2025年度房产销售代理服务合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产销售代理服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1房产基本信息2.2房产销售目标3.服务内容与范围3.1房产销售代理服务内容3.2乙方提供的服务方式4.服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止条件5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2支付方式及时间6.服务成果及考核标准6.1服务成果要求6.2考核标准及方法7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务及责任9.法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方联系方式：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方联系方式：_________2.合同标的物2.1房产基本信息2.1.1房产名称：_________2.1.2房产地址：_________2.1.3房产面积：_________2.1.4房产用途：_________2.1.5房产产权性质：_________2.2房产销售目标2.2.1销售价格：_________2.2.2销售面积：_________2.2.3销售期限：_________3.服务内容与范围3.1房产销售代理服务内容3.1.1房产市场调研3.1.2房产宣传推广3.1.3房产客户接待3.1.4房产成交服务3.2乙方提供的服务方式3.2.1线上推广：_________3.2.2线下推广：_________3.2.3客户关系维护：_________4.服务期限4.1合同生效日期：____年____月____日4.2合同终止条件4.2.1甲方或乙方提出解除合同4.2.2房产销售目标达成4.2.3合同约定的其他终止条件5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：_________5.2支付方式及时间5.2.1首付款：_________，支付时间：____年____月____日5.2.2佣金支付：_________，支付时间：____年____月____日6.服务成果及考核标准6.1服务成果要求6.1.1房产销售目标达成6.2考核标准及方法6.2.1销售达成率6.2.2客户满意度调查7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。7.1.2甲方未按约定提供房产信息，导致乙方无法正常开展服务，甲方应承担相应的责任。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按约定完成销售目标，应向甲方支付_____%的违约金。7.2.2乙方泄露甲方或房产信息，应承担相应的法律责任。8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1本合同项下涉及的所有房产信息、客户信息、交易信息等均为保密信息。8.1.2乙方在服务过程中获得的甲方商业秘密、技术信息等均为保密信息。8.2保密义务及责任8.2.1乙方在合同有效期内及合同终止后，对上述保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。8.2.2乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.法律适用与争议解决9.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律，合同条款的解释及争议解决均依据中华人民共和国法律进行。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，应书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续，并结算相关费用。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。11.1.2因法律法规变更或不可抗力导致合同内容需要变更的，双方应按变更后的法律法规或实际情况进行变更。11.2合同变更程序11.2.1变更合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。11.2.2变更后的合同内容作为原合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满。12.1.2合同解除。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并结算相关费用。12.2.2合同终止后，乙方应将剩余的服务期限内的房产销售信息提供给甲方。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.1.2双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。13.2其他约定内容13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.1.1双方签字（或盖章）后，本合同生效。14.1.2合同签订后，双方应及时办理相关备案手续。14.2合同备案要求14.2.1双方应按照相关法律法规的要求，在合同签订后____个工作日内，向相关部门备案。14.2.2如因特殊情况无法按时备案，双方应协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、技术支持、资金注入或其他原因介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式15.2.1第三方可以以合作方、顾问、担保方、投资方等身份介入本合同。15.2.2第三方介入本合同需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的权利、义务和责任。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，应向甲乙双方提交相关资质证明文件和授权文件。15.3.2甲乙双方应共同审查第三方的资质和信誉，并在____个工作日内作出是否同意第三方介入的决定。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与的行为和提供的服务的范围。16.1.2第三方的责任限额为____元人民币，超过该限额的部分由甲方和乙方共同承担。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方在履行其职责过程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方损失的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利界定17.1.1第三方在合同项下的权利，包括但不限于：a)要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；b)要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务；c)在其职责范围内，对甲方和乙方的行为进行监督和指导。17.2第三方权利行使17.2.1第三方行使权利应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。17.2.2第三方在行使权利时，应保持公正、公平、客观的原则。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系基于本合同的约定，甲方应尊重第三方的权利，并协助第三方履行其职责。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系基于本合同的约定，乙方应尊重第三方的权利，并协助第三方履行其职责。18.3第三方与合同其他方的关系18.3.1第三方与合同其他方的关系应基于各自的职责和权利，任何一方不得要求第三方承担不属于其职责范围内的义务。19.第三方变更19.1第三方变更条件19.1.1第三方变更应经甲乙双方同意，并以书面形式明确变更内容。19.2第三方变更程序19.2.1第三方变更前，应向甲乙双方提交变更申请及相关文件。19.2.2甲乙双方应共同审查第三方变更申请，并在____个工作日内作出是否同意变更的决定。20.第三方退出20.1第三方退出条件20.1.1第三方退出本合同，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确退出原因和程序。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出前，应向甲乙双方提交退出申请及相关文件。20.2.2甲乙双方应共同审查第三方退出申请，并在____个工作日内作出是否同意退出决定。20.3第三方退出后的责任20.3.1第三方退出后，其在本合同项下的权利、义务和责任即终止。20.3.2第三方退出后，其因履行职责而产生的债务应由其自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方法定代表人身份证明文件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方法定代表人身份证明文件5.房产销售代理服务协议6.房产销售目标确认书7.服务费用支付凭证8.服务成果报告9.客户满意度调查报告10.不可抗力事件证明文件11.第三方介入协议12.第三方资质证明文件13.合同变更协议14.合同解除协议15.合同终止确认书附件详细要求和说明：1.甲方、乙方营业执照副本复印件需加盖公章。2.法定代表人身份证明文件需提供身份证复印件。3.房产销售代理服务协议需详细列明服务内容、期限、费用等。4.房产销售目标确认书需明确销售价格、面积、期限等。5.服务费用支付凭证需为银行转账记录或现金支付证明。6.服务成果报告需包括销售数据、客户满意度等信息。7.客户满意度调查报告需提供调查方法、结果等。8.不可抗力事件证明文件需提供相关政府部门或权威机构出具的证明。9.第三方介入协议需明确第三方的身份、权利、义务和责任。10.第三方资质证明文件需提供第三方相关资质证书复印件。11.合同变更协议需详细列明变更内容、原因等。12.合同解除协议需明确解除原因、程序等。13.合同终止确认书需明确终止原因、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按时支付服务费用；b)乙方未按约定完成销售目标；c)任何一方泄露合同保密信息；d)任何一方违反合同约定的保密义务；e)任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；b)违约责任包括但不限于直接经济损失、合同履行不能带来的间接损失；c)违约责任的具体金额由双方协商确定，协商不成时可由法院判决。示例说明：a)若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%。c)若任何一方泄露合同保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024年度房产销售代理服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1房产基本信息2.2房产位置及面积3.代理服务内容3.1代理销售范围3.2代理销售方式3.3代理销售期限4.代理费用及支付方式4.1代理费用标准4.2代理费用支付方式4.3代理费用结算时间5.代理成果及考核5.1代理成果标准5.2代理成果考核方式5.3代理成果考核时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件13.1附件一：房产信息13.2附件二：代理服务协议13.3附件三：其他附件14.合同附件说明14.1附件一说明14.2附件二说明14.3附件三说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方住所：__________甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方住所：__________乙方联系电话：__________2.合同标的物2.1房产基本信息房产名称：__________房产地址：__________房产类型：__________房产面积：__________房产用途：__________2.2房产位置及面积房产所在区域：__________房产具体位置：__________房产总建筑面积：__________3.代理服务内容3.1代理销售范围乙方负责甲方房产在__________区域内的销售代理工作。3.2代理销售方式（1）在线推广（2）线下推广（3）客户推荐（4）其他合法销售方式3.3代理销售期限本合同代理销售期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.代理费用及支付方式4.1代理费用标准乙方代理费用为房产销售总额的__________%。4.2代理费用支付方式（1）销售完成后，甲方在收到乙方提交的代理销售报告及相关凭证后，支付乙方代理费用。（2）代理费用支付期限为收到乙方提交的代理销售报告及相关凭证后的__________个工作日内。5.代理成果及考核5.1代理成果标准乙方应在本合同约定的代理销售期限内，实现房产销售总额达到__________万元。5.2代理成果考核方式甲方将根据乙方提交的代理销售报告及实际销售成果进行考核。5.3代理成果考核时间每年__________月__________日为代理成果考核时间。6.保密条款6.1保密内容本合同中涉及到的甲方房产信息、销售数据等均为保密内容。6.2保密期限本合同约定的保密期限为合同终止后的__________年内。6.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1违约情形（1）乙方未能在合同约定的期限内完成代理销售任务。（2）甲方未按照合同约定支付代理费用。（3）任何一方违反合同约定的保密条款。7.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为__________万元。（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。（3）违约方应承担相应的法律责任。8.合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。（3）经双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，书面通知另一方。（2）另一方收到通知后，应在__________日内给予书面回复。（3）双方就合同解除事宜达成一致后，签署合同解除协议。8.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照合同约定结算已发生的费用。（3）解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决程序（1）一方提出仲裁申请，提交仲裁委员会。（2）仲裁委员会受理后，依法组成仲裁庭。（3）仲裁庭依法进行审理，并作出裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的代理销售期限届满。（2）合同解除。（3）双方另有约定的其他合同终止条件。10.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算已发生的费用。（3）合同终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。11.其他约定11.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房产信息、代理服务协议等。11.3合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；如有歧义，以双方协商一致的解释为准。12.合同签署12.1签署时间本合同于__________年__________月__________日签署。12.2签署地点本合同签署地点为__________。12.3签署代表甲方代表：__________乙方代表：__________13.合同附件13.1附件一：房产信息附件一详细列明了房产的基本信息，包括房产名称、地址、面积、用途等。13.2附件二：代理服务协议附件二详细规定了双方的权利义务，包括代理费用、代理期限、代理成果等。13.3附件三：其他附件附件三包括与本合同相关的其他文件和资料。14.合同附件说明14.1附件一说明附件一为房产信息，是合同的重要组成部分，应与合同一同签署。14.2附件二说明附件二为代理服务协议，明确了双方的权利义务，应与合同一同签署。14.3附件三说明附件三为其他附件，包括与本合同相关的其他文件和资料，应与合同一同签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为协助双方履行合同或提供特定服务而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形（1）为完成特定服务，如广告推广、市场调研等。（2）为解决合同履行中的争议。（3）为提高合同履行的效率。15.3第三方选择与授权（1）甲方或乙方有权选择合适的第三方，并与其签订相应的合作协议。（2）甲方或乙方应书面授权第三方按照本合同约定履行相应职责。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方在履行本合同约定的职责时，应遵守国家法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。（2）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。（3）第三方在介入过程中，如造成甲方或乙方损失的，应依法赔偿。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合作协议，获得相应的报酬。（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和便利。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同履行出现问题，对甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）责任限额由甲方和乙方在签订第三方合作协议时协商确定。（2）责任限额应合理，能够覆盖第三方可能造成的损失。18.第三方与其他各方的关系18.1甲方与第三方关系（1）甲方与第三方之间的关系基于合作协议，双方应按照协议约定履行各自的权利义务。（2）甲方有权监督第三方履行职责的情况，确保合同目标的实现。18.2乙方与第三方关系（1）乙方与第三方之间的关系基于合作协议，双方应按照协议约定履行各自的权利义务。（2）乙方有权监督第三方履行职责的情况，确保合同目标的实现。18.3第三方与其他各方的关系（1）第三方应与甲方、乙方保持良好沟通，及时反馈工作进展。（2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害其利益。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更在第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面协议。19.2合同变更生效变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同条款与本变更协议不一致的，以本变更协议为准。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议，应按照本合同第9条“争议解决”的约定进行解决。20.2争议解决机构第三方介入