2025年度文化创意门面租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化创意门面租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物的基本情况2.1门面位置2.2面积2.3使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期5.租金调整5.1调整原因5.2调整时间5.3调整比例6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修及保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除12.合同签订及生效日期12.1签订日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方住所：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方营业执照号：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方住所：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方营业执照号：________2.租赁物的基本情况2.1门面位置：________2.2面积：________平方米2.3使用性质：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________元整4.2支付方式：________（月付、季付、年付等）4.3付款日期：每月/季/年____日5.租金调整5.1调整原因：因市场行情变动、政策调整等原因5.2调整时间：____年____月____日起5.3调整比例：根据调整原因确定的具体比例6.使用范围及限制6.1使用范围：仅限于________用途6.2使用限制：禁止从事________活动7.维修及保养7.1出租方责任：负责门面的维修、保养及公共设施的维护7.2承租方责任：负责门面内部设施的维护及合理使用8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。8.1.2如承租方未经出租方同意擅自改变门面的使用性质，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.1.3如承租方未按约定进行门面的维修保养，导致门面设施损坏，承租方应负责维修并赔偿损失。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时提供合格的租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。8.2.2如出租方在租赁期内擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已支付租金及违约赔偿。8.2.3如出租方未履行维修保养责任，导致门面设施损坏，出租方应负责维修并赔偿承租方损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：________（如协商解决机构）10.合同生效及终止10.1合同生效条件：双方签字盖章后，本合同即生效。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现法律规定的合同终止情形。11.其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证、其他相关文件。11.2合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.3合同解除：任何一方要求解除合同时，应提前____日以书面形式通知对方，并说明解除合同的原因。12.合同签订及生效日期12.1签订日期：____年____月____日12.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管：本合同由双方妥善保管。14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为促成本合同的签订、履行或解决争议而介入本合同的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。2.第三方介入的方式及程序2.1第三方介入的方式：第三方介入可以是作为甲乙双方的代理人、顾问或见证人，具体方式由甲乙双方在合同中约定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的必要性及具体职责。2.2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。2.2.3第三方介入后，应遵守本合同的约定，并协助甲乙双方履行合同义务。3.第三方介入时的额外条款及说明3.1甲方额外条款及说明：3.1.1甲方应向第三方提供本合同的副本及相关资料，以便第三方履行职责。3.1.2甲方应确保第三方了解本合同的内容及双方的权利义务。3.1.3甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。3.2乙方额外条款及说明：3.2.1乙方应向第三方提供本合同的副本及相关资料，以便第三方履行职责。3.2.2乙方应确保第三方了解本合同的内容及双方的权利义务。3.2.3乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的书面协议中约定的责任限额。4.2责任限额的约定：4.2.1第三方责任限额应根据第三方所提供服务的性质、风险及可能产生的损失等因素合理确定。4.2.2第三方责任限额应在书面协议中明确约定，并由甲乙双方签字确认。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供专业、中立的服务，不得偏袒任何一方。5.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。5.1.3第三方对甲方提供的信息负有保密义务。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供专业、中立的服务，不得偏袒任何一方。5.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。5.2.3第三方对乙方提供的信息负有保密义务。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方在介入本合同后，应遵守甲乙双方的约定，不得单独与任何一方进行协商或达成任何协议。5.3.2第三方在介入本合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方，并协助解决争议。5.3.3第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致合同履行出现障碍，应承担相应的责任。6.第三方的退出机制6.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____日以书面形式通知甲乙双方，并说明退出原因。6.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，协商确定后续事宜，包括但不限于更换第三方或继续履行合同等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的具体名称、型号、数量、规格、品牌等详细信息。说明：本清单作为租赁物的交付和验收依据，应与租赁物实际状况相符。2.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式、收款人等信息。说明：本凭证作为租金支付的证据，应妥善保管。3.合同签订及生效日期证明详细要求：包括双方签字盖章日期、合同生效日期等。说明：本证明作为合同生效的日期证据，应与实际签订日期相符。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、职责、权利义务、责任限额等。说明：本协议作为第三方介入合同的补充，应明确第三方的责任范围。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本协议作为争议解决的依据，应明确争议解决的程序和规则。6.其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁物的产权证明、相关法律文件等。说明：本文件作为合同的补充，应与合同内容相符。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付相当于租金总额1%的违约金。示例说明：如租金为10000元，逾期一日，需支付100元的违约金。2.未经同意改变使用性质责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例说明：如因承租方擅自改变使用性质导致出租方遭受损失，承租方需赔偿损失金额。3.未按时提供合格的租赁物责任认定标准：每逾期一日，支付相当于租金总额1%的违约金。示例说明：如因出租方未按时提供合格的租赁物，每逾期一日，需支付100元的违约金。4.擅自提高租金责任认定标准：承租方有权解除合同，并要求出租方退还已支付租金及违约赔偿。示例说明：如出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求退还已支付租金及1000元的违约赔偿。5.未履行维修保养责任责任认定标准：负责维修并赔偿对方损失。示例说明：如因一方未履行维修保养责任导致对方遭受损失，需赔偿损失金额。全文完。2024年度文化创意门面租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁标的物2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租赁用途6.1门面使用范围6.2使用限制条款7.门面维护与保养7.1双方维护责任7.2维护费用承担7.3维修责任8.附属设施及设备8.1设施设备清单8.2设施设备维护责任8.3设施设备更新责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.租赁标的物2.1门面位置租赁门面位于___________，具体位置为___________。2.2门面面积租赁门面面积为___________平方米。2.3门面结构租赁门面为___________结构，包括___________。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自___________起至___________止。3.2租赁终止日期租赁期限届满后，如无续租意向，租赁合同自动终止。3.3租赁续约条款如双方均有续租意向，应在租赁期限届满前___________日内协商一致，签订续租合同。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁期间，每月租金为人民币___________元。4.2租金支付方式乙方应于每月___________日前，将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月___________日。5.押金及退还5.1押金金额乙方需支付人民币___________元作为押金。5.2押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在___________日内退还押金。5.3押金退还时间押金退还时间为租赁期满后的___________日内。6.租赁用途6.1门面使用范围乙方仅可用于___________用途。6.2使用限制条款乙方不得将租赁门面用于___________等违法、违规活动。7.门面维护与保养7.1双方维护责任甲方负责租赁门面主体结构及公共设施的维护保养。7.2维护费用承担租赁期间，因乙方使用造成的门面损坏，维修费用由乙方承担。7.3维修责任乙方应合理使用门面，如因乙方原因造成门面损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.附属设施及设备8.1设施设备清单租赁门面所包含的附属设施及设备如下：照明设备：___________空调设备：___________供水设施：___________排水设施：___________电气设备：___________其他设施：___________8.2设施设备维护责任甲方负责上述设施设备的日常维护和保养，乙方负责合理使用。8.3设施设备更新责任因技术更新或损坏，甲方有权对上述设施设备进行更新或更换，更新或更换费用由甲方承担。9.违约责任9.1违约情形乙方未按时支付租金；乙方违反租赁用途使用门面；乙方造成门面或设施设备损坏；乙方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，原则上不超过合同总金额的___________%。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，争议解决可提交___________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。11.合同解除11.1合同解除条件合同约定的解除条件成就；任何一方违约，经对方催告后未在合理期限内纠正；不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知送达之日起生效。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理善后事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同终止程序合同终止时，双方应进行资产清算，并办理相关手续。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址以合同约定为准。13.3合同附件租赁门面平面图；设施设备清单；其他相关文件。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于___________年___________月___________日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、顾问方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式中介方提供信息、协调、沟通等服务；担保方提供担保服务，确保合同履行；顾问方提供专业咨询和建议。16.甲乙双方与第三方的关系16.1独立关系甲乙双方与第三方之间为独立关系，第三方不对甲乙双方的合同义务承担连带责任。16.2协作关系16.3保密义务第三方对甲乙双方提供的任何信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，不包括因甲乙双方违约或不可抗力导致的损失。17.2责任限额第三方在本合同中的责任限额为人民币___________元，超过此限额的部分由甲乙双方自行承担。18.第三方介入的具体条款18.1中介服务条款如需中介方提供服务，双方应签订中介服务合同，明确中介方的权利和义务。18.2担保服务条款如需第三方提供担保，双方应签订担保合同，明确担保方的责任和权利。18.3顾问服务条款如需第三方提供顾问服务，双方应签订顾问服务合同，明确顾问方的服务内容和费用。19.第三方介入的变更程序19.1提前通知甲乙双方需在第三方介入前___________日内书面通知对方。19.2同意程序第三方介入需经甲乙双方书面同意，否则第三方不得介入。19.3变更合同第三方介入后，如需对合同进行变更，双方应签订补充协议，明确变更内容。20.第三方介入的终止20.1提前终止甲乙双方均可提前___________日书面通知对方终止第三方介入。20.2终止后果第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构如双方同意，争议解决可提交___________仲裁委员会仲裁。21.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁门面平面图要求：清晰展示门面布局、尺寸、出入口等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁门面的具体位置和结构。2.设施设备清单要求：详细列出门面内所有设施和设备的名称、型号、数量等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁门面所包含的附属设施和设备。3.不可抗力证明材料要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生，以减轻或免除责任。4.中介服务合同要求：明确中介方的权利和义务，包括服务内容、费用、违约责任等。说明：如需中介方提供服务，本附件为中介服务合同的范本。5.担保合同要求：明确担保方的责任和权利，包括担保范围、担保期限、违约责任等。说明：如需第三方提供担保，本附件为担保合同的范本。6.顾问服务合同要求：明确顾问方的服务内容和费用，包括咨询范围、报告形式、保密条款等。说明：如需第三方提供顾问服务，本附件为顾问服务合同的范本。7.补充协议要求：明确合同变更内容，包括变更原因、变更条款、变更生效时间等。说明：如需对合同进行变更，本附件为补充协议的范本。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：作为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金乙方违反租赁用途使用门面乙方造成门面或设施设备损坏甲方未履行合同约定的维修义务任何一方未履行合同约定的保密义务任何一方未履行合同约定的通知义务2.责任认定标准违约金：根据违约行为严重程度，按合同约定支付违约金。赔偿损失：因违约行为造成对方损失的，由违约方承担赔偿责任。损害赔偿：因违约行为给对方造成名誉损害的，由违约方承担相应的损害赔偿责任。3.违约示例说明乙方未按时支付租金，逾期___________天，甲方有权要求乙方支付违约金___________元。乙方将租赁门面用于非法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。乙方造成门面损坏，经评估，维修费用为___________元，乙方应承担全部维修费用。甲方未在___________日内完成设施设备的维修，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度文化创意门面租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.门面租赁基本情况2.1.门面位置2.2.门面面积2.3.租赁期限2.4.租赁用途3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.付款时间4.租金调整4.1.调整条件4.2.调整方式4.3.调整周期5.保证金及押金5.1.保证金金额5.2.押金金额5.3.退还条件6.使用规则6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.不得从事活动7.维修与保养7.1.出租方责任7.2.承租方责任7.3.维修费用承担8.装修与改动8.1.装修要求8.2.改动限制8.3.装修费用承担9.保险9.1.出租方责任9.2.承租方责任10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.合同解除11.1.解除条件11.2.解除程序11.3.解除后果12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决费用13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止程序14.其他约定14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方联系电话：________2.门面租赁基本情况2.1门面位置：________2.2门面面积：________平方米2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.4租赁用途：文化创意产品展示与销售。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整。3.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户。3.3付款时间：每月____日前。4.租金调整4.1调整条件：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。4.2调整方式：租金调整以双方书面协议为准。4.3调整周期：租金调整周期为____年。5.保证金及押金5.1保证金金额：人民币____元整。5.2押金金额：人民币____元整。5.3退还条件：合同期满或提前解除合同，且承租方履行完毕所有合同义务后，出租方应无息退还保证金及押金。6.使用规则6.1使用范围：承租方仅限于文化创意产品展示与销售。6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将门面转租、转借或用于其他用途。6.3不得从事活动：不得从事违法、违规活动，不得从事危害社会公共利益的活动。8.装修与改动8.1装修要求：承租方在装修前应征得出租方书面同意，并确保装修不影响门面的整体结构和使用功能。8.2改动限制：承租方不得擅自改动门面的结构，如需改动，必须提交设计方案，经出租方同意后方可进行。8.3装修费用承担：装修费用由承租方承担，但合同期满后，如装修符合合同要求，部分可协商归承租方所有。9.保险9.1出租方责任：出租方应投保门面意外险，并在保险期内承担相应的保险责任。9.2承租方责任：承租方应自行投保门面内的财产险，确保其经营财产的安全。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约金按月租金的____%计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。11.合同解除11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2违约行为导致合同无法履行；11.1.3出现不可抗力，经双方协商一致解除合同。11.2解除程序：解除合同应提前____天书面通知对方，并经双方签字确认。11.3解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，出租方应退还承租方剩余租金，承租方应拆除所有装修设施，恢复原状。12.争议解决12.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：____仲裁委员会。12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同期满或根据本合同约定解除合同。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理合同终止手续，并相互确认。14.其他约定14.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式进行，通过双方约定的通讯方式送达。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力：合同附件包括但不限于租赁清单、装修方案、租金支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理单位等。15.2第三方责任：第三方在本合同中的责任范围、权利和义务应在本合同附件中明确约定。16.甲方与第三方的关系16.1甲方有权选择第三方，并与其签订相应的协议。16.2甲方应确保第三方具备履行本合同所需的能力和资质。16.3甲方应将第三方的协议内容告知乙方。17.乙方与第三方的关系17.1乙方应接受甲方选择的第三方，并配合第三方的工作。17.2乙方不得因第三方介入而免除其在本合同中的义务和责任。18.第三方介入的额外条款18.1中介方：中介方在本合同中的责任为促成甲方与乙方达成租赁意向，中介费由甲方支付。18.2担保方：担保方在本合同中的责任为对乙方支付租金的行为提供担保，担保期限与合同租赁期限一致。18.3评估机构：评估机构在本合同中的责任为对门面进行价值评估，评估费用由甲方承担。18.4监理单位：监理单位在本合同中的责任为对装修工程进行监督管理，确保装修质量，监理费用由甲方承担。19.第三方责任限额19.1第三方在本合同中的责任限额应在本合同附件中明确约定。19.2如第三方因自身原因造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.3第三方责任限额不得超过其在本合同附件中约定的赔偿限额。20.第三方介入的流程20.1甲方在需要第三方介入时，应提前____天书面通知乙方。20.2乙方应积极配合第三方的工作，并确保第三方介入不影响本合同的履行。20.3第