2025年度杂物间租赁及使用权转让合同下载2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度杂物间租赁及使用权转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物概况2.1杂物间位置及面积2.2杂物间结构及设施2.3杂物间现状描述3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.权利与义务6.1租赁方权利6.2出租方权利6.3租赁方义务6.4出租方义务7.权利转让及抵押7.1权利转让7.2抵押8.保管责任8.1杂物间保管8.2租赁物保管9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_________1.1.2法定代表人/负责人：_________1.1.3联系方式：_________1.2出租方信息1.2.1名称：_________1.2.2法定代表人/负责人：_________1.2.3联系方式：_________2.租赁物概况2.1杂物间位置及面积2.1.1位置：_________2.1.2面积：_________平方米2.2杂物间结构及设施2.2.1结构：_________2.2.2设施：_________2.3杂物间现状描述2.3.1杂物间内部现状：_________2.3.2杂物间外部现状：_________3.租赁期限3.1租赁起始时间：____年____月____日3.2租赁结束时间：____年____月____日3.3租赁期限续约3.3.1租赁期限到期前____个月，租赁双方可协商续约事宜。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月____元4.2租金支付方式：现金/银行转账4.3租金支付时间：每月____日前5.租赁保证金5.1保证金金额：____元5.2保证金支付方式：现金/银行转账5.3保证金退还条件5.3.1租赁期满，租赁方无违约行为，租赁保证金全额退还。5.3.2租赁期间，租赁方如有违约行为，按合同约定扣除相应保证金。6.权利与义务6.1租赁方权利6.1.1按照合同约定使用租赁物。6.1.2要求出租方保持租赁物的完好状态。6.1.3在租赁期限内，有权对租赁物进行合理改造。6.2出租方权利6.2.1收取租金。6.2.2检查租赁物使用情况。6.2.3对租赁方违约行为进行处理。6.3租赁方义务6.3.1按合同约定支付租金。6.3.2保管租赁物，确保其完好无损。6.3.3不得将租赁物转租、转借或抵押。6.4出租方义务6.4.1按合同约定提供租赁物。6.4.2保持租赁物的完好状态。6.4.3在租赁期限内，不得擅自解除合同。8.保管责任8.1杂物间保管8.1.1租赁方应妥善保管杂物间，确保其安全、整洁。8.1.2租赁方不得在杂物间内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。8.1.3租赁方不得擅自改变杂物间的结构、布局。8.2租赁物保管8.2.1租赁方应妥善保管租赁物，确保其完好无损。8.2.2租赁方不得擅自处置租赁物，如需出售、转让等，应事先取得出租方的书面同意。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。9.1.2租赁方擅自改变租赁物用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。9.1.3租赁方在租赁期内造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。9.2出租方违约责任9.2.1出租方未按约定提供租赁物，应向租赁方支付_____%的违约金。9.2.2出租方擅自解除合同，应赔偿租赁方因此遭受的损失。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1租赁期满，合同自然终止。10.1.2出租方或租赁方违约，另一方有权解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，合同解除。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前____日通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。11.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会：_________11.2.2法院：_________12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.1.2合同经公证机构公证后生效。12.2合同修改12.2.1合同内容如有变更，双方应签订补充协议。12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1租赁物清单包括租赁物的名称、规格、数量等信息。13.2附件二：租金支付凭证13.2.1租金支付凭证包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。1.2第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服务、担保、咨询服务等，以协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的有效实施。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、风险程度和合同约定来确定。2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前由第三方书面确认。2.3.1第三方提供的服务导致合同无法履行；2.3.2第三方提供的服务存在重大失误或故意欺诈行为；2.3.3第三方违反保密义务，泄露合同相关机密信息。3.第三方权利与义务3.1第三方权利：3.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；3.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的协助和支持；3.1.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方履行合同情况进行监督和评估。3.2第三方义务：3.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；3.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；3.2.3第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入本合同后，其责任和义务仅限于其提供的服务范围，与甲乙双方的其他合同关系无关。4.2甲乙双方应明确划分第三方与其他各方的权利义务，避免责任混淆。4.3第三方在履行职责过程中，如需与其他方进行沟通或协调，应取得甲乙双方的书面同意。5.第三方介入的具体条款5.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；5.1.2第三方提供的服务内容、期限、质量标准等；5.1.3第三方的责任范围和责任限额；5.1.4第三方服务费用的计算方式和支付时间；5.1.5第三方与其他各方之间的权利义务划分。6.第三方变更与替换6.1如第三方需要变更或替换，应在合同中明确约定变更或替换的条件、程序和责任。6.2第三方变更或替换后，其权利义务仍按照原合同约定执行，甲乙双方应予以配合。7.第三方介入的终止7.1.1合同约定的服务期限届满；7.1.2甲乙双方同意终止第三方介入；7.1.3第三方因故无法继续履行合同义务；7.1.4出现不可抗力事件导致合同无法履行。8.第三方介入合同争议解决8.1第三方介入合同发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单1.1详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、产地、购买日期等；列明租赁物的使用年限、维护保养要求；列明租赁物的现有状态描述，包括新旧程度、功能状态等。1.2说明：该清单作为租赁物交接的依据，双方应在租赁开始前共同确认。2.附件二：租金支付凭证2.1详细要求：记录每次租金支付的金额、支付日期、支付方式；确保支付凭证的真实性，如银行转账记录、现金支付收据等。2.2说明：该凭证作为租金支付的有效证据，双方应妥善保管。3.附件三：第三方服务协议3.1详细要求：列明第三方的服务内容、服务期限、服务费用；列明第三方的权利义务、责任范围；列明甲乙双方与第三方之间的保密条款。3.2说明：该协议作为第三方介入合同的补充，双方应在第三方介入前签订。4.附件四：合同变更协议4.1详细要求：记录合同变更的内容、变更日期、变更原因；确保变更协议的法律效力，双方签字盖章。4.2说明：该协议作为合同变更的法律文件，双方应遵守执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金；1.2甲乙任何一方擅自改变租赁物用途；1.3甲乙任何一方未履行合同约定的保密义务；1.4第三方未按约定提供服务；1.5第三方泄露合同相关机密信息。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2承担修复或赔偿责任；2.1.3退还保证金；2.1.4恢复合同原状。3.示例说明：3.1甲乙双方未按时支付租金，应向对方支付每日_____%的违约金；3.2甲乙任何一方擅自改变租赁物用途，应赔偿对方因此遭受的损失；3.3第三方未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用；3.4第三方泄露合同相关机密信息，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度杂物间租赁及使用权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方地址1.1.4.出租方联系电话1.1.5.出租方开户银行及账号1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方地址1.2.4.承租方联系电话1.2.5.承租方开户银行及账号2.杂物间基本情况2.1.杂物间位置2.2.杂物间面积2.3.杂物间建筑结构2.4.杂物间配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延期约定4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.使用权转让5.1.使用权转让范围5.2.使用权转让期限5.3.使用权转让费用6.权益及义务6.1.出租方权益6.1.1.收取租金6.1.2.维护杂物间设施6.2.出租方义务6.2.1.提供符合约定的杂物间6.2.2.保障承租方使用权6.3.承租方权益6.3.1.使用杂物间6.3.2.维护杂物间设施6.4.承租方义务6.4.1.按时支付租金6.4.2.不得擅自改变杂物间用途6.4.3.保持杂物间整洁7.租赁保证金7.1.保证金金额7.2.保证金支付方式7.3.保证金退还条件8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.其他约定11.1.合同附件11.2.合同修改11.3.合同解除12.合同附件12.1.杂物间现状描述12.2.杂物间配套设施清单12.3.租赁保证金收据13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：省市区路号1.1.4.出租方联系电话：02156781.1.5.出租方开户银行及账号：银行分行，账号：0561.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：YY有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：省市区路号1.2.4.承租方联系电话：021876543211.2.5.承租方开户银行及账号：银行分行，账号：9876542.杂物间基本情况2.1.杂物间位置：有限公司院内西侧2.2.杂物间面积：约100平方米2.3.杂物间建筑结构：钢筋混凝土结构2.4.杂物间配套设施：照明、消防器材、简易货架3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2024年12月31日3.3.租赁期限延期约定：租赁期满前一个月，双方协商一致可续签合同，租赁期限最长不超过一年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币5,000元4.2.租金支付方式：每月前五日支付，可通过银行转账或现金支付4.3.租金支付时间：每月5日5.使用权转让5.1.使用权转让范围：承租方获得杂物间使用权，包括存放货物、物品等5.2.使用权转让期限：与租赁期限一致5.3.使用权转让费用：租金已包含使用权转让费用6.权益及义务6.1.出租方权益6.1.1.收取租金6.1.2.维护杂物间设施6.2.出租方义务6.2.1.提供符合约定的杂物间6.2.2.保障承租方使用权6.3.承租方权益6.3.1.使用杂物间6.3.2.维护杂物间设施6.4.承租方义务6.4.1.按时支付租金6.4.2.不得擅自改变杂物间用途6.4.3.保持杂物间整洁7.租赁保证金7.1.保证金金额：人民币10,000元7.2.保证金支付方式：合同签订当日支付，可通过银行转账或现金支付7.3.保证金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且杂物间设施完好无损，出租方在10个工作日内退还保证金8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.若出租方未按时提供符合约定的杂物间，应向承租方支付每日租金的1%作为违约金。8.1.2.若出租方未按照约定维护杂物间设施，导致承租方无法正常使用，应承担相应的维修责任或赔偿损失。8.2.承租方违约责任8.2.1.若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的1%作为滞纳金。8.2.2.若承租方擅自改变杂物间用途，或未保持杂物间整洁，出租方有权要求承租方恢复原状或支付相应费用。8.2.3.若承租方提前终止合同，未提前一个月通知出租方，应支付一个月的租金作为违约金。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构为市仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后，合同即生效。10.1.2.出租方收到保证金后，合同正式生效。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2.双方协商一致，可提前终止合同。10.2.3.出现合同约定的违约情况，守约方有权终止合同。11.其他约定11.1.合同附件11.1.1.本合同附件包括：杂物间现状描述、杂物间配套设施清单、租赁保证金收据。11.2.合同修改11.2.1.合同的任何修改均需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.3.合同解除11.3.1.合同解除需以书面形式通知对方，并说明解除原因。11.3.2.合同解除后，双方应立即采取必要措施，妥善处理相关事宜。12.合同附件清单12.1.杂物间现状描述12.2.杂物间配套设施清单12.3.租赁保证金收据13.合同签署13.1.签署日期：2024年1月1日13.2.签署地点：有限公司会议室13.3.签署人：出租方代表：承租方代表：14.合同份数14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系并提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1.在合同履行过程中，若甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务，如中介、评估、监理等，可经双方协商一致后，引入第三方介入。3.第三方责任限额3.1.第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以实际损失为准，但不超过合同总金额的10%。4.第三方介入程序4.1.甲乙双方协商一致后，需以书面形式通知第三方介入。4.2.第三方应在接到通知后5个工作日内，确认是否接受介入，并以书面形式回复甲乙双方。5.第三方责任与权利5.1.第三方在合同履行过程中的责任：5.1.1.按照合同约定，提供专业、及时的服务。5.1.2.保守合同双方的商业秘密。5.1.3.对因自身原因导致的合同无法履行或损失承担赔偿责任。5.2.第三方的权利：5.2.1.要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供合同文件、现场查看等。5.2.2.依据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲乙双方的关系：6.1.1.第三方与甲乙双方之间不存在直接合同关系，但与合同履行密切相关。6.1.2.第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.2.第三方与杂物间的关系：6.2.1.第三方对杂物间的使用、维护等权利和义务，由甲乙双方约定。6.2.2.第三方不得擅自改变杂物间的用途或结构。7.第三方介入合同条款7.1.甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体情形、责任限额、服务内容等。7.2.第三方介入合同条款应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。8.第三方介入合同变更8.1.若合同履行过程中，第三方介入情形发生变化，甲乙双方可协商一致，对第三方介入合同条款进行变更。8.2.变更后的第三方介入合同条款，应经甲乙双方签字盖章后生效。9.第三方介入合同解除9.1.若第三方在介入过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权解除第三方介入合同。9.2.第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。10.第三方介入合同终止10.1.第三方介入合同在合同履行完毕或约定的服务期限届满后终止。10.2.第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。11.第三方介入合同争议解决11.1.第三方介入合同履行过程中，若出现争议，甲乙双方应协商解决。11.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.杂物间现状描述