：此表用于甲乙双方监控工程进度，确保工程按计划进行。2.《工程验收标准及程序》详细要求：明确工程各分项工程的验收标准、验收流程、验收人员等。说明：此标准用于确保工程质量符合合同要求。3.《第三方介入协议》详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及支付方式等。说明：此协议是甲乙双方与第三方合作的法律文件。4.《材料检验报告》详细要求：记录进场材料的质量检验结果，包括材料名称、规格、检验日期、检验结果等。说明：此报告用于证明材料质量符合合同要求。5.《施工日志》详细要求：记录施工过程中的关键事件、施工进度、天气情况、施工人员等。说明：此日志用于监控施工过程，确保施工质量。6.《工程变更单》详细要求：记录工程变更的原因、内容、影响、处理措施等。说明：此单用于处理施工过程中的变更事项。7.《工程结算单》详细要求：列明工程各阶段的结算金额、结算依据、结算时间等。说明：此单用于甲乙双方进行工程结算。8.《保修证书》详细要求：记录工程质量保证期、保修内容、保修期限等。说明：此证书用于证明工程在质量保证期内。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付时间支付工程款。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：乙方应按照合同约定的工期完成工程。示例说明：若乙方延误工期超过1个月，乙方应支付每日违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：乙方提供不合格材料责任认定标准：乙方提供的材料必须符合合同约定的质量标准。示例说明：若乙方使用不合格材料导致工程损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未能履行合同义务责任认定标准：第三方应按照《第三方介入协议》的约定履行职责。示例说明：若第三方未能按时提交工作成果，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度房地产项目工程分包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程工期3.分包工程内容3.1分包工程范围3.2分包工程量3.3分包工程质量要求4.合同价款4.1合同总价4.2付款方式4.3付款节点5.交工验收5.1交工时间5.2验收标准5.3验收程序6.工程进度6.1进度计划6.2进度调整6.3迟工处理7.质量责任7.1质量保证7.2质量检验7.3质量纠纷处理8.安全生产8.1安全责任8.2安全措施8.3事故处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称：房地产项目2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：总建筑面积万平方米2.4工程工期：自合同生效之日起个月3.分包工程内容3.1分包工程范围：项目范围内的土建施工、安装工程及配套设施建设3.2分包工程量：详见附件一《分包工程量清单》3.3分包工程质量要求：符合国家相关质量标准和设计要求4.合同价款4.1合同总价：人民币万元整4.2付款方式：分阶段付款，详见附件二《付款进度表》4.3付款节点：按照工程进度及验收结果确定5.交工验收5.1交工时间：合同工期结束之日5.2验收标准：按照国家相关工程质量验收规范执行5.3验收程序：由双方共同组织验收，验收合格后办理移交手续6.工程进度6.1进度计划：详见附件三《工程进度计划表》6.2进度调整：因不可抗力、政策调整等原因导致进度延误，双方应协商一致后调整进度计划6.3迟工处理：因分包方原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任7.质量责任7.1质量保证：分包方应保证分包工程的质量，符合合同约定的质量标准7.2质量检验：分包方应按照合同约定进行质量检验，并提供相关检验报告7.3质量纠纷处理：如出现质量纠纷，双方应协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.安全生产8.1安全责任：分包方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，负责分包工程的安全施工管理8.2安全措施：分包方应制定安全施工方案，包括但不限于施工安全防护、安全教育培训、安全事故应急预案等8.3事故处理：发生安全事故时，分包方应立即启动应急预案，采取有效措施，并及时报告业主方和相关部门9.保密条款9.1保密内容：合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后年9.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密泄露，应承担相应的法律责任10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按约定时间完成工程、质量不合格、违反保密条款等10.2违约责任承担：违约方应根据违约程度承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约金计算：违约金的计算方式详见附件四《违约金计算标准》11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决程序：诉讼程序按照我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行12.合同生效与终止12.1合同生效条件：双方签字盖章，并经双方法定代表人或授权代表签字确认12.2合同终止条件：合同约定的工程完工并验收合格，或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行12.3合同解除：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任13.其他约定13.1不可抗力：因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的联系方式送达13.3合同附件：附件一《分包工程量清单》、附件二《付款进度表》、附件三《工程进度计划表》、附件四《违约金计算标准》14.合同签署与生效14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____市____区____路____号14.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、监理单位、检测机构、咨询服务机构等。2.第三方介入的条款及说明2.1甲乙双方在合同中约定，在特定情况下可以引入第三方介入合同关系。2.2第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.3第三方的职责和权利应明确约定，确保其在合同关系中的独立性。3.甲乙方额外条款及说明3.1.1明确第三方介入的条件和程序；3.1.2规定第三方介入的具体职责和权利；3.1.3明确第三方介入的合同费用承担；3.1.4规定第三方介入的合同期限和终止条件。4.第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方协议中明确；4.1.2第三方的责任限额不得低于其合同约定的赔偿范围；4.1.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现，应承担相应的责任，但不得超过约定的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其与甲乙双方、其他第三方之间的关系如下：5.1.1第三方与甲乙双方之间为委托关系，第三方应按照甲乙双方的要求履行合同义务；5.1.2第三方与其他第三方之间为独立合同关系，相互之间不承担连带责任；5.1.3第三方在履行合同过程中，如与其他第三方发生争议，应自行解决，不得影响甲乙双方的合同履行。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的条件：6.1.1合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方提供专业服务或协助；6.1.2合同中约定的第三方介入条件实现。6.2第三方介入的程序：6.2.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事宜；6.2.2双方签订第三方协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额；6.2.3第三方按照协议约定履行合同义务。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，并在第三方协议中明确；7.2第三方介入的费用承担方式可包括但不限于：7.2.1由甲乙双方共同承担；7.2.2由甲方承担；7.2.3由乙方承担。8.第三方介入的合同期限和终止条件8.1第三方介入的合同期限由甲乙双方在合同中约定，并在第三方协议中明确；8.2第三方介入的合同终止条件可包括但不限于：8.2.1合同目的实现；8.2.2合同期限届满；8.2.3双方协商一致解除合同；8.2.4第三方违约。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《分包工程量清单》详细要求：列明分包工程的各项内容、工程量、计量单位、单价及总价。说明：该清单为合同附件，用于明确分包工程的具体内容和数量。2.附件二：《付款进度表》详细要求：详细列出每个付款节点的工程进度、付款金额及付款条件。说明：该表格为合同附件，用于规范合同款项的支付流程。3.附件三：《工程进度计划表》详细要求：详细列出工程各阶段的开始时间、结束时间及关键节点。说明：该表格为合同附件，用于明确工程进度安排。4.附件四：《违约金计算标准》详细要求：明确各种违约行为对应的违约金计算方法和标准。说明：该标准为合同附件，用于规范违约金的计算和支付。5.附件五：《第三方协议》详细要求：明确第三方介入的具体职责、权利、义务和责任限额。说明：该协议为合同附件，用于规范第三方在合同关系中的行为。6.附件六：《安全生产方案》详细要求：详细列出安全生产措施、安全教育培训、安全事故应急预案等。说明：该方案为合同附件，用于确保工程安全生产。7.附件七：《质量检验报告》详细要求：详细记录工程质量检验结果，包括检验日期、检验项目、检验结果等。说明：该报告为合同附件，用于证明工程质量。8.附件八：《验收报告》详细要求：详细记录工程验收过程、验收结果及验收结论。说明：该报告为合同附件，用于证明工程已通过验收。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准1.1违约行为：分包方未按约定时间完成工程；责任认定：分包方应承担每日按合同总价一定比例计算的违约金。示例：若合同总价为100万元，分包方延迟一天完成工程，则应支付1万元的违约金。1.2违约行为：分包方提供的工程质量不合格；责任认定：分包方应修复不合格工程，并承担由此产生的费用。示例：若因分包方原因导致工程返工，分包方应承担返工费用。1.3违约行为：分包方泄露商业秘密；责任认定：分包方应承担因泄露商业秘密导致的损失赔偿。示例：若因分包方泄露商业秘密，给甲乙双方造成经济损失，分包方应赔偿损失。1.4违约行为：第三方未履行协议约定的义务；责任认定：第三方应承担因违约行为导致的损失赔偿。示例：若第三方未按约定提供专业服务，导致工程进度延误，第三方应赔偿由此产生的损失。全文完。2024年度房地产项目工程分包合同2本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点第二条项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目业主第三条分包工程范围3.1分包工程名称3.2分包工程内容3.3分包工程量3.4分包工程期限第四条分包工程报价4.1分包工程总报价4.2分包工程单价4.3分包工程结算方式4.4分包工程付款进度第五条工程质量要求5.1工程质量标准5.2质量保证措施5.3质量验收程序5.4质量责任与赔偿第六条工程进度要求6.1工程进度计划6.2进度调整程序6.3进度违约责任第七条工程安全管理7.1安全生产责任7.2安全管理制度7.3安全事故处理7.4安全生产责任追究第八条保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任第九条违约责任9.1分包方违约责任9.2业主方违约责任9.3违约赔偿计算方法第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序第十三条其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同附件效力第十四条合同签订与生效14.1合同签订程序14.2合同生效日期14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年度房地产项目工程分包合同1.2合同编号：1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5合同签订地点：市区大厦第二条项目概况2.1项目名称：房地产项目2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：总建筑面积万平方米2.4项目投资：亿元人民币2.5项目业主：房地产开发有限公司第三条分包工程范围3.1分包工程名称：区地块基础工程3.2分包工程内容：土方开挖、地基处理、基础混凝土浇筑等3.3分包工程量：土方开挖万立方米，地基处理平方米，基础混凝土浇筑立方米3.4分包工程期限：2024年1月10日至2024年10月31日第四条分包工程报价4.1分包工程总报价：人民币万元整4.2分包工程单价：详见附件《分包工程单价表》4.3分包工程结算方式：按月结算，每月结算一次，次月支付4.4分包工程付款进度：工程进度达到合同约定节点后支付相应款项第五条工程质量要求5.1工程质量标准：符合国家相关质量标准及业主方要求5.2质量保证措施：建立完善的质量保证体系，严格执行质量管理制度5.3质量验收程序：按照合同约定进行分阶段验收，验收合格后方可进入下一阶段施工5.4质量责任与赔偿：如出现质量问题，分包方应承担相应的责任，并赔偿业主方因此造成的损失第六条工程进度要求6.1工程进度计划：详见附件《工程进度计划表》6.2进度调整程序：如因客观原因导致进度滞后，双方应协商一致，调整进度计划6.3进度违约责任：如分包方未按约定完成工程进度，每滞后一天，按合同总价款的千分之一支付违约金第七条工程安全管理7.1安全生产责任：分包方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工现场安全7.2安全管理制度：建立健全安全生产管理制度，定期进行安全检查和教育培训7.3安全事故处理：发生安全事故时，分包方应立即上报，积极配合业主方进行调查处理7.4安全生产责任追究：对违反安全生产规定的行为，按相关法律法规追究责任第八条保密条款8.1保密内容：包括但不限于项目商业秘密、技术秘密、财务信息等8.2保密义务：双方应对所知悉的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露8.3违约责任：如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失第九条违约责任9.1分包方违约责任：包括但不限于未按时完成工程、工程质量不合格、违反保密条款等9.2业主方违约责任：包括但不限于未按时支付工程款、提供工程资料不完整等9.3违约赔偿计算方法：违约赔偿金额按实际损失计算，包括直接损失和间接损失第十条争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行10.3争议解决地点：仲裁委员会所在地第十一条合同解除11.1合同解除条件：包括不可抗力、一方严重违约、双方协商一致等11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并处理相关遗留问题第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同即生效12.2合同终止条件：合同履行完毕或合同约定的其他终止条件成就12.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行合同解除后的结算和清算第十三条其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任13.2合同附件：合同附件与合同具有同等法律效力13.3合同附件效力：合同附件包括工程量清单、单价表、进度计划表等第十四条合同签订与生效14.1合同签订程序：双方代表在合同上签字盖章，合同即成立14.2合同生效日期：合同签订之日起生效14.3合同生效条件：合同经双方签字盖章，且满足合同约定的生效条件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供专业服务、咨询、监督、检验、认证等功能的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括中介方，中介方特指在合同签订过程中提供撮合服务，促成合同成立的第三方。第二条第三方介入的目的2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保证工程质量、维护合同双方的合法权益。2.2第三方介入的具体目的包括但不限于：2.1.1提供专业技术支持；2.1.2监督工程进度和质量；2.1.3进行工程验收和认证；2.1.4提供法律和财务咨询；2.1.5协助解决合同履行过程中的争议。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并由双方共同签署书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用等。3.3第三方介入协议的签订不得违反本合同的规定。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容、服务风险等因素确定。4.2第三方的责任限额不得超过其接受服务时的报价。4.3第三方的责任限额在第三方介入协议中予以明确。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在合同履行过程中的责任，由第三方介入协议约定。5.2第三方对甲乙双方的责任，由第三方介入协议约定。5.3第三方对工程项目的责任，由合同约定。5.4第三方与其他各方的责任划分如下：5.4.1甲乙双方对工程项目的质量、进度、安全等承担主体责任。5.4.2第三方对提供的服务质量、进度、安全等承担相应的责任。5.4.3第三方对甲乙双方的责任，由第三方介入协议约定。5.4.4第三方对工程项目的责任，由合同约定。第六条第三方的权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。6.2第三方有权根据合同约定，对工程项目的质量、进度、安全等进行监督和检查。6.3第三方有权根据合同约定，对不符合要求的工作提出整改意见。第七条